Alexandrxxl Опубліковано: 25 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 січня 2015 Да уж , хороша цена на электричество , ничего не скажешь , у нас и то меньше , там рядом есть речка вонючка впадающая в первый шлюз - рекомендую сходить поискать насколько она близко .У меня сестра за половину указанной суммы стоимости участка купила готовую однокомнатную на софиевской Борщаговке 40 квадратов и через месяц заселяется . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 26 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 26 січня 2015 Да уж , хороша цена на электричество , ничего не скажешь , у нас и то меньше , там рядом есть речка вонючка впадающая в первый шлюз - рекомендую сходить поискать насколько она близко .У меня сестра за половину указанной суммы стоимости участка купила готовую однокомнатную на софиевской Борщаговке 40 квадратов и через месяц заселяется . Поддерживаю! Если с жилплощадью напряг, лучше синица в руках. А потом можно и участок прикупить и подальше от Киева. Дальше только дешевле будет. Но может быть весной какое то оживление будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
архітектор Опубліковано: 26 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 26 січня 2015 (змінено) Участки кроме одного за который я писал не ограждены.Просто открытое пространство,без видимых границ Я бы, прежде чем покупать участок, мысленно примерял бы на него конкретный дом и прикидывал стоимость/сроки достижения конечного результата, потому как чистое поле без ограждений и разбивки, без коммуникаций никак не может быть целью покупки. Кстати, очень в общих чертах видео о том, сколько стоит ремонт в квартире: По дому такого нет, но есть общий процесс строительства - и это еще до отделочных работ и без коммуникаций: Змінено 26 січня 2015 користувачем архитектор 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 26 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 26 січня 2015 Поддерживаю! Если с жилплощадью напряг, лучше синица в руках. А потом можно и участок прикупить и подальше от Киева. Дальше только дешевле будет. Но может быть весной какое то оживление будет. У нас 60 % улицы таких купивших дешевые участки , уже 10 лет никак построиться не могут , показательны три участка сразу у меня за забором , за 10 лет сменились трое владельцев , первый построил гараж , второй докупил два соседних участка и настроил два огромных цоколя под 300 метровые дома , потом третий два года назад всё снёс оставив только гараж и намыл на эти три участка метр песка подмыв при этом мой участок и с тех пор там выгул собак с соседней улицы устроили и какие то алкаши тусуются и всё это у меня под забором . Имхо если бы у меня было 40000 я бы купил что то готовое где нибудь в вишнёвом хуторке или Александровке или готовую квартиру в пригороде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GRADOV Опубліковано: 27 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 27 січня 2015 Значит будете заложником этой линии, пока на другую с соседями не скинетесь и купите дороги и столбы... Вам лично Киевэнерго ничего не протянет. Раз уж там крутились, почему ко мне не заехали? За свет конечно поговорю лично с владельцем.Все таки одно дело посредники,и просто люди с его слов говорят,а другое дело хочу услышать все от него.А вот почему к вам не заехал,так это поправимо.Может я что-то пропустил,но подскажите куда?Улица садовая 7,а дальше?Я не против и у вас посмотреть как и что. Добавлено через 40 минут Я бы, прежде чем покупать участок, мысленно примерял бы на него конкретный дом и прикидывал стоимость/сроки достижения конечного результата, потому как чистое поле без ограждений и разбивки, без коммуникаций никак не может быть целью покупки. Да,все вы правильно говорите. Всегда представляю место,если бы тут стоял мой дом.Что вокруг,какие соседи,какая инфраструктура,насколько приятно и комфортно будет тут находиться каждый день,как добираться на работу,как тут будет моему ребенку и прочее,прочее.Почему и расспрашиваю подробно,особенно за газ,свет(без чего трудно в нашей действительности).Перед тем,если решусь за какой-либо участок дать задаток,не один раз посчитаю со строителями смету постройки дома на этом участке. Добавлено через 3 минуты Смотрел цены на квартиры.С моим скромным бюджетом на участок и дом хватит на двушку,даже и на небольшую трешку в Киеве на вторичке.Но так не хочется лезть в квартиру Добавлено через 14 минут Да уж , хороша цена на электричество , ничего не скажешь , у нас и то меньше , там рядом есть речка вонючка впадающая в первый шлюз - рекомендую сходить поискать насколько она близко .У меня сестра за половину указанной суммы стоимости участка купила готовую однокомнатную на софиевской Борщаговке 40 квадратов и через месяц заселяется . Спасибо за совет,речку вонючку в субботу похожу поищу. Добавлено через 9 минут По цене на электричество по новым участкам за 1900 $за сотку на озере Святище хозяин участков сразу предупредил,что у меня пока 1,40 за кв.А потом при постановке трансформатора и создании с/т будет меньше. Зато плюс,когда человек который возможно будет строить мне дом,осматривая со мной участок,сказал,что в плане стройки отлично.А именно спокойно может подъехать любая техника,краны,бетономешалки,завоз прочего строй материала.Ничего не мешает.Он много уже домов на Осокорках построил и вспоминал как по маленьким улочкам среди дач еле продвигались и часто с больших машин перегружали на мелкие бусики и газели,чтоб проехать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 27 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 27 січня 2015 Смотрел цены на квартиры.С моим скромным бюджетом на участок и дом хватит на двушку,даже и на небольшую трешку в Киеве на вторичке.Но так не хочется лезть в квартиру Что то мне подсказывает что с таким скромным бюджетом вы на осокорках ничего путнего построить не сможете , пусть меня поправят знающие товарищи если я ошибаюсь разве что купить уже с домиком и пойти по такому пути www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=126605&page=2 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
архітектор Опубліковано: 28 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2015 Он много уже домов на Осокорках построил и вспоминал как по маленьким улочкам среди дач еле продвигались и часто с больших машин перегружали на мелкие бусики и газели,чтоб проехать. Может я ошибаюсь, но по моему опыту, прорабы, в большинстве своем большие мастера НЛП. Это специфические психологи, которые за долгие годы имеют хорошую практику как "работать" с потенциальным заказчиком. Что-то наподобие гаишников - вот останавливает гаишник "нарушителя" и уже по глазам, по движениям, по голосу определяет как поработать с клиентом для "закрытия плана". Пару месяцев назад увидел пародию на фильм "Вий", где панночка вызывает нечистую силу. Сначала приходят гаишники, потом гопники с битами, но ей этого мало и она зовет настоящую "нечисть". Незнаю, что там было у сценариста, но на это место он поставил строителей. Дальше пришлось звать Вия. И кто бы вы думали появился? Прораб со склееными бустилатом веками. Вобщем, смотрите сами (с 3-й минуты): Добавлено через 1 час 19 минут Кстати, может кому полезно будет - сайт "союза инвесторов Украины", собирает инфу о проблемных застройщиках Киева. Судя по их таблице, проблемных 65-70%. И это речь идет о легальных фирмах, привлекавших деньги десятков тысяч частных инвесторов, имеющих построенные сотни тысяч м2. Так что и с квартирами надо быть осторожным, и с прорабами на строительстве частных домов. Там есть единственное преимущество, все что построено, остается у заказчика на его земле. Другой вопрос - как оно построено и когда будет достроено. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Проблема Опубліковано: 28 січня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2015 Что то мне подсказывает что с таким скромным бюджетом вы на осокорках ничего путнего построить не сможете Я ,в свое время,купила участок со стареньким домиком. Сделали небольшой ремонт и использовали лет 7,потом поменяли окна и крышу и использовали еще лет 7. За это время все настраивались и копили на постройку дома. Но любили свой обновленный старенький дом и надеялись на новый. И только через 15 лет со дня покупки построили свой новый дом(старый снесли). Так что ,если нет бюджета на постройку ,мой путь -это единственное решение. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JustDidIt Опубліковано: 28 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2015 кто живет ближе к метро осокорки или за новусом, 191, 192 улицы, какой уровень воды, подвал можно строить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Piontkovskiy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Я уже 3 года живу в Осокорках (2,5км от М.Славутич). К старому дачному домику сделал пристройку. На очереди замена крыши и утепление. Стандартные проблемы - малые электрические мощности, вода из скважины (скважина 16м) :D Принимайте в соседи 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Я уже 3 года живу в Осокорках (2,5км от М.Славутич). К старому дачному домику сделал пристройку. На очереди замена крыши и утепление. Стандартные проблемы - малые электрические мощности, вода из скважины (скважина 16м) :D Принимайте в соседи Так, а что с водой плохая или ??? А где Вы, какая Садовая? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Piontkovskiy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Так, а что с водой плохая или ??? А где Вы, какая Садовая? Плохая - не то слово. Желтая, с резким запахом. Сдавать на анализ смысла нет, не хочу напугать себя Садовая 73;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Плохая - не то слово. Желтая, с резким запахом. Сдавать на анализ смысла нет, не хочу напугать себя Садовая 73;) Возьмите эту воду и отнесите в эпицентр на позняках , сделаете бесплатный анализ и узнаете что у вас повышенное содержание железа , а в остальном норма .:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Piontkovskiy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Возьмите эту воду и отнесите в эпицентр на позняках , сделаете бесплатный анализ и узнаете что у вас повышенное содержание железа , а в остальном норма .:D у меня у соседа повышенное содержание железа - около 0,5. У меня, судя по тому как желтеет вода - около 2-3 едениц. За совет спасибо, часто бываю в Эпике и видел объявление о бесплатном анализе Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Плохая - не то слово. Желтая, с резким запахом. Сдавать на анализ смысла нет, не хочу напугать себя Садовая 73;) Скважина старая? Здесь у всех верховодка. Кто бьет и 75 м. а все равно сероводородом прет. А кто то пробил на 7м. и вуаля родниковая вода. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Piontkovskiy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 Скважина старая? Здесь у всех верховодка. Кто бьет и 75 м. а все равно сероводородом прет. А кто то пробил на 7м. и вуаля родниковая вода. скважине - 3 года, пробил тогда, когда строил пристройку. Раньше была старая, в другом месте (около 10м) - вода - шик в сравнении с нынешней, но полностью прогнила. Собираюсь пробивать новую в старом месте, глубиной 9-11м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 У меня вообще колодец с родниковой водой был пока рядом большое озеро не вымыли - теперь нарушились подземные слои и вода пожелтела .Кстати если вода жолтая то это механическая взвесь железа и пишут что устраняется простым отстаиванием или механической фильтрацией , после отстаивания действительно вода светлеет и оставляет жолтый налёт на тенках ведра , с весны буду делать простой механический фильтр. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 У меня вообще колодец с родниковой водой был пока рядом большое озеро не вымыли - теперь нарушились подземные слои и вода пожелтела .Кстати если вода жолтая то это механическая взвесь железа и пишут что устраняется простым отстаиванием или механической фильтрацией , после отстаивания действительно вода светлеет и оставляет жолтый налёт на тенках ведра , с весны буду делать простой механический фильтр. А что твориться с сантехникой, от этой водички. Железо тяжко отмыть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Piontkovskiy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 У меня вообще колодец с родниковой водой был пока рядом большое озеро не вымыли - теперь нарушились подземные слои и вода пожелтела .Кстати если вода жолтая то это механическая взвесь железа и пишут что устраняется простым отстаиванием или механической фильтрацией , после отстаивания действительно вода светлеет и оставляет жолтый налёт на тенках ведра , с весны буду делать простой механический фильтр. у меня стоят три фильтра. полипропилен 1мк - угольный - полипропилен Толку - 0:fool: механически очистить мою воду невозможно. самый бюджетный вариант - новая скважина в проверенном месте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sandy_Sandy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 У нас скважина 75 м да еще и пробивалась в две колонны.Да, дорого, но я считаю так правильно, слои не смешиваются, хотя в Осокорках уже все перемешано. Вода хорошая - чистая, запаха нет, но солей много. Все равно для питья и приготовления еды покупаем воду на м.Славутич. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deemage Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 у меня стоят три фильтра. полипропилен 1мк - угольный - полипропилен Толку - 0:fool: А зачем на выходе полипропилен? Такой на выходе ставить не пробовали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Piontkovskiy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 А зачем на выходе полипропилен? Такой на выходе ставить не пробовали? Пробовал:D Вы даже не представляете, насколько плохая у меня вода. Самое разумное решение - новая скважина, тем-более, верховодка стоит вменяемых денег. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sandy_Sandy Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 верховодка стоит вменяемых денег. Не пожалейте денег и сделайте настоящий анализ воды кого-нибудь из соседей. Мне как-то не понятно - куда деваются стоки из выгребных ям? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 У нас скважина 75 м да еще и пробивалась в две колонны.Да, дорого, но я считаю так правильно, слои не смешиваются, хотя в Осокорках уже все перемешано. Вода хорошая - чистая, запаха нет, но солей много. Все равно для питья и приготовления еды покупаем воду на м.Славутич. Сколько у вас до зеркала воды в скважине от поверхности земли ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GRADOV Опубліковано: 30 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2015 А вот тут тоже интересно.Слышал,что на Осокорках с водой бывают проблемы.Когда предлагали участок в Петровском,да и в других местах говорили хоть бери воду и в боклажки запечатывай и продавай.Вода класс,даже в поселке Гора предлагали попей с подкрана.Говорили про какой-то полтавский слой и прочее.Какие особенности воды,расскажите Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз