Охоронна зона від лісу

[Piastr]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если приватизированный участок для инд.строительства примыкает к лесу, может быть охранная зона возле леса, заходящая на участок, в которой запрещено строительство? Если да, где об этом можно почитать. Спасибо.

[Waldmann]

Підприємствам, установам, організаціям (незалежно від виду їх діяльності, форм власності) та громадянам забороняється:

3.1.10. Розміщувати ближче ніж за 100 м від стіни хвойного лісу, 50 м - мішаного, 20 м - листяного склади паливно-мастильних та інших горючих матеріалів, автозаправні станції та вогненебезпечні виробництва, смітники, житлові і виробничі приміщення (відповідно до протипожежних вимог

ДБН Б.2.4-1-94, ДБН 360-92* тощо).

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0328-05

[Игорь&Ира]

Підприємствам, установам, організаціям (незалежно від виду їх діяльності, форм власності) та громадянам забороняється:

3.1.10. Розміщувати ближче ніж за 100 м від стіни хвойного лісу, 50 м - мішаного, 20 м - листяного склади паливно-мастильних та інших горючих матеріалів, автозаправні станції та вогненебезпечні виробництва, смітники, житлові і виробничі приміщення (відповідно до протипожежних вимог ДБН Б.2.4-1-94, ДБН 360-92* тощо).

 

У нас под этот запрет попадает 3 ряда приватизированных садовых домов (более 50 строений).

[anabioz]

У випадку існуючого ближчого за відстанню розміщення названих

об'єктів від стіни лісу здійснювати додаткове протипожежне

облаштування цих об'єктів.

[Игорь&Ира]

У випадку існуючого ближчого за відстанню розміщення названих

об'єктів від стіни лісу здійснювати додаткове протипожежне облаштування цих об'єктів.

 

Про що конкретно йде мова?

[anabioz]

Чуть выше ссылка, а приведенная цитата завершается этим предложением.

[Piastr]

У випадку існуючого ближчого за відстанню розміщення названих

об'єктів від стіни лісу здійснювати додаткове протипожежне

облаштування цих об'єктів.

 

А как определяется это расстояние? Напр., от ближайшего дерева, от линии стволов, от крон или...? И что подразумевает понятие лес? Это именно территория, относящаяся к лесному фонду или это может быть любой парк или лесополоса на территории населенного пункта?

 

Добавлено через 1 час 3 минуты

А как определяется это расстояние? Напр., от ближайшего дерева, от линии стволов, от крон или...? И что подразумевает понятие лес? Это именно территория, относящаяся к лесному фонду или это может быть любой парк или лесополоса на территории населенного пункта?

Вот нашел в ДБН 360-92 додаток 3.1

 

"5 Відстані від меж забудови міських поселень до лісових масивів повинні бути не менше 50 м, а від забудови сільських поселень і ділянок садівницьких товариств - 20, 50, 100 м -відповідно до дерев листяного, мішаного і хвойного лісу."

Я так понимаю, это касается границ населенного пункта или СТ с лесом и измеряется расстояние от строения до дерева?

[apxitektop]

А как определяется это расстояние? Напр., от ближайшего дерева, от линии стволов, от крон или...? И что подразумевает понятие лес? Это именно территория, относящаяся к лесному фонду или это может быть любой парк или лесополоса на территории населенного пункта?

 

Схеми з лісгоспу або документи на землю.

Може бути, що ліс "починається" не там, де ростуть дерева.

В мене була ситуація, коли перші 60 м "лісу" не були лісом, а вже далі - були землі лісгоспу (ліс).

[Игорь&Ира]

Може бути, що ліс "починається" не там, де ростуть дерева. В мене була ситуація, коли перші 60 м "лісу" не були лісом, а вже далі - були землі лісгоспу (ліс).

 

А це вже цікаво. Можна вирубувати? :D

[apxitektop]

А це вже цікаво. Можна вирубувати? :D

 

Отримайте докмент, що це не землі лісгоспу, і тоді вирішуйте)

[Piastr]

Схеми з лісгоспу або документи на землю.

Може бути, що ліс "починається" не там, де ростуть дерева.

В мене була ситуація, коли перші 60 м "лісу" не були лісом, а вже далі - були землі лісгоспу (ліс).

Меня больше интересует противоположный случай. На участке ограничение на застройку 20 м, взято из общего плана застройки территории, хотя по факту до линии деревьев метров 27. Можно ли как-то подвинуть линию ограничения и высвободить часть участка под застройку?

[Waldmann]

Меня больше интересует противоположный случай. На участке ограничение на застройку 20 м, взято из общего плана застройки территории, хотя по факту до линии деревьев метров 27. Можно ли как-то подвинуть линию ограничения и высвободить часть участка под застройку?

Теоретично можна, але треба вносити зміни до згаданого Вами "плану забудови території" (я так розумію, що йдеться про детальний план території). Для цього треба попередньо відкоригувати топографічну підоснову, здвинувши на ній межу лісу. Але це час (з досвіду - близько двох місяців на всі процедури) і певні грошові витрати за коригування (і топографу і проектувальнику). Однак в принципі все реально. Єдиною дійсно нездоланною перешкодою може виявитись факт, що та злощасна смуга шириною 7 м належить до земель для ведення лісового господарства, які призначені для заліснення в перспективі. Тоді нічого не вдієш (якщо тільки Ви або Ваші сусіди не є якимись суперкрутими особами).

[apxitektop]

... що та злощасна смуга шириною 7 м належить до земель для ведення лісового господарства, які призначені для заліснення в перспективі...

 

Саме так. Тому я і радив підняти наявні документи в лісгоспі та/або архітектурі/сільраді.

 

Бо метри на місцевості - це одне, а містобудівна документація - інше.

[Piastr]

Бо метри на місцевості - це одне, а містобудівна документація - інше.

Вот не могу я осознать особенности правил этой игры: в ДБН, которым якобы руководствуются как нормативным документом, обосновывая наличие защитной зоны, по-моему, однозначно речь идет о фактических метрах

"5. Відстані від меж забудови міських поселень до лісових масивів повинні бути не менше 50 м, а від забудови сільських поселень і ділянок садівницьких товариств - 20, 50, 100 м -відповідно до дерев листяного, мішаного і хвойного лісу."

а по факту привязываются к недостоверной документации. Но это так, крик души))). Всем спасибо за консультации.

 

Добавлено через 2 минуты

Саме так. Тому я і радив підняти наявні документи в лісгоспі та/або архітектурі/сільраді.

Так что там поднимать, эта зона отведена на основании имеющихся в архитектуре планов. А планы эти рисовал топограф, который провел линию между точками А и Б без напряга.

Кстати, согласно "Класифікатора Держкомзему" обмеження на земельній ділянці відсутні". Это как такое может быть?

[Elena_Lana]

Доброго дня. підскажіть як обґрунтувати можливість розташування ВЕУ (вітроелектроустановки) в зоні від лісу? (далеко за межами н.п.)