Коттеджный городок "Лес и озеро" в Иванковичах

[sacha_k]

Доброго времени суток, форумчане.

Кто-то слышал или сталкивался, проверял КГ "Лес и озеро"?

Это в Иванковичах по ул. Мальовничої (Живописная).

Буду признателен за любую информацию.

[strannik]

Доброго времени суток, форумчане.

Кто-то слышал или сталкивался, проверял КГ "Лес и озеро"?

Это в Иванковичах по ул. Мальовничої (Живописная).

Буду признателен за любую информацию.

 

Добрый вечер!

Тоже искал инфо по этому кг, находил только положительные отзывы и без конкретики какой-то.

Поехал лично, решил увидеть своими глазами.

Увидел место, дома, планировки. Лично мне все понравилось. Только менеджер при личной встрече утверждал, что осталось свободных домов с участками всего-ничего.

Я серьезно подхожу к вопросу выбора жилья: не кроссовки же покупаю.

Вообщем после этого, несколько раз еще встречался с менеджером, ездил с женой-понять подходит ли нам обоим, т.к. выбираем для постоянного проживания. Жена тоже оказалась приятно удивлена от места и планировок.

Позднее уже встретились с директором для ознакомления с документами, что еще запомнилось: в кабинете у него висел огромная схема кг, такой же, как нам давала менеджер, и на нем точь в точь были отмечены дома, которые свободны и проданы... значит действительно информация актуальная...

ну вообщем, при личной встрече с директором, увидели документы, узнали условия приобретения. И подписали уже договор.

 

Сейчас единственное что ждем еще подключение газа, его обещали немного раньше, и будем делать ремонт, надеюсь к лету переедем полностью.

 

Может, если есть еще вопросы, пишите. Чем смогу, тем помогу.

[Игорь&Ира]

Может, если есть еще вопросы, пишите. Чем смогу, тем помогу.

 

Эта пятница будет чёрной? Интересуют скидки на дома.

[013]

Добрый вечер!

Тоже искал инфо по этому кг, находил только положительные отзывы и без конкретики какой-то.

Поехал лично, решил увидеть своими глазами.

Увидел место, дома, планировки. Лично мне все понравилось. Только менеджер при личной встрече утверждал, что осталось свободных домов с участками всего-ничего.

Я серьезно подхожу к вопросу выбора жилья: не кроссовки же покупаю.

Вообщем после этого, несколько раз еще встречался с менеджером, ездил с женой-понять подходит ли нам обоим, т.к. выбираем для постоянного проживания. Жена тоже оказалась приятно удивлена от места и планировок.

Позднее уже встретились с директором для ознакомления с документами, что еще запомнилось: в кабинете у него висел огромная схема кг, такой же, как нам давала менеджер, и на нем точь в точь были отмечены дома, которые свободны и проданы... значит действительно информация актуальная...

ну вообщем, при личной встрече с директором, увидели документы, узнали условия приобретения. И подписали уже договор.

 

Сейчас единственное что ждем еще подключение газа, его обещали немного раньше, и будем делать ремонт, надеюсь к лету переедем полностью.

 

Может, если есть еще вопросы, пишите. Чем смогу, тем помогу.

Почему бы просто не дать прямую рекламу с подробным описанием /фото/видео и тд . Рассказать чем данный КГ отличается от других , какие условия покупки , возможность рассрочки .... .

Я бы с удовольствием почитал .

А так сообщение напоминает : "...другу изменяет жена подскажите что делать "

[sacha_k]

Добрый вечер!

Тоже искал инфо по этому кг, находил только положительные отзывы и без конкретики какой-то.

Поехал лично, решил увидеть своими глазами.

Увидел место, дома, планировки. Лично мне все понравилось. Только менеджер при личной встрече утверждал, что осталось свободных домов с участками всего-ничего.

Я серьезно подхожу к вопросу выбора жилья: не кроссовки же покупаю.

Вообщем после этого, несколько раз еще встречался с менеджером, ездил с женой-понять подходит ли нам обоим, т.к. выбираем для постоянного проживания. Жена тоже оказалась приятно удивлена от места и планировок.

Позднее уже встретились с директором для ознакомления с документами, что еще запомнилось: в кабинете у него висел огромная схема кг, такой же, как нам давала менеджер, и на нем точь в точь были отмечены дома, которые свободны и проданы... значит действительно информация актуальная...

ну вообщем, при личной встрече с директором, увидели документы, узнали условия приобретения. И подписали уже договор.

 

Сейчас единственное что ждем еще подключение газа, его обещали немного раньше, и будем делать ремонт, надеюсь к лету переедем полностью.

 

Может, если есть еще вопросы, пишите. Чем смогу, тем помогу.

 

 

как часто это бывает, ну в смысле не бывает ложки без дегтя. или наоборот - дегтя без ложки... ну или.... в общем, вы поняли.

 

Как будто все в этом КГ обычно и нормально (дискуссии из разряда "на вкус и цвет" не принимаем во внимание), но вот по срокам есть вопросы. В частности, уже видны задержки с подключением электричества и газа, воды. Надеюсь в остальном все будет в лучшем виде.

[AndreuS]

реанимируем темку.

 

есть ли что новое? Как дорога до Киева?

 

(если получится, на неделе скатаюсь посмотреть сам)

[Сергей НСТ]

но вот по срокам есть вопросы. В частности, уже видны задержки с подключением электричества и газа, воды. Надеюсь в остальном все будет в лучшем виде.

Т.е. ужасное качество строительно-монтажных работ никого не смущает?

[AndreuS]

А можно подробности, плиз? Какие косяки у них по стройке? (повторюсь - я вопрос тока по интернету изучаю пока).

Стены криво кладут? Газоблок бракованный? Фундамент не держит? Материалы фуфельные?

[sacha_k]

Т.е. ужасное качество строительно-монтажных работ никого не смущает?

 

Сергей, конечно смущает! Вы же штукатурили мне стены и задували пеной крышу - вы видели воочию какие там косяки. Но, к сожалению, не всегда есть возможность построить самому без костяков вообще (да и реально ли это???), ну есть факторы, которые перевешивают недочеты. Например, мы клюнули на расположение КГ и заверения застройщика в том, то «уже почти все готово, свет и газ подключат через месяц и т.д.... в итоге подключают вот только сейчас.

Ну ничего, с косяками боремся, стройка как бы там ни было продвигается, городок приобретает жилой вид, жизнь продолжается. ))) это и радует.

А тем кто хочет купить дам совет: оцените свои возможности и желание вкладываться в ремонт с учетом того что косяков будет. Достаточно.

Всем хороших тёплых выходных))

[Сергей НСТ]

Всё верно, Александр, жители городка все сами обустроят и приведут в порядок.

Но драть застройщика за косяки всё таки нужно. Они просто земли не чувствуют под ногами, такое лепят...

Успешного Вам новоселья

[nosatiy]

пока не купил свой дом, заезжал в Лес и Озеро, жена повелась на рекламу - 5 мин до озера круглик по тропинке через лес, красивые картинки и так далее... Встретились. Посмотрел 1,2 и 3 очереди. Понравилось только там, где 12 домов. Остальные не понравились, извините, 65 соседей это слишком. Девочка- менеджер я так понимаю, супруга застройщика, объявила, что скоро будет подорожание на 15%. Много участков проданы, по телефонным звонкам на её мобильный, было понятно, что клиенты везут задатки прямо сейчас. Нужно срочно брать. Позадавал вопросы и потом объяснил своей, что, от номинальной цены, за всё нужно доплатить, а именно:

 

1. за скважину

2. за газ 2 500$

3. за забор

4. за овраг 10 000$

 

1,2я очереди это уже вторичка, с ценами от 100тыс долл до 500тыс долл. Вся 3я очередь от въездной группы до дальних участков находиться под уклоном и справа по участкам овраг и у меня это вызывает опасения, что талые воды или сильние дожди создадут проблемы в дальнейшем. Высокая плотность застройки и стадия готовности предыдущих очередей не

даст нам в ближайшие 3 года насладиться тишиной, природой и загородной жизнью в целом. И это будут 3 года стройки и ремонтов.

 

Теперь, когда уже я нашёл свой дом мечты, попав по своим критериям в 10 из 10, провёл лето на природе в тишине, проезжая мимо КГ Лес и Озеро, каждый раз радуюсь, что не купил.

Жене приходят смс о скидках, что подтверждают и рекламные щиты у дороги. Но в целом, конечно, не самый плохой вариант. Дорога в Киев лёгкая, минут 20-30. Удобно.

 

кстати, от моего нового дома реально 5 минут до озера, правда не Круглик, правда и хорошо, что не Круглик

[МаТраС]

пока не купил свой дом, заезжал в Лес и Озеро, жена повелась на рекламу - 5 мин до озера круглик по тропинке через лес, красивые картинки и так далее... Встретились. Посмотрел 1,2 и 3 очереди. Понравилось только там, где 12 домов. Остальные не понравились, извините, 65 соседей это слишком. Девочка- менеджер я так понимаю, супруга застройщика, объявила, что скоро будет подорожание на 15%. Много участков проданы, по телефонным звонкам на её мобильный, было понятно, что клиенты везут задатки прямо сейчас. Нужно срочно брать. Позадавал вопросы и потом объяснил своей, что, от номинальной цены, за всё нужно доплатить, а именно:

 

1. за скважину

2. за газ 2 500$

3. за забор

4. за овраг 10 000$

 

1,2я очереди это уже вторичка, с ценами от 100тыс долл до 500тыс долл. Вся 3я очередь от въездной группы до дальних участков находиться под уклоном и справа по участкам овраг и у меня это вызывает опасения, что талые воды или сильние дожди создадут проблемы в дальнейшем. Высокая плотность застройки и стадия готовности предыдущих очередей не

даст нам в ближайшие 3 года насладиться тишиной, природой и загородной жизнью в целом. И это будут 3 года стройки и ремонтов.

 

Теперь, когда уже я нашёл свой дом мечты, попав по своим критериям в 10 из 10, провёл лето на природе в тишине, проезжая мимо КГ Лес и Озеро, каждый раз радуюсь, что не купил.

Жене приходят смс о скидках, что подтверждают и рекламные щиты у дороги. Но в целом, конечно, не самый плохой вариант. Дорога в Киев лёгкая, минут 20-30. Удобно.

 

кстати, от моего нового дома реально 5 минут до озера, правда не Круглик, правда и хорошо, что не Круглик

благо открестился в свое время от этого решения..

за овраг 10 000 уе это за что такая не хилая сумма?))

[nosatiy]

за все участки граничащие одной стороной с оврагом предлагалось доплатить за + 10 000 тыс долл

[МаТраС]

за все участки граничащие одной стороной с оврагом предлагалось доплатить за + 10 000 тыс долл

 

то есть за вероятность оползня возле оврага ?)) за экстим за сказать

[nosatiy]

то есть за вероятность оползня возле оврага ?)) за экстим за сказать

ну так да👍 но по итогу весь котеджный городок распродан и что-либо купить можно только на вторичке.

[allasvet]

Ну не только косяки в строительстве были в вашем ЖК. Там же в Иванковичи есть такой ЖК Жемчужина Италии. Приходилось выполнять на некоторых объектах работы и организовывать поставку материалов. Так я вам скажу, что там так завязывают на главном прорабе этого ЖК прям без него невозможно выполнить работы. Такое впечатление что жильцы данного ЖК являются заложниками и сторонним фирмам нельзя там выполнять работы. Хотя цены там м2 приличные.

[Smelyy]

Теперь, когда уже я нашёл свой дом мечты, попав по своим критериям в 10 из 10, провёл лето на природе в тишине, проезжая мимо КГ Лес и Озеро, каждый раз радуюсь, что не купил.

 

кстати, от моего нового дома реально 5 минут до озера, правда не Круглик, правда и хорошо, что не Круглик

 

Добрый день. Если не секрет - где осели?

[nosatiy]

Секрета никакого нет. Осел в Иванковичах, на тихой, непроездной улочке, практически без соседей. Очень доволен.

[Smelyy]

Секрета никакого нет. Осел в Иванковичах, на тихой, непроездной улочке, практически без соседей. Очень доволен.

 

Покупали у частного лица? Покупали готовый дом или участок под застройку? Как оцениваете фин экономию (оч "грубо") по сравнению с покупкой в КГ? (если не секрет)

 

Заранее спасибо

[nosatiy]

Покупали у частного лица? Покупали готовый дом или участок под застройку? Как оцениваете фин экономию (оч "грубо") по сравнению с покупкой в КГ? (если не секрет)

 

Заранее спасибо

 

разного уровня домовладения и с разными затратами на обслуживание. разные материалы и расположение. покупал у частного лица, застройщика. почти готовое, исправлял недочёты и подгонял под себя. считаю купил недорого, но и недёшево.

[МаТраС]

Покупали у частного лица? Покупали готовый дом или участок под застройку? Как оцениваете фин экономию (оч "грубо") по сравнению с покупкой в КГ? (если не секрет)

 

Заранее спасибо

 

Помимо є

Кономіі є ще все життя економія-це відсутніть щомісячного взносу нехилого та енергія без додавання ще якихось відсотків. І ще куча речей без дозолу главного , яких ви не зробите, звісно переплатите