KpoT Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 А никто не находил перечня услуг которые входят в коммунальную плату? Есть ли способы официально обжаловать и отказаться от уплаты услуг, которые не оказываются? На все заявления в ЖЭК и жалобы с СЕЗ нет никакой реакции. По документам работает столько-то дворников, все убирается/чистится. А этих дворников мы не видели уже полгода. А вы в ЖЭК как обращались? Письменно? Ответа нету - в прокуратуру пишите, бездействуют мол и всё такое. По поводу того что какие-то услуги не оказываются, то тут вроде один путь. 529ая постанова КМУ регламентирует это так: Порядок розв'язання спорів 16. У разі порушення виконавцем умов цього договору споживачем та представником виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо. Представник виконавця повинен з'явитися за викликом споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів. У разі неприбуття представника виконавця у визначений цим договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два інших споживачі. 17. Акт-претензія подається виконавцеві, який вирішує протягом трьох робочих днів питання щодо проведення перерахунку платежів або надає споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. 18. Спори між сторонами розв'язуються шляхом проведення переговорів або у судовому порядку. а то что у вас например не заключен этот договор с КП (не с ЖЭКом,а именно КП) не дает вам права не платить за эти услуги, по крайней мере есть прецеденты, когда суд принимал решение в пользу кп не вводить новые тарифы, как мне объяснил начальник ЖЭКа, есть только один способ - в течение 30 дней после проведения общественных слушаний собрать подписи со 100% ответственных квартиросъемщиков, что мол "не хотим" перечень услуг обсуждается тоже на этих слушаниях формулы расчета тарифов я не видел. как нам объяснили - ГИВЦ в Киеве купило какой-то чудо-софт, который рассчитывает тариф для каждого дома. и якобы там заложены еще советские нормы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chuvak098 Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 зачем воевать? пусть они начинают войну, а мы ее закончим Зачем не платить - делать ОСББ тогда надо. ага, стадное чувство от создания ОСББ удерживает только дурацкий закон, по которому надо уведомить 100% владельцев жилья и отсутствие реальной возможности как-либо получить долги с неплательщиков. 100% оповестить не так уж и сложно(по почте) а долги по решению суда судебные приставы удачно могут получить в 90% случаев. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KpoT Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 а долги по решению суда судебные приставы удачно могут получить в 90% случаев. судится с каждым неплательщиком в доме? а кто будет платить за услуги пока будет идти суд? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KpoT Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 от создания ОСББ удерживает только дурацкий закон, по которому надо уведомить 100% владельцев жилья и отсутствие реальной возможности как-либо получить долги с неплательщиков. осбб хорошо, когда дом новый что делать с изношеными инженерными сетями в 30-летнем доме? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 А вы в ЖЭК как обращались? Письменно? Ответа нету - в прокуратуру пишите, бездействуют мол и всё такое. Ну вы вроде не в этой стране живете. Писал зимой в ЖЭК, что снег не убирается. Приходит ответ - снег убран и очищен, у вас двор в отличном состоянии. По поводу того что какие-то услуги не оказываются, то тут вроде один путь. 529ая постанова КМУ регламентирует это так: Вы сами пробовали чего-то добиться от ЖЭКа? Я пробовал. У меня целая папка макулатуры. Когда с ноября у меня нету отопления, ЖЭКи тупо тянет время до апреля и потом с удивлением предлагает решить проблему. piccy.info/view3/218913/393d1ca9aa0cc841ce3ff172921d65c9/ а то что у вас например не заключен этот договор с КП (не с ЖЭКом,а именно КП) не дает вам права не платить за эти услуги, по крайней мере есть прецеденты, когда суд принимал решение в пользу кп Есть постановление КМУ "529, которое четко описывает процедуру. Заключение типового договора и проведение общественных слушаний. не вводить новые тарифы, как мне объяснил начальник ЖЭКа, есть только один способ - в течение 30 дней после проведения общественных слушаний собрать подписи со 100% ответственных квартиросъемщиков, что мол "не хотим" перечень услуг обсуждается тоже на этих слушаниях Требуйте предоставления вам расчета тарифов, откуда берутся эти волшебные суммы. формулы расчета тарифов я не видел. как нам объяснили - ГИВЦ в Киеве купило какой-то чудо-софт, который рассчитывает тариф для каждого дома. и якобы там заложены еще советские нормы нету у них никаких расчетов. тупо расбросали сумму по позициям, причем от фонаря. Это сравнение тарифа которій ввели у нас с нового года и нового. i.piccy.info/i5/41/75/207541/raznica_800.jpg Много чудесных открытий. - лифты вдруг стали потреблять в три раза меньше электроэнергии(наверно изобрели новые двигатели и ЖЭК их новаторски поставил на наши лифты - на уборку снега затраты уменьшены(хотя мастер нас уверяла, что мы мало платили за уборку, поэтому не убирали, вот теперь будем платить больше и настанет нам счастье. - затраты на обслуживание пожарки уменьшились в два раза, а вентиляции аж в 6 раз!!! - наверно наняли на работу китайцев ;) - на уборку лестничных клеток повышение в два раза - наверно будут поливать шаннель №5 - на уборку придомовой террритории рост более чем в два раза - наверно территория подросла в пути - ну и прочие перлы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 100% оповестить не так уж и сложно(по почте) а долги по решению суда судебные приставы удачно могут получить в 90% случаев. Да? Вот у нас есть квартир пять в которых никто не живет. И в одной квартире могут быть несколько совладельцев. Даже если посчитать по одному владельцу, то 300 на 6 уже выходит 1800 гривен. Потом вам надо собрать на собрании минимум 50% жильцов. На недавних слушаниях собралось 20 человек. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 а кто будет платить за услуги пока будет идти суд? Другие жильцы. Да и нет четкого механизма получения долгов. Если упертся человек,то фиг с него что получишь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 осбб хорошо, когда дом новый что делать с изношеными инженерными сетями в 30-летнем доме? ну министр ЖКХ обещал ремонт за счет бюджета при переходе на ОСББ. Но они много чего обещают. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Готовлю статью, про слушания тарифов по нашему дому. Через пару дней будет готова. Пока для затравки. Замглавы дарницкой районной администрации пообещала нам принести 50 листов с расчетом тарифов по нашему дому. И вот что вышло из этого через 6 дней. Она же выполняет незаконное постановление КМДА №187 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Это видели? kharkiv.unian.net/ukr/detail/195024 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Это видели? kharkiv.unian.net/ukr/detail/195024 Ну это только проект. Чтоб перейти на другого поставщика, надо собрать 100% по дому, что не реально. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Я о другом. Планируют считать некий среднепотолочный «попугай» — «рыночную стоимость услуг». Я не вижу в этом ничего хорошего. Вряд ли выйдет что-то лучше нынешней 589-й (?) постановы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Я о другом. Планируют считать некий среднепотолочный «попугай» — «рыночную стоимость услуг». Я не вижу в этом ничего хорошего. Вряд ли выйдет что-то лучше нынешней 589-й (?) постановы. 529-й Пока не ясно. Но зачем изобретать велосипед? Рынок. Есть три поставщика услуг, каждый предлагает цену и определенное качество. А мы выбираем оптимального. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Норма о 100% согласии совладельцев — бред. Больше половины собрать вместе в принципе нереально. Это работает только при наличии платёжеспособного спроса. У нас же, с одной стотроны, непонятно, с какого справочника 2П4С (Стели) берутся тарифы, как услуги оказываются, с другой стороны — необъятных размеров жаба типа «собственников» и отношение к соседям по принцыпу «пошёл нах, что хочу то и делаю». Пробовать в таких условиях сделать что-либо… Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Норма о 100% согласии совладельцев — бред. Вы же понимаете, эту норму не просто так прописали, а чтобы жильцам было трудно перейти на ОСББ, ни кто из чинуш не хочет терять рыбное место. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Именно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом Боже, как точно подмечено!!!:D:D:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом И самое затратное 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Затратное в чём? В том, что надо иногда и руками поработать? Да, но получишь ровно на столько, на сколько понёс затрат. В скворешнике многоэтажном уровень затрат на сабж с уровнем самого сабжа в общем случае вообще не связаны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 18 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2010 Затратное в чём? В том, что надо иногда и руками поработать? Да, но получишь ровно на столько, на сколько понёс затрат. В скворешнике многоэтажном уровень затрат на сабж с уровнем самого сабжа в общем случае вообще не связаны. Живу в частном доме и часто работаю руками ) Просто констатировал факт. В абсолютных цифрах в доме затрат больше в несколько раз. В этом году например на общую дорогу сдал 22 тыс грн 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 18 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2010 Вот только дорогу не надо трогать. В городе во многих местах дороги такие… Тоже скидываться (в квартплату не входит ведь)? Давайте сравнивать сравнимое. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 18 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2010 (змінено) Конечно. И возле дома выйти поубирать раз в месяц, и снег помочь дворнику почистить. По поводу сравнивать сравнимое. За отопление (газ) плачу около 800 грн в месяц. Электроэнергия 100 грн/мес. Кошу траву, убираю снег и т.д. сам. Это без мелких текущих ремонтов. Сравните с квартплатой Змінено 18 червня 2010 користувачем aog 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlleyCat Опубліковано: 18 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2010 Конечно. И возле дома выйти поубирать раз в месяц, и снег помочь дворнику почистить. По поводу сравнивать сравнимое. За отопление (газ) плачу около 800 грн в месяц. Электроэнергия 100 грн/мес. Кошу траву, убираю снег и т.д. сам. Это без мелких текущих ремонтов. Сравните с квартплатой Ну так напишите площадь дома, а так разговор ни о чем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 18 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2010 Менделеев написал: "Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом" Я добавил: "и самое затратное" (нужно ведь наверное еще доплатить?) Что не так? Кроме этого, содержание дома дороже Читайте внимательнее, а то получается что через 10 постов затрагиваемый вопрос уже никто не помнит, но поспорить не прочь ) П.С. Площадь около 150 м.кв. Строю около 350. Попаду под налоги для богатых ))) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз