Тарифы ЖКХ

[ПавелП]

Именно так. «А не заплатите — перекроем газ!» © Потому что ОСМД заключает договора с поставщиками. С него и спрос.

 

не с него) /а с жителей домов(которых ПОКА невозможно собрать) своих имущественных прав, - (которые представляет ОСМД) предоставляет им возможность реально влиять на эффективность содержания и обслуживания жилья /, а вот тогда разница в материальном статусе соседей в многоквартирном доме и будет иметь значение...

 

ПС нужны дороги? берите лопаты (с) Егор Лупан...

[ПавелП]

Переспективы — вендекапец. Точнее — ЖКХкапец. И цены будут как некоторых городах Луганской области — 0.

 

цены чего?

 

ПС так може пост , того , обратно- взад? а то както в "тарифы ЖКХ" не смотрица..

[AndyAntonov]

Вот когда жители домов поймут эффективность такой схемы… А пока: я лично участвовал в собраниях недоОСМД в доме примерно тридцатилетней постройки. 50% не было собрано ни разу. О чём говорить?

Думающих — не более 10% населения. Статистика. Остальным — по сараю.

Цены бетонометров, ессно.

Не, пусть здесь висит. А то опять начнут ЖКХкапец там обсуждать. И так политику выпиливать не успеваю.

Змінено 1 жовтня 2010 користувачем AndyAntonov

[ПавелП]

Гм, получить субсидию при сдаче нельзя.

 

Субсидия это частный случай - чтоб понятней было...

 

/+ а если сдавать койку? две? без оформления? и при этом поливать правителей которые Вон как воруют и не работают, да и пенсия Вон какая маленькая.../

 

а если смотреть шЫрше, то весь институт ЖЕКов это Субсидия в скрытой форме

 

цель одна: оплачивать по минимум- получать(аренду) по максимуму это ж Инвестиция

[ПавелП]

Вот когда жители домов поймут эффективность такой схемы… А пока: я лично участвовал в собраниях недоОСМД в доме примерно тридцатилетней постройки. 50% не было собрано ни разу. О чём говорить?

.

 

какая эффективность?))) зачем ходить?время тратить, да еще деньги сдавать...

 

ждите когда крыша потечет и будет альтернатива:

 

-ремонтировать за свой счет

-жить с трещинами

-бросать жилье в этом месте и искать в другом (тут особо остро встанет вопрос аренда/владение)

[AndyAntonov]

Вообще-то, собесы теперь имеют право прийти и проверить реальное состояние тех, кто обращается за субсидией. Более того, требуют такого согласия как одно из условий назначения субсидии.

Пардон, субсидия кого и кем? Жильцами немереных запросов владельцев Жилкомсервиса?

ЗЫ Я ж говорил, что всё равно в ЖКХ скатимся. Сейчас и это перенесу.

[AndyAntonov]

какая эффективность?))) зачем ходить?время тратить, да еще деньги сдавать...

 

ждите когда крыша потечет и будет альтернатива:

 

-ремонтировать за свой счет

-жить с трещинами

-бросать жилье в этом месте и искать в другом (тут особо остро встанет вопрос аренда/владение)

 

Сейчас я там не живу. Но опыт есть. Отрицательный.

[ПавелП]

Сейчас я там не живу. Но опыт есть. Отрицательный.

 

Вооот... 3й вариант бросили плохое жильё нашли хорошее

[AndyAntonov]

Вообще-то я там снимал. 8)

[ПавелП]

Вообще-то я там снимал. 8)

 

я тоже склоняюсь к тому, что снимать в будущем будет выгодней чем постоянно с кемто собираться(ОСМД...),ругаться с соседями-владельцами, что то решать, выполнять...

[ПавелП]

Хде они взяли 11 тыщ ОСМД? Это, что ли, недоОСМД по типу Фрунзенского арйона Харькова (каждая одноподъездная 16-этажка — ОСМД)? Так они ЖЭКами обслуживаются, а управление ими парализовано, потому что невозможно собрать 50% совладельцев вместе и что-то принять.

Именно так. «А не заплатите — перекроем газ!» © Потому что ОСМД заключает договора с поставщиками. С него и спрос.

 

Это по типу , вот:

 

У (ссылка устарела) з другим будинком житлового комплексу «Голосiєво», який нараховує понад 530 квартир, 8 квартир створюють кишенькове ОСББ(з вступним внеском у розмiрi 10 000 грн.

 

Ця малочисельна i пiдконтрольна забудовнику група створює ОСББ, яке приймає рiшення про передачу будинку на обслуговування приватному ЖЕКу, заснованому самiм забудовником. Вимога законодавства про присутнiсть на установчих зборах об’єднання понад 50% власникiв, начебто, виконується. Установчi збори проходять в цiлковитiй таємностi i про iснування ОСББ в своєму будинку мешканцi можуть не знати роками. Таким чином, забудовник отримує ОСББ, що повнiстю пiдконтрольне йому. 8 осiб приймають рiшення про змiну тарифiв на обслуговування, укладання угод з пiдрядниками, передачу допомiжних примiщень у користування третiм сторонам та ухвалюють всi iншi необхiднi для них рiшення.

 

+ есть (ссылка устарела) вообще потерять собственность...(образуется долг со всеми вытекающими=пеня=коллекторы...)

[alyak]

Это по типу , вот:

 

У (ссылка устарела) з другим будинком житлового комплексу «Голосiєво», який нараховує понад 530 квартир, 8 квартир створюють кишенькове ОСББ(з вступним внеском у розмiрi 10 000 грн.

 

Ця малочисельна i пiдконтрольна забудовнику група створює ОСББ, яке приймає рiшення про передачу будинку на обслуговування приватному ЖЕКу, заснованому самiм забудовником. Вимога законодавства про присутнiсть на установчих зборах об’єднання понад 50% власникiв, начебто, виконується. Установчi збори проходять в цiлковитiй таємностi i про iснування ОСББ в своєму будинку мешканцi можуть не знати роками. Таким чином, забудовник отримує ОСББ, що повнiстю пiдконтрольне йому. 8 осiб приймають рiшення про змiну тарифiв на обслуговування, укладання угод з пiдрядниками, передачу допомiжних примiщень у користування третiм сторонам та ухвалюють всi iншi необхiднi для них рiшення.

 

+ есть (ссылка устарела) вообще потерять собственность...(образуется долг со всеми вытекающими=пеня=коллекторы...)

 

тут есть масса НО .

 

1. Коммунальные услуги предоставляются исключительно на основании договоров .

 

2. Цены на коммунальные услуги относятся к регулируемым . Т.е. они должны быть согласованы с исполкомом .

 

3. Все допомижны примищення находятся в совместной собственности и на любые операции с ними нужны согласие 100% совладельцев . Даже включая тех кто допустим владеет 1/10 квартиры .

 

4. Обслуживание должно под собой иметь обоснование понесенных затрат . Т.е. если написано - поремонтирована крыша , она должна быть поремонтирована и ПОСЛЕ гарантийного срока .

 

Все вышеописанное примерно из той же оперы , что просто человеку прислать левую квитанцию , а потом коллекторы , пеня , и т.д. ( кстати пеня на комуслуги пока не начисляется ) .

 

 

В ОСББ есть ж..а совсем другая - богатые заплатят за отморозков . Т.е. ОСББ можно отключать целиком за долг 1 жителя .

[ПавелП]

1. Коммунальные услуги предоставляются исключительно на основании договоров .

 

2. Цены на коммунальные услуги относятся к регулируемым . Т.е. они должны быть согласованы с исполкомом .

...

 

Ця малочисельна група створює ОСББ, яке приймає рiшення про передачу будинку на обслуговування приватному ЖЕКу

 

ОСББ (8 осiб) приймають рiшення про змiну тарифiв на обслуговування, укладання угод з пiдрядниками, ...

 

"регулируемым" - через субсидии?

[alyak]

Ця малочисельна група створює ОСББ, яке приймає рiшення про передачу будинку на обслуговування приватному ЖЕКу

 

ОСББ (8 осiб) приймають рiшення про змiну тарифiв на обслуговування, укладання угод з пiдрядниками, ...

 

"регулируемым" - через субсидии?

 

1. договор должен быть заключен между тем кто предоставляет услуги и тем кто их потребляет , т.е. владельцем квартиры .

 

2. "регулируемые" - утверждаемые на сесси местных советах .

[AndyAntonov]

Это по типу , вот:

 

У (ссылка устарела) з другим будинком житлового комплексу «Голосiєво», який нараховує понад 530 квартир, 8 квартир створюють кишенькове ОСББ(з вступним внеском у розмiрi 10 000 грн.

 

Ця малочисельна i пiдконтрольна забудовнику група створює ОСББ, яке приймає рiшення про передачу будинку на обслуговування приватному ЖЕКу, заснованому самiм забудовником. Вимога законодавства про присутнiсть на установчих зборах об’єднання понад 50% власникiв, начебто, виконується. Установчi збори проходять в цiлковитiй таємностi i про iснування ОСББ в своєму будинку мешканцi можуть не знати роками. Таким чином, забудовник отримує ОСББ, що повнiстю пiдконтрольне йому. 8 осiб приймають рiшення про змiну тарифiв на обслуговування, укладання угод з пiдрядниками, передачу допомiжних примiщень у користування третiм сторонам та ухвалюють всi iншi необхiднi для них рiшення.

 

+ есть (ссылка устарела) вообще потерять собственность...(образуется долг со всеми вытекающими=пеня=коллекторы...)

 

Не постите сюда интернетные страшилки, ибо несусветная херь. (ссылка устарела), ст. 4.: создание в доме нескольких ОСМД невозможно. Ст.6: для создания ОСМД нужно согласие трети жильцов (не менее половины должны участвовать в сборах и из них не менне двух третей высказаться за создание ОСМД).

Ну, и всё, что Алексей написал.

[ПавелП]

Не постите сюда интернетные страшилки, ибо несусветная херь...

 

З А К О Н У К Р А Ї Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

Документ 2866-14, остання редакцiя вiд 03.11.2005 на пiдставi 3053-15, чинний

 

наверно новый НалоговыйКодекс(НК) и изменения конституции это тоже херь и страшилки?

 

снимите РозовыеОчки, Шары не будет

[AndyAntonov]

Я там ссылку на закон об ОСМД давал. Описанная афера ему противоречит. Т.е. — незаконна.

[ПавелП]

Я там ссылку на закон об ОСМД давал. Описанная афера ему противоречит. Т.е. — незаконна.

 

а я еще и на конституцию могу сослаться...и что?

 

или последний хит Бродского, за купленный ТехОсмотр - пожизненное...

[AndyAntonov]

НК, если этот азаровский бред примут, таки будет законом. Сейчас ещё один маразм нашли, действующий, кстати: количественный учёт с использованием РРО (см. ветку об НК). Выпиливание Конституции под себя — вообще политика чистой воды, в политическом топике обсуждалось в пятницу.

К описанной схеме отношения не имеет.

[Барбариска]

Поведали мне вчера любопытный случай. Продала тетя квартиру пару-тройку лет назад. Новый собственник коммунальные (в частности, отопление и ГВС) оплачивать не торопился, лицевой счет в теплосети на себя на переоформил. Теплосеть, не долго думая, втихаря подала в суд на владельца лицевого счета (т.е. на эту тетю) и теперь у нее из пенсии удерживают задолженность. На взывание к разуму и договор купли-продажи теплосеть никак не реагирует. Как вам финт ушами? Получается, при продаже надо покупателя за ручку провести по всем службам и проконтролировать переоформление лицевых?

[Chuvak098]

Поведали мне вчера любопытный случай. Продала тетя квартиру пару-тройку лет назад. Новый собственник коммунальные (в частности, отопление и ГВС) оплачивать не торопился, лицевой счет в теплосети на себя на переоформил. Теплосеть, не долго думая, втихаря подала в суд на владельца лицевого счета (т.е. на эту тетю) и теперь у нее из пенсии удерживают задолженность. На взывание к разуму и договор купли-продажи теплосеть никак не реагирует. Как вам финт ушами? Получается, при продаже надо покупателя за ручку провести по всем службам и проконтролировать переоформление лицевых?

 

Встречный иск в суд все расставит по своим местам!

[rems]

Почему такое возвможно только в Киеве???

Мы живем в разных странах?

Депутат Киевсовета Виталий Кличко выиграл дело о жилищно-коммунальных тарифах в столице - 10 декабря Шевченковский районный суд подтвердил незаконность повышения платы.

 

Суд удовлетворил иск Кличко к Киевской горгосадминистрации. Признаны незаконными и недействующими распоряжения горгосадминистрации о повышении тарифов.

 

Судьи признали, что КГГА повысила тарифы с грубым нарушением норм действующего законодательства и принципа разделения властных полномочий.

 

Как сообщает пресс-служба Блока Кличко, решение суда вступит в силу накануне Нового года, если Киевская горгосадминистрация не подаст апелляцию.

 

«Решение суда еще раз подтверждает незаконность повышения коммунальных тарифов в Киеве. Жаль, что вместо того, чтобы признать свои ошибки, столичная власть делает все, чтобы вытянуть из карманов киевлян как можно больше средств», - заявил Виталий Кличко.

 

Признаны незаконными распоряжения от 30.11.2009 №1332 «Об установлении и согласовании тарифов на коммунальные услуги по централизованному снабжению холодной воды и водоотводу холодной и горячей воды для населения», №1333 «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, установление и согласование тарифов на коммунальные услуги по централизованному отоплению и снабжению горячей воды для населения», №1335 «О продлении действия распоряжений исполнительного органа Киевсовета (КГГА) от 31.08.2009 №978, №979»; от 30.03.2010 №191 «О продлении действия распоряжений исполнительного органа Киевсовета (КГГА) от 31.08.2009 № 978, № 979»; от 31.05.2010 №392 «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, установление и согласование тарифов на коммунальные услуги по централизованному отоплению и снабжению горячей воды для населения».

www.rbc.ua/rus/digests/show/sud-priznal-nezakonnym-povyshenie-tarifov-zhkh-14122010072400

[ИгорьН]

В Одессе на выборах победили мусорщики. Счет на вывоз мусора с одной коммерческой точки (парикмахерская 65 м2) 2000грн в год

[voffka75]

В Италии мусорный бизнес держит коза ностра. А кто в Одессе?:D

[ИгорьН]

В Италии мусорный бизнес держит коза ностра. А кто в Одессе?:D

 

Дак те же козЫ;)