Как найти проектировщика?

[ramsh]

Бытует мнение, что построить дом, нужно разбираться во всех нюансах по строительству или очень доверять прорабу. Ладно там, с точки зрения строительства минимальное понимание есть. А с точки зрения проектирования, понимания не много и нужны выучить все нюансы которые могут быть и их незнание может стоить не мало. Суть вопроса. Нужно заказать проект дома и проект гаража. В интернете полно объявлений, но в процессе общения с проектировщиками становится понятным, что есть нюансы, о которых молчат и узнаешь о них случайно и доверие к таким проектировщикам пропадает. Договора предлагают заключать с какими-то СПД, гарантий в договоре нет, ответственности за сроки нет, документация как оказывается на русском языке и потом не понятно, как ее узаконить, если не знаешь всех этих нюансов.

 

Существуют ли проектировщики надежные как швейцарские часы, которые подскажут, покажут и нормальные договоры на проектирование предоставят, со всеми нюансами, о которых я просто знать не могу, потому что не строитель, а заказчик. Я в тупике.

 

Инструкции, как заказать проект дома, какие нюансы, я в интернете тоже не нашел. Буду благодарен за контакты проверенных проектировщиков

[ПГС-Проект]

Конечно существуют!

[Технолог]

если дом типовой,то опытные практики легко его построят.

а вот сложные архитектурные решение и проектные = несут плотные расчетные шажки.

[ramsh]

если дом типовой,то опытные практики легко его построят.

а вот сложные архитектурные решение и проектные = несут плотные расчетные шажки.

 

не хочется типовой дом, если строить, то уже так как хочется ))

[Drosselbeere]

не хочется типовой дом, если строить, то уже так как хочется ))

 

так в чем сложность. создайте тендер, почитайте отзывы и выбирайте

[tort]

Еще можете попросить предоставить эскизное видение планировки или внешнего вида вашего объекта, если не уверены в проектировщике.

Це до авансу, чи після?

[Yaroslav N]

Я инженер, правда в другой сфере.

Строителям выдаю тех задания на те или иные сооружения.

Был у меня опыт: выдавал задание на контроллерную, вент помещение, комнату обогрева, комнату газового пожаротушения. Все надо было вписать в определенную ширину здания. А длина уже подстраивалась под нужды. Я несколько часов рисовал взаимное расположение помещений, подбирал площадь по моим нормам, чтобы это все вписать в габариты. А в задании, помимо планировки, надо выдавать и описательную часть: такое-то помещение не менее такой то площади. Выдал я задание. Ко мне приходит архитектор и спрашивает: тебе надо по описанию или по планировке сделать? говорю что по описанию, моя планировка не так существенна. Через 10 мин я получил планировку намного более оптимальную чем то, что выдумывал я.

 

Хороший архитектор сделает Вам оптимальную планировку. Заплатив за проект вы будете экономить на материалах и работах (если хороший проект) и будете уверены в надежности. У вас будет правильное решение по конструкции здания. А дом будет комфортным для жизни.

 

Мне тоже надо построить одно здание. И я уже предварительно общался с архитектором. Но задание я ему сделал следующее: денег не много, на строительстве я буду экономить, сроки для меня не важны. Качество - важно. Помогите сделать проект, по которому я смогу заказать минимум профессиональной работы, а максимум чтобы я мог сделать сам.

К примеру: надо лить фундамент. Мне озвучили цену 120 тыс - работы плюс материалы. Я же прошу: давайте возьмем несъемную опалубку, которую я сам смогу выставить (пусть и за месяц). Решение не самое дешевое. Сам свяжу арматуру. И потом за день, наняв бригаду, выполню заливку. Заплачу, допустим 80 тыс. На выходе получу сразу утепленный фундамент за меньшие деньги.

Еще одна мысль, которую я хочу донести: многие строители халтурщики. Им надо быстро сделать работу и свалить. Имея голову на плечах и руки из нужного места, некоторые виды работ Вы можете сделать качественнее, не будучи экспертом в этом деле. С авторским надзором вероятность ошибки минимизируется.

 

Удачи.

[АлексВладимирович]

..."..усе так.., та тільки трішечки не так..!"..))

Авторский надзор., таки да -- осуществляет архитектор ! А вот технический надзор -- специалист по строительным конструкциям (инженер-строитель с высшим специальным строительным образованием). Это может быть Прораб (с высшим стр-ным образованием., либо проектировщик (инженер-конструктор) по специальности строительные конструкции и строительные материалы. Задача такого специалиста проверять качество строительных материалов на стройплощадке, и качественное выполнение тех конструкций, которые выполняются непосредственно на стройке (либо в соотвествии со строительными чертежами, при наличии полного строительного проекта., либо в соответствии с конструктивными расчётами инженера-конструктора)., а так же правильное выполнение работ и технологических процессов на всех стадиях строительства.

Так что.. не всё так легко и просто..)))

[Евгений_Арх]

Це до авансу, чи після?

Можете просить до аванса. Мы делаем эскиз до аванса, при встрече его показываем и обсуждаем с клиентом, а на руки отдаем после подписания договора. Как по мне - это самый оптимальный вариант для обеих сторон.

[Прадош Андрей]

Здравствуйте! Пишите, буду рад сотрудничеству.

[Юдин Денис]

Обращайтесь, подскажу проверенных надежных людей в проектировании и строительстве домов

[dewpoint_3305]

Добрый день! Сейчас на рынке много архитекторов-фрилансеров, только Вы должны понимать, что есть несколько типов проектов. Чаще всего люди называют проектом планировку своего будущего дома. Но это только лишь то, что будет в эскизе намерений застройки (самый простой и недорогой вид проекта, где будут планы/фасады/размещение дома на участке). Также этот проект будет нужен для оформления разрешения на строительство.

Но далее для строительства качественного дома, вам нужен будет еще и рабочий проект с расчетом необходимых нагрузок, инженерных сетей и пр., чего не будет у простой строительной бригады. Такой проект стоит значительно дороже и простые строители просто его не делают. Поэтому, как совет, обращаться сразу к проверенной строительной компании. Там и проекты есть свои, и строительство с учетом необходимых просчетов и норм.

[tort]

Сейчас на рынке много архитекторов-фрилансеров, только Вы должны понимать,...Такой проект стоит значительно дороже и простые строители просто его не делают. Поэтому, как совет, обращаться сразу к проверенной строительной компании. Там и проекты есть свои, и строительство с учетом необходимых просчетов и норм.

 

 

Зараз на ринку багато будівельних компаній, які продають одразу проекти "під ключ". Але ви маєте розуміти, що вони договір як правило підписують на об'єкт (будинок), і таким чином проект втрачає одну із надважливих стадій - варіативну, ескізну, яка допомагає людині визначитися із бажаннями і співвіднести їх з можливостями. Бо компанія у рамках комплексного договору починає наполягати на швидкій реалізації одного із тих проектів що має, без доробок, без врахування бажань. Це не вони бяки, це модель ваших з ними відносин така. У кращому випадку "альтернатива" зводиться до вибору проекту по їх "каталогу". Ціна за проект як правило окремо не оголошується і замовник втрачає вплив на цю одну з головних стадію. Як порада: за будівництвом звертайтесь до будівельників, а за проектом - до проектувальників, а за електрикою - до електриків, а за чоботями - до чоботаря... гадаю аналогія зрозуміла. Перевірити надійність тих чи інших ніхто вам не забороняє. І пам'ятати, що так звані "свої проекти" то вони для них свої, а не для вас. Щоб отримати дійсно свій проект вам доведеться переглянути купу пропозицій і обирати, і малювати і поєднувати варіанти, і обговорювати кожний елемент і міняти щось. Є і дещо ніби простий шлях - обрати типовий проект який має реалізацію та поширені відгуки, але перед обранням все одно варто поглибитись у тему на рівні попередньої поради. Це щоб бути спокійним, і цей варіант має бути останнім серед інших, а не "першим і останнім". Чом би й ні, хоча це і не по темі топіка.

[DVIJOK]

Заглянуть в БС. Как вариант.

[OlegArh]

Смотрю, что у проектантов тоже повальный кризис.

 

Добавлено через 1 минуту

Смотрю, что у проектантов повальный кризис. ТС, уже 4 месяцев молчит, а предложения всё "сыпятся".

[Gonchik]

Так в этом разделе как только кто заикнется о желании заказать проект так сразу наперебой «Птицу счастья» начинают петь. Кризис? Перерисовать польский проект с парой изменений - штука)))

[tort]

Так в этом разделе как только кто заикнется о желании заказать проект

це заборонено правилами.

 

Перерисовать польский проект с парой изменений - штука)))

без оригіналу це не перемалювати а намалювати знову. хоча за штуку ідете і купуєте поляцький проект, майже любий (Z10 -13 500 грн).

[Gonchik]

це заборонено правилами.

 

без оригіналу це не перемалювати а намалювати знову. хоча за штуку ідете і купуєте поляцький проект, майже любий (Z10 -13 500 грн).

Ви не зовсім в темі. Польські проектанти залюбки висилають проект Вам на пошту.

Не ескізник, а будівельну частину. Так звані рисункі щегулове. У них проект без печатки використовувати не можна. Можу переслати Вам і потім розповісте, чи можна по ньому будувати)

[Игорь&Ира]

Можу переслати Вам і потім розповісте, чи можна по ньому будувати)

 

Можна мені той же Z10?

[Gonchik]

Можна мені той же Z10?

У мене немає z10, він мене не цікавить)))

Можу переслати те, на що хотів подивитись.

[tort]

Ви не зовсім в темі. Польські проектанти залюбки висилають проект Вам на пошту.

Не ескізник, а будівельну частину. Так звані рисункі щегулове. У них проект без печатки використовувати не можна. Можу переслати Вам і потім розповісте, чи можна по ньому будувати)

 

 

:D самі і відповіли на своє зауваження:

Перерисовать польский проект с парой изменений - штука)))

[Фуксія]

Я инженер, правда в другой сфере.

Строителям выдаю тех задания на те или иные сооружения.

Был у меня опыт: выдавал задание на контроллерную, вент помещение, комнату обогрева, комнату газового пожаротушения. Все надо было вписать в определенную ширину здания. А длина уже подстраивалась под нужды. Я несколько часов рисовал взаимное расположение помещений, подбирал площадь по моим нормам, чтобы это все вписать в габариты. А в задании, помимо планировки, надо выдавать и описательную часть: такое-то помещение не менее такой то площади. Выдал я задание. Ко мне приходит архитектор и спрашивает: тебе надо по описанию или по планировке сделать? говорю что по описанию, моя планировка не так существенна. Через 10 мин я получил планировку намного более оптимальную чем то, что выдумывал я.

 

Хороший архитектор сделает Вам оптимальную планировку. Заплатив за проект вы будете экономить на материалах и работах (если хороший проект) и будете уверены в надежности. У вас будет правильное решение по конструкции здания. А дом будет комфортным для жизни.

 

Мне тоже надо построить одно здание. И я уже предварительно общался с архитектором. Но задание я ему сделал следующее: денег не много, на строительстве я буду экономить, сроки для меня не важны. Качество - важно. Помогите сделать проект, по которому я смогу заказать минимум профессиональной работы, а максимум чтобы я мог сделать сам.

К примеру: надо лить фундамент. Мне озвучили цену 120 тыс - работы плюс материалы. Я же прошу: давайте возьмем несъемную опалубку, которую я сам смогу выставить (пусть и за месяц). Решение не самое дешевое. Сам свяжу арматуру. И потом за день, наняв бригаду, выполню заливку. Заплачу, допустим 80 тыс. На выходе получу сразу утепленный фундамент за меньшие деньги.

Еще одна мысль, которую я хочу донести: многие строители халтурщики. Им надо быстро сделать работу и свалить. Имея голову на плечах и руки из нужного места, некоторые виды работ Вы можете сделать качественнее, не будучи экспертом в этом деле. С авторским надзором вероятность ошибки минимизируется.

 

Удачи.

 

А є десь окрема тема з вашим проектом чи етапами реалізації?

Маємо подібний запит, але поки знаходимось на стадії пошуку архітектора.

[архітектор]

А є десь окрема тема з вашим проектом чи етапами реалізації?

Маємо подібний запит, але поки знаходимось на стадії пошуку архітектора.

 

якщо ви вперше на форумі - то тут є багато функцій з пошуку. Зокрема ви можете зайти на сторінку користувача і переглянути всю історію його дописів а також час, коли він з"являвся на форумі.

 

Того, кого ви запитуєте не було на форумі майже рік і це його останнє повідомлення на форумі з того часу. Також він цікавився раніше скільки коштуватиме каркас фундаменту для будинку в три поверхи розміром 18*7м. Виглядало як багатоквартирний будинок.

 

І взагалі особисто мені здається що це щось на грані здорового глузду. Де є такі проектувальники, які зроблять проект для людини, яка вперше його бачить і вперше хоче самостійно будувати будинок по проекту, який вперше бачить і ще й так, щоб професійний проект давав мільйон відповідей непрофесіоналу.

 

Якщо ви раніше пробували послухати відеокурс якогось спеціаліста, а потім повторити його самотужки - то з великою ймовірністю у вас мало щось не зійтися. Бо професіонал йшов до свого ремесла роками, і за 5 хвилин, чи за 5 годин він не пояснить і не навчить всьому, чому вичвся десяток-другий років.