Тарифы ЖКХ

[Vit3f]

Как нужно прописать закон чтобы они защищал права и отдельных жителей, и ОСББ и поставщика?

 

Такого не бывает, закон всегда на чьейто стороне, иначе закон не нужен.

[Columbina]

надо сначала найти вора, чтобы оштрафовать,

а кто будет искать вора ?

полагаю должно ответственное лицо, коим в ОСМД\ЖСК является председатель

 

Добавлено через 1 минуту

Разница была всегда и была заложена в тарифе. Никогда узел учета на ТП не совпадал с суммой всех потребителей. Банально из-за погрешностей счетчиков.

заложена не разница а потери и только в их сетях. Сети после общедомового счетчика не их - это потери ОСМД\ЖСК.

вы вообще в курсе как составляется смета?

 

Добавлено через 1 минуту

По итогу, еще раз переспрошу, есть ли у вас предложение как нужно прописать закон чтобы они защищал права и отдельных жителей, и ОСББ и поставщика?

кого-то будет интересовать моё\ваше предложение?

Змінено 25 червня 2020 користувачем Columbina

[igorrius]

полагаю должно ответственное лицо, коим в ОСМД\ЖСК является председатель

слава Богу, прошло два собрания по поводу создания осбб- и у нас не получилось .

 

А вот реально, разве председатель наделяется каки ми то правами по проведению оперативно- разыскных мер , может зайти с обыском в квартиру, чтобы найти вора ?

или теоретически он может искать, а по факту ему никто дверь не откроет ?

[Columbina]

слава Богу, прошло два собрания по поводу создания осбб- и у нас не получилось .

Поздравляю! Значит еще у кого-то в вашем доме еще сохранились мозги.

 

А вот реально, разве председатель наделяется каки ми то правами по проведению оперативно- разыскных мер , может зайти с обыском в квартиру, чтобы найти вора ?

или теоретически он может искать, а по факту ему никто дверь не откроет ?

 

Рассказывать долго. Это не оперативно-розыскные меры и не обыск, другая нормативная база.

[Vit3f]

слава Богу, прошло два собрания по поводу создания осбб- и у нас не получилось .

 

А вот реально, разве председатель наделяется каки ми то правами по проведению оперативно- разыскных мер , может зайти с обыском в квартиру, чтобы найти вора ?

или теоретически он может искать, а по факту ему никто дверь не откроет ?

 

Поздравляю!

 

Жильцы обязаны допускать к общедомовым системам сотрудников експлуатирующих организаций для осмотра и при необходимости замены, ремонта.

[Columbina]

Жильцы обязаны допускать к общедомовым системам сотрудников експлуатирующих организаций для осмотра и при необходимости замены, ремонта.

вопрос был о другом, если осмыслить

[MaksymS]

Жильцы обязаны допускать к общедомовым системам сотрудников експлуатирующих организаций для осмотра и при необходимости замены, ремонта.

Пусть сначала эти эксплуатирующие организации докажут что работает звонок и что дома кто-то был.

У меня соседи сверху подтапливали и никого не пускали. Когда приехала полиция - они сказали мы вас не вызывали и дверь не открыли. Те развернулись и уехали - ведь их не приглашали, че они ломиться будут.

[Columbina]

Пусть сначала эти эксплуатирующие организации докажут что работает звонок и что дома кто-то был.

 

[MaksymS]

И не надо делать такое лицо - как отшивают даже полицию я выше написал с собственного опыта. Перенимаем, так сказать, опыт. Контроллеры ко мне не могут попасть уже много лет - ибо после них сразу долг появляется (не будут же они нашарика ходить).

[Vit3f]

Пусть сначала эти эксплуатирующие организации докажут что работает звонок и что дома кто-то был.

У меня соседи сверху подтапливали и никого не пускали. Когда приехала полиция - они сказали мы вас не вызывали и дверь не открыли. Те развернулись и уехали - ведь их не приглашали, че они ломиться будут.

 

Перекрывается вода всему дому, причиной отключения указываются данные жильцы, поверьте на неадвака в доме найдется такой же неадекват, а там уже и полиция возможно станет при делах.

Как то в доме соседские детки (молодежь осталась сама дома) устроили дискотеку, что соседи в очередь стояли возле двери чтоб угомонить, понятно что дверь не открывали, кусачки в лестничном щитке решили проблему, еще и после выходных от родителей люлей влетело.

[MaksymS]

Перекрывается вода всему дому

Хочу это видеть .

причиной отключения указываются данные жильцы

Ну укажут причиной алкаша напротив с долгом овер 50К грн. И шо? Даже на дверях списки вывешивали - что-то долги при этом, правда, не уменьшались.

поверьте на неадвака в доме найдется такой же неадекват

Хочу видеть кто найдется оплатить долг в 50К грн. Уже жду видеть такого мецената.

Как то в доме соседские детки (молодежь осталась сама дома) устроили дискотеку, что соседи в очередь стояли возле двери, понятно что дверь не открывали, кусачки в лестничном щитке решили проблему

Это все же разные вещи. Да и родители попались староверы. Современные родители еще б заявление накатали на порчу имущества и тот кто кусал провода еще бы штраф заплатил.

 

Добавлено через 5 минут

Так что теория теорией, а если я не приглашал никого из обслуживающей организации - то и открывать я совершенно не обязан. И не буду. Тем более во время коронавируса.

Вот когда я счетчики менял - тогда по созвону сотрудников заинтересованных контор пускал.

[Vit3f]

Хочу это видеть .

 

Ну укажут причиной алкаша напротив с долгом овер 50К грн. И шо? Даже на дверях списки вывешивали - что-то долги при этом, правда, не уменьшались.

 

Хочу видеть кто найдется оплатить долг в 50К грн. Уже жду видеть такого мецената.

 

Это все же разные вещи. Да и родители попались староверы. Современные родители еще б заявление накатали на порчу имущества и тот кто кусал провода еще бы штраф заплатил.

 

Добавлено через 5 минут

Так что теория теорией, а если я не приглашал никого из обслуживающей организации - то и открывать я совершенно не обязан. И не буду. Тем более во время коронавируса.

Вот когда я счетчики менял - тогда по созвону сотрудников заинтересованных контор пускал.

 

Алкашу дверь вынесут и краны заварят. У нас на девятом такой жил, ЖЕК квартиру через суд продал аж бегом, уже кстати так три квартиры в доме проданы. С алкашами как раз проще решить, а вот если неадекват с юридическим образованием тогда сложней прийдется.

За оплату долга я ничего не писал, имел в виду что найдется неадекват который тупо морду начистит сильно умному.

Перекушеный провод, за порчу имущества, ну ну, а докажите, я в тот день в командировке был, и документы предоставлю.

А вообще есть и правовые методы: www.segodnya.ua/politics/chto-delat-esli-sosedi-ne-puskayut-v-kvartiru-remontnikov-chtoby-ustranit-prichinu-syrosti-v-vannoy-826647.html, только дорого получиться для самоизолировавшегося.

[MaksymS]

Алкашу дверь вынесут и краны заварят.

Электрику ему уже отрезали. Потом врезали. Долг висит.... Не помогло.

найдется неадекват который тупо морду начистит сильно умному.

И шо? Его сына недавно завалили на районе. Второй из тюрьмы недавно вернулся. Что-то нет желающих лично ему морду чистить.

а докажите, я в тот день в командировке был, и документы предоставлю.

Ну там все от ситуации зависит. Потерпевший может предоставить доказательства что документ о командировке фальсифицированный.

[Vit3f]

Электрику ему уже отрезали. Потом врезали. Долг висит.... Не помогло.

 

И шо? Его сына недавно завалили на районе. Второй из тюрьмы недавно вернулся. Что-то нет желающих лично ему морду чистить.

 

Ну там все от ситуации зависит. Потерпевший может предоставить доказательства что документ о командировке фальсифицированный.

 

Шо то мы в крайности кидаемся, у меня в доме реально упоротых челове десять (упоротость разного типа), но в случае каких либо траблов с трубами-кранами, пока не слышал чтоб не пускали.

Потерпевший может хоть на уши стать, (никто не видел как кусачки подломали провод возле клемной колодки) я еще и встречный за наклеп и моральный урон могу выставить, но скорей всего суд это к рассмотрению даже не примет, максимум может прийти участковый чаю попить, мол сигнал поступил, я понятно в отказ, так как не доказуемо, даже пальчиков не осталось, я в жековские щиты без перчаток стараюсь не лазить, типа с воспитательной беседой, а вообще спасибо сказать, что угомонил засранцев.

[MaksymS]

но в случае каких либо траблов с трубами-кранами, пока не слышал чтоб не пускали

Ну вот у меня соседи сверху не пускали. И полицию послали - мы вас не вызывали.

[Vit3f]

Ну вот у меня соседи сверху не пускали. И полицию послали - мы вас не вызывали.

 

Так Вы им как раз иск за порчу имущества можете выставить, только нужно было б дефектный акт с комунальщиками составить.

А полиция в таких случаях вообще безполезна, нечего даже время тратить, вот если б не дай бог загроза життю, или судебное решение, тогда да, а так это не их парафия.

[igorrius]

растолкуйте пожалуйста Закон :

 

3. Рахунок на оплату комунальної послуги повинен містити, зокрема, таку інформацію:

 

1) найменування та платіжні реквізити виконавця комунальної послуги;

 

.....

6) обсяг спожитої теплової енергії та води за поточний період, визначений згідно з вимогами статей 9-11 цього Закону, а також показання відповідних вузлів обліку (у разі відсутності вузлів обліку теплової енергії - приладів - розподілювачів теплової енергії), на основі яких цей обсяг визначено, застосоване розрахункове або середнє споживання;

 

то есть , согласно пункта 6 - кроме потребленных гигокаллорий , в квитанции должны быть и показатели на счетчике , верно ?

 

но ситаем чуть дальше :

5. Інформація, зазначена в пунктах 6-10 частини третьої цієї статті, може надаватися виконавцем як додаток до рахунка на оплату комунальних послуг та/або надаватися споживачам за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Зазначена інформація має надаватися також за зверненням споживача.

 

так информация должна быть в платежке , или ее надо запрашивать ?

zakon.rada.gov.ua/laws/show/2119-19#Text

[MaksymS]

Так Вы им как раз иск за порчу имущества можете выставить

Легко. И по 50 грн с неработающего соседа получать. С пособия по безработице. Мы же понимаем, что нынче мало дураков, работающих официально.

только нужно было б дефектный акт с комунальщиками составить

Все есть. Лежит в папочке.

[igorrius]

этот же Закон , что я выложил вконце предыдущей странички , предусматривает наказание для нарушителей :

 

1) 20 прожиткових мінімумів для працездатних осіб - у разі надання споживачу комунальної послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого питного водопостачання рахунка на оплату відповідної комунальної послуги, сформованого з порушенням вимог цього Закону;

 

2) 25 прожиткових мінімумів для працездатних осіб - у разі створення перешкод для доступу споживача або його представника до облікової інформації або для ознайомлення з показаннями вузлів комерційного обліку теплової енергії, гарячої чи питної води;

 

как наказать за нарушение , куда писать , кому жаловаться ?

[kipa192]

Выбросьте из лексикона советскую риторику.

Из 72 человек 10 реально осознают катастрофу, 10 - по барабану сколько платить, 10 получают субсидию и молчат в тряпочку. Еще 30 человек за 5 лет не научились считать стоимость горячей воды - вода+подогрев. Нет! вода стоит 21, а вы считаете 85!

Что сделать этим 10, которые понимают проблему? Самосожжение? Самоповешение? Выйти перед домом на митинг?

Если мозгов не хватает, при этом они отказываются платить по счету - что делать тем 10?

 

Добавлено через 37 секунд

 

вот и не знаю....

 

Альтернатива всегда есть. Строительный форум в подарок ...строить ДОМ .

[Vit3f]

Альтернатива всегда есть. Строительный форум в подарок ...строить ДОМ .

 

И начать борьбу на новом фронте - облэнерго, облгаз, сильрада, соседи неадекваты (они везде есть к срожалению), земельный кадастр, и другие конторы активно "погомогающие" часному застройщику.

[kipa192]

И начать борьбу на новом фронте - облэнерго, облгаз, сильрада, соседи неадекваты (они везде есть к срожалению), земельный кадастр, и другие конторы активно "погомогающие" часному застройщику.

 

Як казала моя бабуся : " Як все рахувати , то й вареників не їсти " .

 

А водоканал з 1.07 . приготував нову платіжку . Внески за обслуговування лічильника .

[Игорь&Ира]

А водоканал з 1.07 . приготував нову платіжку . Внески за обслуговування лічильника .

 

Так ми ж з Нового року платимо.

[kipa192]

Так ми ж з Нового року платимо.

 

Многоэтажка или частный сектор ? А то у нас для частного с 1,07 .

[Игорь&Ира]

Многоэтажка или частный сектор ?

 

Квартира. Киев.