фактически дом больше 300кв.м. как лучше получить тех.паспорт и вводить в экплуатацию

[michmauzer]

Добрый день,

 

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.

2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

 

Фактически дом получился 330кв.м.

Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.

С этим сейчас вопрос по площади.

 

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

 

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :

1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?

2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?

Змінено 31 жовтня 2018 користувачем michmauzer

[Річард Роу]

Добрый день,

 

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.

2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

 

Фактически дом получился 330кв.м.

Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.

С этим сейчас вопрос по площади.

 

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

 

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :

1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?

2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?

 

Стоит, т.к. более 300 кв.м. - это МУО + проект.

Так что работайте в направлении отделки стен (она уменьшает площадь), мансарду творчески обмерьте и т.д.

[michmauzer]

Стоит, т.к. более 300 кв.м. - это МУО + проект.

Так что работайте в направлении отделки стен (она уменьшает площадь), мансарду творчески обмерьте и т.д.

 

Спасибо за ответ. Если найдут лишние , скажем, 10 кв.м., что будет? Как это регламентировано?

[Річард Роу]

Спасибо за ответ. Если найдут лишние , скажем, 10 кв.м., что будет? Как это регламентировано?

 

нструкцией о технической инвентаризации объектов недвижимущества.

 

10 метров - не 100.

[Zymoglyad]

Добрый день,

 

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.

2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

 

Фактически дом получился 330кв.м.

Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.

С этим сейчас вопрос по площади.

 

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

 

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :

1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?

2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?

 

Ви впевнені , що для електрики потрібні ТП і декларація ?

Рік тому проводила електрику собі в будинок для пуску РЕС просило зареєстроване повідомлення про початок будівництва і будівельний паспорт , а не технічний .

 

Добавлено через 7 минут

Добрый день,

 

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.

2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

 

Фактически дом получился 330кв.м.

Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.

С этим сейчас вопрос по площади.

 

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

 

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :

1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?

2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?

 

 

Знайдіть приватне БТІ. Домовтесь з ними , щоб зробили технічний паспорт , відповідно будівельному менше 300 кв.м.

Це самий найдешевший варіант для вас .

З будинком більше ніж 300 кВ м буде дуже багато головняків. Воно вам не потрібне.

А ще ж ввели податок на розкіш чи якось так , вам доведеться щорічно платить за площу будинку , яка перевищує 120 кв.м.

Тому викликайте приватне БТІ і по максимум зменшуйте свою площу в технічному паспорті