Игорюн Опубліковано: 30 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2020 Добрый день! Возможно никто с таким тут не сталкивался... На публичной кадастровой карте есть слой "участки с ошибками геометрии". Два моих участка "налезли" на соседский участок, на 100 кв. м. Визуально, из-за масштаба карты, этого не видно. Т.е. вероятно по всей длине забора на полметра... На горячей линии предложили писать письмо с просьбой исправить "геометрию" и приложить свои документы на участок. Вынос участков ранее делал дважды, у меня и техничка есть с координатами... Но чтото я очкую немного... они же могут уменьшить размер участков и тогда придется делать третий вынос и переставлять забор... Было у когото такое? Есть идеи, что это за бред? P.S. Оставлю это здесь: У відомостях Державного земельного кадастру виявлено помилку, що робити? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 30 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2020 У меня были такие проблемы - участок вообще улетел черти куда. Написал на электронку - поставили на место. Но у меня не налезало, а просто улетело. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 30 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2020 У меня были такие проблемы - участок вообще улетел черти куда. Написал на электронку - поставили на место. Но у меня не налезало, а просто улетело. Это другая картина. У нас в товариществе ситуация аналогичная. Получилось все по вине геокадастра.Имеем 2 соседних участка. Первый нанесен на кадастровую карту (зарегмстрирован) в 2014 году, по тех.документации 2014 года. Другой зарегистрирован в 2016 году по техничке 2006!! года.При регистрации в геокадастре не удосужились посмотреть, что участок в натуре не помещается в указанный размер и поэтому полностью перекрывает дорогу. Сейчас тоже в раздумии, что делать: участок перепродан. Выход лишь один: подавать в суд на геокадастр с требованием отмены регистрации зем. участка.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дод Опубліковано: 30 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2020 ... На публичной кадастровой карте есть слой "участки с ошибками геометрии". Видел такую информацию об этих участках, так как на один участок в результате, "якобы технической ошибки", а на мой взгляд подлога, наложен позже другой с накладкой, пусть с не большой но все же с большой пользой для смежного землепользователя. Накладка была раньше видна на кадастровой карте, но сейчас из-за масштаба ее не видно. Как Вы вошли в слой участков с ошибками геометрии? Спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 30 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2020 Да проблема там не в подлоге, а в том, что координаты участка рисует кто во что горазд. По хорошему надо заходить на участок с GPS-ом и точно определять координаты. Но идут более простым путем - побегали по участку с рулеткой и потом как-то нарисовали эти точки и в регистрацию. А куда оно там на местности упадет, если эти координаты GPS-ом вынести - никто не знает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 30 липня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 30 липня 2020 Накладка была раньше видна на кадастровой карте, но сейчас из-за масштаба ее не видно. Как Вы вошли в слой участков с ошибками геометрии? Спасибо Справа сверху есть пиктограмма, показывающая как бы три слоя - ромбика друг на друге вертикально, это и есть выбор слоя. Там на вкладке "Шари аналітичні" выбираете "Ділянки з помилками геометрії". И на фоне участков Вы получите выделенный зеленым цветом полигон, показывающий проблемный участок. Если хотите увидеть с каким участком проблема, на какую площадь, то нужно убрать галочку с "Кадастровий поділ" на вкладке "Шари кадастру". Еще на "Шари кадастру" можно выбрать "Архівні ділянки", тоже дают интересную информацию, типа как было и почему исправили и кто. Пример прикладываю. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Да проблема там не в подлоге, а в том, что координаты участка рисует кто во что горазд. По хорошему надо заходить на участок с GPS-ом и точно определять координаты. Но идут более простым путем - побегали по участку с рулеткой и потом как-то нарисовали эти точки и в регистрацию. А куда оно там на местности упадет, если эти координаты GPS-ом вынести - никто не знает. Никто с рулеткой уже давно не бегает. Просто контроля исполнения никакого... Добавлено через 15 минут Но чтото я очкую немного... они же могут уменьшить размер участков и тогда придется делать третий вынос и переставлять забор... Уменьшить размер просто так, без вашего согласия никто не может. Ваш участок еще и в Реестре имущественных прав... Там тоже площадь отражена. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Antrate Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Интересная тема, спасибо за информацию. Кто подскажет, что делать если на карте два участка наложены один на другой, т.е номера разные, а участок один? Один номер участка оформлен на отца (ныне покойный), а второй (позже) на его сына. И что делать в єтой ситуации? Куда обращаться и насколько это чревато в будущем для покупателей такого участка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Никто с рулеткой уже давно не бегает. Та вы шо. А то я не видел как мне документы на землю оформляли пару лет назад. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 31 липня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Кто подскажет, что делать если на карте два участка наложены один на другой, т.е номера разные, а участок один? Один номер участка оформлен на отца (ныне покойный), а второй (позже) на его сына. Можно только предположить, что во время оформления наследства, номер участка по непонятной причине изменили. Я видел разные номера в моем селе, с разными фамилиями и со 100% накладкой. Я предполагаю, это после продажи... Но смыл менять кадастровый номер? А так вариантов может быть множество... бардак он обычно характеризуется многовариантностью... Кадастр он в принципе тем и как бы хорош, что при накладке невозможно загнать туда участок, который налазит на другой участок. На публичной карте вероятно "накладки" отрисовывают участки с разных БД, не приведенных к общему знаменателю. По факту, участок с кадастровым номером отца должны были положить в архив. Я могу только фантазировать, как в реале я не знаю. Попробуйте "Замовити Витяг про земельну ділянку" на участок отца. Если получится, то возможно участок можно продать двум разным людям . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 таки пишут при заходе И мой участок горит зелёным. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 31 липня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 И мой участок горит зелёным. Будете обращаться за разъяснениями? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Не! Себе дороже. Но знаю одно, что жыпысы в руках дебилов ниочём! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
delic Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Это еще видимая часть айсберга. А от коли отримуєшь витяг з земельного кадастру, а там вказано що крапок чотири, а відрізків - три. Наприклад, крапки А, Б, В, Г. А відрізки вказані А-Б, Б-В, В-Г і Г-Г. Ще й попутали з якої сторони що знаходиться... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
oosimvol Опубліковано: 31 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2020 Встречал на предыдущем месте работы участки посаженные на лиман. Геодезисты таким образом в пятнашки играли. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sovladim Опубліковано: 3 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 3 серпня 2020 В 99,9% случаев, в формировании таких участков геодезисты не участвовали, на них сэкономили. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 3 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 3 серпня 2020 Та шо ви говорите? А кто именно сэкономил? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 3 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 3 серпня 2020 Я 3К грн специалисту отдал за документацию, чтобы землю оформить. Меряли рулеткой. И есть налезание огородов один на другой. Специалист местный, всем землю оформляет в районе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Krokovod Опубліковано: 4 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 Я 3К грн специалисту отдал за документацию, чтобы землю оформить. Меряли рулеткой. Значит Вас развели По правилам должны выносить GPSом и перепроверять тахеометром и ним же делать привязку каждой точки, как минимум к двум предметам на местности. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sovladim Опубліковано: 4 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 Та шо ви говорите? А кто именно сэкономил? Сэкономил тот, кто на кассе. Добавлено через 52 секунды Значит Вас развели По правилам должны выносить GPSом и перепроверять тахеометром и ним же делать привязку каждой точки, как минимум к двум предметам на местности. Где вы это вычитали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 4 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 Значит Вас развели Что значит нас развели? Он всему району техничку делал. Значит развели весь район . В течении последних десятилетий. По правилам должны выносить GPSом и перепроверять тахеометром и ним же делать привязку каждой точки, как минимум к двум предметам на местности. Я такого вживую ни разу на частных участках не видел. Вот когда дорогу топографируют - то да, бегают геодезисты с ЖПС-ами. Но в частных участках у нас так не принято. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 4 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 Продавал и покупал участки и уже не помню когда приезжали с рулеткой. Но толку? Вот пример крайнего раза. Приватизация участка - замеры, выдача акта Раздел этого участка на два - замеры, не совпадает. исправили по точкам Продажа одного участка - замеры, не совпадает, исправили (вроде) Приватизация соседнего участка - замеры, не совпадает. Исправили. Теперь смотрю на кадастровой карте, а один мой горит "зеленым". И шо, сильно помогли им (мне) их жыпыэсы? Где и на чём (на ком) я или соседи сэкономили? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 4 серпня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 Я 3К грн специалисту отдал за документацию, чтобы землю оформить. А Вы эту документацию в глаза видели? У меня есть, мне разрешили отксерить. Там есть координаты точек. Откуда он их взял, если без GPS? Кроме того, когда присваивается кадастровый номер, делается обменный файл, в котором указан адрес участка, кто этот файл делал, владелец и координаты участка. И этот файл не должны принять, если есть накладка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 4 серпня 2020 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 А Вы эту документацию в глаза видели? У меня есть, мне разрешили отксерить. Там есть координаты точек. У вас должен быть экземпляр. Вы за него заплатили.. Там и координаты есть... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 4 серпня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2020 У вас должен быть экземпляр. Вы за него заплатили.. Там и координаты есть... В том то и дело, что нет. По крайней мере раньше техничку заказчику не давали. Давали обменный файл на дискете... А техничку передавали в земельное управление. Раньше их с земельного управления и "теряли", вывозя и сжигая. А если бы у заказчика был свой экземпляр, то потеря технички земельным управлением была бы безсмысленна. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз