повторная приватизация земельного участка

[Соня Лютиковна]

Уважаемые форумчане,

Может кто может подсказать, столкнулась с новой проблемой.

Пару лет назад был бесплатно приватизирован участок в селе 0,25 га под строительство и обслуживание жилого дома.

Могу ли я теперь бесплатно приватизировать земельный участок под своим домом в городе?

 

Как читаю в Земельном кодексе, то

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам

 

1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

 

 

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

+++

4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

 

Вот и не могу понять, если бесплатно приватизировала в селе участок под дом, то уже в городе не могу?

Или могу в селе под дом приватизировать бесплатно до 0,25 га и в городе бесплатно до 0,10 га..??

Может, кто сталкивался с таким вопросом?

Заранее спасибо!

[Sewern]

Уважаемые форумчане,

Может кто может подсказать, столкнулась с новой проблемой.

Пару лет назад был бесплатно приватизирован участок в селе 0,25 га под строительство и обслуживание жилого дома.

Могу ли я теперь бесплатно приватизировать земельный участок под своим домом в городе?

 

Как читаю в Земельном кодексе, то

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам

 

1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

 

 

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

+++

4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

 

Вот и не могу понять, если бесплатно приватизировала в селе участок под дом, то уже в городе не могу?

Или могу в селе под дом приватизировать бесплатно до 0,25 га и в городе бесплатно до 0,10 га..??

Может, кто сталкивался с таким вопросом?

Заранее спасибо!

 

 

В принципе один раз бесплатно по каждому виду земель- всё. А Вы попробуйте. Одноразовость не сильно расписана законодателем. Может и пройдёт. По землям ОСГ законодатель расписал в ЗУ Про ОСГ zakon.rada.gov.ua/laws/show/742-15

 

Стаття 5. Земельні ділянки особистого селянського господарства

 

Громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну

приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного

господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених статтею 121 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) для ведення особистого селянського господарства.

 

А вот для жилой застройки я этого не встречал. Посему, рекомендую Вам попробовать приватизировать участок. Пройдёт - хорошо; не пройдёт- чуть хуже, но один раз Вы уже реализовали своё право на бесплатную приватизацию

[Дод]

Одноразовость не сильно расписана законодателем. Может и пройдёт.

Спасибо за такое интересное и на, мой взгляд, правильное решение. Уж больно нас жестко ставят в рамки законодательство, хотя само законодательство этого не предусматривает. Можно ли нарушить одноразовость приватизации в таком случае.

Земельная приватизация идет с многочисленными нарушениями. Например приватизирован земельный участок под домом находящийся в собственности нескольких совладельцев. Нарушение состоит в том, что землеустроительная организация оформила техническую документация в которой не приведены данные о праве собственности на дом всех совладельцев. Соответственно один из совладельцев остался без земельного участка по своей доле в праве собственности на дом. Исполком утвердил "незаконную техдокументацию", Дергеогадастр соответственно присвоил кадастровый номер. В итоге многочисленные нарушения земельного кодекса Украины, правил кадастровой регистрации и т.д. Вопрос собственно следующий - обратиться в другую землеустроительную организацию и разработать другую - правильную техдокументацию? К сожалению теперь уже совладелец, допустивший нарушение не согласится этого сделать по правилам, поэтому остается вариант также с нарушением сделать техническую документацию по своей доле размера земельного участка пропорционально долям в собственности дома, хотя бы этом случае будет выполнено требование ЗК Украины о размере земельного участка по своей доле, а не весь земельный участок, как сделал другой совладелец дома. Что получим в итоге?

[Соня Лютиковна]

В принципе один раз бесплатно по каждому виду земель- всё. А Вы попробуйте. Одноразовость не сильно расписана законодателем. Может и пройдёт. По землям ОСГ законодатель расписал в ЗУ Про ОСГ zakon.rada.gov.ua/laws/show/742-15

 

Спасибо, что отозвались!

Пойду посоветуюсь в гор. совет, что скажут... напишу потом

Для меня логично, что могу и в селе и в городе в рамках тех площадей землю приватизировать, что они указали, но нигде не найду точного ответа...

Есть вариант подарить дом родителям и на них приватизировать землю...

Кстати, может кто знает, сколько стоит платная приватизация земли, или это не реально?

[Sewern]

Спасибо за такое интересное и на, мой взгляд, правильное решение. Уж больно нас жестко ставят в рамки законодательство, хотя само законодательство этого не предусматривает. Можно ли нарушить одноразовость приватизации в таком случае.

 

Всегда пожалуйста. Но это не более чем интересное, креативное и т.д. решение. Так , как законодатель расписал нечётко, то создаётся поле для креатива А рамки, законы должны быть конкретными, чёткими- дабы поля для интересного креатива не оставалось. Иначе пересичный гражданин будет в рамках, а человек с возможностями позволит себе креативное юридическое сопровождение и всегда будет в "плюсах".

 

Нарушать можно всё что угодно, если уверены в своих силах- в креативе. А, если нет-может выйти дороже...

 

... остается вариант также с нарушением сделать техническую документацию по своей доле размера земельного участка пропорционально долям в собственности дома, хотя бы этом случае будет выполнено требование ЗК Украины о размере земельного участка по своей доле, а не весь земельный участок, как сделал другой совладелец дома. Что получим в итоге?

 

Я ничего не рекомендую делать с нарушением. Но Выбор всегда за вами - Мы выбираем путь...

 

Добавлено через 12 минут

Спасибо, что отозвались!

Пойду посоветуюсь в гор. совет, что скажут... напишу потом

Для меня логично, что могу и в селе и в городе в рамках тех площадей землю приватизировать, что они указали, но нигде не найду точного ответа...

 

Можете ещё и в селищах. Всё для Васг) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

 

Точного ответа- нет. Написали так, что есть поле для креативного подхода. А получится ли у Вас ХЗ. НО, попробовать нужно!!!!!!!!

[vadimv]

А можно немного оффтопа? Чтобы темы не плодить.

Есть два приватизированных участка в садовом товариществе.

Акты, моя фамилия в реестре, все дела.

Как-то можно это дело вернуть вспять?

В смысле, если оно мне нафиг не надо.

 

Продать не предлагать. Там стоит халабуда, узаконить которую стоит штуку баксов, а без узаканивания ни один нотариус переписать землю на другого человека не соглашается.

[Sewern]

...

Есть вариант подарить дом родителям и на них приватизировать землю...

Кстати, может кто знает, сколько стоит платная приватизация земли, или это не реально?

 

Можно подарить. Но , как это повлияет на факт приватизации Вами земли. До 2006 года в паспорте ставили штамп. Согласно ПОРЯДОК відмічення в паспорті громадян України факту передачі безплатно у приватну власність земельних ділянок zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0103-93

 

Передача громадянам України безплатно у приватну власність

земельних ділянок проводиться один раз по кожному виду їх

цільового використання, про що обов'язково робиться місцевими Радами народних депутатів відмітка у паспорті або документі, що його замінює. Відмітка робиться на підставі рішення відповідної місцевої Ради народних депутатів про передачу земельних ділянок у приватну власність за формою згідно з додатком. Запис робиться на останній вільній сторінці паспорта чітко, чорнилом або тушшю, завіряється підписом голови місцевої Ради народних депутатів і печаткою. Виправлення не допускаються. У разі допущення помилки запис анулюється, що завіряється підписом голови місцевої Ради народних депутатів і печаткою.

 

Потом приказ отменили и отметок не ставили, но земля приватизировалась и соответствующие решения принимались и подшивались. Соответственно с Вас потребуют справочку Согласно ПКМУ Деякі питання надання Державною службою з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальними органами адміністративних послуг

zakon.rada.gov.ua/laws/show/835-2011-п

5. Надання довідки про наявність та розмір земельної частки (паю), довідки про наявність у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання)

 

Но попробовать надо, а вдруг проскочит!!!!!!!!!!!!

 

...Кстати, может кто знает, сколько стоит платная приватизация земли, или это не реально?

 

Почему за деньги не реально- проще пареной репы.НО это не приватизация а покупка, согласно ЗКУ zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

 

Стаття 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам

 

1. Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

 

Особливості продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.

 

2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

 

До заяви (клопотання) додаються:

 

а) документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);

 

Ничего сложно. Если есть возможность проконсультируйтесь с грамотным юристом - и всё у Вас получится . УДАЧИ!!!!!!!!!

[Columbina]

А можно немного оффтопа? Чтобы темы не плодить.

Есть два приватизированных участка в садовом товариществе.

Акты, моя фамилия в реестре, все дела.

Как-то можно это дело вернуть вспять?

В смысле, если оно мне нафиг не надо.

 

Продать не предлагать. Там стоит халабуда, узаконить которую стоит штуку баксов, а без узаканивания ни один нотариус переписать землю на другого человека не соглашается.

Не поняла - что хотите повернуть вспять?

Откуда взяли что узаконить стоит штука? Мне обошлось в 100 у.е., правда в 15-м году. Посредники просили от 300 и это было почти бесплатно. Что-то сильно изменилось?

Зачем узаканивать халабуду? Покупали у соседей смежный участок, там 1 этажный домик 3,5х3,5, халабудой назвать нельзя, (сейчас зачетная баня), у нотариуса уперлись - участок пустой! Нотар оформил, причем незнакомый нотар. Знакомый сказал вообще без проблем ....

[vadimv]

Не поняла - что хотите повернуть вспять?

Хочу вычеркнуть свою фамилию из собственников участка.

Откуда взяли что узаконить стоит штука?

Юрист насчитал. Проект, техпаспорт, все разрешения - как на новое строительство. Итого 24 000 грн.

Зачем узаканивать халабуду?

Не, ну можно снести, как вариант.

Без справки об отсутствии строений на участке нотариус не берет документы на землю в работу.

Справку никто не дает, поскольку домик реально есть.

Замкнутый круг, зачароване коло.

у нотариуса уперлись

Именно, что уперлись - неси справку, что нет строений - оформим. Нет справки - досвидос!

Я так по нотариусам уже с 2013 года хожу.

Штук десять обошел, безрезультатно.

 

ЗЫ: пару лет назад родыч на себя оформлял дачный участок с неузаконенным домиком.

Прошел всю процедуру узаканивания - итого минус 700 баксов.

Отаки у нас расценки...

Вот и интересуюсь, нет ли более дешевого способа избавиться от чемодана без ручки.

 

ЗЫЫ: попутно интересуюсь: а что там сейчас с налогами на землю под садоводство?

Приватизированную.

Змінено 7 серпня 2019 користувачем vadimv

[Sewern]

А можно немного оффтопа? Чтобы темы не плодить.

Есть два приватизированных участка в садовом товариществе.

Акты, моя фамилия в реестре, все дела.

Как-то можно это дело вернуть вспять?

В смысле, если оно мне нафиг не надо.

 

Продать не предлагать. Там стоит халабуда, узаконить которую стоит штуку баксов, а без узаканивания ни один нотариус переписать землю на другого человека не соглашается.

 

Можно добровольно отказаться от земли. Регламентируется отказ 142 ст. ЗКУ zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

 

Стаття 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою

 

1. Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.

 

2. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню.

 

{Частина друга статті 142 із змінами, внесеними згідно із Законом № 402-VII від 04.07.2013}

 

3. Припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.

 

4. Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.

 

Как-то так.

[vadimv]

Можно добровольно отказаться от земли.

В очередной раз убеждаюсь, что на форуме можно получить более толковую консультацию, чем у местных юристов/строителей.

Спасибо! Надо будет плотнее провентилировать этот вопрос.

[Columbina]

Можно добровольно отказаться от земли. ,,,,

Есть маленькое НО (мне кажется). Землю выдавали СТ в бессрочное пользование. В свою очередь СТ разделило землю на участки и распределило между своими членами. Поэтому отказаться от участка нужно в пользу землепользователя ,СТ - беЗвоЗмеЗдно , т.е. даром, путем подачи заявления в СТ.

 

Добавлено через 2 минуты

ЗЫ: пару лет назад родыч на себя оформлял дачный участок с неузаконенным домиком.

Прошел всю процедуру узаканивания - итого минус 700 баксов.

Может не туда ходил?

ЗЫЫ: попутно интересуюсь: а что там сейчас с налогами на землю под садоводство?

Приватизированную.

Размер налога устанавливает местный сельсовет, поэтому он везде разный. В прошлом году у меня было 36 грн за 5 соток.

[Sewern]

Есть маленькое НО (мне кажется). Землю выдавали СТ в бессрочное пользование. В свою очередь СТ разделило землю на участки и распределило между своими членами. Поэтому отказаться от участка нужно в пользу землепользователя ,СТ - беЗвоЗмеЗдно , т.е. даром, путем подачи заявления в СТ....

 

Когда кажется, говорят, - креститься надо.

У СТ земля в пользовании, как могло СТ распоряжаться НЕ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ- ведь земля у СТ в пользовании ( Вы сами это отметили, почему не задумались над тем , что сами написали??? Семён Семёныч!!)

 

Согласно ЗКУ zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

 

1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.

 

 

4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

 

 

5. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

 

 

vadimv чётко указал, что

Есть два приватизированных участка в садовом товариществе.Акты, моя фамилия в реестре, все дела...

 

Каким боком СТ к частной собственности? Каким боком СТ к приватизированной земле добро на приватизацию которой давал орган виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування?

 

Посему вернуть землю можно согласно статье ЗКУ, а именно Стаття 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою.

 

1. Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.

 

Так что СТ, в данном случае не самая важная фигура в сюжете.

 

Добавлено через 5 минут

В очередной раз убеждаюсь, что на форуме можно получить более толковую консультацию, чем у местных юристов/строителей.

Спасибо! Надо будет плотнее провентилировать этот вопрос.

 

Если консультирует специалист, то ДА, можно получить грамотную консультацию. А если пишут - лишь бы написать- тогда... Будьте бдительны Удачи Вам!!!!

[Columbina]

Вы однозначно правы, не дочиталась что земля приватизирована.

И встречный вопрос:

если участок в СТ НЕ приватизирован - возвращается СТ?

если участок приватизирован и с соблюдением процедуры при наличии оснований СТ инициирует отмену приватизации - кому возвращается земля?

[Sewern]

Вы однозначно правы, не дочиталась что земля приватизирована.

И встречный вопрос:

если участок в СТ НЕ приватизирован - возвращается СТ?

если участок приватизирован и с соблюдением процедуры при наличии оснований СТ инициирует отмену приватизации - кому возвращается земля?

 

Если участок не приватизирован - он принадлежит пользователю.. Он не может "возвращаться". Вы член кооператива, участок не приватизирован- у вас членский билет- вот и всё ваше отношение к СТ. Землю получал СТ, налоги платит СТ, всё оформляет, организовывает СТ - а вы кто- член. Если Вы выходите из СТ- ВЫ возвращаете членский билет- вот и всё ваше возвращение. По земле у вас ничего нет- членский билет ваше всё.

 

Для того, чтобы СТ могло что-либо инициировать- нужны причины. Говорить что кому вернётся- беспредметно. Нужно знать причину.

 

ЗКУ имеет целую главу посвящённую прекращению прав на землю посмотрите может будет полезно zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

Глава 22 Припинення прав на землю

 

Стаття 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку

 

Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:

 

а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;

 

б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;

 

в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

 

г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

 

ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

 

д) конфіскація за рішенням суду;

 

е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

 

Стаття 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку

 

Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:

 

а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

 

б) неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені вказівками (приписами) центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі;

 

в) конфіскації земельної ділянки;

 

г) примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності;

 

ґ) примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;

 

д) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

 

Если СТ, к примеру, за долги подал в суд на члена СТ СОБСТВЕННИКА, и суд принял решение удовлетворить претензии СТ- земля перейдёт СТ.

Для предметного разговора нужно знать материал

[Дод]

 

 

Я ничего не рекомендую делать с нарушением. Но Выбор всегда за вами - Мы выбираем путь...

 

!

 

Спасибо. Как интересно стало на форуме. Креативный подход, на мой взгляд очень интересен. Хотел уточнить, про нарушение. Совладелец приватизировал всю землю это точно нарушение - претендовать на то, что тебе не положено по закону нельзя, если строго придерживаться буквы закона. Мой подход заказать техничку на размер участка по доле в стоимости дома, чтобы поднять этот вопрос в суде (возможно). Затраты бросовые, потому, что земля уже приватизирована незаконно, так я думаю. Возможно с этой техничкой проще будет отстаивать свое право. Процесс идет, но все очень сложно, ведь креатив, а не стандартное правильное решение.

[patrik4ua]

Без справки об отсутствии строений на участке нотариус не берет документы на землю в работу.

Справку никто не дает, поскольку домик реально есть.

Замкнутый круг, зачароване коло.

Именно, что уперлись - неси справку, что нет строений - оформим. Нет справки - досвидос!

 

Кто в курсе - какие риски у председателя СТ если он даст такую справку - что нет строений, а на самом деле на участке капитальный дом?

[Columbina]

Кто в курсе - какие риски у председателя СТ если он даст такую справку - что нет строений, а на самом деле на участке капитальный дом?

Риски председателя - не знаю, но у покупателя реальные проблемы узаконить дом.

[Sewern]

Кто в курсе - какие риски у председателя СТ если он даст такую справку - что нет строений, а на самом деле на участке капитальный дом?

 

Под монастырь подойдёт председатель- вот и всех делов Статья в криминальном кодексе имеется. А, именно ККУ zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14

 

Стаття 366. Службове підроблення

 

1. Складання, видача службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення офіційних документів -

 

караються штрафом до двохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або обмеженням волі на строк до трьох років, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років.

 

2. Ті самі діяння, якщо вони спричинили тяжкі наслідки, -

 

караються позбавленням волі на строк від двох до п'яти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років, зі штрафом від двохсот п’ятдесяти до семисот п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

Если интересует, почитайте Практика розгляду кримінальних справ про злочини, склад яких передбачено ст. 366 Кримінального кодексу України (службове підроблення) zakon.rada.gov.ua/laws/show/n_002700-09

 

Обов'язковою ознакою службового підроблення є його предмет -

офіційні документи. Для того, щоб той чи інший акт був визнаний

документом та мав статус офіційного, він повинен відповідати

певним ознакам:

1) документ повинен містити певну інформацію (відомості, дані

тощо);

2) така інформація має бути зафіксована у тій чи іншій формі

(письмовій, цифровій, знаковій) і мати певні реквізити (бланк, печатку, штамп, голограму), які передбачені законом чи іншим нормативним актом;

3) інформація повинна бути зафіксована на відповідному

матеріальному носії (папері, дискеті, диску, магнітній, кіно-,

відео-, фотоплівці тощо) з метою її зберігання, використання або розповсюдження;

4) документ має бути складений, засвідчений, виданий чи розповсюджений в інший спосіб службовою особою від імені державних органів, органів місцевого самоврядування, громадських організацій та об'єднань, а також підприємств, установ чи організацій незалежно від форми власності;

5) офіційним згідно зі ст. 366 КК ( 2341-14 ) є лише такий

документ, що містить зафіксовану на будь-яких матеріальних носіях

інформацію, яка підтверджує чи посвідчує певні події, явища або

факти, які породили чи здатні породити наслідки правового

характеру, чи може бути використана як документи - докази у

правозастосовній діяльності, що складаються, видаються чи

посвідчуються повноважними (компетентними) особами органів

державної влади, місцевого самоврядування, об'єднань громадян,

юридичних осіб незалежно від форми власності та

організаційно-правової форми, а також окремими громадянами, у тому

числі самозайнятими особами, яким законом надано право у зв'язку з

їх професійною чи службовою діяльністю складати, видавати чи

посвідчувати певні види документів, що складені з дотриманням

визначених законом форм та містять передбачені законом реквізити.

 

Если председателю скучно жить - можно справки рисовать

[Соня Лютиковна]

Цитата:

Сообщение от Соня Лютиковна

...Кстати, может кто знает, сколько стоит платная приватизация земли, или это не реально?

Почему за деньги не реально- проще пареной репы.НО это не приватизация а покупка, согласно ЗКУ zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14

 

Стаття 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам

 

1. Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

 

Особливості продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.

 

2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

 

До заяви (клопотання) додаються:

 

а) документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);

 

Ничего сложно. Если есть возможность проконсультируйтесь с грамотным юристом - и всё у Вас получится . УДАЧИ!!!!!!!!!

 

Спасибо за ответ! у меня тут правда, как обычно, ситуация усложнилась, на участке, который хочу приватизировать стоит дом, у которого два собственника, и один имеет право на бесплатную приватизацию, а я теоретически нет, так как в селе уже участок под обслуживания дома приватизировала(в паспорте кстати не стоит отметки о приватизации, но из реестра вещных прав видно, что в собственности есть земля приобретенная в собственность по решению сельсовета) так ,что не знаю. что мне горсовет скажет на это... как часть участка один может приватизировать бесплатно, а второй купить...?

[sovladim]

на участке, который хочу приватизировать стоит дом, у которого два собственника, и один имеет право на бесплатную приватизацию, а я теоретически нет, так как в селе уже участок под обслуживания дома приватизировала

Такие участки не получиться приватизировать. Оформляете в аренду на всех совладельцев.

 

ПО вопросу повторной приватизации - она теоретически возможна, если данных о предыдущей приватизации нету в новом реестре.

 

Добавлено через 14 минут

Кто в курсе - какие риски у председателя СТ если он даст такую справку - что нет строений, а на самом деле на участке капитальный дом?

 

Стаття 366. Службове підроблення

у нее срок давности 3 года, может и пронести.

[Игорь&Ира]

На первый раз председателю выпишут штраф.

[Sewern]

Спасибо за ответ! у меня тут правда, как обычно, ситуация усложнилась, на участке, который хочу приватизировать стоит дом, у которого два собственника, и один имеет право на бесплатную приватизацию, а я теоретически нет, так как в селе уже участок под обслуживания дома приватизировала(в паспорте кстати не стоит отметки о приватизации, но из реестра вещных прав видно, что в собственности есть земля приобретенная в собственность по решению сельсовета) так ,что не знаю. что мне горсовет скажет на это... как часть участка один может приватизировать бесплатно, а второй купить...?

 

Если ситуация усложняется изучать придётся больше нормативно правовых актов. Ваш вопрос решаемый. Рекомендую Вам проконсультироваться с грамотным юристом.

[evgeny196]

ПО вопросу повторной приватизации - она теоретически возможна, если данных о предыдущей приватизации нету в новом реестре.

Только теоретически. А практически-нарушение закона.Отсутствие записи в реестре не лишает права собственности...

 

Добавлено через 3 минуты

Кто в курсе - какие риски у председателя СТ если он даст такую справку - что нет строений, а на самом деле на участке капитальный дом?

Никто не задался вопросом- для чего эта справка. Нотариус не вправе ее требовать. Факт наличия построек фиксируется при оценке земельного участка оценщиком. Он имеет лицензию, он должен отвечать за достоверность оценки.Если есть строение- фиксируется.

 

Добавлено через 2 минуты

если данных о предыдущей приватизации нету в новом реестре.

Они есть в архивах геокадастра....