Мазаночка в 100 км від Києва – щоденничок відновлення

[Poulain]

Вітаю всіх форумчан, а себе – з поверненням на форум через 8 років :D

 

Багато води сплило за ці роки, життя змінилось кардинально, а мрія все не давалась у руки)

Мала дуже смішний бюджет, хотіла купити розвалюшку чисто для реєстрації, але сталося не як гадалося.

Мабуть, хтось зверху вирішив, що досить з мене вже пригод, або навпаки – когось я насмішила своїми планами, та неочікуванно підсунув дуже гарний варіант якраз в бюджеті, та навіть в дуже непоганому стані.

 

Купили з першого просмотру, бо село та сам будиночок сподобався з першого погляду й мені, й доньці. Скільки непотрібу передивились за літо по області – а тут така вдача, то ж довго не думали.

Після отримання документів сіла й замислилася, що жалко кидати напризволяще такий гарний будиночок.

 

Так народилась думка «а хай це буде як дача, та будемо їздити на вихідні на повітря» .

Поки лежав сніг та не було можливості навідатись, начиталась тем на форумі про ремонт та відновлення мазанок, та думки трансформувались в «а якщо провести інтернет та воду в будинок – то можна й на тиждень же».

А ось після першого в цьому році візиту в новопридбане майно та детального досмотру – вже може й на все літо переїхати, га?

 

Поки що настрій бойовий. Але час покаже, що в мене з цими проджектами вийде, чи вистачить заробітків на хоч мінімальне приведення в стан «прожити місяць», бо де я, а де ремонти.

То ж буду намагатись зробити максимум за мінімум, бо оренда поки що нікуди не дівається. А не вийде - то буде дача, як є.

Та буду писати сюди, щоб ви поглузували

 

ТО ж, що маємо:

Мазаночка 56 квадратів 1949 року народження, три роки ніхто не жив. Але на перший погляд доглянута та охайна, навіть здається, що якийсь фундамент там підливали колись.

Після таїння снігу знайшла лише один мокрий вугол в коморі та лужу на веранді, запаху гнилі та сирості в будинку зовсім нема.

ТО ж в планах на перший час, як потеплішає:

– якось розібратися з електрикою, бо там проводка від діда Мазая ще, хоч частково почати – але в селі електрика нема, ось буду шукати)

- Дах перевірити, само собою.

- викопати новий туалет, бо в старий заходити страшно До речі, оці доміки для WC можна ж купити десь? Чи самотужки констроліти треба?

- інтернет це маст хев, працювати щоб можна було. Це вже знайшла.

- а щоб заїхати на тиждень – зробити вол’єр для котів.

- розібратися с грубою та піччю (їх там дві, так) – знайти того, хто почистить та скаже, чи можна користуватися)

- Прорахувати варіанти по грошам на проведення води в будинок – криниця в мене на ділянці. В будинку якраз є дуже велика комора, аж 12 квадратів, яку можна буде трансформувати в кухню та санвузол.

Ось на неї й планую тренуватися – там пол земляний та угол тече))

Якщо там мені вдасться шось зробити нормальне – то інше вже, само собою, теж зробиться)

 

То ж побажайте успіху

[alecs555]

- Прорахувати варіанти по грошам на проведення води в будинок – криниця в мене на ділянці. В будинку якраз є дуже велика комора, аж 12 квадратів, яку можна буде трансформувати в кухню та санвузол.

 

викопати новий туалет, бо в старий заходити страшно До речі, оці доміки для WC можна ж купити десь? Чи самотужки констроліти треба?

 

Если собрались проводить воду в дом, то заодно имеет смысл сделать и отвод из дома, т.е. не монтировать очередной уличный туалет а предусмотреть яму/септик и проложить трубу, затраты не соизмеримы с удобством...имхо

 

Удачи!!!

[Poulain]

Саме собою, якщо вода в будинку - то й септік одразу, але мені здається що в першу чергу треба електріку та якийсь мініремонт в тій коморі зробити, щоб туди затягувати все. А тому поки що яму, альтернативний.

Та час покаже, може, я помиляюся та простіше буде одразу вирішувати з водою. ))

[alecs555]

якийсь мініремонт в тій коморі зробити, щоб туди затягувати все.

 

Ну у каждого свой взгляд... но по уму вся инженерка обычно делается ДО отделочных работ чтоб потом этот даже "мини" ремонт не переделывать, с электрикой - конечно лучше в первую очередь разобраться...

[Poulain]

Ну у каждого свой взгляд... но по уму вся инженерка обычно делается ДО отделочных работ чтоб потом этот даже "мини" ремонт не переделывать, с электрикой - конечно лучше в первую очередь разобраться...

 

Я під "міні" думала розгрести завали, обідрати стіни під шпатлівку, та порозумітися з підлогою, хоч трішки, тобто розібрати ту комору на складові)

Але в мене досіду ніякого в цьому нема. ТО ж вчитися прийдеться на ходу)

 

Зараз воно виглядає ось так, це зі спахалом, бо шось там світло не працює)

[normal]

Я під "міні" думала розгрести завали, обідрати стіни під шпатлівку

Любые капитальные ремонты там будут стоить дороже чем "с нуля", а начинать с внутренних работ это вообще ошибка, конкретно в этом дом даже не стоит вкладываться

[Romcheg]

обідрати стіни під шпатлівку

 

главное не усердствовать сильно, чтоб до дранки не содрать, иначе могут вылезти доп. работы ввиде гипсокартонных например.

[hause]

не надо оно вам за 100 км от Киева, потратьте лучше время и деньги на путешествия. имхо

[Poulain]

не надо оно вам за 100 км от Киева, потратьте лучше время и деньги на путешествия. имхо

В мене нема інших варіантів ближче)

 

Добавлено через 1 минуту

Любые капитальные ремонты там будут стоить дороже чем "с нуля", а начинать с внутренних работ это вообще ошибка, конкретно в этом дом даже не стоит вкладываться

У мене нема цілі та фінансів робити з нього цукерку. Ціль - зробити пригодним для життя, щоб можна було місяць-два прожити, якщо шо.

[normal]

Ну тогда надо что-то вроде: подмазать глиной, побелить, наклеить обои, подлить отмостку где полопала, а что-то разбирать\сдирать не советую - зацепитесь по полной

[Poulain]

Ну тогда надо что-то вроде: подмазать глиной, побелить, наклеить обои, подлить отмостку где полопала, а что-то разбирать\сдирать не советую - зацепитесь по полной

 

О, дякую, тобто цю штукатурку краще не чіпати? стіни там мрак криві, куди на них шпалери. А ось в цієї коморі хоча б підлогу зробити, там земля, й тоді там буде чудова кухня та санвузол.

[normal]

Наверное надо начинать с копания выгребной ямы для канализации и ямы для подключения водопровода, потом траншеи и ввод в дом, заодно проинспектируете фундамент, после этого сделать отмостку и хоть какую-то защиту цоколя от воды, проверить крышу и дымоход на протечки, почистить сажу. Это как минимум, чтобы трещины дальше не шли, а потом думать над электрикой и штукатуркой (просчитать бюджет) - если затронуть, то стены придется ровнять десяти-сантиметровыми слоями...

[ox-xo-xo]

ну прям ностальгия потянуло от фоток....

детство в летнее время прошло в подобном домике у бабушки....в 100 км от Днепра

 

из обслуживания - раз в год замесили глину из оврага, солому и конские кизяки. промазали по периметру и внутри. побелили известью.

 

но 100 км от города....как дача...это все же 100 км. и по деньгам такая поездка накладно.

 

желаю удачи!

[Poulain]

Наверное надо начинать с копания выгребной ямы для канализации и ямы для подключения водопровода, потом траншеи и ввод в дом, заодно проинспектируете фундамент, после этого сделать отмостку и хоть какую-то защиту цоколя от воды, проверить крышу и дымоход на протечки, почистить сажу. Это как минимум, чтобы трещины дальше не шли, а потом думать над электрикой и штукатуркой (просчитать бюджет) - если затронуть, то стены придется ровнять десяти-сантиметровыми слоями...

 

Ще одне дякую) Я поки вагаюсь, за що хапатися в першу чергу, Вважаєте, краще спочатку за воду з септіком?

Електрику точно треба, а ось штукатурку можна й не чіпати зовсім, хай поки так буде, переживемо)

 

Добавлено через 3 минуты

ну прям ностальгия потянуло от фоток....

детство в летнее время прошло в подобном домике у бабушки....в 100 км от Днепра

 

из обслуживания - раз в год замесили глину из оврага, солому и конские кизяки. промазали по периметру и внутри. побелили известью.

 

но 100 км от города....как дача...это все же 100 км. и по деньгам такая поездка накладно.

 

желаю удачи!

 

Дякую! На жаль, з моїм бюджетом ближче було неможливо, а так хоч щось тепер є, вже краще, ніж нічого зовсім)

Конячіх кізяків знайшла в сараї запас

Щодо грошей - в мене машина мало жере по трасі, можна уявляти, що маю якийсь джип великий та хатинку км в 40-50)

[normal]

Вважаєте, краще спочатку за воду з септіком?

Ну септик для мазанки-дачи будет слишком круто, наверное просто выгребную яму поближе к заезду, но там уже колодец и близко нельзя. Нужно выбрать место под летний душ\туалет и использовать эту общую яму для кухни\санузла, не факт что канализация и водопровод так просто подойдет в эту комнату, а как вы можете делать внутренние работы не зная назначения комнат и т.д. и т.п.

Електрику точно треба, а ось штукатурку можна й не чіпати зовсім

Тогда электрика получится по наруже в виде кабелей и удлинителей с защитой от мышей, но тоже имеет право на жизнь, вам проще на месте найти пару строителей и с ними обсудить все эти вопросы, там всего пару месяцев для них работы

[Idaa]

Два года назад купили подобную мазанку, только наша 1922 года. Многое могу подсказать, ремонтирую практически своими силами. Если интересно, пишите в личку.

[MaksymS]

У мене нема цілі та фінансів робити з нього цукерку.

Про фінанси це ви даремно. Фінансів воно потягне дай боже, хоча може й не одномоментно, але працюватимете тільки на ремонти і в підсумку сумма буде ой-ой.

а как вы можете делать внутренние работы не зная назначения комнат

Вы так пишете, как-будто в мазанке будет зонирование и отделка столовой мрамором, гостевой спальни итальянской плиткой и т.д. Там вся отделка - подровнять стены и побелить. Независимо от назначения помещения. Если вдруг будет что-то типа ванной-санузла то что-то типа плитки придется положить - но ровные стены этому никак не будут мешать.

Тогда электрика получится по наруже в виде кабелей и удлинителей

Ну зачем же такие ужасы рассказывать? Я вот делал проводку в мазанке, мне тоже было лень долбить штукатурку - сделал в пластиковых коробах + частично пустил провод на чердаке в металлической гофре (от мышей), просверлив в потолке отверстия под спуск на выключатель, розетки, люстру. Смотрится вполне цивильно - всяко лучше чем плетенка на керамических изоляторах.

[Сарочка]

Про фінанси це ви даремно. Фінансів воно потягне дай боже, хоча може й не одномоментно, але працюватимете тільки на ремонти і в підсумку сумма буде ой-ой.

 

Вы так пишете, как-будто в мазанке будет зонирование и отделка столовой мрамором, гостевой спальни итальянской плиткой и т.д. Там вся отделка - подровнять стены и побелить. Независимо от назначения помещения. Если вдруг будет что-то типа ванной-санузла то что-то типа плитки придется положить - но ровные стены этому никак не будут мешать.

 

Ну зачем же такие ужасы рассказывать? Я вот делал проводку в мазанке, мне тоже было лень долбить штукатурку - сделал в пластиковых коробах + частично пустил провод на чердаке в металлической гофре (от мышей), просверлив в потолке отверстия под спуск на выключатель, розетки, люстру. Смотрится вполне цивильно - всяко лучше чем плетенка на керамических изоляторах.

В мазанке как раз плетенка на керамических изоляторах смотрелась бы уместно. Только это несоизмеримо дороже чем вариант обычного классического кабеля в любом исполнении.

Это если из правильного провода плетенка и правильные изоляторы, выключатели, розетки под них тоже стоят намного дороже обычных

[MaksymS]

В мазанке как раз плетенка на керамических изоляторах смотрелась бы уместно.

Это если новую сделать . А старая, которая уже не раз коротила - банально пожароопасна. А новая плетенка стОит неразумных денег.

[Poulain]

Два года назад купили подобную мазанку, только наша 1922 года. Многое могу подсказать, ремонтирую практически своими силами. Если интересно, пишите в личку.

 

О, дякую, дуже цікаво! Зараз прийду))

 

Добавлено через 5 минут

Про фінанси це ви даремно. Фінансів воно потягне дай боже, хоча може й не одномоментно, але працюватимете тільки на ремонти і в підсумку сумма буде ой-ой.

 

То таке..коли я рахую, скільки за майже 20 років оренди в Києві грошей віддала - то можна було б будинок новий побудувати) Та оці щомісячні дергунки - а вдасться заплатити, а не виженуть лі, чи не будуть ціну підвищувати.

ТО ж це будуть приємні витрати, скільки б не було того підсумку)

 

Ну зачем же такие ужасы рассказывать? Я вот делал проводку в мазанке, мне тоже было лень долбить штукатурку - сделал в пластиковых коробах + частично пустил провод на чердаке в металлической гофре (от мышей), просверлив в потолке отверстия под спуск на выключатель, розетки, люстру. Смотрится вполне цивильно - всяко лучше чем плетенка на керамических изоляторах.

 

От й мені шось подібне треба буде зробити, естетіка на ізоляторах це добре, але так, вигідніше в коробах зробити, а там колись може й до естетіки справа дійде))

[Poulain]

От якраз вчора зганяла на повторну інспекцію, заодно вдалося відкрити сараї. Нажаль, нічого з інструментів там не знайшлось, тільки знов конячі кизяки та купа якихось дошок та іншого непотрібу.

ТО ж доведеться купляти інструменти, лопата-граблі-пилка, сапка якась та інше, бо навіть метли нема:D

Що з таких інструментів треба в будинку? Бо я зовсім не пам'ятаю, що було колись в бабусі))

з хатніх інструментів в мене все є, ось тільки думаю докупити шуруповерт, що думаєте, потрібен він буде?

 

Та поспілкувалась з сусідами, вони мені радять спочатку розібратися з будинком, а потім вже з водою. Кажуть, що скважини не треба, в мене якийсь модний колодязь, як виявилось, якщо в них в криницях інколи пересихає - то в моєму ніколи, "він нас завжди виручає".

То ж може й правда просто з колодязя завести ту воду? Вода гарна, вони робили аналізи, що питна, а не технічна.

 

Також завірили мене, що потужності електрики буде досить для всіх приборів, що в них й морозилки, й холодильники, та всі інші побутові, то ж "не хвилюйся, дитино , тобі тільки проводку треба перекласти."

З проводкою там біда, перевірили - не лампочки згоріли, а шось саме з нею, бо в половині світло є, в половині ніт.

навсяк зробили фото лічильнику та автоматів, може хтось розуміється, правду кажуть чи ні?

 

Наступним разом планую поїздку через вихідні, бо на наступні маємо справи в Києві, згодились подивитись знайомі, які мають таку ж мазанку як дачу та чоловік там розуміється на грубах та ремонтах, все сам робив. От з ними поїду та послухаю теж, щоб прийняти остаточне рішення, з чого починати, а на весняні канікули вже спробуємо втілювати плани в життя)

В планах до червня, до закінчення школи, спробувати там зробити шось, щоб можна було туди перекочувати на літо з оренди та розбиратися вже на місці.

 

Та основна знахідка в сараях - оцей ключ, нажаль, не знайшли папу Карло))

[MaksymS]

Один автомат у вас вимкнено - можливо тому й в половині будинку немає електрики. Але чи його навмисно вимкнули, чи він спрацював від короткого замикання проводки - не вгадаєш.

[Poulain]

Один автомат у вас вимкнено - можливо тому й в половині будинку немає електрики. Але чи його навмисно вимкнули, чи він спрацював від короткого замикання проводки - не вгадаєш.

Та ні, то я один залишила так, щоб видно було написи) Електріка при двох автоматах не працює

[БеLка]

Та поспілкувалась з сусідами, вони мені радять спочатку розібратися з будинком, а потім вже з водою. Кажуть, що скважини не треба, в мене якийсь модний колодязь, як виявилось, якщо в них в криницях інколи пересихає - то в моєму ніколи, "він нас завжди виручає".

То ж може й правда просто з колодязя завести ту воду? Вода гарна, вони робили аналізи, що питна, а не технічна.

 

Если правду говорят соседи, то это лучший вариант, чем бить скважину.

 

Добавлено через 5 минут

Разбейте работы на этапы:

1-электрика, тяните новую от счетчика.

2-вода, колодезь почистить сделать анализ воды.

3-затянуь воду в домик.

4-сделать косметику в домике.

 

Обратите внимание на крышу и фундамент.

 

Есть ли отмостка?

[МЭН]

Есть к чему стремится.