Начинаю строить дом...

[masterbud]

Я бы для начала выяснила для себя что вы имеете ввиду под мыслью по- современней. Картинки Гугл в помощь. Сохраняйте все, что нравится с пометкой какой элемент нравится в картинке . Наработки помогут в общении с дизайнером( читать ваши мысли вряд ли сможет кто -то. Учитывая, что вы сейчас даже не в состоянии определиться с направлением.

Современного много. Очень много. И вам в этом потом жить. Дизайнер даст своё ощущение и своё видение. Хорошо если оно совпадёт, но можете быть и сильно расстроены.

Поэтому пока определитесь с общим направлением дизайна, там видно будет

Гуглил я долго, но чего-то похожего не нашел. Потом понял, что могу наколхозить, а этого не хочется. Надо вписать отделку, мебель, свет, камин в существующие стены (а у меня есть стена из кирпича) и при этом, это должно выглядеть как одно целое, а не набор мебели с распродажи. Я вчера общался с дизайнером. Он сказал, что для того, чтобы начать работать я должен заполнить анкету на несколько листов, моя жена тоже должна заполнить ее и, желательно, все, кто будут постоянно жить в доме. Потом надо будет обсудить как я вижу освещение, какие цвета, фактуры и пр. В общем вроде начало правильное. И цена вроде нормальная. Посмотрим, что получиться.

[Скромный прораб]

Народ, подскажите, стоит ли обращаться к дизайнерам интерьера? Хочется гостиную сделать не "колхоз", а из меня дизайнер еще тот. Может у кого есть опыт? Сколько это может стоить? Площать около 40 кв.м.м Может у кого есть проверенный дизайнер?

 

В моем ателье мод 25$м2, со спецификацией от винтика и болтика до 3D-визуализации проекта https://www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?u=212599

[eam]

В моем ателье мод 25$м2, со спецификацией от винтика и болтика до 3D-визуализации проекта https://www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?u=212599

 

Так хвастаться надо не просто визуализациями а сравнением картинки и того что получилось в итоге. Чтобы было понятно сделали ли так как было нарисовано, использовали ли все за что заплатили или дальше картинки не ушло

[Скромный прораб]

Так хвастаться надо не просто визуализациями а сравнением картинки и того что получилось в итоге. Чтобы было понятно сделали ли так как было нарисовано, использовали ли все за что заплатили или дальше картинки не ушло

Их есть у меня))) Но, на сколько я понял, речь шла о дизайн проекте, а вариант "от картинки до вечеринки"...это в первую очередь к заказчику:

 

 

[masterbud]

В моем ателье мод 25$м2, со спецификацией от винтика и болтика до 3D-визуализации проекта www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?u=212599

Тут было предложение весь дом сделать за 30К, а у вас получается 84К. Не берусь судить о качестве услуг, так как еще не въехал в тему до конца, но разница значительная. Возможно тут история как с проектами. Проектировщики Харькова просили за проект 50к, а киевляне сделали за 11к. Строители сказали, что проект нормальный, детализация хорошая и т.д.

 

А вообще сейчас веду переговоры с дизайнером из Киева по совету форумчанина, его цена до 10$ кв.м. Посмотрим. В любом случае спасибо за контакты и советы. Хорошо когда есть выбор. Ведь не факт, что киевляне сделают то, что мне надо.

[korsar_]

Я не понимаю как такое может стоить 10$. Мой пример работы с дизайнером:

встреча на обьекте и все замеры

встреча со всеми будущими жильцами и составление так называемых муд листов на основании множества разных примеров

огромное количество встречь с выбором конкретных материалов сантехники, электрики, паркета, светильников плитки, мозайки и кучи всего остального.

визуализация и куча встреч на эту тему

выдача конструктивных схем для электрика

выдача задачи с разметкой для сантехников

выдача чертежей для гипсокартонщиков

выдача карт шпаклевки и покраски для отделочников

выезды на обьект для контроля исполнения

ответы на все и в том числе глупые вопросы.

Может не все припомнил еще что то есть, но у меня работа с дизайнером тянется с февраля месяца, и я не представляю как можно самому не имея опыта все это сделать. Плюс я считаю здесь может быть экономия если по не опытности где то что то сделали не так и потом надо переделывать.

После того как начали сотрудничать с дизайнером стройка пошла полностью по плану без заминок и проблем, главное только финансы находить на реализацию запланированного :D .

 

PS. Не представляю как можно это все реализовать с киевскими дизайнерами

[mastervovik]

Я не понимаю как такое может стоить 10$.

Дизайнеры не на этом зарабатывают

Там будет заработок на каждой кафелине что выбрали вы и 2 раза больше если выберет она, они даже на унитазах зарабатывают не говоря о мебели :D

При чем некоторые наглеют до такой степени что приходят требовать свою долю, когда человек сам пришел и купил у нас!

по-этому с ними надо действовать как сейчас с врачами дающими направления в лаборатории или аптеки, "напрвление/рецепт" взял но выбирай сам! Так будет дешевле это 200%:D

[xPavelx]

Дизайнеры не на этом зарабатывают

Там будет заработок на каждой кафелине что выбрали вы и 2 раза больше если выберет она, они даже на унитазах зарабатывают не говоря о мебели :D

При чем некоторые наглеют до такой степени что приходят требовать свою долю, когда человек сам пришел и купил у нас!

по-этому с ними надо действовать как сейчас с врачами дающими направления в лаборатории или аптеки, "напрвление/рецепт" взял но выбирай сам! Так будет дешевле это 200%:D

 

 

Это не всегда так.

 

В моем случае дизайнер не навязывал никаких магазинов. Есть модели плитки, мебели, светильников и т.д. Где их покупать я уже выбираю сам.

[masterbud]

Я не понимаю как такое может стоить 10$. Мой пример работы с дизайнером:

встреча на обьекте и все замеры

встреча со всеми будущими жильцами и составление так называемых муд листов на основании множества разных примеров

огромное количество встречь с выбором конкретных материалов сантехники, электрики, паркета, светильников плитки, мозайки и кучи всего остального.

визуализация и куча встреч на эту тему

выдача конструктивных схем для электрика

выдача задачи с разметкой для сантехников

выдача чертежей для гипсокартонщиков

выдача карт шпаклевки и покраски для отделочников

выезды на обьект для контроля исполнения

ответы на все и в том числе глупые вопросы.

Может не все припомнил еще что то есть, но у меня работа с дизайнером тянется с февраля месяца, и я не представляю как можно самому не имея опыта все это сделать. Плюс я считаю здесь может быть экономия если по не опытности где то что то сделали не так и потом надо переделывать.

После того как начали сотрудничать с дизайнером стройка пошла полностью по плану без заминок и проблем, главное только финансы находить на реализацию запланированного :D .

 

PS. Не представляю как можно это все реализовать с киевскими дизайнерами

Все не совсем так, как вы подумали. Или я неправильно высказался.

Сегодня общался с Харьковскими дизайнерами, первый разговор получился очень хорошим и продуктивным. Я им сразу сказал, что рассматриваю сотрудничество с киевлянами и с ними. Поэтому все, что они сделают до момента подписания договора может быть не оплачено. Их цена стартует с 10у.е, здесь дизайн, чертежи и визуализация. Далее есть пакет 15 у.е., здесь уже они со мной ездят и выбирают конкретные модели светильников, сантехники, плитки и пр. И есть пакет 20 у.е, все тоже самое, но есть авторский надзор и контроль строителей. Какой выбирать - решать мне. Поэтому пока смотрю их портфолио, сбросил им фото дома внутри, планы и некоторые пожелания (например вписать стену из кирпича в интерьер).

Будем посмотреть, решения пока не принимал. По поводу киевлян - будет чуть сложнее, но особой проблемы не вижу. Проект дома мне делали в Киеве и все прошло отлично.

[mastervovik]

Где их покупать я уже выбираю сам.

Я так и сказал

 

"напрвление/рецепт" взял но выбирай сам!

[eam]

и я не представляю как можно самому не имея опыта все это сделать

 

 

Да легко. Было бы желание и время. Думаю что процентов 80 тут на форуме кто ведет свои темы делали все вышеперечисленное вами сами и без особого опыта

[masterbud]

Да легко. Было бы желание и время. Думаю что процентов 80 тут на форуме кто ведет свои темы делали все вышеперечисленное вами сами и без особого опыта

Я второй этаж буду делать скорее всего сам, там одни спальни и санузел. А вот гостиную у себя в голове не увидел, вот и решил попробовать с дизайнером. Все-таки это комната где вся семья будет проводить много времени, поэтому хочется, чтобы там было уютно.

[Gitan]

Дизайн придумали сами. Смотрели картинки в инете и примеривали на свой дом. Самое сложное было найти консенсус с супругой

[digor_ua]

Я не понимаю как такое может стоить 10$. Мой пример работы с дизайнером:

встреча на обьекте и все замеры

встреча со всеми будущими жильцами и составление так называемых муд листов на основании множества разных примеров

огромное количество встречь с выбором конкретных материалов сантехники, электрики, паркета, светильников плитки, мозайки и кучи всего остального.

визуализация и куча встреч на эту тему

выдача конструктивных схем для электрика

выдача задачи с разметкой для сантехников

выдача чертежей для гипсокартонщиков

выдача карт шпаклевки и покраски для отделочников

выезды на обьект для контроля исполнения

ответы на все и в том числе глупые вопросы.

Может не все припомнил еще что то есть, но у меня работа с дизайнером тянется с февраля месяца, и я не представляю как можно самому не имея опыта все это сделать. Плюс я считаю здесь может быть экономия если по не опытности где то что то сделали не так и потом надо переделывать.

После того как начали сотрудничать с дизайнером стройка пошла полностью по плану без заминок и проблем, главное только финансы находить на реализацию запланированного :D .

 

PS. Не представляю как можно это все реализовать с киевскими дизайнерами

 

А потом заехать и понять что тут стенку надо бы перенести, а отам выключатель перенести надо бы

 

Тут если сам не знаешь что тебе нужен, то никто другой тебе этого не подскажет

Да и вообще эти все ваши дизайнеры барство какоето:D

[Yaroslav-x777]

Перше, що буду робити, це фундамент. Давайте так, ви мені дайте вартість вашого фундаменту, від розробки котловану, до нульової відмітки. А я вам навесні дам свої витрати. От там і будемо дивитись. Я не сперечаюсь, що я щось не передбачив, але деякі розрахунки я робив. Зараз зарано про них говорити, але з архітектором все узгодив.

 

Добавлено через 58 секунд

 

У нас садове товариство і електроенергія коштує 2,4 за кіловат

 

Добавлено через 4 минуты

 

Это не проблема. Проблема в том, что я не знаю - буду я ставить ТТК или тепловой насос. Под тепловой насос дверь не нужна. Перемычка есть мост холода + лишние затраты. Мы врезали окно 1,5х1,5 в стену высотой 5,5 метров из газобетона без армопоясов и прочего, никаких трещин нет. А во вторых не такая там и большая нагрузка. Окно маленькое, а дверь металлическая с коробом. Не забывайте, что это садовое товарищество. Лишнее окно или дверь - это лишний повод в них залезть. Тут и так большие расходы на роллеты на первом этаже.

 

Добавлено через 17 минут

Могу расписать примерные расчеты. Поправляйте.

1 - фундамент - бетон+ФБС+кран+цемент+песок+щебень+работа=60000

2 - перекрытие цоколя - плиты+кран+цемент+работа=18500

3 - стены - газоблок+клей+работа+2 армопояса=130000

4 - кровля - черепица+утеплитель+дерево+монтаж=130000

5 - окна - около 45000

6 - дверь входная - 5000

7 - механическая штукатурка - 100000

8 - камин - 60000

Итого получается 550 тыс.грн (примерно). Добавим сюда мелочевки на 150 тыс. грн, и получим 700к. Отделку можно делать позже, по одной комнате в год. У меня стоит задача закрыть коробку за 2019 год и поставить отопление. Тогда всю зиму можно заниматься отделкой.

И еще, если бы я сначала собрал 60к зеленых, а потом начинал бы стройку, я бы никогда не построился. Я не умею собирать деньги. Они все время куда-то нужны. Стройку начинаю с суммой в 12 тыс. долларов. Сам не верю, но посмотрим на результаты осенью. Я же еще работаю, не забывайте.

 

Вдалося побудувати коробку і вкластися у 700 тис. цікаво?

[masterbud]

Вдалося побудувати коробку і вкластися у 700 тис. цікаво?

Справа в тому, що після цього посту змінилося все кардинально. Планувався дачний будинок, а побудували повноцінний дім для постійного проживання. А це змінило повністю проект, за яким враховували все для запобігання мостів холоду, також змінили підлогу першого поверху та ще дуже багато чого.

Так от, у 700 тис.грн не вдалося вкластися. На сьогодні сума витрат 1506000 грн. За ці гроші побудували двоповерховий (не мансардний) будинок. Це без утеплення стін.

Після того, як вирішив будувати житловий будинок замість дачного, змінилась концепція будівництва. Ну і мої розрахунки виявились невірними. Якось так.

А зараз по списку:

Могу расписать примерные расчеты. Поправляйте.

1 - фундамент - бетон+ФБС+кран+цемент+песок+щебень+работа=60000 - 212400 грн

2 - перекрытие цоколя - плиты+кран+цемент+работа=18500 - всі перекриття з монолітом - 100000 грн

3 - стены - газоблок+клей+работа+2 армопояса=130000 - 223000 грн

4 - кровля - черепица+утеплитель+дерево+монтаж=130000 - 240000 грн

5 - окна - около 45000 - вікна з роздвижними дверями - 130000 грн

6 - дверь входная - 5000 - 800 грн (тимчасова)

7 - механическая штукатурка - 100000 - не робили

8 - камин - 60000 - 8000 грн (ще не доробили)

І ще дуже багато чого: фронтони, софіти, утеплення перекриття другого поверху, сходи на другий поверх, септик на 30 кубів, веранда і ще багато дрібной роботи.

[NBB]

что значит первая цифра и что вторая?

спасибо

[masterbud]

что значит первая цифра и что вторая?

спасибо

Первая цифра - это на что расчитывал, а вторая - во сколько это обошлось.

Единственное по камину там ошибка, планировал 60к под ключ, а на сейчас без отделки будет стоить около 90к грн.

Тут по камину можно посмотреть как росла цена. Сначала камин рассматривался польский стоимостью 16к с сендвич-дымоходом, а по факту купил норвежский Jotul i570 (50к) и поставил керамический дымоход. Вот так во всём. Ну не хочется мне строить для себя из самых дешевых материалов.

[masterbud]

Хочу поделиться своим опытом общения с БТИ Харькова.

Встал вопрос регистрации дома, может можно было бы и подождать, но хочу оформить страховку от всяких неприятностей, цена небольшая, поэтому пусть лучше с ней, чем без нее.

Дали мне знакомые телефон человека, который делает техпаспорта, частника. Позвонил им, сказали сначала, что цена техпаспорта - 2500 грн, потом, когда уже собирался ехать, сказали, что стоимость посчитают в офисе, а потом выяснилось, что техпаспорт + введение дома в эксплуатацию будет стоить 8000 грн, потом у нотариуса еще до 2000 грн за регистрацию прав собственности. Тут я решил немного собрать информацию. Позвонил в БТИ, потом в ГАСК и оказалось, что надо сделать техпаспорт и подать в ГАСК через ЦНАП уведомление о окончании строительства. Получить номер декларации и с ним, техпаспортом и своими документами приехать в БТИ и за 180 грн зарегистрировать право собственности на дом.

Поехал я в БТИ, перед этим записался по телефону на 10:00. Приехал, на стойке информации получил номерок, сразу попал к девушке и за 30 минут мы все оформили (заявление, оплата и пр.). Завтра встречаюсь с техником и после НГ получаю техпаспорт с регистрацией, без которой не оформят право собственности.

После БТИ был немного офигевший от того, как все поменялось. Никто не требует взяток, не морочит мозги, консультируют по любому вопросу тут же.

 

Все таки что-то в этой стране поменялось, и в лучшую сторону.

[razzil]

А еще недавно запустили электронный кабинет, так что и в ЦНАП можно не ходить для подачи уведомления.

[masterbud]

А еще недавно запустили электронный кабинет, так что и в ЦНАП можно не ходить для подачи уведомления.

Еще лучше, время терять не надо

[dvirodov]

Вопросик по крыше, а вы укладывали торцевую(фронтонную) черепицу на края скатов?

[masterbud]

Вопросик по крыше, а вы укладывали торцевую(фронтонную) черепицу на края скатов?

Не, она очень дорогая. Торцевая черепица по цене переплюнула всю черепицу на до с верандой. Торцы закрыл торцевой планкой

 

металлической.

[90BCO]

Дааа, ради такой локации стоило дом строить!

 

 

[ATTACH]669219[/ATTACH]

[masterbud]

Дааа, ради такой локации стоило дом строить!

 

 

[ATTACH]669219[/ATTACH]

Так мне нравится больше