reajdone Опубліковано: 11 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 11 травня 2020 Добрый день уважаемые знатоки! Купил недостройку с цокольным этажем. В подвале в углах образуются мокрые участки стен. При этом грунтовые воды на участке очень глубоко (копали колодязь(17*0.7 колец)). Думаю, что мокреет от дождевых вод, т.к. после дождей мокрые пятна сильно болше видно. Отмостка сделана абы как, навалено плитами, и никаких швов нету. Также эти плиты чуток перекосислись в некоторых местах, подозреваю что засыпали фундамент простым грунтом и не делали гидроизоляцию (но точно не уверен). Но на самом учаске верхние слоя грунта глинистые. ВОПРОС: Спасет ли от затекания нормально сделанная залитая отмостка или нужно отрывать и делать нормально гидро/теплоизоляцию? P. S. К сторителям обрашался по данному вопросу но т.к. у нас в поселке выбор особо не велик хотелось бы услышать разные мнения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 11 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 11 травня 2020 конечно только отсечная гидроизоляция! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
reajdone Опубліковано: 11 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 11 травня 2020 Ну, если я понял правильно, отсечная это мжеду фундаментом и кирпичем. Может я не правильно написал о недостройке, У меня готовая коробка. там вроде она есть но старого образца (рубироид что ли). Влага у меня просачивается сбоку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
reajdone Опубліковано: 11 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 11 травня 2020 Высота цокольного этажа где то 2.2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 12 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 Там причин может быть мульйон, судя по году постройки строения и его виду. Откопайте кусок, гляньте есть ли там хоть какая то гидроизоляция вертикальная, по фундаменту Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
reajdone Опубліковано: 12 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 И если нету раскапывать все и делать, да? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 12 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 И если нету раскапывать все и делать, да? Искать причину и понимать метод устранения, таких методов может быть не мало. И новая отмостка только один из элементов. Простите, я все же не удержусь - оно того стоило, покупка была настолько выгодна? Мне казалось, что такую архитектуру и тип зданий народ берет уже только под снос из за места. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 12 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 И если нету раскапывать все и делать, да? гидроизоляцию можно и внутри сделать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
reajdone Опубліковано: 12 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 Искать причину и понимать метод устранения, таких методов может быть не мало. И новая отмостка только один из элементов. Простите, я все же не удержусь - оно того стоило, покупка была настолько выгодна? Мне казалось, что такую архитектуру и тип зданий народ берет уже только под снос из за места. Спасибо, буду думать. На счет сделки действительно была очень выгодная сделка и в хорошем месте. А что не так с архитектурой? стоит рассмореть вариант со сносом? Добавлено через 47 секунд гидроизоляцию можно и внутри сделать. Спасибо, ознакомлюсь с технологией и ее нюансами Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаТраС Опубліковано: 12 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 Спасибо, буду думать. На счет сделки действительно была очень выгодная сделка и в хорошем месте. А что не так с архитектурой? стоит рассмореть вариант со сносом? Добавлено через 47 секунд Спасибо, ознакомлюсь с технологией и ее нюансами ага, сносите все сразу,чтобы не мучаться)) Вам нравится , то к чему вам слушать кого-то?? вам сейчас нарасказуют тут. у меня была плесень, в основном в зимний период. раскопал, сделал траншею 30 на 20, устелил еврорубероидом, засыпал щебнем. перестала. на следующий год сделал около 7 см отмостку, шириной 50 см. Все Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 Спасибо, буду думать. На счет сделки действительно была очень выгодная сделка и в хорошем месте. А что не так с архитектурой? стоит рассмореть вариант сноса Крыша - полная переделка, окна - маленькие бойницы, утепление фасада - оч красиво в 90х этот кирпич положили, но его утепление сейчас - целая задачища из за выступов, 3 этажа + цоколь = насколько там планировка вменяемая? Гараж в цоколе - ну такое, вечное отведение воды. Имхо, он золотой в доведении до ума Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаТраС Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 (змінено) Крыша - полная переделка, окна - маленькие бойницы, утепление фасада - оч красиво в 90х этот кирпич положили, но его утепление сейчас - целая задачища из за выступов, 3 этажа + цоколь = насколько там планировка вменяемая? да тут пол беды, я был на карантине в тещи, так там целый дом насколько креативно пыступами сделан, что не понятно, отбивать или еще раз легче заштукатурить. У ТС терпимо немного поотбывать. А как Вы крышу определили? по углу что ли?) Змінено 13 травня 2020 користувачем МаТраС Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 Крыша - полная переделка, окна - маленькие бойницы, утепление фасада - оч красиво в 90х этот кирпич положили, но его утепление сейчас - целая задачища из за выступов, 3 этажа + цоколь = насколько там планировка вменяемая? Гараж в цоколе - ну такое, вечное отведение воды. Имхо, он золотой в доведении до ума Как вариант (незнаю что с планировкой) изнутри обложить все газиком и белый кирпич оставить как облицовку. Цоколь от воды - вырыть траншею по периметру и сделать гидроизоляцию и утепление полистиролом, или залить 20 см бетона (я бы выбрал бетон с гидроизоляционными присадками как для бассейнов) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз