Тарифы ЖКХ

[AndyAntonov]

При этом, если прописано ноль, ЕМНИМС, считают как за одного человека.

[НАТ М]

Це сума залежить від кількості осіб. А вартість і тариф як обчислюються — не знайшов, де написано.

На квартплатню дуже простий підхід: всі витрати, яки заманулися, ділимо на площу всіх квартир — отримали тариф. У 560-й Постанові так, так і рахують.

 

а можно какую-нить ссылочку на эту Постанову, очень хочется ее почитать, а то наш жек (обслуживает всего три дома - 47, 72 и 102кв) поднял тариф в 2раза - голословно (ни в инспекции по ценам, ни исполкомом не утвержден), ссылаясь именно на эту Постанову.

пы.сы. Дом сдан в эксплуатацию в 1кв 2008года, газовая крышная котельня. У меня лично (четвертый этаж) батареи отключены при этом температура в квартире 24градуса, при систематическом проветривании (целый день). Посещают мысли установить счетчики тепла, их нужно будет на все стояки врезать.....но не с нашим то жеком, они тарифы на кв.м. больше года утверждают, правда не без нашей помощи (писали письма в инспекцию - ведь газовая котельня приобреталась за наши деньги - в инвест договоре отдельной строкой указана сумма) а за единицу тепла тем более.

[AndyAntonov]

Выше давал.

А частные ЖЭКи — вообще пипец.

[НАТ М]

Выше давал.

А частные ЖЭКи — вообще пипец.

 

ссори не заметила....пасиб!!!!

начали процес регистрации ОСББ, исполком уже дал добро - дальше все остальные органы, к Нов году может уже и будет юр.организация.

пы.сы.

В нашем случае эта постанова "не катит"......

[alyak]

ссори не заметила....пасиб!!!!

начали процес регистрации ОСББ, исполком уже дал добро - дальше все остальные органы, к Нов году может уже и будет юр.организация.

 

И теперь если будет один должник в доме , то отключат нахрен весь дом .... И теперь вы будете бегать и уговаривать должников погасить .... в этом минус ОСББ который перечеркивает все плюсы ....

[НАТ М]

И теперь если будет один должник в доме , то отключат нахрен весь дом .... И теперь вы будете бегать и уговаривать должников погасить .... в этом минус ОСББ который перечеркивает все плюсы ....

 

нам до этого далеко, пока создаем без передачи на баланс - в нашем случае без суда не обойтись - по мирному не отдадут..... ОСББ пока создавали для удобства общения с органами местной власти энд ко ..... так письмо один чел подписывает - председатель правления, а так - все 72 квартиры, можно и меньше, но всеравно более хлопотно, да и юр лицо поавторитетней.....

поскольку нами нарисованы все минусы и плюсы и этот минус тоже фигурирует, пока не спешим с передачей на баланс.....но чаша может переполниться - 8,47грн/м.кв отопление в зимний период и 4,47грн/м.квв летний - занадто, гарячую воду даже никто и не удосужился вкючить, соответственно полотенчики тоже другим источником отапливаюся, а гор. вода больше 20грн/м.куб.

[alyak]

но чаша может переполниться - 8,47грн/м.кв отопление в зимний период и 4,47грн/м.квв летний - занадто,

 

ёх .... а просто поставить счетчик правдами и не правдами на весь дом ?

[НАТ М]

ёх .... а просто поставить счетчик правдами и не правдами на весь дом ?

 

на весь дом не идет - я ж говорю - у меня выключены, у кого-то наоборот - на полную, интересней было-бы поквартирно......

и, наверняка на весь дом не получится без согласований со службами, опять же доступ к магистралям, возможность их временного отключения, может теоретически и возможно, но практически пока не представляю как.

чтобы видеть реальные затраты на отопление - достаточно иметь инфу по фактическому потреблению газа - счетчик на вход газа в котельню есть, но инфу не предоставляют(((((((((

[alyak]

на весь дом не идет - я ж говорю - у меня выключены, у кого-то наоборот - на полную, интересней было-бы поквартирно......

и, наверняка на весь дом не получится без согласований со службами, опять же доступ к магистралям, возможность их временного отключения, может теоретически и возможно, но практически пока не представляю как.

 

поквартирно наверное не получиться - там цена счетчика , скажем так - кусается .

[akhavr]

[

Постанова 630 (опалення, водопостачання, водовідведення).

Читал. Все від квадратного метру. В вартість можна загнати що завгодно. Про визначення вартості опалення не знайшов.

 

Я виходив з наступного:

 

6. Послуги повинні відповідати:

[...]

з централізованого опалення - нормативній температурі повітря

у приміщеннях квартири

 

12. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової

енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями

пропорційно опалюваній площі (об'єму) квартири (будинку садибного

типу)

 

та того, що вартість тепла встановлює не ЖЕК, не КиївРада, а КиївЕнерго або інша організація, що постачає тепло.

 

Так що "все що завгодно" ЖЕК туди загнати не може.

 

Втім, у мене все одно зараз основний фокус на №560, бо фактично я теплом, водою та каналізацією користуюсь і сплачувати згоден. А от міфічне "облуговування будинку" - ні, бо ніфіга не робиться (2-3 послуги з 18).

[AndyAntonov]

Тобто тебе влаштовує платити за тепло суму, що майже не відрізняється при опаленні квартири електрикою? А я досі не можу зрозуміти, чому саме такі тарифи...

У нас забиті 13 чи 14 послуг в роздруківці. Реально виконуються хіба що третина (ліфти працюють, але постійно тероризую ліфтовиків, сміття вивозять, вулицю метуть, під'їзд прибирають раз на місяць). Але в розсаднику «Жилкомсервиса» на Гамарника у секретуток IP-телефони на столах.

[akhavr]

Тобто тебе влаштовує платити за тепло суму, що майже не відрізняється при опаленні квартири електрикою? А я досі не можу зрозуміти, чому саме такі тарифи...

 

Ні, не влаштовує. Але проблеми треба вирішувати послідовно.

 

У нас забиті 13 чи 14 послуг в роздруківці. Реально виконуються хіба що третина (ліфти працюють, але постійно тероризую ліфтовиків, сміття вивозять, вулицю метуть, під'їзд прибирають раз на місяць).

 

Ну так у вас хоч щось виконується. А наш під'їзд проводить поточний ремонт на власні кошти і власними силами. За останні 3 роки під'їзд прибирався ЖЕКом раза 3-4. Єдине що більш-менш виконується - це прибирання перед під'їздами та вивіз сміття.

 

Але в розсаднику «Жилкомсервиса» на Гамарника у секретуток IP-телефони на столах.

 

BTW IP-телефони дешевші в експлуатації

[AndyAntonov]

Ні, не влаштовує. Але проблеми треба вирішувати послідовно.

 

Так. Але опалення як раз вирішується встановленням лічильника. Тоді з'являється сенс утеплити весь будинок. Хоч тим же пінопластом по фасаду.

 

Ну так у вас хоч щось виконується. А наш під'їзд проводить поточний ремонт на власні кошти і власними силами. За останні 3 роки під'їзд прибирався ЖЕКом раза 3-4. Єдине що більш-менш виконується - це прибирання перед під'їздами та вивіз сміття.

 

От хай і доведуть факт надання саме цих послуг. Якщо вивезеняя сміття вони ще доведуть (сміттєвозка не їхня, а замовляється), то все інше — не доводиться, тому що не виконується.

 

BTW IP-телефони дешевші в експлуатації

 

Де, при дзвінках за кордон? Я ж кажу, що у них внутрішня АТС та внутрішні телефони працюють по IP. Інсталяція такої системи значно дорожча через вартість самих телефонів (в 15 разів приблизно), дорожчих навіть за системний телефон звичайної гібридної міні-АТС (потрібен один на систему, хоча можна більше). Ящо є бажання, можу в приват відписати по цінам.

[uss]

news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/12/03/179863

[AndyAntonov]

Понятно. Лёня-космос продолжает пеариться. Ничего, выборы скоро закончатся.

[Masipula]

то все інше — не доводиться, тому що не виконується.

 

Виконуєтся або ні не так важливо. А вот то, что "доведуть" можете не сомневаться.

[AndyAntonov]

Монтян уже четвёртый год «доводят». Никак не «доведут».

[Nonstop]

Не знаю давали ли ссылку на сайт: www.consumerinfo.org.ua

 

Цей вебсайт створено в рамках виконання спільного проекту Європейського Союзу та Програми розвиту ООН «Спільнота споживачів та громадські об’єднання».

 

Там тоже, есть тема про ЖКХ.

www.consumerinfo.org.ua/forum/read.php?FID=1&TID=69

 

Кроме того там практически по любому вопросу есть образцы заявлений и ссылки на законодательство. Правда надо поискать.

 

Может быть кому-то пригодится...

[Student]

Добрый день всем.

Не выдержал, пока есть свободное время - написал - не знаю, может трохи и офтом - ну если че - модераторы порежут.

Вчера был на собрании предпринимателей нашего дома (9 этажный 6 подъездный дом, такая себе стена - первая с левой стороны как ехать от аэропорта) - нас не много, но трохи есть - и ювелирка, и я, продукты, отделение привета. Зам главы райдержадминистрации собрал, дабы обсудить добровольную помощь в решении проблем дома - а их реально немеряно - первая - вводные кабеля - один на ладан дышит, второй (резервный) сгорел года 3 назад, никто не знает где и не пытается найти, второй вопрос - замена труб теплой воды в подвале.

Вопрос не в этом, вопрос в том, что когда задали вопрос, вот мол есть кварплата, то ответ получили такой - половина с 1 гривны уходит на зарплаты, 30% уходит на вывоз мусора, и только около 12% уходит на текущий ремонт, на капремонт ничего. И произносит фразу, от которой думаю, его бы жильцы дома растреляли бы. Вот мы в прошлом году, несмотря на кризу сделали навесы на подъезды и это нам стоило 24 тыс гривен. Всех прошу заметить - заместитель главы райдержадминистрации сказал. Теперь, если кто дома - выйдите из подъезда и посмотрите на навесы над подъездом, мысленно прикиньте м\кв, конструкцию и разделите 24 тыс грн на 6 подъездов. В общем я ему сказал, что мне крыша склада 1080 м\кв обошлась в 2009 году 112тыс грн.

Это я так, не выдержал, написал - ибо нада знать, что люди мутят даже на уровне района, а на уровне города, Украины - но это уже в перспективы Украины.

С уважением.

ПСы. извините, что немного офтопп и много букф.

ППсы. А дом просто в ужасающем состоянии - дом 1973 года постройки - все 6 стояков канализационных текут в подвал, я сижу на первом этаже, в подвале подо мной по колено г....на - реально, все трубы полностью сгнившие, стояки тоже, в общем я еще могу долго рассказывать про дом, в котором у меня офис и магазин - могу сказать одно - еще долго у меня будут просить денег на неизвестно на что.

Змінено 14 січня 2010 користувачем Student

[akhavr]

Чого ж це оффтоп? Це саме i є тема.

 

Я пошукав дещо бiльше iнформацiї по предмети i нарештi натрапиб на юридичний форум з профiльним роздiлом.

 

Пiдсумок? "Квартплата" - це податок на проживання в багатоквартирному будинку i нiхто з сидячих на цих грошах i не думає чесатис щось мiняти.

[AndyAntonov]

Конец прошлой недели. Выгорел нах выключатель света в подьезде.

Вторник. Сломался лифт. Позвонил в рельсу (1562), оставил заявку. Через три дня не сделано НИ ХРЕ-НА. Звоню вчера вечером в ту же рельсу. Ответ: «Ваша заявка передана эксплуатантам. Обещали разобраться в течении квартала».

Слов цензурных нет.

На неделю раньше прорвало трубу отопления в подвале. Воду откачали, трубу залатали, испытали (двое суток на всё, хорошо ещё ноль за окном был), и... уехали, не включив отопления. Пришлось пинать рельсу, чтобы пнули тепловиков. И чего сразу не включить?

[aanush]

Подскажите как сказать "спасибо",если понравилось чье-то высказывание

Спасибо

[AndyAntonov]

Кнопкой «Спасибо» в правом нижнем углу сообщения. Добавит один балл в репу.

«Добавить отзыв» под самой репутацией (внизу слева) в сообщении. Можно добавить или снять, причём не один балл.

А вообще, для таких вопросов соответствующий раздел есть. Там таких тем десяток.

[krava]

Подскажите как сказать "спасибо",если понравилось чье-то высказывание

Спасибо

Для начала наберите 10 сообщений, потом и кнопка "Спасибо" появится.

[alyak]

Вопрос не в этом, вопрос в том, что когда задали вопрос, вот мол есть кварплата, то ответ получили такой - половина с 1 гривны уходит на зарплаты, 30% уходит на вывоз мусора, и только около 12% уходит на текущий ремонт, на капремонт ничего.

 

И вот тут возникает несколько вопросов .

 

1. Зарплата КОМУ ? Кто должен как вентилятор летать по дому и все чинить ? Где они ?

 

2. 30% - у нас кварплата 80 грн , а вывоз мусора 6,67 с человека ( выделили отдельно от кварплаты ) . Т.е. о 30% я сомневаюсь , ближе не более 10-15% .

 

3. 12% , лично я один раз в жизни воспользовался услугами в жизни - вызвал электрика , он вкрутил жучек , после я уже никого не вызывал .

 

В остальном вы правы - воруют , воруют , воруют . Люди числяться , их нет , они не работают . И ломать это некому .

 

В других городах я встречал что вызывают и действительно все чинят .