Одноэтажный домик с мансардой в Межлиманье

[Счастливый Обладатель]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Всем Мира и взаимопонимания.

Представляю вам свое понятие о ДОМе, реализованное мной (пока что не полностью) в постройке, которая расположена в пригороде Одессы между двумя лиманами- Хаджибеевским и Куяльником, на участке 0.35га.

Идея построить дом своими силами одолевала меня давно. И именно , своими, без особого привлечения сторонней помощи. И тем навязчивей она становилась, чем больше я узнавал о различных технологиях строительства, посещая строит.выставки, читая профильную литературу и форумы, а так же,слушая лекции о различных материалах, трудностях и проблемах у застроищиков, внимая стенаниям родственников, типа, "...ты не смоГешь... Оно тебе надо..? ..найми людей и не парься". Оно мне надо и стройка -ЭТО вызов самому себе.

В плане мыслей вырисовывался дом небольшого размера до 120-130м.кв Спасибо -жене, она меня правильно сориентировала с размерами. А то знаете, рисуешь себе , такой , домище, а потом это все в камень, а самое главное- его потом отапливать как-то придется. И это "КАК-ТО" почему-то вносит существенные расходы. Потому- дом ОБЯЗАН быть "теплым".

 

Итак , исходные данные ясны: 1эт+мансарда жилая(наверное это не совсем рационально по деньгам), в дом интегрирован гараж(тапками не кидаться- по сути это моя мастерская), кол-во проживающих -3-5человек. Поиск архитектора в Одессе меня огорчил -одни ссылались на загруженность, было начало строительного сезона, другие , почему-то нервно перебивали , когда я начинал по телефону раскладывать мысли,требуя знание суммы в которую я планировал уложиться. Потом нашлось ОЧЕНЬ известное арх.бюро где мне пообещали помочь. Это было фиаско. Когда приехав в офис в модном районе и новом здании, я попросил девушку-консультанта показать мне ЛЮБОЙ готовый проект с чертежами, мне сразу выдали оный без задержки, причем, его уже вот-вот должен был забрать Заказчик. Возник вопрос по детальной прорисовке некоторых элементов конструкции, без которой неопытный человек не разберется. Пришлось прикинуться валенком и спросить совета, ответ : "Вам строители сами все правильно соберут..." Ну ОК. Пусть собирают ... Кому-нибудь....

Сразу скажу- я НЕ строитель. Совсем. Образование у меня другое. Вернее не был им, а теперь стал.

2года осваивал 3D макетирование и собирал различный инструмент-б.мешалки, лазерный\оптический нивелиры, рейки,тепловизор(а как же!!!) дизель-генератор, вибронога и прочее. Мимоходом выбирал будующий материал и его количество. Остановился на типе ограждающей конструкции- 3х слойная стена с вентзазором. Для внутр.конструктива- отечественный блок поризованной керамики толщиной 250мм. Утеплитель ТОЛЬКО каменная(базальтовая)вата толщиной 150мм и плотностью от 120кг\м.куб(на деле мне попалась 145кг\м.куб) ветробаръер +30мм вентзазор. Облицовка- 120мм клинкер. Итого 550мм толщина стены.

Отопление теплым полом+ на ОЧЕНЬ "холодную" одесскую зиму внутрипольные конвектора под окнами. Утепление пола- 200мм ХПС.

Крыша. Крыша, сЦуко, дорогая...Вальмовая. Она же жилая мансарда-- с мансардными окнами(солнышко мы любим) с утеплением 400мм базальтовой ватой. Покрытие (эх, гулять так гулять)- натуральная черепица.

Я пока намеренно не буду употреблять названий торговых марок и компаний предоставивших свою продукцию.

Теперь по самому расположению на участке,комплектации и размеру дома. Дом 8Х12м, ось его строго север-юг. Проверено ГПСом при топосъемке и компасом, позже еще сверено с Гугл-картой. Окна в пол на южной стороне, восток\запад скромные размером, север -глухая стена(неча там смотреть, и солнца там не бывает).

Фундамент мелкозаглубленный монолитный. Собственно, получился какой-то фьюжн, не то плита, не то лента..... Отдельное Спасибо -Андрею-Конструктору за его консультации по разным вопросам!!!

Одессе присвоен класс сейсмичности 8 баллов. Что ж, мне повезло, на этапе моделирования мне показалось, что крупноформатные блоки достаточно хрупкий материал, хоть и до опред.пределов прочный, потому в несущий конструктив стен втулил 17 ЖБ монолитных колонн. Уже позже узнал , что в сейсморайонах из этого материала нельзя строить без введения силовых ЖБ элементов снижающих концентрированные нагрузки. По сути, конструктив явился ЖБ пространственной клеткой с заполнением из блоков.

 

Продолжение будет. Надо разобраться как заливать видео и фото...

[Счастливый Обладатель]

Честно сказать- зажал денег на геодезию. Может бы и делал(конечно ее НУЖНО делать ), но т.к. стройка без архитектора и надзора, а само бурение, так, для понта- пара шурфов общей картины не покажет. Потому порылся, нашел старые, еще СССРовских времен карту, определил грунты. Потом пробурил 4 шурфа в разных местах, убедился, что глина стартует с 0.5м, поговорил с соседями на предмет ихних фундаментов. Пригнал мехлопату с 3х-кубовым ковшом и мне вынули около 170 м.куб грунта. Плодородный слой- в одну кучу, глину- в другую.Завез 28т щебня фракции 40-80 и сам вручную на тачке высыпал на место предпологаемой подушки. Естественно до и после прошелся виброногой. Обозначил периметр доской -дюймовкой минусовой горизонт. Залил тощий бетон. Все , горизонт есть.Постелил наплавляемую ГИ.

Змінено 27 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

На этапе заливки подбетонки понял- сам ушатаю себя в усмерть без помощи, хоть какой-то. Семья не в счет- жена и так , как могла меня подбадривала, битумом всю поверхность плиты прошла, еду мне готовила. Взял паренька из соседнего села по рекомендации соседа. Он мне яму под М\Ж на 1.5 куба за 2 часа вынул. За вменяемую сумму согласился работать. Пошло веселее.

Потом пошла нудная работа; завоз арматуры, резка, гибка, связки, опалубка, заливка. Еще 1.5месяца пролетело.

[Счастливый Обладатель]

Появился азарт... Очередной этап - цоколь. Цоколь, сЦуко, такой хитрый. Вроде как простой, на самом деле на плите пятки расположены руба 2 цоколя каждый со своим каркасом разделенный 100мм ХПСом на всю глубину. С внешней стороны тоже 20мм ХПС- но то, чисто для души и эстетики. Понятно, вертикальной ГИ это не назовешь, но мне того и не надо было. Бетон Б40 гидротехнический- это чудо. Технолог сказала, что ей было интересно проверить прочность уже через 2недели, итог- 540 кг\см.кв. Мне -за глаза. Между собой цоколя перевязаны композиткой 10мм. Это чтобы не было мостиков холода, даже точечных.

По расходу дензнаков скажу так, я не вышел из запланированного лимита. По материалу- 5.5т арматуры 14й, 16й, 8й и 10й прерменного сечения. Это с учетом колонн и преркрытий с армопоясом, 5 кубов тощего Б15 и 45(20 кубов на плиту и 25 на цоколя) кубов Б40. Около 100м композитки.

Змінено 27 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Сняли опалубку , обмазали мастикой, укрыли ХПСом(знаю так нельзя).Вот... кстати, на 2м фото усилие от распора бетона(все обязательно вибрируется)

[Счастливый Обладатель]

Пока суть да дело, заказал проводку ЭЭ. Оплатил около 1200уев за 16кВт\ч 3Ф. Друг помог сварить узел заземления -треугольник равносторонний 2.5м, длина уголка 60х60х6 шт по 3 метра на всю длину.от поверхности на 0.8 м.

Через 1 мес приехал трактор с буром-манипулятором и установил 2 столба. З 1 час установили счетчик.

[Счастливый Обладатель]

Потом был JCB который засыпал глиной\песком\щебнем снаружи и внутри.Ура!!! "Спрятал" фундамент. Плюс 2 месяца.Весь грунт тромбовался и поливался послойно. Моя вибронога песок в камень превращала. И устала... Выдавило сальник эксцентрика из-за низкой вязкости масла. 2 часа на поездку в гараж и обратно, еще 2 на замену копеечного сальника. Ай да я молодец!!! Снова в работу. Подходило время завоза камней....

Змінено 27 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Вот она- первая партия 19 палет( из 31 планируемых) крупноформатного блока. Размер 250х380х240. Сразу отмечу, что такие блоки ОБЯЗАТЕЛЬНО надо утеплять!!! Дело не в толщине- это блоки для внутр.самонесущих перегородок, у них соты расположены длинной стороной перпрндикулярно плоскости стены. Это НЕ 380х250х240 а 250х380х240. Но у меня утеплитель есть , потому использовал его . Приятно было его как ЛЕГО раскладывать на цоколе. Нюанс- укладывал первый ряд БЕЗ ГИ , чисто на сильный ЦП раствор. Во-первых : так связь с цоколем жестче ,а это важно в сейсмозоне, во-вторых: для ГИ такое решение вполне полходит, плюс я туда ввел еще гидрофобизатор бетона. Ах да, перед тем, как начать раскладывать камни, приварили нитки 16й арматуры к закладным . Всего по 4 нитки на колонну 250х250 с квадратом рамки из 8ки 200х200 с шагом 250мм. Считайте 9 колонн по 4м и 8 колонн по 6м. Просьба шапками не швыряться- сам знаю, что мин.размер колонн 400х400.... Весь этот "МАЧТОВЫЙ ФЛОТ" пришлось вязать "вантами" для предотвращения раскачивания. Понятно, удобство от передвижения , как по лазерным лучам охраны.....

Змінено 27 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[sergpelux]

Ну и монументально, и дорого наверно? А УШП не думали? Или хоть бы без такой пяты!? Я так понял проекта как такового не было, все с перестраховкой?

 

Потом был JCB который засыпал глиной\песком\щебнем снаружи и внутри.Ура!!! "Спрятал" фундамент. Плюс 2 месяца.Весь грунт тромбовался и поливался послойно. Моя вибронога песок в камень превращала. И устала... Выдавило сальник эксцентрика из-за низкой вязкости масла. 2 часа на поездку в гараж и обратно, еще 2 на замену копеечного сальника. Ай да я молодец!!! Снова в работу. Подходило время завоза камней....

[Счастливый Обладатель]

2 месяца монотонной рутины кирпич\раствор\арматура\мешалка...Подошли ко 2му этажу. Добавлю- все внешние колонны и перемычки с армопоясами спрятаны еще за своим слоем 5см ХПС- это видно по фото.Т.е. фактическое утепление углов 20 см(5 ХПС+15мин.вата), вполне достаточно. Приведенный коэффициент теплосопротивления около 6 Вт\градКм

[Счастливый Обладатель]

Ну и монументально, и дорого наверно? А УШП не думали? Или хоть бы без такой пяты!? Я так понял проекта как такового не было, все с перестраховкой?

Таки да. Дорого- понятие относительное . 5к я планировал-7куе вышло. Это с учетом доп расходов которые я не учел. Знаете ли, логистика, она такая.Доставка камня 900 уев, два раза гонял мехлопату- а это ;$$$. Там еще пришлось участок от старых построек чистить...

УШП нет- ну не доверяю я несущей способности ХПС, свои 1400кг\м.кв- он вынесет, но это перестраховка. Забегу вперед- там в котельной дымоход на 6 каналов с вентиляцией под 13т весит плюс теплоаккумуляторная емкость на 1.4т предполагается. Проект - для строителя от архитектора под надзором от последнего. Кто в село поедет?

[Счастливый Обладатель]

Мимоходом искал кого-нибудь кто бы выложил бы дымоход. Увы, бригады в самом разгаре, а те , что соглашались, ломили пачки денег... Совсем поник. Сережа, мой помошник, предложил попробовать. А чем я рискую? Кривой кладкой- не беда это не под расшивку,перевязку я сам знаю ,как скомпоновать. Решился... Так мы добрались до перекрытия... Брать в аренду профопалубку мне мега дорого - за 1 мес на мою площадь набежало бы 2тыс долл. Купил леса на 400 долл. стойки 100х50 сосна, сорт похоже , никакой(в Одессе, ваще, один шлак или что-либо съедобное за невменяемые деньги) Продольный\поперечный шаг 80см. Всего 101 стойка. Собирали 2 мес. Настил дюймовка 25х200 по лагам 50х200.

Змінено 27 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Расчетная нагрузка на стойки предполагалась ок 250-300 кг. Толщина монолитной плиты 150 мм. Общее количество бетона марки В35 20 кубов(5 на гараж, 15 на остальное), это с учетом монолитного армопояса над всеми стенами высотой 450 мм и шириной 200 мм. Весь бетон приходил с сертификатом качества, но мне главнее было дозиметричесий контроль, такой там имелся. Позже, уже со своим дозиметром проверял - все в норме оказалось. Волновался. Зря, все прошло четко, дощатый настил даже не прогибался, когда я плюхал кучу оставшегося бетона . Сказалось наличие жестких связей в виде укосин на стойках. Гараж залил месяцом ранее, он все еще сох со своей опалубкой. Шаг арматуры ф12 разный, в центре 200х200, ближе к краям 150х150 и даже 120х120. Это потому, что плита, по сути, как бы защемлена в стене. Проложил в АП ХПСом проходы под воздушные каналы вентиляции и фановой трубы, проходы канализации и ГВС тоже оформил так же. Перед заливкой фоткал с рулеткой от репперных точек, чтобы потом легче было искать. Еще все работы с бетоном, будь то литье колонн или перемачек с перекрытием,выполнял с использованием ПЭ пленки 200мкм. Это оправдывает себя- лес остается чистым, ц.молочко не теряется, поверхность становится, как стекло, правда, это не желательно там, где потом будет шпаклевание или клейка чего-л, т.к. адгезия материала по поверхности не очень. Прошло еще парочка месяцев...

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Началась самая жара, первые 4 дня поливал каждые 4 часа, потом через день по разу. В общем, гидратация раствора прошла качественно. Через неделю сбивал прилипший щебень к поверхности, после удара по камню он оставил в бетоне приклеенную часть, остальное слетело, как бритвой срезало. А тут и вторая партия камней прибыла- 12 палет. Мы их по-тихоньку стали на верх закидывать. Естественно на середину пролетов не ставили, все вдоль стен по 3 камня вверх и 2 в глубину, перекрытие хоть и с опалубкой, но все же бетон внутри еще не так крепок. Ну и стартанули с кладкой 2го этажа. Перед этим снова провели раскладку по периметру, вылез косячек - на длинных сторонах повыдавливало ХПС на 2-4см. Снова нивелир оптический помог. Ваставили стены до 2го армопояса под мауэрлат. Установил оцинкованые шпильки М14(кажется) с шагом 50см, замотал их скотчем где дерево бедет, второй конец загнул на 10 см,вышло около 80 штук. Потом вручную за 2 дня залили, знаю-знаю, так нельзя, все должно одним махом литься, но я разрыв оставил в неособо напряженном месте. Плюс 2 месяца. Стало холодать.Конец октября '17-го.

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Подходило время для леса. Мне его негде хранить было, унесли бы.. Потому по факту окончания со стенами заказал через киевскую площадку лес. Ребята, это сказка, такого леса ТУТ отродясь я не видывал, рез ровненький, длина даже больше местами на 50см была, а размеры- песня!!!! На мауэр, прогоны и лежни брус 6м 150х150, на стропила 50х250. С размером 250мм в нашем регионе БОЛЬШАЯ проблема, меня все продаваны убеждали, что такие размеры пилорамы не поставляют.... Тот лес из ровенской области привезли, ребята сказали, что могли бы и 300ку мне пильнуть, но то такое... А цена, даже с учетом доставки 9000 грн(350еу) я экономил около 200 уев, и это без транспортировки склад-стройка!!!

Да лес сырой, но прямой!!! Обработал антипиренами и противогрибковыми составами все 7 кубов. Попросил друга помочь тк 150й брус 6м весил килограммов200... Постелил рубероид в 2 слоя, взял на стеклохолсте в Эпицентре, распилил рулон на 5 частей по 20см шириной. Перенос точек положения шпилек провели , как в начерталке и... И брус лег на шпильки, как поршень в цилиндровую втулку. Как только с периметром мауэрлата закончил приступили к монтажу оставшихся 8 колонн с бетонной обвязкой под лежни.

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Лежни уложили аналогично мауэру. Провел разметку под стропила и перепроверку плоскостей мауэрлата и его диагоналей. О чудо- только с северов-осточного угла диагональ на 10мм длинее, это на 12.9 м. В лимита 50мм на 10м влазим.. А по перепаду высот -не все гладко вышло. Брус в одном месте был на 7 мм толще, а в другом на 9мм тоньше. Пришлось выбрать среднюю плоскость и по ней врубки сделать. Вообще -то, крышу надо доверять проффесионалам, да только где их мне искать было- времени нет, то гвозди, то шурупы тоннами, то уголки... Я бы не поверил, что так много уходит, если бы сам не использовал, причем, 45е и 55е шурупы по 3-5 раз прогонялись, то колонны, то периметр, то стойки прикрутить...

Решилось все просто, мне жалко было смотреть на коробку без укрытия, дождь, будующий снег бы камни бы поотлущивал.... Да и у леса могли ноги вырасти...

Установили центральный прогон с укосинами.

Начал с основных стропил. Внимание- это в корне не правильно!!! Накостные стропила спаренные тяжелые.

[Счастливый Обладатель]

Пришлось приобрести торцовочную пилу с протяжкой 300мм. Запилы все под мауэрлат на стропиле произвел на земле вместе с сопряжением на коньковом прогоне как в компе. Затянули их наверх, пораставляли и наживили на гвозди- везде сошлось, почти. Были отклонения на 5мм, но тогда мне это показалось не таким критичным, больше переживал за образованную плоскость теми стропилами. Вышло по основным четко, прикладывая правило , просвет на некоторых составлял 2-4мм. Но все же лучше было начинать с накостных... По крыше: вальма, с углом наклона всех скатов 40 град- это дает равноудаленный вынос всех кромок относительно стен, и под разным углом зрения смотрится более-менее симетрично сбалансированным, а 40 градусов к горизонту , как раз для того , чтобы можно было на южном скате тепловые конвектора установить максимально возможного размера и солнчные панели 12-24В, и с таким углом не нужно снегозадержателей- он там не задержится, просто сдует. Да, но самое главное- вальма самая стабильная в плане аэродинамики и по нагрузкам сбалансирована. А ветра, как я убедился, на том пригорке ого-го- это почти высшая точка между обоими лиманами, рядом поля, создается сильная тяга потоков, даром, что ли, парапланеристы там периодически свои крылья распускают...

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Возились, наверно, недели 4. уже декабрь стартовал... Такой козий сарайчик предстал соседям на обозрение. Признаться: стали одолевать печалька и тревога за кампанию...

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[Счастливый Обладатель]

Все подбадривали, кто предлагал остановиться. Сережка продолжал зорко охранять пиломатериалы ночуя в балке. Про балок отдельная история. Собрал в самом начале. В марте уложили по углам и в середине будущей ночлежки расколотые бордюрные камни- они остались от дверных и оконных перемычек!!! дома на ддр.учаске. Сложил из бруса 100х100 каркас, перемычки 50х100.ОСБ\пароизоляция\вата 100мм\ветробаръер\контробрешетка\обрешетка\профлист самый дешманский, крыша и пол аналогично, только под будкой без листа жести. Дверь из квартиры после ремонта и окна из Эпика, диван друг подкинул. Ву а ля- уже можно бичевать не боясь задубеть. Сам проверял- при -9С с работающим конвектором на 600Вт , внутри +16-18С.

[Счастливый Обладатель]

Чтобы как-то разжижить грусть загнал машину в гараж-мастерскую...Обратите внимание на потолок- доска красиво отпечаталась, как будто под стеклом. На кладке , через ряд виднеется армирующая сварная сетка 2мм с ячейкой 50х50. Швы запенивал. На 1м фото справа отсвечивают колонны на которые опираются еще и лестничные марши. Они тоже будут бетонные.

[Счастливый Обладатель]

Друзья крышники, не пинайте меня за такую "композицию" со стропилкой. Я только учусь. Правда. Все работы по стройке выполняю впервые, не хватило мне времени изучить досконально тему, чесались хенды начать поскорей.. В общем , 9 января сего года успели затянуть СДМ только сами стропила, без кобылок, так , чтобы осадки стекали за пределы дома. Так перезимовал до 2го марта.

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[dushes86]

Какой высоты Ваши ворота?

[Счастливый Обладатель]

Какой высоты Ваши ворота?

Высота 1800мм , ширина 2160мм. Там комплектация предполагает наличие секционных теплых ворот и внешней рольставни.

 

Пока снег лежал, решился на гильзовку двух рядомстоящих дымоходов потому не сильно переживал за наплывы бетона между кирпичами. Дом планируется отапливаться ТТ котлом\камином\солн.энергией. Для газа предусмотрена дымоходная шахта тоже, но ее , скорее всего, переоборудую к доп вентиляции котельной. Еще 6 воздуховодов 125 диаметра будут в правых шахтах на 1м фото. Столько воздуханов нужно для системы вентиляции с рекуперацией без влагообмена.

Нашел отечественного производителя керамических вкладышей. Внутренний Диа 180мм. Общая длина 2х дымоходов 15.5м. Опять же в Киеве нашел производителя базальтового утеплителя для вкладышей. Это с учетом двух конденсатных горшков и 2х ревизий ревизий, набор из секций размером 350-600мм, плюс клей. Все за 600уев с доставкой "Деливери". Теперь сравните с ЛЕГО какого-нибудь Шиделя(не в упрек, на каждый товар -свой покупец),вывел за пределы крыши на 300мм. В моем случае, можно было заподлицо с коньком оставить, т.к. дымарь дальше конька чем 1.5м, но ближе 3м.

Теперь по утеплению конструктива самого дымохода. Вся кладка на печном кирпиче марки 200, ушло 2350 шт, каждый весом 4,4кг. Получается, отличнейший проводник холода в мансардное пространство. Ведь по сути- это пустотелая колонна. Да, сам дымоходный вкладыш утепляется для быстрого прогрева и потому хорошей тяги, предотвращая образование конденсата на переходных режимах. Короче, утеплил я его 50мм базальтовой ватой 120й плотности. Приклеил под гребенку, когда засохло все, прицепил зонтики с термогвоздем(просто пластиковый), затянул клеем, утопил в него сетку, и окончательно замазал клеем с гидрофобизатором. О забыл, во внешний слой клея забодяжил 3кг железного сурика- это дало красивый глубокий коричневый цвет.

Змінено 28 листопада 2018 користувачем Счастливый Обладатель

[dushes86]

Высота 1800мм , ширина 2160мм. Там комплектация предполагает наличие секционных теплых ворот и внешней рольставни.

 

Извините за нескромный вопрос, но почему такие маленькие?

[Счастливый Обладатель]

Извините за нескромный вопрос, но почему такие маленькие?

для уменьшения теплопотерь. Это, больше, будущая мастерская, а машину необязательно в гараж тулить там металл быстрее киснет, для этого, за домом с северной несолнечной стороны, площадка будет.