За сколько сейчас реально продать дом

[allanek]

а чим погані слова?

Разве я сказала, что они плохие? Когда прочла их в теме про ваш английский кАтедж- долго смеялась.

 

ріелтори - абсолютно непотрібні.

 

Просто вы не умеете их правильно употреблять. Я умею, именно риэлтор привёл покупателя по моему объявлению о продаже. Риэлтор не мой, а покупателя. К тому же, когда сделка растягивается во времени, а вы с противоположной стороной не всегда совпадаете ментально, риэлтор служит буферной зоной-громоотводом для снятия стрессовых ситуаций. Хотя, да, большинство из них с одной прямой извилиной.

 

ніщеброди - навіть не уявляєте яка бомжатня приїзджала дивитися дом.

Ээээ, как бы помягче сказать. Ваш кАтедж , усугублённый вашей манерой общения, как бы, и предполагает определённый уровень праздно-шатающейся публики.

[tarakashka]

...и не забыть ваши волшебные слова произнести: " Рилам та ніщебродам не дзвонить!!!"

Всё, пропала тема

 

главное, а про какой дом из газоблока речь вообще?

я что-то пропустила?

[бетси]

главное, а про какой дом из газоблока речь вообще?

я что-то пропустила?

 

про ваш дом недострой з газоблока в полі біля Дударкова...

 

Добавлено через 8 минут

про ваш дом недострой з газоблока в полі біля Дударкова...

 

а що термо чи газоблок, то в сортах ..мна не розбираюсь.

це матеріал для бюджетних будов...

[anatol33]

Вставлю свои пять коп.

Вспомните старое золотое правило,,на каждый товар есть свой покупатель!,,

Из личных наблюдений

Живу в областном. Пока не строился думал с началом войны все заглохло и вообще все пропало-ХРЕН ТАМ! приступив к строительству увидел -

1 Дефецит квалиф. работников(часть в Польше но много и тут и все задействованы)

2Рост цен на работы и стройматериалы

3 Загруженность разного рода фирм и организаций торгующих стройматериалами,на складе по часу в очереди бывает на отгрузку стою..

4.Бум многоэтажного строительства -ценник от 11тыс за м2..(значит есть покупатель)

5. Возле моего участка(окраина города) один застройщик на протяжении 4 лет вмантулил 4 дома на продажу-проданы ВСЕ.цены от 70 до 90 тыс.у.е

6. Родственники мои пару лет как эмигрировали. Продают старый 70 х годов дом в селе возле города с землей- не скажу что глухо ,приезжают смотрят предлагали неплохие деньги,не сошлись ценой(значит не к спеху)

Из вышесказанного можно сделать вывод ВСЕГДА есть клиент . Не ленитесь заниматься продажей. Форумные рассуждения в плане ухудшения жизни тут, и все валят и вымирают Вам особо не помогут -если сами не будете заниматься продажей. Стучитесь и откроют(с)

 

Дуже розповсюджене твердження людей, які не розуміють процесів які відбуваються в Україні. А насправді відбуваються 2 речі:

 

Люди масово виїзджають за кордон заробляти гроші, але мало хто з них прагне лишитися на ПМЖ, з них 70% - то сезонні заробітчани.

 

Україна урбанізується, оскільки понад 30% сільського населення, то багато в вік високих технологій, отже міське населення буде збільшуватися, а в селах буде жити людей все менше.

[allanek]

я что-то пропустила?

Тут уже всё смешалось..."кони, люди". Речь не о газоблоке, речь о самобытном стиле Бетси при продаже её домовладения.

[wissem]

про ваш дом недострой з газоблока в полі біля Дударкова...

 

а що термо чи газоблок, то в сортах ..мна не розбираюсь.

це матеріал для бюджетних будов...

Я ору)))))) Троляка, вы слишком палитесь))))

[Luazkin]

Больше всего расстраивает в этой ситуации даже не та злоба, которой пропитаны сообщения персонажа, а что такие люди могут работать преподавателями.

Этот стиль - не "самобытность". Это - хамство. Классическое. ИМХО.

 

Приношу извинения за мое первое подобное сообщение на форуме за 10 лет.

Не удержался.

Зацепило. И разозлило.

 

ТС - удачной продажи с минимальными потерями! Все у Вас получится!

[allanek]

Этот стиль - не "самобытность". Это - хамство. Классическое. ИМХО.

Странно, что вы не поняли иронии под "самобытностью". Не всегда нужно называть всё своими именами, чтобы понять суть.

[tanyamv]

а з тих самих Лукашів що я скинула дом.

маршрутка їде до м. Лісова не більше години. тобто майже однаково як до Дударкова

 

Добавлено через 7 минут

а стосовно Дударкова то інет забитий продажем там ділянок по ціні 2000-3000у.е за 10 сот під забудову.

тому я і написала про РЕАЛЬНУ ЦІНУ в 10000 баксов для вашого НЕДОСТРОЯ.

це якщо є бажання продати а не продавати...

 

Добавлено через 4 минуты

теж за 10000 віддадуть www.olx.ua/m/398523596 прямо в лісі, 50км до метро, 2км до райцентру, навіть електричка рядом

 

а якщо ще трохи проїхати (50км) по Харьківській трасі, то в с. Теплівка мої родичі за 5 тис. віддають хороший будинок, з сан.вузлом, водою в хаті, великим городом, садочком в самому центрі села.

тільки як ця унформація поможе автору?

 

Добавлено через 3 минуты

Во первых, не поддавайтесь паническим форумским настроениям! Все не так плохо.

Продать сейчас нелегко, но если у вас современный качественный дом то вполне реально, по себестоимости так точно.

Прикиньте сколько реально стоит ваш участок и сколько примерно себестоимость постройки вашего дома с коммуникациями на сегодняшний день и от этого и пляшите. Ни про какие 20-30% от себестоимости дома речи и быть не может.

По поводу ввода в эксплуатацию тут спорно и неоднозначно, есть вполне вариант продать и без этого. Многие даже 100% готовые дома не вводят и живут себе спокойно.

 

если дом не введен в єксплуатацию, как оформляется договор купли-продажи?

 

Добавлено через 4 минуты

родич робить в березані на заводі аерок, де газобетон клепають.

говорить що жилі будинки з такого гімна робити страшно. лише для гаражів та сараїв годиться. і зовсім друге діло кирпич, будова на віка...

 

якщо не секрет, на якій посаді працює родич?

[Сергей НСТ]

якщо не секрет, на якій посаді працює родич?

 

Оператор упаковочной машины :D

[бетси]

www.olx.ua/m/451709002

скільки вкладено?

майже обл центр, берег річки, 1.5 години і в Києві:D

[nataliko]

родич робить в березані на заводі аерок, де газобетон клепають.

говорить що жилі будинки з такого гімна робити страшно. лише для гаражів та сараїв годиться. і зовсім друге діло кирпич, будова на віка...

 

Кирпич, кирпич... та еще дрянь этот кирпич! Чтоб на века строить надо использовать натуральные материалы: глину и солому, на крайний случай коровяк можно добавить. Построили побелили и на века! И окна не забыть из бычьего пузыря повставлять!

[mastervovik]

Кирпич, кирпич... та еще дрянь этот кирпич

Ух ты! А газобетон прям- коровяк?.. Не, ну я в принципе согласен.:D

[US7IGN]

та еще дрянь этот кирпич!

 

кирпич разный бывает. мне понравилась легенда о строительстве черновицкого университета:

Качество каждого кирпича проверяли, сбрасывая его с двадцатиметровой высоты. Для укрепления кладки в строительный раствор добавляли куриные яйца и специфические продукты гниения трупов домашнего скота, который здесь же, во дворе, и забивали.

vidviday.ua/blog/ru/chernivetskyi-shedevr/

[allanek]

Народ, ну что с вами? Пост nataliko откровенный стёб над ...не трудно понять кем;)

[nataliko]

Народ, ну что с вами? Пост nataliko откровенный стёб над ...не трудно понять кем;)

 

Я не видела дома ТС, но те варианты с олх которые присылала бетси я бы как варианты домов вообще не рассматривала бы. Ни с эстетической точки, ни с практической, ни со стороны месторасположения. Как можно сравнивать стоимость современного котеджа в пригороде Киева и неликвид (на сегодняшний день) предложенные бетси?

И при покупке-продаже дома надо обязательно учитывать адекватность соседей. Как показывает опыт лучше не полениться и пройтись познакомиться с соседями и соседями соседей чтоб не попасть с покупкой.

[wissem]

Я когда посмотрел объявление Бести о продаже дома, а именно "катеджавангійскомстілє", где в первой строке было написано "80км до метро" (ДО МЕТРО, КАРЛ, ВОСЕМЬДЕСЯТ километров)))))) мы с женой ржали как кони)))

[allanek]

Я когда посмотрел объявление Бести о продаже дома, а именно "катеджавангійскомстілє", где в первой строке было написано "80км до метро" (ДО МЕТРО, КАРЛ, ВОСЕМЬДЕСЯТ километров)))))) мы с женой ржали как кони)))

Там каждая фраза- Ильф с Петровым отдыхают. Я мужу зачитывала вслух. Быстро прочитать не получилось, из-за смеха.

[Soyka]

Заранее прошу прощения у ТС за то, что влажу в тему, но тема та же и не хочется плодить новые. Прошу оценить дом в Гавриловке (Вышгородский район). Земля 6 соток. Отопление газовое, вода центральный водопровод. Дом:веранда, прихожая, с/у, кухня, спальня, гостинная и мансарда. Пристроенный гараж. Цена за дом в том виде в каком есть сейчас на фото.

[nataliko]

Заранее прошу прощения у ТС за то, что влажу в тему, но тема та же и не хочется плодить новые. Прошу оценить дом в Гавриловке (Вышгородский район). Земля 6 соток. Отопление газовое, вода центральный водопровод. Дом:веранда, прихожая, с/у, кухня, спальня, гостинная и мансарда. Пристроенный гараж. Цена за дом в том виде в каком есть сейчас на фото.

 

Какая площадь домика? Материал стен? На мансарде есть отопление? Назначение земли?

[Soyka]

Какая площадь домика? Материал стен? На мансарде есть отопление? Назначение земли?

 

Общая порядка 150, стены кирпич, на мансарде есть отопление, земля под строительство в пределах села

[US7IGN]

Как показывает опыт соседи сегодня одни, а завтра другие. Главное не оказаться самым бедным из них.

[Romcheg]

Общая порядка 150, стены кирпич, на мансарде есть отопление, земля под строительство в пределах села

 

не возможно оценить по этим данным. "земля под строительство в пределах села" весьма растяжимое понятие. Может там вид на комбинат, свалку или в лучшем случае поле ветренное. Может сосед построен по меже и смотрит на ваш участок со 2-го этажа, может это самый низ улицы, где вечно стоит лужа, может зимой не подъедешь из-за крутого подъёма где-то по дороге, может там в сети постоянно 160В, высоковольтка по улице и т.д. Вобсчем один и тот же проект может стоить по разному в разы, в зависимости от локации и прочих окружающих факторов.

[Nic-олаевна]

не возможно оценить по этим данным.

100% Мы когда искали дом, нашли домишко хорошенький, можно сказать что на первое время даже обои менять не нужно, все красиво, отремонтировано, ухожено. НО! Расположение на перекрестке 2х проезжих частей, по одной из которой сутками идут фуры. Думаю что запах гари и трясущийся пол обеспечен хозяевам. Так и не взяли. Дом этот до сих пор продается, т.е. в общей сложности год продают, а никто не берет.

[tarakashka]

Дом этот до сих пор продается, т.е. в общей сложности год продают, а никто не берет.

 

вот инфа о моем доме. если кому интересно

dudarkov.yopi.com.ua/

 

Добавлено через 1 минуту

Заранее прошу прощения у ТС за то, что влажу .

 

слу мы ж вместе строились...чего продаете???

а цена

 

Добавлено через 1 минуту

Как показывает опыт соседи сегодня одни, а завтра другие. Главное не оказаться самым бедным из них.

 

это вы про нестабильность жизни в Украине?