Есть участок и готовый фундамент. Хочу достроить дом на продажу

[Юдин Денис]

Всем доброго времени суток. Есть участок 10 соток, 20 мин от Троещины, в сторону Погребов, рядом лес. Есть хороший проект дома. В прошлом году залили фундамент по проекту. Хочу достроить дом и продать. Возьму инвестора в долю

[okarpov]

Мне кажется, вам стоит не тут писать. или же хоть ориентировочно указать стоимость проекта

[Технолог]

там где деньги = потом !

[Юдин Денис]

Мне кажется, вам стоит не тут писать. или же хоть ориентировочно указать стоимость проекта

еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам. на фото проект и фундамент

 

тогда может подскажете где лучше писать?

[GAlIon]

тогда может подскажете где лучше писать?

forum.finance.ua/viewforum.php?f=29&sid=01f1c6c6ad6871c0b46475c10b68a50b

 

Тока сразу продумайте ответы на, будущие на 100%, вопросы:

- какие гарантии и как будете оформлять

- какую прибыль получит инвестор и в какие сроки

Это самый минимум...

[yuzhanin2]

еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам.

Как Вы планируете за такие деньги построить дом? Можете сделать финансовую выкладку по этапам строительства?

[lastandr]

еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам. на фото проект и фундамент

Этих денег с натяжкой хватить лишь на коробку и на крышу...А все остальное,как? иль будет доделывать покупатель? В таком варианте ни на какую прибыль рассчитывать не стоит...

[МаТраС]

еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам. на фото проект и фундамент

 

тогда может подскажете где лучше писать?

 

меня напомнили. Когда я был полностью деревянным в строительстве. Ровно 20 000 и было. Хватило на энергию 5 квт. Сквадину 38 метров. Фундамент. Деревянное перекрытие и крышу . Ну и евровагончик за 15 000 грн. В кот я планировал пожить 4 месяца а прожил 2 года:D

[Юдин Денис]

на материалы для завершения коробки приблизительно надо 280т.грн

строительные работы я беру на себя. свой прораб, бригады монолитчиков, каменщиков, кровельщиков, проверенные

ну и отделка -столярка, утепление-вент фасад, внутрянка... тут еще не считали...но будет по эконом варианту,

насчет обязательств и подела прибыли-все оговаривается, на честных условиях, при необходимости оформим нотариальный договор.

Проект красивый, современный, думаю получится интересный дом, без лишних наворотов, в минималистично-функциональном стиле.

А если дом красивый, то коммерческий успех будет обеспечен

[Юдин Денис]

Как Вы планируете за такие деньги построить дом? Можете сделать финансовую выкладку по этапам строительства?

при желании и наличии, проект можно завершить за сезон. потенциальный инвестор будет ознакомлен с подробным описанием стоимости работ и материалов, а также с этапами строительства

[yuzhanin2]

при желании и наличии, проект можно завершить за сезон. потенциальный инвестор будет ознакомлен с подробным описанием стоимости работ и материалов, а также с этапами строительства

Я высказиваю сомнения не как потенциальный инвестор, а как вчерашний застройщик. Бог Вам в помощь но есть сомнения, что вы не все посчитали.

 

Добавлено через 7 минут

Я высказиваю сомнения не как потенциальный инвестор, а как вчерашний застройщик. Бог Вам в помощь но есть сомнения, что вы не все посчитали.

И время сейчас немножко не оптимальное для постройки домов на продажу.

[Юдин Денис]

Я высказиваю сомнения не как потенциальный инвестор, а как вчерашний застройщик. Бог Вам в помощь но есть сомнения, что вы не все посчитали.

 

Добавлено через 7 минут

И время сейчас немножко не оптимальное для постройки домов на продажу.

расчёты стоимости делались два года назад, смету актуализируем согласно нынешних цен. все будет прозрачно и согласовано со всеми сторонами, берущими участие

а время всегда неподходящее, если вы имеете ввиду политическую ситуацию...то майдан, то выборы...а жить то надо сейчас. Участок стоит в "пассиве", хочу превратить его в "актив"