Прошу консультации в понимании правомерности затеи

[Tapotushka]

Прошу консультации в понимании правомерности затеи, а именно:

- у нас в СТ около 500 участков, на данных момент около сотни не платят членские взносы, но так как эти участки приватизированы, а люди на них просто годами не появляются, то возможности диалога нету;

- есть виденье в следующем году на эти участки временно передать или по крайней мере не препятствовать другим садоводам для выращивания с/з продукции, а деньги полученные от них, зачислить как членские взносы владельцев участков за прошлые годы.

 

Как правильно с юридической стороны оформить все это, при условии опять же, что владельцы участков не появляются и на заказные письма не отвечают?

[Sewern]

Прошу консультации в понимании правомерности затеи, а именно:

- у нас в СТ около 500 участков, на данных момент около сотни не платят членские взносы, но так как эти участки приватизированы, а люди на них просто годами не появляются, то возможности диалога нету;

- есть виденье в следующем году на эти участки временно передать или по крайней мере не препятствовать другим садоводам для выращивания с/з продукции, а деньги полученные от них, зачислить как членские взносы владельцев участков за прошлые годы.

 

Передать чужую собственность Вы не можете никак. Не препятствовать , можете. Но опять же чужая собственность!! Конституция гарантирует право собственности на землю.

Стаття 14. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. zakon0.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр

 

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

 

Забрать чужую собственность- только через суд , ЦКУ zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page7

Стаття 378. Припинення права власності на земельну ділянку

 

1. Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

 

ЗКУ ,zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page6

Стаття 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку

 

Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:

 

а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;

 

б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;

 

в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

 

г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

 

ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

 

д) конфіскація за рішенням суду;

 

е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

 

Максимум, что Вы может сделать своими силами - лишить членства. Но, раз люди не являются- то это их испугает мало. Но всё-таки. Отправляете заказное письмо, с описью, с уведомлением. Если у Вас кооператив, то согласно ЗУ, Про кооперацію zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1087-15

Стаття 13. Припинення членства в кооперативі

 

Членство в кооперативі припиняється у разі:

 

несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу;

 

Если СТ в другой организационной форме- всё равно смотрите устав и "пляшите" по уставу.

[Tapotushka]

Стаття 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку

 

Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:

 

а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;

 

г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

 

Максимум, что Вы может сделать своими силами - лишить членства. Но, раз люди не являются- то это их испугает мало. Но всё-таки. Отправляете заказное письмо, с описью, с уведомлением.

 

Если СТ в другой организационной форме- всё равно смотрите устав и "пляшите" по уставу.

Согласно устава у нас СТ есть общественной организацией действующей на основании закона "Про объединения граждан".

Исключать из товарищества смысла нету, т.к. денег в кассе от этого больше не станет, а сети уже требуют серьезных ремонтов.

 

1. Если владелец добровольно отказывается от права властности на земельный участок, как это оформляется и в чье пользование переходит участок?

 

2. В уставе прописано: 3.7. Заходи впливу, які можуть застосовуватись до членів садівничого товариства за невиконання статутних вимог: є) стягнення заборгованості через суд за заявою правління. , можно ли от этого плясать, что бы подав на суд взыскать задолженность по членским взносам?

[Sewern]

Согласно устава у нас СТ есть общественной организацией действующей на основании закона "Про объединения граждан"....

 

 

ЗУ Про об'єднання громадян, втратив чинність. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2460-12

 

 

...1. Если владелец добровольно отказывается от права властности на земельный участок, как это оформляется и в чье пользование переходит участок?....

 

Вы видели людей , которые отказываются от своей собственности?

 

....2. В уставе прописано: 3.7. Заходи впливу, які можуть застосовуватись до членів садівничого товариства за невиконання статутних вимог: є) стягнення заборгованості через суд за заявою правління. , можно ли от этого плясать, что бы подав на суд взыскать задолженность по членским взносам?

 

Не можно, а нужно.

[Miroslav74]

Не можно, а нужно.

 

 

Варіант:

1) Зміни у наказ СТ по оплаті тарифів послуг - члени кооперативу (100) не члени кооперативу (300, виключити не платників з членів), членам - змінити статут - штрафи згідно рішення виконавчого органу (наказу голови/директора), усім відключення від електроенергії за несплату протягом трьох місяців (всі субабоненти - тарфосрматор на балансі СТ), вїзд транпорту (або і вхід) на територію СТ за річними платними перепусками (якщо можливо технічно організувати) після сплати заборгованості.

 

2) Судові позови із одночасними клопотаннями про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно відповідача - земельна ділянка № ... (після арешту миттєво все заплатять або ліквідно реалізуєте ділянки через ДВС по смішним цінам).

 

Якщо Київська область у 50км зоні від Києва - зацікавлений Вам допомогти.

[Игорь&Ира]

членам - змінити статут - штрафи згідно рішення виконавчого органу (наказу голови/директора),

 

Які штрафи в громадській організації?

 

Добавлено через 1 минуту

Якщо Київська область у 50км зоні від Києва - зацікавлений Вам допомогти.

 

Чим саме можете допомогти? 5 км.