Получение кадастрового номера

[Izabel]

Объясните пожалуйста процедуру присвоения кадастрового номера. Имеется 6 соток в СТ(ведение садоводства) и земельный акт 1994 года. Нотариус отказывается регистрировать сделку купли-продажи без кадастрового номера. Как долго длится эта процедура, можно ли ее как-то ускорить? Кто с таким сталкивался?

[sasha2295]

Кто с таким сталкивался?

[manutsch]

теоретически......находите старую техническую документацию, берете старый акт - и в зем ресурсы

[biz-kiev]

Объясните пожалуйста процедуру присвоения кадастрового номера. Имеется 6 соток в СТ(ведение садоводства) и земельный акт 1994 года. Нотариус отказывается регистрировать сделку купли-продажи без кадастрового номера. Как долго длится эта процедура, можно ли ее как-то ускорить? Кто с таким сталкивался?

 

думаю сумма в 100 у.е. и поход к любой земустроительной организации быстро решит вопрос

[ПавелП]

думаю сумма в 100 у.е. и поход к любой земустроительной организации быстро решит вопрос

 

и потом на этой сумме в 100уе строить дом стоимостью 300 000 уе?

[Игорюн]

Вообще, это будет делаться новая техническая документация, обменный файл.... в документации будут указаны координаты... Мне кажется это равносильно новому госакту. Мне говорили, что сделать новую техничку можно за 800 уе...

[Monsenyor]

Сходите в местный зем отдел и не партесь , если повезёт то присвоят номерок нашару...

[ПавелП]

Вообще, это будет делаться новая техническая документация, обменный файл.... в документации будут указаны координаты... Мне кажется это равносильно новому госакту. Мне говорили, что сделать новую техничку можно за 800 уе...

 

да уж... предложения посыпались... стоило премьеру чтото сказать про землю... и сразу началось... у меня уже 3 предложения

 

причем "достоверные источники" утверждают, что 500дол /+- 500дол/ именно та сумма которую нужно платить за бумагу, которую оформляли год-два назад и которая неизвестно сколько будет в силе

[DJOEL]

у меня госакт выдан в 96-м году

в этом году вызвали геодезистов, заказали получение кадастрового номера

вся процедура - 700 грн

в результате дают справку о получении кадастрового номера (еще не получил), которая является дополнением к акту

примерно так

первая часть процедуры - получение координат, занимает 10 минут - геодезисты ставят GPS приемник на столбики и вуаля

от нас требовалось сдать денежку + ксерокопию госакта и паспорта владельца

Змінено 9 листопада 2009 користувачем DJOEL
дополнение

[ПавелП]

у меня госакт выдан в 96-м году

в этом году вызвали геодезистов, заказали получение кадастрового номера

вся процедура - 700 грн

в результате дают справку о получении кадастрового номера (еще не получил), которая является дополнением к акту

примерно так

первая часть процедуры - получение координат, занимает 10 минут - геодезисты ставят GPS приемник на столбики и вуаля

от нас требовалось сдать денежку + ксерокопию госакта и паспорта владельца

 

зачем Вам понадобился кадастровый номер? если еще нет правил учета этих номеров?

 

+

 

Частные землеустроительные фирмы грабят клиентов и исчезают...

 

ubr.ua/fullnews/rus/chastnye_zemleustroitelnye_firmy_grabiat_klientov_i_ischezaut-28526/

[DJOEL]

зачем Вам понадобился кадастровый номер? если еще нет правил учета этих номеров?

как бы без этого номера нельзя ни продать ни подарить, вроде в шапке написано

Объясните пожалуйста процедуру присвоения кадастрового номера. Имеется 6 соток в СТ(ведение садоводства) и земельный акт 1994 года. Нотариус отказывается регистрировать сделку купли-продажи без кадастрового номера.

насчет правил учета не понял

реестр кадастровых номеров вроде бы не первый год существует

Змінено 9 листопада 2009 користувачем DJOEL
дополнение

[Игорюн]

да уж... предложения посыпались... стоило премьеру чтото сказать про землю... и сразу началось... у меня уже 3 предложения

 

причем "достоверные источники" утверждают, что 500дол /+- 500дол/ именно та сумма которую нужно платить за бумагу, которую оформляли год-два назад и которая неизвестно сколько будет в силе

 

То что я сказал про 800 уе я Вам не предлагал, я просто сообщил, что мне называлась такая цена.

 

Смысл в том, что мою техничку "фирма" не сдала в архив отдела земресурсов, и чтобы мне поставили отметку о переходе права собственности на госакте, мне нужно было искать техничку... Или сделать новую. Новую предложили сделать за 800 уе.

 

И техничка это не бумага, это комплект документов, в котором будут указаны координаты Вашего участка, документ с подписями соседей, что они согласны с границам Вашего участка...

 

И координаты снимаются не дешевеньким приборчиком... и от фирмы, которая будет делать техничку зависит уровень Вашей головной боли в будущем...

 

Вынос координат в натуре стоит 300 грн, сколько стоит их документальное оформление, согласование документации и т.п.??? Точек пусть будет 4, итого в 700 грн ну точно не вкладываемся... Еще будет обменный файл...

 

А вот госакт без кадастрового номера это действительно бумашка... Люди годами судятся с соседями, которые показывая границы своего участка показали часть участка других людей.

[paulart]

А вот госакт без кадастрового номера это действительно бумашка...

 

Не волнуйтесь придумают новое еще. Как оказывается кадастровые измерения делались по неточной системе СК-63.

Которую приняли в СССР, чтобы запутать противника 8-)

 

Так что прочитайте про это, найдите инфу про необходимость ввода новой системы и будьте спокойны. То есть волноваться нет причины - потому что причина будет всегда из-за взяткоемности власти.

[Игорюн]

Не волнуйтесь придумают новое еще. Как оказывается кадастровые измерения делались по неточной системе СК-63.

Которую приняли в СССР, чтобы запутать противника 8-)

 

Так что прочитайте про это, найдите инфу про необходимость ввода новой системы и будьте спокойны. То есть волноваться нет причины - потому что причина будет всегда из-за взяткоемности власти.

 

Я читал про это..., я в теме. Только я думаю, что наличие координат и строка в БД все же лучше просто бумашки, с нарисованными границами.

[SRG]

Есть много землевпорядних контор. Из взрослых и серьезных - с которыми сталкивался - Институт землевпорядкування на Серпова, 3. Стоит виготовлення тех документации - 800 грн. + вроде как 400 грн за то что они передадут в зем ресурсы и моно будет через 1 мес получить уже свой акт но зеленый и с этим кадастровым номером. Кадастр ведется со второй половины 2003 года ( по крайней мере в актах 02.2003 номеров нет, а в актах 10.2003 уже есть). Есть фирмочки виносят по 200-250 грн точка но это дорого, мало того, дорога в земресурсы не натоптана - типа иди броди сам. А именно вопрос сдать в земресурсы и занимает зачастую пару лет походов ( у нас на Чайке в земресурсах вообще блокбастеры хоть снимай) - знаю много очевидцев. Поэтому имейте дело только со специалистами, которые в комплексе решат вопрос - на выходе обеспечат новый акт с кад. номером. ПС - это не реклама.

[SRG]

Не волнуйтесь придумают новое еще. Как оказывается кадастровые измерения делались по неточной системе СК-63.

Которую приняли в СССР, чтобы запутать противника 8-)

 

Так что прочитайте про это, найдите инфу про необходимость ввода новой системы и будьте спокойны. То есть волноваться нет причины - потому что причина будет всегда из-за взяткоемности власти.

 

Ну так на то мы и граждане страны чтобы нас доить в наших интересах властям. НО, без кад. номера ( вернее зем акта с кадастровым номером) нельзя совершить никаких действий правовых со своей собственностью - купить, продать заложить обменять передать наследовать и т.д. Тому не те шо хочеш - мусиш. И надо делать сейчас - неспеша , т.к. когда петух клюнет... от тогда 800 долл. и отдадите.

[paulart]

И надо делать сейчас - неспеша , т.к. когда петух клюнет... от тогда 800 долл. и отдадите.

 

 

Да, Вы правы. Спешка наш враг : )

[Pushs]

Объясните пожалуйста процедуру присвоения кадастрового номера. Имеется 6 соток в СТ(ведение садоводства) и земельный акт 1994 года. Нотариус отказывается регистрировать сделку купли-продажи без кадастрового номера. Как долго длится эта процедура, можно ли ее как-то ускорить? Кто с таким сталкивался?

1. Для присвоения кадастрового номера необходимо изготовить обменный файл ИН4 который вносится в базу АС ДЗК, для изготовления файла необходима техническая документация которой у Вас скорей-всего нет.

2. Нотариус будет еще требовать "витяг з АС ДЗК", ДЗК даст "витяг" о том что отсутствует информация о данном земельном участке потому-что не ИН4, поэтому рекомендую когда будут внесены данные в АС ДЗК сразу просить "витяг".

3. Процедура эта длиться от 3 дней и больше (в зависимости суммы)

4. С таким сталкиваеться каждый владелец земельного участка у которго акт старого образца т.е. красный.

[idc]

по моєму так (робить фірма землевпорядна): зробити зйомку-техдокументацію-присвоєння кадастрового номеру в земресурсах-формування обмінного файлу ін4- занесення в кадастр-виготовлення реєстраційних карточок-а далі отримати новий держак можна

[Izabel]

Спасибо за исчерпывающий ответ! Все понятно!