Наложение сервитута(право проезда)

[вадим77]

Добра всем. Помогите разобраться в ситуации. Есть земля в городе ,на ней построен обьект(торговля) Земля изначально была на 2 хозяина . Один хозяин ,первым приватизировал свой участок и построил этот обьект торговли Второй хозяин позже купив оставшеееся приватизировал свою часть с подписанием меж раздела между обеими хозяевами и тоже построил свой обьект ,тоже торговое помещение. Граница раздела между участками прошла так что земля принадлежавшая второму хозяину,купившему участок позже ,перекрывает проезд с заднего двора к обьекту торговли первого хозяина .При подписании меж хозяин не обратил внимание на раздел участка внатуре,полагая что проезд к магазину с заднего двора сохраниться допустив ошибку... Есть и доступ к зданию с фасадной части но там оживленное движение и висит знак -остановка запрещена ,что делает невозможным загрузку товара с фасада.Таким образом к торговому обьекту нет возможности осуществить подвоз товара. Ранее пока строился обьект второго хозяина он не возражал против пользования его проездом ,а теперь планирует ставить забор. На предложение финансово решить вопрос оставления проезда ( плата аренды или др ) отказывается. Посоветуйте пути решения проблемы.Суды ,писанина в инстанции ( ограничение пожарного доступа к зданию или еще что то).Буду признателен.

[Sewern]

Если сосед не желает выручать, то только суд. А для выгрузки товара придётся заезжать на тротуар или останавливаться на проезжей части Согласно ПДР zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1306-2001-п

 

11.13. Забороняється рух транспортних засобів по тротуарах і пішохідних доріжках, крім випадків, коли вони застосовуються для виконання робіт або обслуговування торговельних та інших підприємств, розташованих безпосередньо біля цих тротуарів або доріжок, за відсутності інших під'їздів і за умови виконання вимог пунктів 26.1-26.3 цих Правил.

 

15.14. У разі вимушеної зупинки в місці, де зупинку заборонено, водій повинен вжити всіх заходів, щоб прибрати транспортний засіб, а за неможливості це зробити - діяти згідно з вимогами пунктів 9.9-9.11 цих Правил.

[вадим77]

Спасибо за разьяснение.

Тут вопрос еще возникает пож.безопасности. К зданию сзади нет проезда ,не дай бог что- как пожарке подьехать -неясно ,

Да и с тротуара заехать непросто для выгрузки,всегда куча народу +остановка маршрутки..

[Olenevod]

Чет я не пойму... первый хозяин знал размеры своего участка, но когда строился, решил проезд не делать, а заезжать через того лоха. А когда лох, лохом быть отказался, начал вспоминать про пожарную безопасность.Судится конечно можно, но лично я бы постави забор. бетонный, метр толщиной. Пусть разгружается в 5 утра, когда ни машин, ни пешеходов.