Одноэтажный дом на 3-4 спальни

[SectorPrize]

Планирую строить одноэтажный дом на 3+1 спальни, подходящих планировок не нашел, поэтому нарисовал самостоятельно. Прошу покритиковать и поделиться советом.

 

 

 

 

Участок узкий, 21*38, с южным фасадом. Проживать будет молодая семья с планируемым количеством детей 2±1 . Отопление планируется тепловым насосом или электрокотлом. Материал стен - кирпич. Утепление и энергоэффективность планируются максимальные (в разумных пределах).

[vadimv]

Прошу покритиковать и поделиться советом.

Недостатки:

1. Площадь под 200 кв.м - это дохренища, ИМХО.

2. Огромный темный коридор (насчитал 18 кв.м).

3. Тамбур в два раза больше, чем нужно.

4. Окна всех детских на север.

5. Дверь котельной открывается внутрь.

6. Окно кухни на юг.

7. Туда же окна всех техпомещений.

8. Три санузла - это перебор, ИМХО.

9. Мойка и плита на кухне перепутаны местами.

10. 5 окон в гостиной - это тоже дохренища.

 

Лично я бы на вашем месте строил что-то типа этого, в два раза меньше:

Змінено 10 квітня 2018 користувачем vadimv

[SectorPrize]

Недостатки:

1. Площадь под 200 кв.м - это дохренища, ИМХО.

2. Огромный темный коридор (насчитал 18 кв.м).

3. Тамбур в два раза больше, чем нужно.

4. Окна всех детских на север.

5. Дверь котельной открывается внутрь.

6. Окно кухни на юг.

7. Туда же окна всех техпомещений.

8. Три санузла - это перебор, ИМХО.

9. Мойка и плита на кухне перепутаны местами.

10. 5 окон в гостиной - это тоже дохренища.

 

Лично я бы на вашем месте строил что-то типа этого, в два раза меньше:

 

1. Полезная площадь - 160-170 кв м. Дохренища для дома? Или для одноэтажного дома? Площадь необходима примерно такая, строить двухэтажный не хочу. Земли не жалко, картоху садить не планирую.

 

2. 18 кв.м. - сравнимо с площадью одной из спален (16 кв.м.) - небольшая плата за комфортный доступ ко всем помещениям. Про темный - спорно, справа юг и большая площадь остекления, со стороны гардеробной планирую сделать внутреннее окошко. Рассмотрю и другие способы добавить света.

 

3. Ширина тамбура (около 2 м) - минимальная, длина (4 м) позволит разместить шкаф нормального размера. Сейчас проживаю в кваритире с прихожей 11 кв.м. и не жалуюсь.

 

4. Север - справа, окна в детских - на восток.

 

5. Котельная не газовая. Двери старался заставить открываться в противоположную сторону от транзитных пешеходных потоков.

 

6. Окна кухни обсуждаются. Сейчас нарисованы одно на юг, одно на запад. Окна продумывал меньше всего.

 

7. Окна техпомещений выходят на запад

 

8. Это личные предпочтения и представления о комфорте. Например, в среднем санузле планируется размещения детского унитаза и относительно низкой раковины.

 

9. Это чтобы кран мешал окно открывать ;) Если серьезно - то планировка кухонной мебели довольно условна и скорее отражает нынешнюю ситуацию, которая очень нравится.

 

10. Окна обсуждаются. Обратите внимание, что часть из них затенена навесом террасы.

 

Предложенная планировка кажется довольно тесной. Плюс страшно получить дверью проходя по основной пешеходной зоне в районе санузлов.

 

Добавлено через 2 минуты

Поправочка - север слева, юг справа. Не знаю как отредактировать пост.

[teonit]

У Вас многовато спален - дети вырастут и уедут, а вам потом содержать. При 3 детях как минимум двое однополые - можно смело делать 2 спальни для детей.

Сколько будет метров от окон спален до забора? Уверены, что будет приятный вид из окна? Соседи не будут подсматривать?

Унитаз в спальной - на любителя...

Трасса на юге - деньги на ветер.

Темный коридор, имхо, не проблема - светодиодные лампы решают.

 

Тоже долго мучился с участком - 20м по фасаду. Мне понравился вариант этого, но по ширине не влез www.dobredomy.pl/projekt/fabia/

[Скромный прораб]

Прошу покритиковать и поделиться советом.

 

 

На месте гаража (если уверены, что не нужен) можно разместить еще одну комнату, гардеробную, санузел...подкорректировав размеры. Вообщем как вариант, как идея...

Змінено 11 квітня 2018 користувачем Скромный прораб

[Gonchik]

На месте гаража (если уверены, что не нужен) можно разместить еще одну комнату, гардеробную, санузел...подкорректировав размеры. Вообщем как вариант, как идея...

Он по ширине на 21 метр не сядет.

[Скромный прораб]

Он по ширине на 21 метр не сядет.

 

Дом по фасаду примерно 15м, вполне впишется.

[vadimv]

1. Полезная площадь - 160-170 кв м. Дохренища для дома? Или для одноэтажного дома? Площадь необходима примерно такая, строить двухэтажный не хочу. Земли не жалко, картоху садить не планирую.

ИМХО, дохренища, даже для двухэтажного. И лично я бы, если уж площадь вылазит за 100 кв.м, строил двухэтажник, чтобы не строить аэродром с огромной крышей и длинным темным коридором.

Про темный - спорно, справа юг и большая площадь остекления, со стороны гардеробной планирую сделать внутреннее окошко. Рассмотрю и другие способы добавить света.

По своему опыту жизни в квартире - света от южного окна хватает примерно на 5 м в глубину помещения, дальше начинается темень. Так что придется вам либо делать окно в конце коридора вместо гардеробной, либо постоянно жить при искусственном освещении в коридоре.

4. Север - справа, окна в детских - на восток.

Тогда возникает другая проблема - терраса на юге. Жарко там будет летом.

10. Окна обсуждаются. Обратите внимание, что часть из них затенена навесом террасы.

Вот именно. Если терраса с юга, в гостиной будет не хватать света, а в коридоре особенно.

А кухня, наоборот, окажется в самом жарком месте (на юго-западе) и будет излишне залита светом и перегрета.

Не знаю как отредактировать пост.

Нажимаете кнопочку "Правка", работает в течение 3 часов, вроде бы.

[SectorPrize]

У Вас многовато спален - дети вырастут и уедут, а вам потом содержать. При 3 детях как минимум двое однополые - можно смело делать 2 спальни для детей.

Сколько будет метров от окон спален до забора? Уверены, что будет приятный вид из окна? Соседи не будут подсматривать?

Унитаз в спальной - на любителя...

Трасса на юге - деньги на ветер.

Темный коридор, имхо, не проблема - светодиодные лампы решают.

 

Тоже долго мучился с участком - 20м по фасаду. Мне понравился вариант этого, но по ширине не влез www.dobredomy.pl/projekt/fabia/

 

Дети вырастут нескоро - на данный момент есть всего один возрастом меньше года. Соответственно, до описанного Вами момента у нас есть еще лет 20-25, почему бы не прожить их в подходящих условиях? А потом вполне можно будет сменить жилье на более подходящее.

Конечно, можно двое детей в одну спальню, но зачем? Как вынужденная мера в условиях городской квартиры - я понимаю, но на этапе проектирования дома - разве за этим мы их строим?

От окон до забора будет от 4 на западе до 6 метров на востоке, планирую посадить там кусты или низкорослые деревья. На юге должно остаться около 14 метров.

Сталкивались с какими-то проблемами от унитаза возле спальни? Шум? Есть какие-то способы снизить его?

Терасса на юге - имеете в виду, что будет жарко? На востоке ее точно не разместить из-за узкого участка, на севере будет сплошная тень и сырость.

 

Добавлено через 13 минут

На месте гаража (если уверены, что не нужен) можно разместить еще одну комнату, гардеробную, санузел...подкорректировав размеры. Вообщем как вариант, как идея...

 

Видел подобное, по ширине нестыковочка. Рассчитываю до 13 метров. Соседи не строятся еще, но не хочется портить им перспективы.

 

Добавлено через 5 минут

Дом по фасаду примерно 15м, вполне впишется.

 

 

Вроде по 4 метра нужно отступать?

Предложенная Вами планировка имеет бОльшую площадь плюс гораздо более сложный конструктив, что выльется в существенное удорожание всей стройки. Хотя сама планировка мне нравится.

 

Добавлено через 5 минут

ИМХО, дохренища, даже для двухэтажного. И лично я бы, если уж площадь вылазит за 100 кв.м, строил двухэтажник, чтобы не строить аэродром с огромной крышей и длинным темным коридором.

По своему опыту жизни в квартире - света от южного окна хватает примерно на 5 м в глубину помещения, дальше начинается темень. Так что придется вам либо делать окно в конце коридора вместо гардеробной, либо постоянно жить при искусственном освещении в коридоре.

Тогда возникает другая проблема - терраса на юге. Жарко там будет летом.

Вот именно. Если терраса с юга, в гостиной будет не хватать света, а в коридоре особенно.

А кухня, наоборот, окажется в самом жарком месте (на юго-западе) и будет излишне залита светом и перегрета.

 

Нажимаете кнопочку "Правка", работает в течение 3 часов, вроде бы.

 

Поправлюсь - полезной площади выходит около 150 кв.м.

В двухэтажнике одна нормальная удобная лестница съедает по 5 кв.м. на каждом этаже.

Крыша чуть больше, но площадь стен - чуть меньше.

Терассу в жаркое время можно завесить "простынями".

В кухне вполне можно убрать одно из окон.

Зимой, когда солнце низкое, оно будет попадать в коридор. Летом, когда высокое, освещения и так достаточно.

[teonit]

От окон до забора будет от 4 на западе до 6 метров на востоке, планирую посадить там кусты или низкорослые деревья. На юге должно остаться около 14 метров.

Сталкивались с какими-то проблемами от унитаза возле спальни? Шум? Есть какие-то способы снизить его?

Терасса на юге - имеете в виду, что будет жарко? На востоке ее точно не разместить из-за узкого участка, на севере будет сплошная тень и сырость.

6 метров на востоке - вот и сместите туда терассу! У меня получилась на юго-восток - это уже компромис. А юг... это жара весь световой день.

 

Проведите эксперимент - пусть жена пойдет в туалет, а вы постойте у двери. Не уверен, что понравится. Это и звуки, и запахи (в т.ч. дезодоранта).

[SectorPrize]

6 метров на востоке - вот и сместите туда терассу! У меня получилась на юго-восток - это уже компромис. А юг... это жара весь световой день.

 

Проведите эксперимент - пусть жена пойдет в туалет, а вы постойте у двери. Не уверен, что понравится. Это и звуки, и запахи (в т.ч. дезодоранта).

 

Представьте себе обычный гостиничный номер. Скорее всего, это и будет "унитаз в спальне". Насколько Вам дискомфортно в этом плане в гостиницах? Возможно, эта гипотетическая проблема решается правильной конфигурацией санузла?

 

Насколько реально разместить террасу на востоке? Она также обязана быть не ближе 4 метров от границы участка? Или это не обязательно?

[teonit]

Насколько реально разместить террасу на востоке? Она также обязана быть не ближе 4 метров от границы участка? Или это не обязательно?

Зависит от местных условий. У меня вообще отступы 1.5м и 6.5м - стройпаспорт получил без проблем.

[vladimir_arch]

Насколько реально разместить террасу на востоке? Она также обязана быть не ближе 4 метров от границы участка? Или это не обязательно?

Да, это входит в поле действия норм - крытая терраса является неотъемлемой частью здания - и, стало быть, на неё распространяются требования МУОЗД - www.vglazkov.com/nachalo-puti/glossary/#M.

[seyvalter]

1. я б радив будувати 2-хповерховий (мансардний) з можлтвістю блокування 2-го поверху. він і обійдеця дешевше (хочаб за рахунок меншої протяжності фундаментів та меншої вдвоє площі покрівлі) - і економніший буде в експлуатації. Нема дітей - сім"я живе на першому - другий не опалюєця. Діти появились - 2-й поверх включівся в роботу. Діти виросли роз"їхались - 2-й поверх заглушився і не опалюєця. собі так і зробив. покі діти малі - 2-й використовую просто як утеплене горище, снасті рибацкі там, човен зимує, білтзна зимою сохне і т.д. Діти підростуть - все що мені треба - включити контур батарей другого в систему опаленя - і я маю повноцінний жилий поверх.

2. якщо ж суто про цей план - то з планом треба гратись. це не будинок а казарма. у вас площа коридору мабуть така ж як площа залу. Коридор - це мертва прохідна площа. Для мене - хороше планування - це де площа коридорів мінімальна. Я б радив перекроїти планування так щоб входи у спальні були з великої вітальні - без цієї кишки на 10 метрів. не можете придумати самі - зверніться до професіоналів, вам так чи інакше краще було б до них звернутись. Хороший інженер вам крім всього іншого до 20% матеріалу зекономить - і за досить помірну плату. Подумайте над цим.

3. Система опалення. якщо площа ділянки невелика - то для теплового насоса може просто нехватити площі відбору тепла. та і коштує воно не дешево, і місця займає немало, там різні бакі-акамулятори треба і т.д. І якщо не дай боже гавкне - то пошукати хто його відремонтує - не так просто. Електрокотел - ніби нічого, поки зимою снігопад провода не пообриває або, як у знайомих, - завівся хитровимаханий сусід що зробив у підвалі басейна і двічі на тижден саморобними електротенами воду там гріє - у всьому кварталі лампочкі гаснуть. Для себе виріши проблему опалення так - газовий двохконтурник + як резерв - грамотний камін з розводкою коробами гарячого повітря з нагрівальної камери. Мушу сказати - камін в опалені дуже ефективний і суперестетичний. Рекомендую.

4. я, як архітектор, мушу сказати - що у цієї коробкі фасади будуть досить сумні. Форма не сприяє зробити щось цікаве. Виручать хіба якісь панорамні вікна на всю стіну у залі абощо. Та те що я бачу зараз - це корівник.

і 5. будувати з цегли я б не радив. Довго. Дорого. Холодно. Рекомендую газоблок або хоча б керамблоки пустотні. Тільки не цеглу.

Все вище сказане - ИМХО. Сподіваюсь був корисним.

[SectorPrize]

1. я б радив будувати 2-хповерховий (мансардний) з можлтвістю блокування 2-го поверху. він і обійдеця дешевше (хочаб за рахунок меншої протяжності фундаментів та меншої вдвоє площі покрівлі) - і економніший буде в експлуатації. Нема дітей - сім"я живе на першому - другий не опалюєця. Діти появились - 2-й поверх включівся в роботу. Діти виросли роз"їхались - 2-й поверх заглушився і не опалюєця. собі так і зробив. покі діти малі - 2-й використовую просто як утеплене горище, снасті рибацкі там, човен зимує, білтзна зимою сохне і т.д. Діти підростуть - все що мені треба - включити контур батарей другого в систему опаленя - і я маю повноцінний жилий поверх.

2. якщо ж суто про цей план - то з планом треба гратись. це не будинок а казарма. у вас площа коридору мабуть така ж як площа залу. Коридор - це мертва прохідна площа. Для мене - хороше планування - це де площа коридорів мінімальна. Я б радив перекроїти планування так щоб входи у спальні були з великої вітальні - без цієї кишки на 10 метрів. не можете придумати самі - зверніться до професіоналів, вам так чи інакше краще було б до них звернутись. Хороший інженер вам крім всього іншого до 20% матеріалу зекономить - і за досить помірну плату. Подумайте над цим.

3. Система опалення. якщо площа ділянки невелика - то для теплового насоса може просто нехватити площі відбору тепла. та і коштує воно не дешево, і місця займає немало, там різні бакі-акамулятори треба і т.д. І якщо не дай боже гавкне - то пошукати хто його відремонтує - не так просто. Електрокотел - ніби нічого, поки зимою снігопад провода не пообриває або, як у знайомих, - завівся хитровимаханий сусід що зробив у підвалі басейна і двічі на тижден саморобними електротенами воду там гріє - у всьому кварталі лампочкі гаснуть. Для себе виріши проблему опалення так - газовий двохконтурник + як резерв - грамотний камін з розводкою коробами гарячого повітря з нагрівальної камери. Мушу сказати - камін в опалені дуже ефективний і суперестетичний. Рекомендую.

4. я, як архітектор, мушу сказати - що у цієї коробкі фасади будуть досить сумні. Форма не сприяє зробити щось цікаве. Виручать хіба якісь панорамні вікна на всю стіну у залі абощо. Та те що я бачу зараз - це корівник.

і 5. будувати з цегли я б не радив. Довго. Дорого. Холодно. Рекомендую газоблок або хоча б керамблоки пустотні. Тільки не цеглу.

Все вище сказане - ИМХО. Сподіваюсь був корисним.

 

 

1) То, что двухэтажный дешевле - сомнительно. На эту тему много холиваров ;)

В одноэтажном площадь внешних стен меньше, соответственно их строительство и отделка обходятся меньше, теплопотерь через внешние стены меньше. Несущие стены можно строить в один кирпич (тут просьба ко всем форумчанам оценить такую технологию), соответственно и на фундамент нагрузка от стен гораздо меньше, можно его сделать "потоньше". Далее, нет лестницы, которая стоит денег, занимает площадь, доставляет дискомфорт. Двухэтажник нет смысла строить меньше чем 10*10, так как на первом этаже нужно обязательно делать спальню. Итого - что выйдет дешевле - одноэтажник с пятном застройки 11*17 или двухэтажник 10*10 - большой вопрос, но по комфорту первый точно выиграет.

При явном избытке площади можно так же закрыть комнаты, отключить в них отопление, или сменить место жительства.

 

2) Проходные комнаты ИМХО, особенно маленькой площади, гораздо печальнее большого коридора. Просто посмотрите на планировку, которую выложили выше, и представьте себе 2-3 бегающих детей. Каково будет им и вам в такой проходной гостиной? А деться-то больше некуда.

Это один из первых набросков. Рисовал, исходя из личных пожеланий. В готовых проектах ничего подходящего не находил, поэтому высока вероятность, что коридора все-таки не избежать. Проект собираюсь заказывать у профессионалов, сейчас с вашей помощью ищу уязвимые места в своем представлении о доме.

 

3) Площадь участка 8 соток. Думаю, вполне достаточно. В качестве резерва планирую со временем ставить аккумуляторы (в перспективе будут сильно дешеветь), тепловой насос позволяет снизить потребляемую мощность ээ в 2-3 раза. И, само собой, тепловой аккумулятор. Проблем с ээ на входе в плане недостатка мощности быть не должно (новую подстанцию поставят в этом году). Газа нет и, наверное, не предвидится. Да и вряд ли он дешевле ТН обойдется.

 

4) Ну пока это скорее схема, архитектор обязательно будет привлекаться

 

5) Я считаю, что все перечисленные Вами материалы нуждаются в дополнительном утеплении. Кирпич дороже керамоблоков? Газоблок 500-600 плотности с армированием выйдет сильно дешевле?

[MrAlexGreen]

Люблю такие темы) Автор по сути не за советом приходит, а что бы похвалили его план и подветрдили, что он клевый. Если же пишут, что план так себе, автор начинает отвечать на каждый пункт, что ему нравится именно так. Зачем тогда совета просить, если для себя уже все решил?

[Energon]

Дом по сути это большое личное пространство. Поэтому в нем так многим комфортно. А у Вас извините, даже спрятаться и уйти в себя негде, все проходное. Двухэтажка намного в этом плане практичней и комфортней. Вторые этажи это спальни и детские, где дети играть сами могут да в те же прятки. Первые этажи это прихожие и кухня.

Одноетажка это маленький комфортный домик прежде всего, а не перекачанный стероидами барак:D Гармонии нету в Вашем проекте что ли. Написал ИМХО.

[teonit]

Одноетажка это маленький комфортный домик прежде всего, а не перекачанный стероидами барак

Позвольте не согласиться - если заранее изолировать спальни от активной зоны - одноэтажник тоже будет очень комфортным. Например, z165, z69, z176, даже z24.

 

Например, мой проект основан на www.proekty-muratordom.com/proekt_osennie-listia,1857,0,0.htm

Он не без недостатков, но оптимален для моего участка. А ТС просто решил все ошибки совершить сам

[SectorPrize]

Люблю такие темы) Автор по сути не за советом приходит, а что бы похвалили его план и подветрдили, что он клевый. Если же пишут, что план так себе, автор начинает отвечать на каждый пункт, что ему нравится именно так. Зачем тогда совета просить, если для себя уже все решил?

 

Если вы внимательно прочтете даже существующие ответы в этой теме, то увидите, что даже между ними есть противоречия. Я хочу сказать о том, что у всех свои взгляды, и я знаю, что тут в ответах будут скорее чьи-то мнения, нежели единственно правильные ответы.

Чтобы максимально объективно оценить свои хотелки мне и нужна аргументированная критика, мнения со стороны. Прошу форумчан не останавливаться после первого же контраргумента

В споре рождается истина.

 

Могу сразу перечислить все, из чего я исхожу:

 

А. Что мне нравится, и что я для себя решил:

1) дом в один этаж

2) 3 спальни + кабинет

3) отдельный санузел и гардеробная в хозяйской спальне

4) наличие технического помещения а-ля постирочная

5) необходимо избежать травмоопасного открывания внутренних дверей

6) очень хорошая энергоэффективность

 

Б. Пожелания:

1) Отопление, основанное на электричестве

2) Максимальная автономность (в рамках ограничений п.1)

3) наличие терассы

 

В. Ну и ограничения участка:

1) узкий

2) южный фасад

 

Добавлено через 10 минут

Из пожеланий еще - простой конструктив

[vadimv]

Могу сразу перечислить все, из чего я исхожу:

 

А. Что мне нравится, и что я для себя решил:

1) дом в один этаж

2) 3 спальни + кабинет

3) отдельный санузел и гардеробная в хозяйской спальне

4) наличие технического помещения а-ля постирочная

5) необходимо избежать травмоопасного открывания внутренних дверей

6) очень хорошая энергоэффективность

 

Б. Пожелания:

1) Отопление, основанное на электричестве

2) Максимальная автономность (в рамках ограничений п.1)

3) наличие терассы

 

В. Ну и ограничения участка:

1) узкий

2) южный фасад

 

Добавлено через 10 минут

Из пожеланий еще - простой конструктив

Посмотрите еще этот вариант, может что-то почерпнете.

[Yury79]

Если позволите вставить пять копеек, что бросается в глаза - напилено мелких комнат (которые в ближайшем будущем, по Вашим словам, не особо нужны), а общие зоны сделаны мимоходом, в закутках. Общага какая-то, без обид. При входе терраса, тамбура нет?

Конструктив:

Поставленная задача непростая, учитывая поставленные Вами ограничения. Без толкового архитектора ничего путного не будет, ИМХО.

[vladimir_arch]

1. я б радив будувати 2-хповерховий (мансардний) .

Держусь той точки зрения, что двухэтажный дом экономичнее одноэтажного (для домов площадью больше 250 м.кв.), но это одновременно и очень спорный вопрос, если рассматривать аспект быта. Кому-то действительно дискомфортно лезть на второй этаж за каждой мелочью. Тут дело вкуса, и наверное, топикстартер опирается на свои привычки и понимание удобства.

 

2. у вас площа коридору мабуть така ж як площа залу. Коридор - це мертва прохідна площа. Для мене - хороше планування - це де площа коридорів мінімальна.

 

Добавлю ещё, что в советские времена был обязателен расчет коэффициента экономичности – соотношения общей площади (все помещения, включая технические, подсобные и коридоры) к площади полезной (для жилого дома – спальни, кухня, столовая, гостиная, санузлы, прихожая и топочная). И этот коэффициент следовало увеличивать.

Коридоры – это балласт, необходимое зло экономики дома.

 

4. я, як архітектор, мушу сказати - що у цієї коробкі фасади будуть досить сумні. Форма не сприяє зробити щось цікаве. Виручать хіба якісь панорамні вікна на всю стіну у залі абощо. Та те що я бачу зараз - це корівник.

 

Теоретически, конечно, можно сделать из параллелепипеда конфетку (Германская и скандинавская архитектура тут рулит), но только невероятной тщательностью – в продуманности архитектурных деталей, в подборе материалов фасада (боже упаси натянуть на него какую-нибудь дешёвку типа сайдинга или затянуть ровным слоем обычного кирпича или стандартного «короеда») и - в строительном исполнении. Все три компонента явно находятся за пределами бюджетного строительства - каждый по отдельности и все вместе. Поэтому и тут присоединюсь – советовал бы усложнить немного форму, обогатить её, может быть, ризалитом гостиной, чуть «вдавленной» в тело здания террасы, и т.д., и т.п.

 

5. будувати з цегли я б не радив. Довго. Дорого. Холодно. Рекомендую газоблок або хоча б керамблоки пустотні. Тільки не цеглу.

Кирпич с наружным утеплением (если я правильно понял замысел будущего хозяина дома) по теплопроводности можно сделать и эффективнее газоблока, но подвох здесь в другом – это дороже. Причём для устройства наружного утепления нанять первую попавшуюся «бригаду мастеров” – риск получить скрытые недоделки (“пропуски” в технологии). А нанять фирму, почти 100%-но выполняющую всю технологию наружного утепления опять же недёшево. Для того, чтобы составить собственное мнение, скачайте и прочтите инструкцию фирмы Кнауф по наружному утеплению фасадов (tool.knauf-formbar.de/export/content_scripts/knauf_pdf_download.php?action=download&a=299353&c=c04fbc73cf89e39c1012ad6df8c90c0a&p=g) – эта технология предусматривает множество деталей. А точно выполнять детали и прочие мелочи жизни – не наш метод.

В этом смысле газобетон (а в особенности блоки поризованной керамики) проще в работе, и не требуют множества разных мелких подпроцессов. То есть – надёжнее в исполнении.

[SectorPrize]

Если позволите вставить пять копеек, что бросается в глаза - напилено мелких комнат (которые в ближайшем будущем, по Вашим словам, не особо нужны), а общие зоны сделаны мимоходом, в закутках. Общага какая-то, без обид. При входе терраса, тамбура нет?

Конструктив:

Поставленная задача непростая, учитывая поставленные Вами ограничения. Без толкового архитектора ничего путного не будет, ИМХО.

 

Комнаты по 16 кв.м. - мелкие? Большинство польских и финских проектов содержат комнаты по 12 кв.м.

Представьте себя внутри этой общаги. Мне кажется, должно быть достаточно удобно. В плане архитектуры - уныло, но с какой точки на практике архитектуру может быть видно? Только фасад с юга.

Вход с запада (снизу), с тамбуром.

[vadimv]

Комнаты по 16 кв.м. - мелкие?

ИМХО - нет, как раз нормальные.

У меня детские по 15 кв.м - места для всего хватает.

У родычей загородный дом с комнатами 5х4 - уже смотрится не как комната, а как номер в гостинице, куда просится вторая кровать, щоб не пустовало.

 

ЗЫ: покрутил еще раз ваш рисунок - ну в принципе, жить можно - похоже на Z7-Z10-переросток.

Единственное, что я бы все-таки сделал, если бы меня заставили такое строить - перетащил бы террасу с юго-восточного угла на юго-западный, соединив с выступом крыши над входом с запада. И таким образом бы убил двух зайцев - перегрев на кухне и нехватка света в гостиной. Но придется эту террасу затенять либо сетками/шторами, либо въющимися растениями/деревьями.

[SectorPrize]

Держусь той точки зрения, что двухэтажный дом экономичнее одноэтажного (для домов площадью больше 250 м.кв.), но это одновременно и очень спорный вопрос, если рассматривать аспект быта. Кому-то действительно дискомфортно лезть на второй этаж за каждой мелочью. Тут дело вкуса, и наверное, топикстартер опирается на свои привычки и понимание удобства.

 

 

 

Добавлю ещё, что в советские времена был обязателен расчет коэффициента экономичности – соотношения общей площади (все помещения, включая технические, подсобные и коридоры) к площади полезной (для жилого дома – спальни, кухня, столовая, гостиная, санузлы, прихожая и топочная). И этот коэффициент следовало увеличивать.

Коридоры – это балласт, необходимое зло экономики дома.

 

 

 

Теоретически, конечно, можно сделать из параллелепипеда конфетку (Германская и скандинавская архитектура тут рулит), но только невероятной тщательностью – в продуманности архитектурных деталей, в подборе материалов фасада (боже упаси натянуть на него какую-нибудь дешёвку типа сайдинга или затянуть ровным слоем обычного кирпича или стандартного «короеда») и - в строительном исполнении. Все три компонента явно находятся за пределами бюджетного строительства - каждый по отдельности и все вместе. Поэтому и тут присоединюсь – советовал бы усложнить немного форму, обогатить её, может быть, ризалитом гостиной, чуть «вдавленной» в тело здания террасы, и т.д., и т.п.

 

 

Кирпич с наружным утеплением (если я правильно понял замысел будущего хозяина дома) по теплопроводности можно сделать и эффективнее газоблока, но подвох здесь в другом – это дороже. Причём для устройства наружного утепления нанять первую попавшуюся «бригаду мастеров” – риск получить скрытые недоделки (“пропуски” в технологии). А нанять фирму, почти 100%-но выполняющую всю технологию наружного утепления опять же недёшево. Для того, чтобы составить собственное мнение, скачайте и прочтите инструкцию фирмы Кнауф по наружному утеплению фасадов (tool.knauf-formbar.de/export/content_scripts/knauf_pdf_download.php?action=download&a=299353&c=c04fbc73cf89e39c1012ad6df8c90c0a&p=g) – эта технология предусматривает множество деталей. А точно выполнять детали и прочие мелочи жизни – не наш метод.

В этом смысле газобетон (а в особенности блоки поризованной керамики) проще в работе, и не требуют множества разных мелких подпроцессов. То есть – надёжнее в исполнении.

 

Да, спасибо, вы правильно поняли мои намерения.

В газобетон без утепления не верю.

В утепление планирую вложиться и сделать по лучшим технологиям.