К.О.Д. Опубліковано: 8 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 Всем добрый день! Рассматриваю вопрос покупки участка. Получил от продавца техдокументацию и копию Держ акта на право власності для ознакомления. В техдокументации в разделе одноименном с темой написано: 1. Обмеження 4.3. 0,01 га ст. 110 ЗКУ 2. Сервитут 7 0,01 га ст. 100 ЗКУ в пояснительной записке : " Згідно висновку райвідділу земресурсів і відділу архітектури обмеження існують щодо використання земельної ділянки : охоронна зона ЛЕМ 0,6кВ обмежена умовними лініями на відстані 2 м. по обидва боки від крайньго дроту S=0,01 га" в общем речь идет об 2,5 м на фасаде участка на всю его ширину 26 м. Мои вопросы, на которые хочу получить ответы: 1. что означают пункты 4.3 и 7 для меня как владельца участка и где об этом можно поподробнее узнать. 2. Насколько практически я буду ограничен по использованию этой землей , особенно если учитывать что это фасад участка (можно ли ставить забор, септик, гараж и т.д.) Ответы нужны для торга с продавцом (да хочется мнение форумчан и уместен ли он по этому поводу) ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 8 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 Там не должно быть строений. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
К.О.Д. Опубліковано: 8 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 Нашел что такое п. 7 в классификаторе: 7. Використання земельної ділянки для ремонту ліній електропередач На практике - ЗАБОР-єто строение? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 8 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 Нашел что такое п. 7 в классификаторе: 7. Використання земельної ділянки для ремонту ліній електропередач На практике - ЗАБОР-єто строение? вообще большой вопрос, как продавец акт под застройку получил, или там ОСГ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
terola Опубліковано: 8 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 вообще большой вопрос, как продавец акт под застройку получил, или там ОСГ? Я недавно видела участок под застройку поперек которого проходила газовая труба высокого давления - так что может быть все Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
К.О.Д. Опубліковано: 8 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 нет. Там Будівництво та обслуговуванняжитл. будинку господарських будівель та споруд. участок 0,13 га в техдокументации указано - 0,07 - рілля, 0,06 - забудовані землі. Участок получается посередине улицы и у всей улицы столбы идут по забору. Вот и получается - столб практически на границе участка - а два метра это охранная зона. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
К.О.Д. Опубліковано: 8 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2009 а еще два метра за ЛЭП лежит газопровод среднего давления. Т.е. столбы не передвинуть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 9 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2009 а еще два метра за ЛЭП лежит газопровод среднего давления. Т.е. столбы не передвинуть. гы, тогда Вам вопросы нужно задать еще и газовщикам Реальная ситуация - участок коллеги в Новых Петровцах, под застройку, залили фундамент, потом пошли документы на строительство делать - а оказалось, что там по нормам фундамент делать нельзя, так как в скольки-то метрах - газовая труба среднего давления . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
К.О.Д. Опубліковано: 11 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 11 жовтня 2009 Еще задам один вопрос - вместе с документами мне дали Строительный паспорт на застройку земельного участка индивидуальному застройщику от 13.03.92 скажем так на имя Петренко. Петренко в 2007 году продал участок скажем Сидоренко и теперь собираюсь приобрести участок. В стройпаспорте указано что дом по проэкту 144-24-129/1,2 . Я кстати нашел этот проект в Инете. Но есть еще еще одна свежая запись: "Термін будівництва продовжено до травня 2010р." Головний архітектор р-ну. Підпис Печатка. У меня вопрос - я могу переписать єтот стройпаспорт на основании договора купли-продажи? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз