Дом Васильков готов к заселению

[goga777]

Продам новый дом в с. Крячки, Васильковский район, 19 км от Киева. Дом строил для сестры, но обстоятельства изменились к лучшему, 120 кв.м., 8 соток. Дом с ремонтом, заезжай с мебелью и живи! 3 спальни, 2 с/у, гостиная с кухней. На полу керамическая плитка. Стены оштукатурены и покрашены.

До Киева 19 км (трасса идеальная, не перегруженная, 3 полосы в каждую сторону) до Василькова 2 км.

Участок ровной формы.

Фундамент рассчитан и выполнен по технологии «утепленная монолитная плита». Утепление фундамента изготовлено из экструдированного пенополистирола толщиной 10 см. Стены дома выполнены из газоблока толщиной 500 мм D300. Производитель AEROC, по однослойной технологии. Окна и дверь на задний двор – двухкамерный стеклопакет с армированным профилем Salamander. Входные двери Kaski из Финляндии

Покрытие крыши – битумная черепица. Подложка сплошная FINNMASTER ECO. Вентиляционные проходы –утепленные производства Wirplast.

Электропроводка выполнена из медного кабеля (с двойной изоляцией). К дому подключено 3 фазы – общая мощность 17 кВт.

Смонтирована проводка для системы «Умного дома » по протоколу 1-WIRE.

Водоснабжение обеспечивается индивидуальной скважиной. Глубина 50 метров. Производительность 3м.куб/час. Установлен насос Pedrollo 4Blockm2/13 (Италия). Нагрев воды производится в бойлере Gorenje GBK на 150 литров.

Отопление осуществляется электрокотлом BOSCH. Управление через Google Home Hub Assistant .Теплый пол. Чердак утеплен 300 мм минватой. Пол утеплен 50 мм ЭППС.

Розетки и выключатели производства Legrand (Франция)

Освещение в доме и подсветка на участке светодиодные (малое энергопотребление)

В доме установлена централизованная вентиляция с интегральным управлением, производства AERECO (Франция). Оригинальное проектное решение Aereco.

Сигнализация на центральный пульт, тревожная кнопка. Индивидуальное видео наблюдение с записью.

Участок огорожен забором. Ворота откатные, ширина 4 метра.

Рядом (4 минуты на машине) самая лучшая школа в Киевской области, и частные садики.

Мы готовы к сделке. Просмотр по договорённости. Звоните смело до 23.00, выходные рабочие. Без комиссии для покупателя.

цена в эквиваленте 77 300 до нового года

телефон риэлтора 066-323-82-33 067-320-32-59 Ирина

 

Есть фотографии всех этапов строительства и всех ключевых узлов

также подробно сможете все увидеть в дневнике на этом форуме

[goga777]

Ниже план БТИ причем реальная площадь 121 кв.м., но в документы натянули (по рекомендациям специалистов) 117 квадрат, на чердак лестница из бука и там свободное пространство 35 квадрат 5Х7 метров, с высотой свода крыши 2,1-2,7 метра.

Также рад сообщить что при температуре -22 °C теплопотери дома составляют 6,9 кВт

[RSV]

кадастровый номер земучастка есть, чтобы расположение глянуть?

[goga777]

кадастровый номер земучастка есть, чтобы расположение глянуть?

 

да конечно

3221487004:03:006:0298

 

что еще хочу добавить так то что Гостинная совмещена с кухней, одно большое помещение. Стены покрыты итальянской штукатуркой и покрашены а вот пол и потолок оставил под ваш дизайн.

[goga777]

Цена актуальна до 15 февраля. Затем будет увеличена на 20 %.

 

[goga777]

всем пасиба, до продан первым визитерам.