Квартира с грибком, стоит ли покупать?

[iesghost]

Всем привет Хотим купить квартиру в панельке но не знаем стоит ли и насколько велики риски. Квартира угловая (кухня это угол, а санузел получается выходит на лифтовую шахту). В кухне уже есть плесень в углу, санузел видно что недавно облагородили стены и покрасили (скорее всего там тоже что-то было).

 

Пишу на форум потому как точного ответа на ютубе не смог найти. Одни говорят растворами помазать, но тут и дураку понятно что это временный эффект, другие - что утеплить снаружи и проблема исчезнет, а некоторые люди делали всё это и ничего не помогает.

 

Какая реальная ситуация с этими грибками в панельках, в кого есть опыт по полному уничтожению этой заразы пожалуйста отпишитесь, стоит ли покупать изначально квартиру с грибком?

[foreman123]

Однозначно нет. Вы не знаете на сколько он распространился и проник в материалы. А вывести полностью практически не реально если он глубоко праник. Да и для здоровья опасно ,что на мой взгляд самое главное.

[Игорь&Ира]

Однозначно нет.

 

Вы доктор?

[hause]

Панелька, угловая, с грибком вам совершенно не нужна..., ну ни стоит она сэкономленных денег

[Игорь&Ира]

... ну ни стоит она сэкономленных денег

 

А где-то указана цена вопроса? Все проблемы решаемы, но за свои деньги.

А при покупке жилья на вторичке кто-то требовал справку их тубдиспансера, что ни у кого из прежних жильцов не было открытой формы туберкулёза?

[Слободарий]

При достаточном утеплении грибок лишится влажности и уйдет сам собой.

Может лифтовую шахту утеплить тоже можно будет договорившись с лифтерами (за деньги).

Приблизительная смета на эти работы может быть хорошим аргументом в торге.

И даст информацию Вам сколько еще нужно будет вложить в эту квартиру.

Что в свою очередь, будет для Вас информацией о целесообразности данного приобретения.

[Игорь&Ира]

Одни говорят растворами помазать, но тут и дураку понятно что это временный эффект, другие - что утеплить снаружи и проблема исчезнет, а некоторые люди делали всё это и ничего не помогает.

 

А про вентиляцию никто не говорил?

[Dex-paketa]

На самом деле, грибок/плесень не такая уж и страшная штука. Например в Лондоне просто огромное количество квартир с плесенью - сказывается влажный климат.

 

Да и вывести его в большинстве случаев вполне реально. Главное - иметь доступ к внешней стене. Если получится её снаружи утеплить, обеспечить нормальную вентиляцию и температуру внутри, хорошенько обработать средствами, то можно долго и счастливо там жить и больше никогда не увидеть плесень.

 

А кто боится грибка - просто поищите нормальные медицинские исследования на тему его вреда для здоровья. Если там что-то и останется в глубине бетона, то оно аж никак на здоровье влиять не будет. Больше вреда от городскаго загазованного воздуха.

 

 

Вопрос только сможет ли человек этим серьезно заняться и довести до ума ("прямота" рук, количество свободного времени и "извилин" в мозгу), и стоит ли этот гимор той квартиры.

[dontsova68]

А про вентиляцию никто не говорил?

 

Может быть вентиляционные люки замурованы? Так часто бывает.

[nata1]

Если квартира продается по достаточно выгодной цене, можно и заморочиться:

1. Сделать нормальную вентиляцию (прочистить вентканалы санузла и кухни; на кухне сделать два вентканала - один для вытяжки над плитой, другой - для естественной вентиляции).

2. Изнутри стены побрызгать польским препаратом от грибка Savо. Он термоядерный, но отлично съедает грибок, стены светлеют прямо на глазах.

3. Утеплить стены снаружи.

4. Обеспечить нормальный температурный режим.

[DaniMax]

Грибок - это ерунда,как выше писАли он выводится. Прежде всего нужно обратить внимание на будующих соседей. В каком состоянии подьезд,лестничная площадка (на предмет мусора и грязи). К каждому постучатся (позвонить) под любым предлогом. Типа узнать хорошо ли работает отопление зимой. Летом конечно было бы проще,можно было бы опросить бабушек на скамейке перед подъездом.

Ремонт понятно,сделать можно шикарный, но жить среди неадекватных мешканцiв ну зовсiм не хотiлося б.

[iesghost]

Ого сколько людей отписалось Спасибо огромное что нашли время

Все стало понятней, действительно стоит пройтись ещё по соседям сверху и снизу, узнать как у них дела с этим.

 

Касательно цены, не на много дешевле выходит, просто именно в этом доме ждали пока появится квартира. Сначала продажу отставили как увидели что плесень. Сейчас квартиру долгое время никто не покупает (скорее всего по этой же причине) и надо торговаться наверное.

[MaksymS]

Немаловажным будет взять расписку с жителей подъезда с обязательством не продавать квартиру, не переезжать и не поселять квартирантов. Чтобы после покупки исключить возможность появления неадекватных соседей.

[foreman123]

Вы доктор?

 

А при чем тут доктор. Или вы перепутали с форумом про здоровье

 

Добавлено через 8 минут

А про вентиляцию никто не говорил?

 

А что причина появления грибка только в плохой вентиляции. Так все просто оказывается делается хорошая вентиляция и грибка нет. А люди годами мучаются.

 

Добавлено через 13 минут

А где-то указана цена вопроса? Все проблемы решаемы, но за свои деньги.

А при покупке жилья на вторичке кто-то требовал справку их тубдиспансера, что ни у кого из прежних жильцов не было открытой формы туберкулёза?

 

Какой смысл покупать проблемной жильё, если даже незнаеш причины появления там плесени и грибка. И не факт что получается решить данный вопрос.

 

Интересно колбосу кто-то купил бы с плесенью, если она безвредная.

[Игорь UA]

Интересно колбосу кто-то купил бы с плесенью, если она безвредная.

сыр покупают.

[yurriy]

Интересно колбосу кто-то купил бы с плесенью, если она безвредная.

 

У кого денег на нее хватает - покупают. Зело дорогая она :D

 

[Игорь&Ира]

Немаловажным будет взять расписку с жителей подъезда с обязательством не продавать квартиру, не переезжать и не поселять квартирантов. Чтобы после покупки исключить возможность появления неадекватных соседей.

 

Можно просто договориться, чтобы всех претендентов отправляли на кастинг.

[teonit]

Панелька. Лифтовая. Угловая. Плесень.

Это даже не три вишенки - это джекпот. Откровенно говоря - я бы даже без плесени не рассматривал.

Можно просто договориться, чтобы всех претендентов отправляли на кастинг.

Ну что за наивность? Когда продаёшь квартиру полгода-год, и к тебе приходят с деньгами - продашь хоть черту лысому. Ну, и вообще - я соседям ничего не должен, как и они мне.

[SergeyNikolaevich]

А что причина появления грибка только в плохой вентиляции. Так все просто оказывается делается хорошая вентиляция и грибка нет. А люди годами мучаются.

 

Я один из тех кто годами мучается. Вентиляция в ванной комнате абсолютно не тянет, хоть ее чистили и не раз. Пол года и грибок на потолке над душ кабиной.

 

Вопрос решился постоянно работающей принудительной вентиляцией.

[Игорь&Ира]

Когда продаёшь квартиру ...

 

Я про покупателя.

 

Добавлено через 4 минуты

Я один из тех кто годами мучается. Вентиляция в ванной комнате абсолютно не тянет, хоть ее чистили и не раз. Пол года и грибок на потолке над душ кабиной.

Вопрос решился постоянно работающей принудительной вентиляцией.

 

Если вопрос решился, то "... мучался".

Вентиляция не тянула с момента сдачи дома?

С специалистом советовались?

Принудительная вентиляция имеет такое же право на жизнь. Работа постоянная или периодическая должна определяться влажностью в помещении: для этого есть датчики влажности.

[foreman123]

Я один из тех кто годами мучается. Вентиляция в ванной комнате абсолютно не тянет, хоть ее чистили и не раз. Пол года и грибок на потолке над душ кабиной.

 

Вопрос решился постоянно работающей принудительной вентиляцией.

 

Плохая вентиляция это только одна из причин появления грибка.

[МаТраС]

такой джек пот попал родакам. на кухне вопрос решился утеплением.

у бывшей тоже самое- угловая киппичка. в кирпичах на швах отверстия по см.. тоже, утеплили и прошло..

при таком раскладе можно сразу сбивать 3000 уе.

все равно, будут прятать от поркупателей, а она будет вылазить. тоже вложения и деньги..

+ шахта через стенку и угловая.

на хер оно вам нужно. она должна за пол цены продаваться с этим букетом

[Игорь&Ира]

на хер оно вам нужно. она должна за пол цены продаваться с этим букетом

 

Может это его выбор и почти пол-цены реально?

[Игорь UA]

Если сбить нормально цену и ест кому повозиться - можно брать. От плесени в квартирах никто не застрахован. Затопили хоть раз - под линолеумом будет грибок, плохо топили и появилась сырость- опять он.

Мой случай. Когда с женой и новорождённым ребёнком жили у моих родителей , зимой плохо работало центральное отопление . И мы в своей комнате топили электричеством. В нашей комнате было 23-25 градусов , в других 18. Там появилась сырость и грибок. Кстати грибок был тоже на стене , выходящей на лестничную площадку. Потом съехали , отрезали отопление, поставили индивидуальное, сделали ремонт . Стену не утепляли. Более 15 лет прошло всё в порядке.

[zea1212]

Я бы не покупала. Обычно эту проблему устранять дорого, долго и не всегда эффективно.А для здоровья не очень полезно