Передача приміщення в оренду під клуб без зміни його цільового призначення

[Spin1987]

Колеги, доброго дня.

Є промислово-складське приміщення колишнього заводу, якщо здійснити капітальний ремонт цього приміщення і привести його у відповідність до діючих норм, що висувається до культурно-розаважальних закладів, але без зміни цільового призначення приміщення, чи можна це приміщення орендувати під клуб та відповідно проводити в ньому дискотеки та інші розважальні заходи?

[evgeny196]

Под разные категории помещений (склад, офис, производство, торговля)

существуют различные требования по охране труда, технике пожарной безопасности.При вводе строений в эксплуатацию соответствующие службы и предъявляют требования исходя из назначения помещений. Эти требования должны учитываться еще на этапе проектирования...

 

Добавлено через 2 минуты

К клубу должны предъявляться особенно жесткие требования, т.к. помещение посещает одновременно большое количество людей.И не дай Бог, ... Крайнего найдут.

[Spin1987]

Дякую за Вашу участь в обговоренні.

Проблема полягає в наступному:

для зміни цільового призначення приміщення необхідно проводити реконструкцію, для реконструкції необхідно отримати МУО, для отримання МУО необхідно змінити цільове призначення земельної ділянки із землі промисловості на інше.

А от зміна цільового призначення, як мені пояснили в міській раді може затянутись на неодин рік тому що відсутній генеральний план міста.

І все ж таки теоретично у разі проведення всього комплексу робіт по облаштуванню клубу з дотриманням всіх пожежних норм, санітарних норм і т.д. та передати приміщення в оренду чи будуть при цьому проблеми з перевіряючими органами у орендаря приміщення, через те що він проводить розважальні заходи в орендованому приміщенні, яке по документах є промисловим хоча і відповідає класу небезпеки, санітарним нормам і т.д.

[evgeny196]

чи будуть при цьому проблеми з перевіряючими органами у орендаря приміщення

вопрос философский... Вопрос: а зачем для реконструкции генплан города? Реконструкция, насколько помню, носит уведомительный характер ДАБI. Да, проект реконструкции нужен. Нужна и тех. экспертиза...