Документы на решение под строительство

[Vuyko]

Какие нужны документы, чтобы сельсовет дал разрешение на строительство? Участок - ОСГ в границах села (не пай).

[Anointed]

Присоединяюсь к вопросу. У нас участок в селе, г/а под строительство жилого дома. Так ли нужно это разрешение или можно строиться, а потом ввести в эксплуатацию слева?

[MaxR]

Присоединяюсь к вопросу. У нас участок в селе, г/а под строительство жилого дома. Так ли нужно это разрешение или можно строиться, а потом ввести в эксплуатацию слева?

Можно и слева и справа, только потом будет от вас вопрос "как узаконить самострой через суд" и т.п.

 

Обратиться в местную архитектуру. Все зависит от того как поставлена работа, некоторіе дают готовое решение на исполком которое нужно просто провести по заседанию или сессии, некоторіе дают "містобудівні умови та обмеження", некоторіе ниче не дают и сельсовет відает решение чуть не по устному заявлению застройщика. А вообще разрешение на "виконання будівельних робіт" дает не с.совет, а ГАСК, а разрешение на строительство должно біло пройти на єтапе віделения земельного участка под застройку. Главная рекомендация, получив строй паспорт, или разрешение исполкома, не останавливайтесь, а добивайте до разрешения ГАСКа дабі избежать возможніх проблем в дальнейшем.

[apxitektop]

Какие нужны документы, чтобы сельсовет дал разрешение на строительство? Участок - ОСГ в границах села (не пай).

 

ИМХО, "смелый" председатель. Я пока не видел вживую разрешений на строительство жилого дома на участке под ОСГ (ЛКХ).

[MaxR]

ИМХО, "смелый" председатель. Я пока не видел вживую разрешений на строительство жилого дома на участке под ОСГ (ЛКХ).

есть такие уже построились и оформили, если не ошибаюсь "комплекс будівель особистого селянського господарства", среди прочих там біл и 2-х єтажній жилой дом.:D

[apxitektop]

есть такие уже построились и оформили, если не ошибаюсь "комплекс будівель особистого селянського господарства", среди прочих там біл и 2-х єтажній жилой дом.:D

 

После стройки оформить можно... хотя и не быстро/не дешево.

То, что строят гостиницы и т.п. я знаю, вот только либо "под соусом" зеленого туризма, либо узаканивают постфактум + уе/связи.

А чтобы просто прийти и сказать дайте разрешение на строительство жилого дома на участке под ОСГ и получить его сразу - не знаю таких случаев.

[biz-kiev]

есть такие уже построились и оформили, если не ошибаюсь "комплекс будівель особистого селянського господарства", среди прочих там біл и 2-х єтажній жилой дом.:D

 

Выложите конкретные доказательства, - документы и т.д. это все слова мол "есть такие". Если закон говорит нет - значит нет (если речь идет о ОСГ). Они возможно в процессе строительства поменяли целевое, что реально, а узаконить на ОСГ - 100% нет..

[Anointed]

 

Обратиться в местную архитектуру. Все зависит от того как поставлена работа, некоторіе дают готовое решение на исполком которое нужно просто провести по заседанию или сессии, некоторіе дают "містобудівні умови та обмеження", некоторіе ниче не дают и сельсовет відает решение чуть не по устному заявлению застройщика. А вообще разрешение на "виконання будівельних робіт" дает не с.совет, а ГАСК, а разрешение на строительство должно біло пройти на єтапе віделения земельного участка под застройку. Главная рекомендация, получив строй паспорт, или разрешение исполкома, не останавливайтесь, а добивайте до разрешения ГАСКа дабі избежать возможніх проблем в дальнейшем.

Простите за полное непонимание,(просто никогда с этим не сталкивалась), но какая "местная архитектура" может быть в селе? или Вы имеете ввиду управление архитектуры города (области)? выделение участка было не при нас, мы при покупке получили готовый г/акт, в нем указано: под строит-во жилого дома - и все..

и еще, если разрешение на стр-во дает местечковый исполком, то насчет чего "добивать" ГАСК?

спасибо за понимание моего непонимания

[apxitektop]

Простите за полное непонимание,(просто никогда с этим не сталкивалась), но какая "местная архитектура" может быть в селе? или Вы имеете ввиду управление архитектуры города (области)? выделение участка было не при нас, мы при покупке получили готовый г/акт, в нем указано: под строит-во жилого дома - и все..

и еще, если разрешение на стр-во дает местечковый исполком, то насчет чего "добивать" ГАСК?

спасибо за понимание моего непонимания

 

Вам стоит хорошенько полазить по форуму

Итак: местная архитектура - это районная либо городская. Областная Вам 99,9% не нужна.

Исполком (сельсовет) даст разрешение на (проектирование и) строительство, но не разрешение на выполнение строительных работ. Это разные документы.

[MaxR]

Выложите конкретные доказательства, - документы и т.д. это все слова мол "есть такие". Если закон говорит нет - значит нет (если речь идет о ОСГ). Они возможно в процессе строительства поменяли целевое, что реально, а узаконить на ОСГ - 100% нет..

придется верить на слово ну или "не видеть сурка, хотя он там есть". Документы не мои.

Закон говорит у нас много чего, но тем не менее...

[MaxR]

Простите за полное непонимание,(просто никогда с этим не сталкивалась), но какая "местная архитектура" может быть в селе? или Вы имеете ввиду управление архитектуры города (области)?

Спросите местного землеустроителя, они по работе должны постоянно пересекаться с архитектурой.

 

выделение участка было не при нас, мы при покупке получили готовый г/акт, в нем указано: под строит-во жилого дома - и все..

Это есть целевое назначение земли, не более.

 

и еще, если разрешение на стр-во дает местечковый исполком, то насчет чего "добивать" ГАСК?

спасибо за понимание моего непонимания

В конце пути по оформлению документов, и перед началом строительства должны быть на руках минимально: акт на землю (уже есть), проект согласованный архитектором (согласовывает архитектура), и "дозвіл на виконання будівельних робіт" (ГАСК). Это должно обеспечить какой-никакой "комфорт" при сдаче дома в эксплуатацию.

[Anointed]

MaxR и Архитектор, спасибо за ликбез! буду лазить по форуму, набираться ума, пока еще время терпит

[Tatiana Gal]

Посмотрите, может поможет

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=18089&highlight=%EF%E0%F0%E8%E6%F1%EA%EE%E9

[Anointed]

Посмотрите, может поможет

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=18089&highlight=%EF%E0%F0%E8%E6%F1%EA%EE%E9

 

Спасибки! поможет