куплю участок

[шахтер]

доброго времени суток.наконец созрел(не без форума конечно)заиметь построенное собственными руками жилье и в связи с этим хочу сделать первый шаг купить участок. требования 6-10 соток ,по возможности ровный,в днепре или ближнем пригороде,ну и цена не докризисных высот. у кого что есть напримете предлагайте пожалуйста.спасибо

[zlooo]

доброго времени суток.наконец созрел(не без форума конечно)заиметь построенное собственными руками жилье и в связи с этим хочу сделать первый шаг купить участок. требования 6-10 соток ,по возможности ровный,в днепре или ближнем пригороде,ну и цена не докризисных высот. у кого что есть напримете предлагайте пожалуйста.спасибо

 

на примете ничего нет, но дам совет, более 1000$ за сотку может стоить что то типа Кировского в лесу но если леса-воды нет, то цена 700-800 за сотку, это собственный опыт покупки участка, купил летом и сотрудник купил недавно в Подгороднем. Эти цены конечно же за приватизированный участок!!!

[OleGka]

шахтёр, определитесь сначала, для чего участок. либо это будет жилой дом, либо загородная дачка.

во-вторых, отсюда выходят требования к коммуникациями. например, жилой дом без газа на данном этапе - это трудности и дорого. вода - то же самое, если водопровода нет общего и бить скважину - то на 10-15 метров это 2 тыс грн, а если на 50-60 м - то это уже 10 тыс дол

если жилой дом - то должно действовать правило: стройся в том месте, чтобы ты мог нормально добраться в центр, как-будто у тебя нет машины.

Если всё это есть, то цена может быть от 10 тыс дол за сотку и выше. Если в селе где-нибудь в лесу - то 500 дол

[шахтер]

для чего участок-жилой дом,по ценам ориентируюсь на указанные в сообщении от Zlooo,сам мониторил считаю их адекватными на данный момент.Спасибо за советы.Будем искать дальше варианты периодически появляються.

[OleGka]

сейчас по ценам очень большой разброс.

Все думают, что кризис и всё упало в два раза, но это касается готовых квартир. По готовым домам это абсолютно не так, просто они почти не продаются и не покупаются, только вип-класс, и он в цене не упал.

по участкам не готов сказать!

Удачи в поиске

Кстати советую самый оптимальный вариант - участки в новоалександровке. 5 км от черты города, там газ есть, на воду - скважины. Ориентировочно сотка без коммуникаций но приватизированная с держактом и назначением "под строительство" думаю будет стоить около 3-5 тыс дол.

[Alek]

2Шахтер посоветовал бы тебе присмотреться к участкам в Новой Любимовки. Это за Приднепровском. До Тополей ехать 15 минут. Котеджный городок пока расстраивается, но довольно интенсивно. Все рядом газ, свет. Вода - скважины. До воды 50 метров примерно. Рядышком толи небольшой лес, толи посадка. Вид на Днепр. Стоимость колеблится 1000-1500$ за сотку.

[wwwalera]

2Шахтер посоветовал бы тебе присмотреться к участкам в Новой Любимовки. Это за Приднепровском. До Тополей ехать 15 минут. Котеджный городок пока расстраивается, но довольно интенсивно. Все рядом газ, свет. Вода - скважины. До воды 50 метров примерно. Рядышком толи небольшой лес, толи посадка. Вид на Днепр. Стоимость колеблится 1000-1500$ за сотку.

Я сам с приднепровска,место о котором говорят интересное но посадка там не рядом,от приднепрровска до поюеды 5-10 мин на машине до центра тоже трасса пустая,единственное НО (как по мне ) станциястоит на розе ветров и чем дальше тем сильнее загрязнения(но естественно не грязнее победы)

За приднепровском знаю где не стОит покупать - в чаплях под горой(плохая вода и топит весной подвалы)

[OleGka]

2Шахтер посоветовал бы тебе присмотреться к участкам в Новой Любимовки. Это за Приднепровском. До Тополей ехать 15 минут. Котеджный городок пока расстраивается, но довольно интенсивно. Все рядом газ, свет. Вода - скважины. До воды 50 метров примерно. Рядышком толи небольшой лес, толи посадка. Вид на Днепр. Стоимость колеблится 1000-1500$ за сотку.

по цене идеальный вариант.

но:

1. для жилого дома важен газ (твердотопливными котлами автоматизации не получите, электричество-дороговастенько).

2. чем ближе пешком идти к ближайшей проходящей маршрутке - тем лучше.

3. узнайте сколько будет стоить сделать себе скважину на 50 м и перед покупкой участка обязательно посмотрите геологические карты на какой глубине вода

[Alek]

по цене идеальный вариант.

но:

1. для жилого дома важен газ (твердотопливными котлами автоматизации не получите, электричество-дороговастенько).

2. чем ближе пешком идти к ближайшей проходящей маршрутке - тем лучше.

3. узнайте сколько будет стоить сделать себе скважину на 50 м и перед покупкой участка обязательно посмотрите геологические карты на какой глубине вода

 

1. Газ там есть!

2. Маршрутка ходит, но одна.

3. 400 грн/метр бурения по грунту, 500 грн/метр скала. И эта стоимость со всем, кроме насоса. +насос грубо говоря 500 у.е.

 

Если денег впритык. И больше 1000$ за сотку дать не можеш, то вариант вполне имеет место быть.

[tomik]

есть выбор участков в Самаровке (на последнем светофоре по ПР.ПРАВДЫ как выезд из города, направо и 8 км.)

3 маршрутки круглый год, дорога асфальт, ГАЗ разводят по кооперативам, река от 3 метров до 150...

пишите в личку если интересно.

[шахтер]

1000$-за сотку это для меня потолок ,пусть лучше участок будет подальше от города ,но коммуникации рядом и не слишком затратные в подключении.Всем спасибо за участие в обсуждении темы.

[Котяра]

1000$-за сотку это для меня потолок ,пусть лучше участок будет подальше от города ,но коммуникации рядом и не слишком затратные в подключении.Всем спасибо за участие в обсуждении темы.

 

мы в Сажевке (Старые Кодаки) в октябре продали 15 соток по 1500 уе/сотка с коммуникациями по границе участка! Ближе к оврагу без коммуникаций (правда одни уже купили и тянут) 800уе/сотка, продажа вроде бы от агентства.

 

Зло, 1000 уе/сотка в Кировском с лесом и рекой на данный момент, извините, бред. Знакомые в поиске.

[zlooo]

мы в Сажевке (Старые Кодаки) в октябре продали 15 соток по 1500 уе/сотка с коммуникациями по границе участка! Ближе к оврагу без коммуникаций (правда одни уже купили и тянут) 800уе/сотка, продажа вроде бы от агентства.

 

Зло, 1000 уе/сотка в Кировском с лесом и рекой на данный момент, извините, бред. Знакомые в поиске.

 

я не сказал 1000, я сказал более 1000...имея ввиду что не имея леса и тому подобное должно быть дешевле. Знакомый купил в Подгороднем с газом, водой и т.п. дешевле 1000 за сотку, причем участок по ширине выходит на 2 улицы одновременно.

[nissan]

... Знакомый купил в Подгороднем с газом, водой и т.п. дешевле 1000 за сотку, причем участок по ширине выходит на 2 улицы одновременно.

 

Наверное в конце подгороднего (ул.Рубиновая и т.д.) в чистом поле?

[alyak]

причем участок по ширине выходит на 2 улицы одновременно.

 

А значит он вполне может быть очень узким и малопригодным к строительству ( отступы нормируются ) .

[zlooo]

А значит он вполне может быть очень узким и малопригодным к строительству ( отступы нормируются ) .

 

25 соток и к строительству вполне пригоден

[zlooo]

Наверное в конце подгороднего (ул.Рубиновая и т.д.) в чистом поле?

 

Нет, средина Подгороднего, левая сторона если ехать из города....

[nissan]

Нет, средина Подгороднего, левая сторона если ехать из города....

 

Неужто на Янтарной теперече такие цены? (Раньше там до 10куе за сотку просили)

Или может ближе к началу Подгороднего на против Звездного городка?

[zlooo]

Неужто на Янтарной теперече такие цены? (Раньше там до 10куе за сотку просили)

Или может ближе к началу Подгороднего на против Звездного городка?

 

а при чем тут Янтарная, Подгороднее, р-н дороги на Пещанку, слева но вглубине

[zlooo]

forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=119931

[Котяра]

forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=119931

 

1. Участок дачный.

2. Не приватизированный.

3. Газ под вопросом.

4. Электрика (учитывая п. 1) может быть не постоянно.

5. Качество воды под?

6. Наличие соседей или охраны при постоянном проживании под?

7. Качество подъездных путей не раскрыто!

[zlooo]

1. Участок дачный.

2. Не приватизированный.

3. Газ под вопросом.

4. Электрика (учитывая п. 1) может быть не постоянно.

5. Качество воды под?

6. Наличие соседей или охраны при постоянном проживании под?

7. Качество подъездных путей не раскрыто!

 

что очень важно, участок приватизирован, а искать сразу плохое не видев не хорошо это....Вот текст объявы

 

Срочно продам дачный участок в Подгороднем 8 соток. Рядом лиственный лес, речка. Участок ровный и чистый. Из коммуникаций - электричество. Участок находится в 17 км. от проспекта Правды. Приватизированный. Переоформление по доверенности, так как нет времени им заниматься. Цену снизили - 3000 у.е. Звоните по телефону 067 277 72 29 Сергей

[alyak]

что очень важно, участок приватизирован, а искать сразу плохое не видев не хорошо это....Вот текст объявы

 

Срочно продам дачный участок в Подгороднем 8 соток. Рядом лиственный лес, речка. Участок ровный и чистый. Из коммуникаций - электричество. Участок находится в 17 км. от проспекта Правды. Приватизированный. Переоформление по доверенности, так как нет времени им заниматься. Цену снизили - 3000 у.е. Звоните по телефону 067 277 72 29 Сергей

 

так покупайте ! и ездите каждый день 17 км до правды , а потом до центра. Топите печку , утром и вечером и посреди ночи .

[TARO]

заиметь построенное собственными руками жилье и в связи с этим хочу сделать первый шаг купить участок.

 

Не забывайте о том, что в "дачном жилье" вы не пропишетесь. Поэтому это не жилье, а база отдыха;).

[Степаныч]

краснополье со стороны птицефабрики,большой поселок.газ,вода,свет.