henko Опубліковано: 13 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 Доказано на личном опыте известным форумным застройщиком, что стоимость каркасника и дома из газобетона практически равна. это если лить ленту Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
felixx Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 Земля ведь не бесплатна Добавлено через 3 минуты Я обсуждаю устрицы с теми кто их не ел. Есть хоть 1 кто построил деревянный дом и пожалел, что не бетонный? Мне доводилось жить в щитовых домиках, в срубах и в каркаснике, именно потому когда я подошел к строительству своего дома, не захотел ничего из вышеперечисленного. Хотя нет, я понимаю, что тот каркасник, который мы снимали последним как раз и есть образец говнопалочных конструкций, сама технология вполне неплоха, если по ней строят умеючи, но и цена такого каркасника выходит не дешевле дома из гб, по крайней мере, мне его так посчитали. Дешевле получалось только купить говно типа дубльдома. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 Я строила и продавала каркасные дома. Основным побудительным мотивом для покупателя купить каркасник было посещение моего собственного каркасного дома (на фото сегодня), в котором живу уже 11 лет. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 сама технология вполне неплоха, если по ней строят умеючи, но и цена такого каркасника выходит не дешевле дома из гб, по крайней мере, мне его так посчитали. А почему хороший дом должен быть дешовым? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
felixx Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 А почему хороший дом должен быть дешовым? А разве я где-то такое утверждал? Напротив, я из лагеря недоумевающих. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
henko Опубліковано: 14 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 А почему хороший дом должен быть дешовым? Дом должен быть дешев в постройке и дорог при продаже, а не наоборот. Вы построили дешево, продали дорого, потому что строили из дерева. Если б строили из бетона - возможно, не построили вовсе, а присоединились бы к братии владельцев памятников без крыш и окон. Но деревянный дом дал вам возможность отложить некоторые расходы - например сделать позже утепление. В бетонном-то доме даже летом без утепления особо не поживешь. Также намного легче было тянуть сети и делать отделку. Собственно вы выбрали путь, который позволил вам завершить начатое. А это главное. Если бы все шли этим путем недостроев было бы на порядок меньше, а те которые были можно было бы легко разобрать на брус и также пустить в оборот. Бетон недостроя же - это просто изъятые из экономики деньги, которые, по чужой опрометчивости из-за желания построить на века, уже никогда не вернуть. Оцениваю их в сумму порядка 200 ярдов безвозвратных для страны потерь и около триллиона возможного дохода, если бы владельцы этих бетонных недостроев пошли по пути Надежды. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Логика как у депутатов. Ты недостроил - патаму шо не из дерева, а из дерева бы достроил. Ты попал в аварию потому шо пил водку, а пил бы виски не попал в аварию, патаму шо не хватило бы денег. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
henko Опубліковано: 14 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Ты недостроил - патаму шо не из дерева, а из дерева бы достроил. даже если б недостроил из дерева - дерево можно б было разобрать и собрать заново так как надо или продать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 даже если б недостроил из дерева - дерево можно б было разобрать и собрать заново так как надо или продать. Угу, это мысли тех кто дерево после опалубки думает пустить на кровлю. Это дерево продашь максимум за 30% стоимости. Проблема не в дереве или бетоне, а в несоразмерности своих возможностей. Как брать телеыон в кредит, половину выплатить, потом продать телефон дабы оплатить кредит. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Так можно скатиться и до коробок из-под холодильника с надписью recycled. Для продвинутых side-by-side. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 У меня знакомые в канаде, так вот они продают не дома а землю за многие милионы. Новый хозяин приходит, сносит дом вместе с фундаментом, и строит новый, так как 200-300 тыс это копейки, по сравнению со стоимостью земли. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Новый хозяин приходит, сносит дом вместе с фундаментом, и строит новыйИ тем не менее когда мы искали участок с домом под снос, в приоритете (помимо прочего) были участки с деревянной хатой, который можно раскатать самому, без тяжелой техники. В том числе и потому, что за свой кирпичный недострой хозяева хотели невменяемых денег. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 И тем не менее когда мы искали участок с домом под снос, в приоритете (помимо прочего) были участки с деревянной хатой, который можно раскатать самому, без тяжелой техники. В том числе и потому, что за свой кирпичный недострой хозяева хотели невменяемых денег. Ключевое слово "канада", торонто. Стоимость участка с домом и без стоит одинаково. Также - дерево вы не рассматривали как стройматериалы, вас интересовала стоимость участка поменьше, сталобыть дом в этом случае оценивается в 0 в вашей системе ценностей, и даже в минус. так что идея в том что деньги кончились продать деревянный дом как продукт недострой - никто не купит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
henko Опубліковано: 14 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 У меня знакомые в канаде, так вот они продают не дома а землю за многие милионы. Новый хозяин приходит, сносит дом вместе с фундаментом, и строит новый, так как 200-300 тыс это копейки, по сравнению со стоимостью земли. именно, потому что дома не бетонные Добавлено через 3 минуты Ключевое слово "канада", торонто. Стоимость участка с домом и без стоит одинаково. Также - дерево вы не рассматривали как стройматериалы, вас интересовала стоимость участка поменьше, сталобыть дом в этом случае оценивается в 0 в вашей системе ценностей, и даже в минус. так что идея в том что деньги кончились продать деревянный дом как продукт недострой - никто не купит. а почему вы решили, что ваша земля должна продаваться именно с домом? Дом может не понравится, стоит он дешево, а вот земля и сети стоят дорого. Строя же из бетона вы закрываете возможность его легко снести покупателю, которому нужна ваша земля и сети, а не ваши изыски в архитектуре Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Строя же из бетона вы закрываете возможность его легко снести покупателюВариант - строить из газоблока, который легко пилится ножовкой. Легче, чем дуб. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Astrolog_ua Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Тю, каждому гражданину - по 25 соток для строительства - бесплатно! вот сейчас неплохая шутка была, да. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
henko Опубліковано: 14 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Вариант - строить из газоблока, который легко пилится ножовкой. Легче, чем дуб и что потом с ним делать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 вот сейчас неплохая шутка была, да. Почему шутка? Никто не обещал эти 25 соток в черте Киева или даже Крыжополя. Но право — есть. И даже возможность их получить. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 и что потом с ним делать? Тоже что и с деревом Добавлено через 53 секунды именно, потому что дома не бетонные Добавлено через 3 минуты а почему вы решили, что ваша земля должна продаваться именно с домом? Дом может не понравится, стоит он дешево, а вот земля и сети стоят дорого. Строя же из бетона вы закрываете возможность его легко снести покупателю, которому нужна ваша земля и сети, а не ваши изыски в архитектуре Соответсвенно все сводится только к стоимости земли. Нафига строить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 и что потом с ним делать?Ямы на дороге засыпать. Бетонных дорог жеж нет. Тоже что и с деревомДерево можно тупо спалить, а вот что делать с ватой? В таких объемах, как в каркаснике. Нафига строить?На продажу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
henko Опубліковано: 14 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Соответсвенно все сводится только к стоимости земли. Нафига строить? если получится построить хорошо - продашь дорого. Не получится - поправимо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 если получится построить хорошо - продашь дорого. Не получится - поправимо Хорошо и дешево построить не получится. Дом из говна и палок продастся по цене участка Дом с недостроем из бетона по цене участка тоже продастся, и значительно быстрее чем с недостроем из говна и палок 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Дом с недостроем из бетона по цене участка тоже продастся, и значительно быстрее чем с недостроем из говна и палокНепонятна логика, если выкапывать из земли тонны бетона и вывозить их дороже, чем развалять и спалить кучу дров. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Непонятна логика, если выкапывать из земли тонны бетона и вывозить их дороже, чем развалять и спалить кучу дров. Логика проста. Человек видя участок с фундаментом , автоматически думает как приспособить этот фундамент под себя и сэкономить на этом. Если цена участка такая же, то два рядом участка с фундаментом продастся быстрее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Логика проста. Человек видя участок с фундаментом , автоматически думает как приспособить этот фундамент под себя и сэкономить на этом.Человек еще не в курсе, что вместо сэкономить ему придется это все выкапывать и вывозить. Но таких простофиль с каждым годом все меньше. Поэтому эти котлованы, фундаменты и недострои и стоят. В то время, как пустые участки рядом раскупаются. 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз