дом - смарт квартира (однокомнатная квартира)

[mib]

соседский 13м по фасаду, мой 20м, в городе, но не дорогой

я сам понимаю сарай сараем, но что делать)

 

 

Ну вы просто втроем в 6х4 не поместитесь, на троих минимум нужно 60 квадратов лучше 80-90

 

 

Я не очень понимаю насколько у вас острая необходимость срочно построить и заехать, но если это не просто то что надоело платить за съемную квартиру и прям очень очень надо я построил бы коробку из СИП и въехал бы без ремонта, но для этого должны быть какие то ооочень весомые аргументы

[Деревянщик]

К сожалению, в нашей стране, не смотря на открытый интернет, люди цепляются за старинные технологии. Слава Богу, большое распространение получил в последнее время вспученый бетон (газобетон), широко применяемый еще в фашистской Германии. Я бы посоветовал искать уменьшения стоимости дома не за счет площади дома, а за счет применения новых, энергосберегающих технологий. Пример такого дома, построенного для одного из форумчан привожу ниже. Дом еще строится.

[Andrei constructor]

Стоит ли строить для освоения участка временный домик (который перейдет в гостевой) в размерах от 4*6 до 5*8(7*7), возможно с мансардой, как альтернатива однокомнатной квартире?

Или уже заморачиватся домом с мансардой на 100квадратов общей площади?

 

Если вы планируете строить основной дом своими силами, то это очень правильное решение. Так как проще жить на своем участке и строить своими руками дом.

Если же будете нанимать бригаду, то имхо лучше вложить деньги сразу в основной дом.

 

Также маленький дом стоит делать вначале если у вас проблема с жильем в настоящее время и ее нужно быстро решить.

[bodidron]

на какие размеры можно расчитывать, чтобы фундамент, коробка, крыша, окна, двери, и уложится в 10к? работы частично своими силами

[Humanite]

на какие размеры можно расчитывать, чтобы фундамент, коробка, крыша, окна, двери, и уложится в 10к? работы частично своими силами

 

Изначально нужно понимать что с участком и коммуникациями. Иногда в подготовку участка может потребоваться значительно больше озвученной суммы.

Далее определяемся что строим и из чего. Можно купить контейнер или кунг, привести в порядок и считать что летнее жилье для дачи готово. Какие строительные материалы есть по месту? Возможно что в вашем регионе керамическая черепица дороже металла или битумки, возможно что оцилиндрованное бревно дешевле кирпича.

 

Попробуйте более развернуто сформулировать вопрос.

[bodidron]

Изначально нужно понимать что с участком и коммуникациями. Иногда в подготовку участка может потребоваться значительно больше озвученной суммы.

Далее определяемся что строим и из чего. Можно купить контейнер или кунг, привести в порядок и считать что летнее жилье для дачи готово. Какие строительные материалы есть по месту? Возможно что в вашем регионе керамическая черепица дороже металла или битумки, возможно что оцилиндрованное бревно дешевле кирпича.

 

Попробуйте более развернуто сформулировать вопрос.

В Одессе есть все кроме дерева... Оно дорогое. Типа кунг есть и так, было куплена Буда с грузовика. Хочется капитальное строение. На участке подключен водопровод. За свет надо бодаться... Но вроде не смертельно с этим. Меня интересует именно постройка в бюджет, без коммуникаций

[AndyAntonov]

Но вроде не смертельно с этим.

Ошибаетесь. Если нет мощностей, может и смертельным оказаться.

[DimaF]

За свет надо бодаться... Но вроде не смертельно с этим

 

Я бы начал с изучения этого вопроса.

Правильно ниже написали, если мощности нет, то какое строительство без электричества!?

[bodidron]

Ошибаетесь. Если нет мощностей, может и смертельным оказаться.

 

исходя из открытой информации в облэнерго мошностя есть, занято 70ква, на 250 трансформаторе... проблемма что участок числится как комплексна забудова, а по генплану "садибного типу"

[tansss]

bodidron

Есть такое понятие "растущие дома". Причём они могут расти как в ширь так и ввысь и не требуют доп затрат при этом, и современные техники и технологии позволяют сделать так что в последствии при продолжении строительства это не заметно!

Знаю, фобии и штампы говорят вам что мол трещины, срощенные конструкции - проблема. Ничё подобного.

Например... спроектировав дом желаний на будущее можно сконструировать так, что в первый сезон возможностей вы строите на своём отдельном фундаменте например модуль 4*7м (санузел в последствии гостевой 2*2, часть кухни-студии 4*5 и тамбур/прихожку 2*2). в последствии наращиваете первый этаж в ширину, далее по поступлению средств...

Такой модуль абсолютно реально сделать в той комплектации за те деньги что вы указали.

[bodidron]

bodidron

Есть такое понятие "растущие дома". Причём они могут расти как в ширь так и ввысь и не требуют доп затрат при этом, и современные техники и технологии позволяют сделать так что в последствии при продолжении строительства это не заметно!

Знаю, фобии и штампы говорят вам что мол трещины, срощенные конструкции - проблема. Ничё подобного.

Например... спроектировав дом желаний на будущее можно сконструировать так, что в первый сезон возможностей вы строите на своём отдельном фундаменте например модуль 4*7м (санузел в последствии гостевой 2*2, часть кухни-студии 4*5 и тамбур/прихожку 2*2). в последствии наращиваете первый этаж в ширину, далее по поступлению средств...

Такой модуль абсолютно реально сделать в той комплектации за те деньги что вы указали.

 

таки в сторону модульных конструкций, или газобетон для такого тоже подходит?

[tansss]

таки в сторону модульных конструкций, или газобетон для такого тоже подходит?

Любой материал из камней подходит. Только мелкие конструкционно-технологические нюансы при конструировании, на стоимость особо не влияют!

[Interest_inn]

bodidron

Есть такое понятие "растущие дома". Причём они могут расти как в ширь так и ввысь и не требуют доп затрат при этом, и современные техники и технологии позволяют сделать так что в последствии при продолжении строительства это не заметно!

Знаю, фобии и штампы говорят вам что мол трещины, срощенные конструкции - проблема. Ничё подобного.

Например... спроектировав дом желаний на будущее можно сконструировать так, что в первый сезон возможностей вы строите на своём отдельном фундаменте например модуль 4*7м (санузел в последствии гостевой 2*2, часть кухни-студии 4*5 и тамбур/прихожку 2*2). в последствии наращиваете первый этаж в ширину, далее по поступлению средств...

Такой модуль абсолютно реально сделать в той комплектации за те деньги что вы указали.

для таких домов есть какие-то специальные проекты? Или путем внесения изменения в изначальный проект это делается? Тогда тягомотины многовато.

[tansss]

для таких домов есть какие-то специальные проекты? Или путем внесения изменения в изначальный проект это делается? Тогда тягомотины многовато.

 

Такие проекты либо изначально делаются или типовые адаптируются под "рост" особенно в части КР

Тягомотина - не инженерный параметр. Ну тут ни кто не запрещает КУНГ поставить без оной.

[bodidron]

в итоге залил фундамент под такую планировку

[DimaF]

в итоге залил фундамент под такую планировку

 

Под временное жилье!?

[bodidron]

Под временное жилье!?

 

как пойдет, ничего более постоянного чем временное.

будет еще мансардный этаж на 2 комнаты

уже и утромбовали глину

Скажите, какие минусы выгонять стены, не залив полы?

[АлексВладимирович]

уже и утромбовали глину

Скажите, какие минусы выгонять стены, не залив полы?

 

... Если трамбовали послойно (каждые 10 см)., то глина не просядет даже при намокании в период дождей.

...Вот с коммуникациями не понятно. Не видно., чтобы вы их предварительно завели в зону дома в места будущего подключения. ...?

[Фрай]

какой ужас?

 

 

а какой тип фундамента у вас?

[bodidron]

уже и утромбовали глину

Скажите, какие минусы выгонять стены, не залив полы?

 

... Если трамбовали послойно (каждые 10 см)., то глина не просядет даже при намокании в период дождей.

...Вот с коммуникациями не понятно. Не видно., чтобы вы их предварительно завели в зону дома в места будущего подключения. ...?

 

не заводил, но они сразу за стеной, и дальше вести не надо

трамбовали каждые 20см

 

Добавлено через 57 секунд

какой ужас?

 

 

а какой тип фундамента у вас?

 

ленточный, ширина 33см, глубина 80, над землей 30

[Фрай]

А вы при этом присутствовали?

Особенно этот угол интересует

... глубина 80, над землей 30

а толку?

[bodidron]

А вы при этом присутствовали?

Особенно этот угол интересует

 

а толку?

 

что не так с углом? что конкретно напрягает?

[Фрай]

А что так?

Холодный шов, но при таком «пустом» угле смею предположить, что там вряд ли обеспыливали при доливке.

 

 

Вибратор не использовали?

 

В прошлом году смотрел один фундамент, хозяин не поскупился даже на строганную доску для опалубки!

А рукожопы залили первую часть в земле даже не вровень с ней, установили опалубку и густо повязали арматуру.

Естественно, что земли насыпалось вовнутрь на бетон много, убрать кроме как большим промышленным пылесосом нереально, арматура и высота опалубки не дают это сделать.

Так вы думаете они ее подмели?

Прямо так и залили верхний слой, хозяин этого все равно не видел, а прослойка спряталась в земле

Потому и спрашиваю присутствовали вы или нет?

Может вы сами заливали?

Или то на фото угол землёй присыпан и я напрасно паникую? ))

бо даже увеличивая впечатление как обрезан

[bodidron]

А что так?

Холодный шов, но при таком «пустом» угле смею предположить, что там вряд ли обеспыливали при доливке.

 

доливали через 40 минут, 2м миксером, товарный бетон м300 б22,5 вроде.

Земля попасть не могла в шов, принимали бетон своими силами.

В живую на шов не похоже, там было наслоение пленки из-за угла. но в принципе смотрю по фоткам, как раз лилось 2м заходом.

а угол чуть скошен, но там опять же пленка так легла

[Фрай]

как по мне то там все "так легло"