Astrolog_ua Опубліковано: 9 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2019 у нас под Киевом я наблюдаю, что дама, которые строились на продажу продаются (не факт что все, но продаются). Более давние стоят потому что на продажу строят подешевле. то что это говнолепы - офисных хомячков волнует мало. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tarantino Опубліковано: 9 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2019 Как раз старое барахло выставлено подешевле, новые дома вроде как в цене, не заоблачные цены но и не за бесценок Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Humanite Опубліковано: 9 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2019 Как раз старое барахло выставлено подешевле, новые дома вроде как в цене, не заоблачные цены но и не за бесценок В поселке наблюдал несколько объектов, строящихся изначально "НА ПРОДАЖУ" Ну, моя коробка без инженерки имеет себестоимость вдвое больше чем та сумма, за которую эти готовые "дома" продавались. При том, что навар был минимум 25%. Самое интересное, что потенциальные покупатели после просмотров иногда приезжали с вопросом нет ли у меня желания продать свой дом и называли цифры вдвое выше чем за те дома что они смотрели. Когда я им называл примерную себестоимость (я не собирался и не собираюсь продавать) они немного офигевали. По этому при покупке нужно в первую очередь брать специалиста, способного оценить творчество бригад и только потом говорить о цене. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 11 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2019 По этому при покупке нужно в первую очередь брать специалиста, способного оценить творчество бригад и только потом говорить о цене. Невсегда это возможно. Например, у меня рядом построили дом на продажу. Первый этаж, в один кирпич, выгнали за сутки! (Сколько рядов за день можно укладывать? ;) )Уже по ночи залили перемычки над окнами. На следующий день на эти перемычки положили 3 ряда кирпича. Какой специалист такое определит? Только специальная лаборатория. Чего не бывает. Потом придут штукатуры-фасадчики и заштукатурят все. Уже никто этого не увидит. Дом-конфетка! И сколько такое выстоит без трещин? От года до пяти. Если в первый же год продать, то никакой специалист не поможет. Еще один дом рядом на продажу. Черновой пол лили прямо на землю, не убирая траву и чернозем. Кто это определит без вскрытия? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 11 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2019 Невсегда это возможно. Например, у меня рядом построили дом на продажу. Первый этаж, в один кирпич, выгнали за сутки! (Сколько рядов за день можно укладывать? ;) )Уже по ночи залили перемычки над окнами. На следующий день на эти перемычки положили 3 ряда кирпича. Какой специалист такое определит? Только специальная лаборатория. Чего не бывает. Потом придут штукатуры-фасадчики и заштукатурят все. Уже никто этого не увидит. Дом-конфетка! И сколько такое выстоит без трещин? От года до пяти. Если в первый же год продать, то никакой специалист не поможет. Еще один дом рядом на продажу. Черновой пол лили прямо на землю, не убирая траву и чернозем. Кто это определит без вскрытия? если продаётся свежепостроенный - не обжитый дом , то какая вероятность того , что он изначально строился на продажу ? Ща выбор домов такой - выбирай - нехочу , и чем дальше - тем выбор этот больше будет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 11 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2019 если продаётся свежепостроенный - не обжитый дом , то какая вероятность того , что он изначально строился на продажу ? Я живу в КГ на 50+ отдельных жилых домов и еще 20-30 строящихся. Из них вижу 3 дома, которые строили для себя (знаю хозяев), но продают не вселившись. Просто изменились обстоятельства. Рядом развернута площадка застройщика, который начал строить дома на продажу три года назад. Изначально, построил 4 дома на "абстрактную" продажу. С тех времен, до сих пор, два дома зависли. Теперь изменил политику и строит на продажу только под готового покупателя. Так что сейчас перестают строить дома под абстрактную продажу. Строят под пожелания заказчика. Но, качество от этого не сильно улучшается, если заказчик не контролирует 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kuroschup Опубліковано: 11 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2019 Сейчас, по моему опыту - строить дома нужно ТОЛЬКО для готового покупателя, а не строить, и ждать, пока появится покупатель. У каждого свои тараканы в голове, всем и сразу не угодишь. Нет универсального рецепта дома. И местоположение играет очень важную роль, в большинстве случае недооцененную Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Heed Опубліковано: 11 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2019 Первый этаж, в один кирпич, выгнали за сутки! (Сколько рядов за день можно укладывать? На специально устроенных соревнованиях ( приз 10 суток отпуска) 19 летний военный строитель, за 8 рабочих часов 4.5 кубических метра кирпичной кладки. Вообще участвовало 10 человек,- больше 30 кубов за смену. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sergio Опубліковано: 12 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2019 На специально устроенных соревнованиях ( приз 10 суток отпуска) 19 летний военный строитель, за 8 рабочих часов 4.5 кубических метра кирпичной кладки. Вообще участвовало 10 человек,- больше 30 кубов за смену. Фигня : www.polityka.pl/tygodnikpolityka/historia/1514156,1,prawdziwy-czlowiek-z-marmuru.read Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nosatiy Опубліковано: 18 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2021 с удовольствием прочитал тему под утренний кофе. продали? Испания это хорошо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз