Квартира на последнем этаже

[ЕкатеринаШаб]

Планируем купить квартиру на 19 этаже(последний), без тех этажа, очень переживаем за крышу, хотела бы по интересоваться, при просмотре квартиры обратили внимания на потолочные плиты, и одна в полосах, это может быть последствием протечек и тд или это плита такая? Буду благодарна за ответ!!!

[Andrey Melnick]

Это просто плита такая.

[vitaya]

Верхний этаж без техэтажа - летом, в жару без кондиционера находиться не реально.

Крыша очень греется.

[Спартак Владимир]

в интернете есть очень много информации по плюсам и минусам последнего этажа, поинтересуйтесь и хорошенько подумайте прежде чем принять такое важное решение.

[kipa192]

Планируем купить квартиру на 19 этаже(последний), без тех этажа, очень переживаем за крышу, хотела бы по интересоваться, при просмотре квартиры обратили внимания на потолочные плиты, и одна в полосах, это может быть последствием протечек и тд или это плита такая? Буду благодарна за ответ!!!

 

Это новостройка ?

[Vit3f]

Верхний этаж без техэтажа - летом, в жару без кондиционера находиться не реально.

Крыша очень греется.

 

А зимой возможен холодильник, в зависимости от того как построена система отопления.

[Игорь&Ира]

А зимой возможен холодильник, в зависимости от того как построена система отопления.

 

Дом может быть поделен на две части по высоте и там верхняя разводка.

[eugenem]

Живу как раз на 5-м этаже 5-этажной хрущевки. Техэтажа, как понимаете, нет.

Минусы:

- нужно следить за крышей, точнее за периодичностью ремонта. Если этот момент не упускать, то проблем с протечками нет никаких;

- насчет жары летом - надумано, на нижних этажах не особо холоднее.

Плюсы:

- Вас никто не затопит, а это бывает больно и неожиданно, когда соседи сверху;

- никто не бегает по потолку, что тоже не маловажно.

[Фрай]

Но зато если удастся выбить себе кусочек крыши...

[ЕкатеринаШаб]

Живем на первом сейчас, жарко неимоверно, в квартире +28

[Игорь&Ира]

Но зато если удастся выбить себе кусочек крыши...

 

Не те сейчас времена - требуется согласие всех жильцов.

[t34]

Поговорить с соседями , жителями этого этажа, можно и вдругих подьездах. Станет намного понятней.

[kipa192]

Родственники живут на 9м . Без тех этажа . И вентиляция и автономка (газ) . А плесень и влага периодически достают . А если еще есть , или будут малыши то подумайте три раза .

[oosimvol]

Покрытие крыши не вечное, при первом же проявлении шухер в виде родника на потолке обеспечен. Или забитые ливневки...

[#roofinspector]

Верхний этаж без техэтажа - летом, в жару без кондиционера находиться не реально.

Крыша очень греется.

 

Даже если выполнена надлежащая теплоизоляция?

[Vit3f]

Даже если выполнена надлежащая теплоизоляция?

 

Где Вы ее видели нормальную в многоэтажках?

 

Добавлено через 2 минуты

Живу как раз на 5-м этаже 5-этажной хрущевки. Техэтажа, как понимаете, нет.

Минусы:

- нужно следить за крышей, точнее за периодичностью ремонта. Если этот момент не упускать, то проблем с протечками нет никаких;

- насчет жары летом - надумано, на нижних этажах не особо холоднее.

Плюсы:

- Вас никто не затопит, а это бывает больно и неожиданно, когда соседи сверху;

- никто не бегает по потолку, что тоже не маловажно.

 

Хрущевки разные бывают, в тех что с чердаками (обслуживали такие), по чердаку идет разводка отопления, вот каждый отопительный сезон последнии этажи радуются запуску отопления в виде протечек.

 

Добавлено через 1 минуту

Покрытие крыши не вечное, при первом же проявлении шухер в виде родника на потолке обеспечен. Или забитые ливневки...

 

И с учетом что это волнует только жителей последних этажей, то они автоматически становяться негласными сотрудниками жеков по поддержанию крыш в нормальном состоянии, если не хотят постоянно делать дома ремонты.

[Humanite]

Почитал мнения тех, кто не забирался выше девятого этажа. Мнения очень ценные. А теперь приглашаю поговорить про ЧАСТНЫЙ ДОМ, площадью в 100 и более квадратов расположенный на высоте 110 метров над Киевом.

 

На лифте (одном из семи) поднимаетесь на 35 этаж, еще два лестничных пролета идете ножками и... выходите к двери, ведущей на кровлю. СВОИМ КЛЮЧОМ открываете ее и входите на свой небольшой участочек площадью чуть более двух соток с песочницей, зоной барбекю, каркасным бассейном и цветами в кадках. Проходите немного далее, открываете дверь СВОЕГО ДОМА. В доме потолок от 4,5 до 1,5 метра (в детской спальне). В доме есть натуральный КАМИН, световое окно (фонарь) на кухне и в ванной. Есть возможность отапливаться по выбору либо домовым отоплением, либо своим тепловым насосом, место для сауны и ЗИМНЕГО САДА. Можно фантазировать и есть где эти фантазии воплощать.

 

Заинтриговал? Да! У меня есть такое место не испорченное ремонтами. Естественно это не для малоимущих, так как таких эксклюзивов в Киеве очень и очень мало.

 

Для интересующихся - кровля сендвич из профлиста с утеплением 150 мм ваты. При желании можно доделать и переделать по своему усмотрению.

[Фрай]

и что там хорошего? На смог смотреть?

как по мне прикольно, но не более

на всякий случай - малоимущий, выше 33-го этажа не забирался, но в прихватизации и обустройстве техэтажей и крыши участвовал (помогал). ))

[Alexandrxxl]

А если электричество отключат , то придётся топать с дровами для камина на 37 этаж...

[Humanite]

и что там хорошего? На смог смотреть?

как по мне прикольно, но не более

на всякий случай - малоимущий, выше 33-го этажа не забирался, но в прихватизации и обустройстве техэтажей и крыши участвовал (помогал). ))

Чем пессимист отличается от оптимиста? Пессимист нюхает коньяк и ворчит что клопами воняет, а оптимист раздавив клопа радуется что коньячком потянуло. Для кого то смотреть (и нюхать) смог на 5 этаже пятиэтажной панельки в радость, а для кого то и на собственном острове что то всегда не так.

 

Я не говорил ни о прихватизации, ни о техэтажах. Это квартира на высоте 110 метров над столицей с оформленным правом собственности.

 

Добавлено через 1 минуту

А если электричество отключат , то придётся топать с дровами для камина на 37 этаж...

 

С таким настроением исключительно копанка где то в лесопосадке.

[Фрай]

а я говорил о крыше, поэтому сразу вопрос о каркасном бассейне, за то как вы его ставили при допустимой нагрузке в 250кг/кв.м.?

 

и это, никогда мне коньяк не вонял клопами. ))

[vadimv]

Почитал мнения тех, кто не забирался выше девятого этажа. Мнения очень ценные.

Можно, я добавлю?

Спасибо.

Однажды я работал в одной конторе, и там вдруг провели учения пожарных - они въехали во двор, развернули лестницу и поднялись по ней к нам в окно на шестой этаж. Почему не на девятый? Потому что у нас в городе нет пожарных лестниц выше 8 этажа. Так они сказали.

А потом я вдруг вспомнил 9/11.

После этого я чето вдруг решил, что квартиры (или частного дома) выше 8 этажа я себе не хочу.

[AndreuS]

Можно, я добавлю?

Спасибо.

Однажды я работал в одной конторе, и там вдруг провели учения пожарных - они въехали во двор, развернули лестницу и поднялись по ней к нам в окно на шестой этаж. Почему не на девятый? Потому что у нас в городе нет пожарных лестниц выше 8 этажа. Так они сказали.

А потом я вдруг вспомнил 9/11.

После этого я чето вдруг решил, что квартиры (или частного дома) выше 8 этажа я себе не хочу.

Для интересу кстати можно поискать системі самоспасения. Их у нас и нет. В лучшем случае маска - вібраться из дому на улицу.

Просто подожженній мусор и задімление МОП дают незабіваеміе впечатления.

[Humanite]

а я говорил о крыше, поэтому сразу вопрос о каркасном бассейне, за то как вы его ставили при допустимой нагрузке в 250кг/кв.м.?

Откуда взята цифра 250 кг/кв.м.? А, правильно, из нагрузки на пустотные плиты перекрытия панельной хрущевки в 5-9 этажей. Вот только технология возведения многоэтажных строений с несущими стенами и плитами перекрытия давно ушла в прошлое. На сегодня в высотном строительстве используется монолитно-каркасная технология, где нагрузочные пределы несколько иные.

Можно, я добавлю?

Спасибо.

Однажды я работал в одной конторе, и там вдруг провели учения пожарных - они въехали во двор, развернули лестницу и поднялись по ней к нам в окно на шестой этаж. Почему не на девятый? Потому что у нас в городе нет пожарных лестниц выше 8 этажа. Так они сказали.

А потом я вдруг вспомнил 9/11.

После этого я чето вдруг решил, что квартиры (или частного дома) выше 8 этажа я себе не хочу.

 

Да. Конечно добавляйте. Только в меру.

Я вам больше скажу. В Киеве есть два автомобиля, способных достать до 16 этажа, при том, что сомнительно что найдется хоть один работник министерства по созданию чрезвычайных ситуаций, который в обмундировании сможет подняться по такой лестнице. Да и спуститься тоже.

По этому даже жителю любого этажа выше второго стоит иметь в доме "самоспас" для эвакуации с высоты. Штука не дешевая, но жизнь то дороже.

 

А тем временем человечество стремиться преодолеть отметку в 1 километр высоты зданий.

 

Добавлено через 3 минуты

Для интересу кстати можно поискать системі самоспасения. Их у нас и нет. В лучшем случае маска - вібраться из дому на улицу.

Просто подожженній мусор и задімление МОП дают незабіваеміе впечатления.

 

Поищите, конечно. Например security-info.com.ua/articles/?ELEMENT_ID=1847

Или www.pozhbud.com.ua/vmchk/strakhovochnie-i-spasatelnie-ustroystva/pozharno-spasatelnaya-sistema-udacha.html

[vadimv]

жителю любого этажа выше второго стоит иметь в доме "самоспас" для эвакуации с высоты.

От и я так решил, что 1-2 этажи - самое оно.

А тем временем человечество стремиться преодолеть отметку в 1 километр высоты зданий.

На такой высоте уже пора осваивать бэйсджампинг.