Проблема з межами ділянки: як правильно загородити?

[anatol33]

Вирішив нарешті загородити будинок, раніше всі кошти йшли на ремонт, тому не сильно переймався цим питанням. Приіхали геодезисти з земельного відділу, відбили точки і тут зявилась проблема: по кадастровому номеру межі не співпадають з генеральним планом. І все б нічого, але я розмістив гараж на відстані 1.6 м від лівої межі, зробив тротуар 0.9м. А тепер якраз межа проходить по краю тротуара.

 

Що робити в такому разі? Прошу поради.

[Romcheg]

А что геодезисты говорят по этому поводу?

[anatol33]

А что геодезисты говорят по этому поводу?

 

 

Вони виконують свою роботу, відбили точки по кадастровому номеру і пішли.

[Дощ]

Що робити в такому разі? Прошу поради.

Вносити зміни в технічну документацію.

Спершу порадьтесь з землевпорядниками. Потім звертатись у раду за дозволом на встановлення (відновлення) меж, з цим дозволом назад до землевпорядника, він вносить зміни у кадастр по розміщенню або конфігурації ділянки в просторі, коли це зроблять назад у раду щоб затвердила ці зміни, потім до держреєстратора для фіксації

[Фрай]

тут ругают дизайнеров, то же самое можно сказать про геодезистов!

Как, ..............., можно на один и тот же участок в течении пару лет с помощью приборов трижды наносить разные точки?

и если бы только здесь, везде так!

... по кадастровому номеру межі не співпадають з генеральним планом. І все б нічого, але я розмістив гараж на відстані 1.6 м від лівої межі, зробив тротуар 0.9м. А тепер якраз межа проходить по краю тротуара...

То все решаемо если только дело не касается красных линий

вы на них не залезли?

[anatol33]

Вносити зміни в технічну документацію.

Спершу порадьтесь з землевпорядниками. Потім звертатись у раду за дозволом на встановлення (відновлення) меж, з цим дозволом назад до землевпорядника, він вносить зміни у кадастр по розміщенню або конфігурації ділянки в просторі, коли це зроблять назад у раду щоб затвердила ці зміни, потім до держреєстратора для фіксації

 

 

Ну, у мене справа та зліва теж ділянки з кажастровими номерами,як з ними бути?

[Дощ]

Та як, як є.

Вам до того справи не повинно бути, Вам аби свою ділянку до ладу привести, а з тими хай власники розбираються.

 

Звертайтесь до землевпорядника, він розповість предметно конкретно по Вашій справі, процедуру вище описав

[Фрай]

ага, по плану получается, что вы залезли к соседу?

а он как на это смотрит?

[anatol33]

ага, по плану получается, что вы залезли к соседу?

а он как на это смотрит?

 

 

Поки що не знайшов його, ділянка його пустує.

 

Землевпорядники взагалі пропонують купити в сусіда кусок землі, для цього треба щоб він розділив свою ділянку на 2 кадастрові номери і одну продав. Але навряд комусь потрібен цей гіморрой і тратити лишні гроші.

 

Вже думаю, як зробити паркан по тротуару. Є 90см тротуару біля гаража якраз по самому краю межі. Може просто кусок паркану збудувати прямо по тротуару?

[Фрай]

ви добряче залізли до нього, 70 см це чималий шматок.

я б спочатку знайшов та обговорив питання з власником, якщо це можливо

гімор є, але можно домовитись із брокерами, вони вам все зроблять як треба і розділять його ділянку, при умові що він згоден.

Гроші? так, без них нікуди, але що зараз є задарма?

[Дощ]

Поки що не знайшов його, ділянка його пустує.

 

Землевпорядники взагалі пропонують купити в сусіда кусок землі, для цього треба щоб він розділив свою ділянку на 2 кадастрові номери і одну продав. Але навряд комусь потрібен цей гіморрой і тратити лишні гроші.

 

Вже думаю, як зробити паркан по тротуару. Є 90см тротуару біля гаража якраз по самому краю межі. Може просто кусок паркану збудувати прямо по тротуару?

 

Землевпорядника вигідніше ділити, оформляти - це ж їх хліб)

 

А по суті якщо будівлі не вилазять за межі то ставте паркан як виходить, хоч по тротуару - це простіше ніж вносити зміни у кадастр

 

Добавлено через 4 минуты

ви добряче залізли до нього, 70 см це чималий шматок.

Де Ви берете ці см, з того що вказав тс не зрозуміло хто куди заліз і наскільки, зрозуміло тільки що є невідповідність і все

[Фрай]

Де Ви берете ці см, з того що вказав тс не зрозуміло хто куди заліз і наскільки, зрозуміло тільки що є невідповідність і все

 

...я розмістив гараж на відстані 1.6 м від лівої межі, зробив тротуар 0.9м. А тепер якраз межа проходить по краю тротуара. .

1,6 - 0,9 = 0,7

Якщо я правильно зрозумів тс

[bodidron]

Вирішив нарешті загородити будинок, раніше всі кошти йшли на ремонт, тому не сильно переймався цим питанням. Приіхали геодезисти з земельного відділу, відбили точки і тут зявилась проблема: по кадастровому номеру межі не співпадають з генеральним планом. І все б нічого, але я розмістив гараж на відстані 1.6 м від лівої межі, зробив тротуар 0.9м. А тепер якраз межа проходить по краю тротуара.

 

Що робити в такому разі? Прошу поради.

 

была такая же ситуация, смещение на 70см за 15 лет, соседи двигать забор отказались, в итоге приняли 15летней давности границы участков

[anatol33]

была такая же ситуация, смещение на 70см за 15 лет, соседи двигать забор отказались, в итоге приняли 15летней давности границы участков

 

 

Тобто кадастрові номери вже були, чи відбили точки вже по факту?

[RybakizBrovarov]

В мене гараж по червоній лініі, і норм

[Фрай]

Стоит по червоний или граница по?

[sovladim]

Вносити зміни в технічну документацію.

Спершу порадьтесь з землевпорядниками. Потім звертатись у раду за дозволом на встановлення (відновлення) меж, з цим дозволом назад до землевпорядника, він вносить зміни у кадастр по розміщенню або конфігурації ділянки в просторі, коли це зроблять назад у раду щоб затвердила ці зміни, потім до держреєстратора для фіксації

Если земля в частной собственности, то техничка делается без участия сельсовета.

Зачастую нужна кадастровая сьемка всего квартала, чтобы понимать кого куда и как двигать в кадастре.

 

Добавлено через 2 минуты

по кадастровому номеру межі не співпадають з генеральним планом.

Ген план делают по съемке масштаба 1:2000. Там ваши 70 см. в практически пределах допуска.