Цены на квартиры - теория

[Narval]

Новый жилой фонд более современный, энергосберегающий, отвечает современным требованиям к жилью.

 

Да должно быть так. Только то крыши текут, то канализация через 5 лет постоянно прорывает, потому что экономят на всем

[Игорь&Ира]

Когда лучше продавать квартиру 85 года постройки, сейчас или потом?

 

Если 1885 и в Париже, то лучше потом. Будет только дорожать.

[Ratel]

У меня не Париж, но дом тоже 1885года. Так вот, последние лет 50 чото не дешевеет тут жильё.

[Krokovod]

Если 1885 и в Париже, то лучше потом. Будет только дорожать.

1985 на Троещине панелька, но в хорошем месте, на Бальзака, окна во двор. До нового пляжа минут 10 пешком.

[Игорь&Ира]

1985 на Троещине панелька, но в хорошем месте, на Бальзака, окна во двор. До нового пляжа минут 10 пешком.

 

Часом не в конце улицы, где за 90-ые номера? Гиблое место. Друзья там живут, так после карантина по 40 минут добирались только до Радужного и то не всегда успешно.

[Krokovod]

Часом не в конце улицы, где за 90-ые номера? Гиблое место. Друзья там живут, так после карантина по 40 минут добирались только до Радужного и то не всегда успешно.

Я на своем крокодиле за 50 минут до Крещатика добираюсь. А если с конца Бальзака, то + 7-8 минут. У меня дом напротив церкви в селе.

[Krokovod]

Попалась в инете фотка моего дома из окна другого дома. Если бы у меня окна были на улицу, то был бы такой вид на церковь и киевские горы над Днепром, но тогда доносился бы шум с улицы, а так тишина. А видами я могу и в подъезд выйти полюбоваться.

[Krokovod]

@Игорь&Ира, не понравилось?

[Игорь&Ира]

... не понравилось?

 

Что именно? Фотка Вашего дома из окна другого дома? Так мы на Позняках: чуть получше, но таже категория.

[Krokovod]

@Игорь&Ира, место. А чем Позняки лучше?

[Татьяна5]

@Игорь&Ира, место. А чем Позняки лучше?

 

Там метро есть

[Игорь&Ира]

А чем Позняки лучше?

 

Дома красивше: я живу в КТ. Возле М "Позняки" есть почти всё, а тем более в районе. Сейчас парк Партизанской славы апгрейдят. Загляните на выходных.

[Krokovod]

Там метро есть

Я последний раз на нем ездил года три назад. Крокодил - мое все! А учитывая глобальное потепление, если в последующие года зимы будут такие, как в этом году, то все больше народа будут пользоваться велосипедами и двухколесным электротранспортом. Сейчас стахановскими темпами в две смены строится Подольско-Воскресенский мост, который будет выходить прямо на Бальзака. До конца года должны пустить по нему автомобильное движение, а позже метро, но меня он интересует исключительно, как велодорожка на Подол. Я тогда на крокодиле за 20-30 минут смогу доехать на Подол.

 

Дома красивше: я живу в КТ. Возле М "Позняки" есть почти всё, а тем более в районе. Сейчас парк Партизанской славы апгрейдят. Загляните на выходных.

КТ - панелька, еще хуже, чем 134 серия, как у меня. У меня дом плиткой обложен, воду так не впитывают стены, как в КТ. В 134 серии есть газ. В КТ газа нет. Единственный плюс КТ - наличие грузового лифта, который обычно стоит поломанный. На Троещине тоже кучу парков апгрейдели и пляж на Десенке до которого мне не больше 10 минут пешком. И от Позняков до Крещатика больше расстояние, чем от Бальзака.

[Игорь&Ира]

И от Позняков до Крещатика больше расстояние, чем от Бальзака.

 

От станции до станции - минут 25.

[Krokovod]

@Игорь&Ира, это не гигиенично ездить в общественном транспорте в эпоху пандемии.

[Игорь&Ира]

... это не гигиенично ездить в общественном транспорте в эпоху пандемии.

 

Вопрос пандемии остаётся открытым. По крайней мере, на нашем форуме.

[MaksymS]

Вопрос пандемии остаётся открытым.

Со стороны людей, предоставляющих услуги. Боятся остаться без работы.

[y29]

Всегда интересно почитать посты о велосипедистах, которые никак не вяжутся с темой ветки и всем на это наплевать((((

 

Ну а теперь непосредственно по теме:

Как легко можно определить по рынку недвиги эффективность государства, "здоровье" экономики и "здоровье" самого общества:

достаточно всего лишь подсчитать, какой процент покупателей этой самой недвиги будут самолично в ней жить.

Если этих людей минимум 80-85% - всё хорошо;

если 70-80% - это уже повод для беспокойства;

если менее 60% - "Нет, ребята, все не так, все не так, ребята!"

[MaksymS]

достаточно всего лишь подсчитать, какой процент покупателей этой самой недвиги будут самолично в ней жить.

Если этих людей минимум 80-85% - всё хорошо;

если 70-80% - это уже повод для беспокойства;

если менее 60% - "Нет, ребята, все не так, все не так, ребята!"

Давайте проанализируем рынок страны, где тотальный голод и нищета - Германии, например. Там мало кто себе может позвлить купить (и мало кто покупает) недвижимость. Им сразу в морг?

[y29]

Давайте проанализируем рынок страны, где тотальный голод и нищета - Германии, например. Там мало кто себе может позвлить купить (и мало кто покупает) недвижимость. Им сразу в морг?

 

Уважаемый, вы когда последний раз были а ещё лучше жили в этой самой Германии???

Ни один мой знакомый немец, и скажу больше - бывший "советский" ныне гражданин Германии не снимает жильё. Все живут в собственном, в 50% в кредитном, но не дай боже в съёмном))))

Съёмное - удел молодёжи с большими доходами, они не знают что они хотят, поэтому считают, что "бросать якорь" пока не имеет смысла.

[MaksymS]

Уважаемый, вы когда последний раз были а ещё лучше жили в этой самой Германии???

В 2011 году.

и один мой знакомый немец, и скажу больше - бывший "советский" ныне гражданин Германии не снимает жильё.

У советских советские привычки. Коренные же как раз жилье снимают.

Съёмное - удел молодёжи с большими доходами, они не знают что они хотят, поэтому считают, что "бросать якорь" пока не имеет смысла.

Ну вот вам и ответ. Нет чтобы отобрать паспорта и привязать к колхозу без права выезда за пределы обрабатываемого поля.

[y29]

Коренные же как раз жилье снимают.

 

Аплодирую стоя)))) Всегда буду рассказывать коренным немцам, что есть люди в Украине, которые уверены, что они живут в съёмном жилье))))

 

Добавлено через 8 минут

Ну вот вам и ответ. Нет чтобы отобрать паспорта и привязать к колхозу без права выезда за пределы обрабатываемого поля.

 

Ваша глупость просто поражает: имелось ввиду что всегда есть небольшой процент молодёжи, который имеет "бесконечную кредитку от родителей" и ещё менее небольшой процент тех, кто получает весьма высокие доходы самолично. Но в связи с молодостью они пока просто не совсем понимают, что они хотят в будущем. Но пройдёт всего лишь несколько лет и они повзрослеют и купят себе жильё и навсегда выпадут из вашей целевой аудитории, которая вечно ничего не имеет собственного))

[MaksymS]

И все же интересно какой % населения Германии (всего населения, а не конкретной группы) живет в съемном жилье. Заодно, конечно, было бы интересно сравнить с Украиной.

[AndyAntonov]

Заодно, конечно, было бы интересно сравнить с Украиной.

В силу особенностей украинской статистики по данному вопросу точных данных нет и быть не может. Просто потому что у нас миллионы людей живут совсем не там, где считает статистика.

[Vit3f]

Продажа и аренда жилья только через рыгалтеров:

m.censor.net.ua/news/3204731/rada_mojet_zapretit_prodaju_i_arendu_nedvijimosti_bez_rieltorov

Кормовая база уменьшается не откуда брать деньги.

 

На этот раз пронесло: me3.com.ua/article/11138-uryadovij-komitet-ne-pidtrimav-zakonoproekt-pro-obovyazkove-zaluchennya-rieltoriv-pri-prodazhu-neruh

 

Не приняли.