Покупка дома оформленного по наследству

[MaksymS]

А толку с тех соседей? Он подомной бабка в квартиру въехала думаете я в курсе ее семейного положения?

Это если въехала. А если давно жила - то все все знают.

[art.k]

 

А что там в загсе, какую информацию они могут выдать?

 

Ну как какую - мошенники ваши продавцы или нет :D

[igor_d70]

Это если въехала. А если давно жила - то все все знают.

 

Понимаете их знания не официальный документ. И я не могу быть в них уверен. Они могут сказать что у нее были родственники, но не могут сказать что их небыло

 

Добавлено через 1 минуту

Ну как какую - мошенники ваши продавцы или нет :D

 

 

???

К чему эти хождения вокруг да около, если знаете процедуру установления наличия родственников то скажите

[odyssey]

если вступила по завещанию,именно только на её имя,то остальные родственники гуляют лесом.

Если просто как родственник,в порядке очереди-лучше отказаться от сделки,ибо будете жить на пороховой бочке.

 

имхо.

Змінено 6 вересня 2018 користувачем odyssey

[igor_d70]

если вступила по завещанию,именно только на её имя,то остальные родственники гуляют лесом.

Если просто как родственник,в порядке очереди-лучше отказаться от сделки,ибо будете жить на пороховой бочке.

 

имхо.

 

Да

Тоже так думаю

[igor_d70]

А что если в договоре прописать строчку типа "продавцы подтверждают отсутствие иных претендентов на наследство и в случае появления таковых обязуются самостоятельно выплатить им их часть в соответствии с долями наследования".

Или даже лучше отдельный документ такой написать, ведь договор могут недействительным признать

 

Как думаете?

[redbor]

На момент объявления иных наследников не будет денег/ наследники не согласятся с ценой продажи и т.д.

[Dendnepr]

А толку с тех соседей? Он подомной бабка в квартиру въехала думаете я в курсе ее семейного положения? Ну скажут мне соседи что она одна жила, толку с этой информации.

А если скажут, что трое детей есть? А жила с сожителем? И прочее? Прочее?

[igor_d70]

А если скажут, что трое детей есть? А жила с сожителем? И прочее? Прочее?

 

Так нужно не подтверждение, а опровержение. А опровержения никакие соседи дать не могут. Да что там соседи - документов таких просто не существует

 

Вот продает жена после смерти мужа, риэлтор говорит - у них нет детей.

А я ему - у них допустим и нет, а у него может и есть. А сестры/братья его?

Молчит.

Я к нотариусу ходил тот мне сказал - мы никого не ищем, кто пришел с подтверждающими документами до 6 месяцев на того и оформляется.

Правда сказала что такая ситуация издревле и сейчас даже суды строже стали подходить.

[vokada]

Можно я еще подскажу, а вдруг пригодится. Когда-то сотрудница покупала дом для своих детей и тоже он был "по наследству".(Одесская обл., пгт и уже прошло много лет).

Она смотрела кроме всего основного еще:

1)"Домовую книгу" - выписала всех, кто был записан в 1 графе (ФИО), просчитала штампы "прописан и выписан", "скопировала" не только ФИО, но и кто кем приходится, год рождение, почему был прописан и куда выписан. Так она узнала о кол-ве детей, невесток, зятей и внуков и др. родных.

2)Документы на приватизацию земли - это целая папка с историей получения земли (решение исполкома и акт отвода земли - кому конкретно (ФИО) отводилась земля. с кем был заключен договор государства на постройку дома)... и т.д. Там подшито море документов. Есть копии паспортов, кодов хозяев и даже соседей(согласие давали).

3)Документы на проведение газа, воды, э/енергии -- везде сверяла, какие фамилии хозяев написаны.

4)Просила и смотрела книжки по ком. платежам за несколько лет, якобы посмотреть динамику использования ...чего-то там: газа, воды.... Все время сверяла фамилии хозяев.

[igor_d70]

Можно я еще подскажу, а вдруг пригодится. Когда-то сотрудница покупала дом для своих детей и тоже он был "по наследству".(Одесская обл., пгт и уже прошло много лет).

Она смотрела кроме всего основного еще:

1)"Домовую книгу" - выписала всех, кто был записан в 1 графе (ФИО), просчитала штампы "прописан и выписан", "скопировала" не только ФИО, но и кто кем приходится, год рождение, почему был прописан и куда выписан. Так она узнала о кол-ве детей, невесток, зятей и внуков и др. родных.

2)Документы на приватизацию земли - это целая папка с историей получения земли (решение исполкома и акт отвода земли - кому конкретно (ФИО) отводилась земля. с кем был заключен договор государства на постройку дома)... и т.д. Там подшито море документов. Есть копии паспортов, кодов хозяев и даже соседей(согласие давали).

3)Документы на проведение газа, воды, э/енергии -- везде сверяла, какие фамилии хозяев написаны.

4)Просила и смотрела книжки по ком. платежам за несколько лет, якобы посмотреть динамику использования ...чего-то там: газа, воды.... Все время сверяла фамилии хозяев.

 

Да, адова работенка

[Dendnepr]

Так нужно не подтверждение, а опровержение. А опровержения никакие соседи дать не могут. Да что там соседи - документов таких просто не существует

Вам решать. Но если подтвердят, что родственники есть-то уже опровержение не нужно.

Хотя если очень хочется-можете дальше рисковать

[igor_d70]

В продолжение темы

 

Печальное

 

Хорошая знакомая купила в прошлом году квартиру в центре Днепра, год делали ремонт, сегодня звонит - "квартиру отсудили, строителей выгнали, врезали новые замки"

 

Как я понял история такая

Квартира была в спорном наследстве с 12го года, под арестом

Хитрож...я риелторша выкупила ее у одного из наследников за копейки.

Покрутившись и поняв что нифига по закону не выгорит она каким-то образом на пару недель снимает арест с хаты и по быстрячку спихивает ее моей знакомой.

Бывшие хозяева ждут год пока делается ремонт и по окончании через решение суда забирают хату

Вот так

 

Как по мне так чистое мошенничество, уголовка

[MaksymS]

Заявление написали? И разве добросовестному покупателю не должны возместить стоимость квартиры, указанную в документах купли-продажи?

А замки это вообще не проблема, если дело только в них. Болгарка решает.

[igor_d70]

Заявление написали? И разве добросовестному покупателю не должны возместить стоимость квартиры, указанную в документах купли-продажи?

А замки это вообще не проблема, если дело только в них. Болгарка решает.

 

Да. Уже и адвоката наняли. Хорошо что она там прописаться успела, так просто теперь ее не выкинешь