Не оформили наследство, соседи хотят отобрать участок?

[Mystery]

С 1996 года в селе черкасской области остался участок с домиком от бабушки, (домик правда развалился со временем в 2010 году), наследник мой отец, но он после смерти его матери предложил сестре там живущей оформлением заняться на себя, сестра пожилая, там огород садила постоянно, но в итоге оказалось не оформляла ничего живёт с сыном, дочкой, внучкой и правнуками, огородом кормятся все, участок большой.

 

И вот в этом году соседи через забор, завезли на участок песок, стройматериалы и говорят что будут там строиться...

 

Подскажите в чём прикол и что делать уже?

[Columbina]

почему наследник только отец? Сестра родная?

[Mystery]

почему наследник только отец? Сестра родная?

Сестра родная. Дело в селе, поэтому там наследником бабушка я так понял на словах назначила отца моего, как младшего, вряд ли что-то на бумаге в своё время писала, ей было почти 90, не до этого было.

[Columbina]

Наследниками умершей бабушки являются ее дети - ваш отец и его сестра. Как я понимаю, с бабушкой проживала ваша тетя, а отец не проживал. Поэтому для принятия наследства отцу нужно было подавать заявление о принятии наследства, а вот его сестра (ваша тетя) фактически приняла наследство. Завещание оформляется исключительно нотариально, в селах практикуется на бумажке - можно выбросить. Как минимум тетя должна оформить дом чтобы не было проблем в дальнейшем у детей и внуков. Идет к нотариусу и подает заявление о принятии наследства. Как фактически принявшая наследство может оформить в любое время (в этой тысячелетке), ее дети смогут только через суд.

Теперь по земле. Кто выделял землю? Есть документы? Решения сельсовета или что-нибудь? Может был самозахват? Ну садили огород и что?

[Mystery]

бабушка сама жила там, так как дети выросли и переехали, её дочка рядом на другом по улице участке. Дом уже не выйдет оформить, он разрушился и его разобрали на дрова (деревянный, ему более 100 лет было). Земля принадлежала семье ещё до революции так они на ней и жили, бабушка в том доме и родилась в 1907 году. Документы есть, но какие не знаю.

 

Меня пугает не прошли ли уже все сроки с 1996 года и автоматически землю типа государство или сельсовет себе забрал и теперь что хочет, то и делает и можно ли спустя 22 года оформить землю фактически без дома наследникам которые это в своё время по своей вине не сделали или уже поезд уехал окончательно?

[eugenem]

Меня пугает не прошли ли уже все сроки с 1996 года и автоматически землю типа государство или сельсовет себе забрал и теперь что хочет, то и делает и можно ли спустя 22 года оформить землю фактически без дома наследникам которые это в своё время по своей вине не сделали или уже поезд уехал окончательно?

Вам надо смотреть документы на землю, если их нет, то врядли что-то можно сделать. А сроки, после которых могли забрать в случае, если не объявились наследники - через полгода после смерти.

[Mystery]

А с документами просто легко через нотариус оформляется спустя 22 года или надо через суд бодаться долго и нудно?

 

Попробую уточнить на днях если получится что за документы в наличии.

[eugenem]

А с документами просто легко через нотариус оформляется спустя 22 года или надо через суд бодаться долго и нудно?

 

Попробую уточнить на днях если получится что за документы в наличии.

Насколько я знаю из личного опыта, только суд. Но тут второй момент, на который выше указывали - проживающие вместе с умершим принимают наследство автоматически. Поэтому еще бы нужно выяснить вопрос - где была прописана на момент смерти Ваша тетя. Если там же - то вопрос сильно упрощается. В общем, в любом случае начинать надо с документов, и обязательно проконсультироваться все же у нотариуса или юриста, а не на форуме по строительству.

[Columbina]

Возможно землю обрабатывали самозахватом и сельсовет ее раньше никому не выделял - тогда перспектив нет. Если соседи написали заявление и ее выделили им - перспектив нет. Посмотрите на кадастровой карте - может участок приватизировали.

[Mystery]

Сегодня узнал у родственницы, документов нету на руках сейчас (у бабушки что-то было да всплыло), завещание письменное было, в 1996 году они не захотели оформиться потому что говорят дорого стоило и ехать надо было куда-то, а машины нету, село в глуши, автобусов сам там не видел никогда.

 

Ну и земля считается колхозной вся, как сказали если бы был дом, то можно было бы только дом приватизировать. Хотя по кадастровой карте вижу что у других некоторых соседей полностью контур участка обозначен (там у всех в селе около 40 соток) или контур кадастра ещё не означает приватизацию всего участка..

[Cherkasy]

Сегодня узнал у родственницы, документов нету на руках сейчас (у бабушки что-то было да всплыло), завещание письменное было, в 1996 году они не захотели оформиться потому что говорят дорого стоило и ехать надо было куда-то, а машины нету, село в глуши, автобусов сам там не видел никогда.

 

Ну и земля считается колхозной вся, как сказали если бы был дом, то можно было бы только дом приватизировать. Хотя по кадастровой карте вижу что у других некоторых соседей полностью контур участка обозначен (там у всех в селе около 40 соток) или контур кадастра ещё не означает приватизацию всего участка..

 

Обычно означает. Кликните мышкой на контур любого участка, всплывет окно в котором будет указано тип собственности: приватна или коммунальна...

Если у всех там по 40 соток, то это ОСГ хозяйства оформленные одним гос актом.

Дома старой (советской) постройки на них никто не тронет, а вот новые дома строить может быть проблематично.

[Columbina]

Сегодня узнал у родственницы, документов нету на руках сейчас (у бабушки что-то было да всплыло), завещание письменное было, в 1996 году они не захотели оформиться потому что говорят дорого стоило и ехать надо было куда-то, а машины нету, село в глуши, автобусов сам там не видел никогда.

Завещание, написанное на бумажке можно даже не искать - это просто бумажка, действительно только оформленное нотариально.

Земля обрабатывалась самозахватом. ИМХО наследовать нечего - ни дома, ни земли.

Посмотрите на кадастровой карте или как минимум обратитесь с заявлением в сельсовет для выделения земли.

[Sewern]

С 1996 года в селе черкасской области остался участок с домиком от бабушки, (домик правда развалился со временем в 2010 году), наследник мой отец, но он после смерти его матери предложил сестре там живущей оформлением заняться на себя, сестра пожилая, там огород садила постоянно, но в итоге оказалось не оформляла ничего живёт с сыном, дочкой, внучкой и правнуками, огородом кормятся все, участок большой.

 

И вот в этом году соседи через забор, завезли на участок песок, стройматериалы и говорят что будут там строиться...

 

Подскажите в чём прикол и что делать уже?

 

Если Вы постоянно пользовались огородом, то пробуйте оформить землю, через ст.119, ЗКУ

Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)

 

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

 

Добавлено через 9 минут

Завещание, написанное на бумажке можно даже не искать - это просто бумажка, действительно только оформленное нотариально...

 

 

Стаття 1251. Посвідчення заповіту посадовою особою органу місцевого самоврядування

1. Якщо у населеному пункті немає нотаріуса, заповіт, крім секретного, може бути посвідчений уповноваженою на це посадовою особою відповідного органу місцевого самоврядування.

 

Стаття 1252. Посвідчення заповіту іншою посадовою, службовою особою

1. Заповіт особи, яка перебуває на лікуванні у лікарні, госпіталі, іншому стаціонарному закладі охорони здоров'я, а також особи, яка проживає в будинку для осіб похилого віку та інвалідів, може бути посвідчений головним лікарем, його заступником з медичної частини або черговим лікарем цієї лікарні, госпіталю, іншого стаціонарного закладу охорони здоров'я, а також начальником госпіталю, директором або головним лікарем будинку для осіб похилого віку та інвалідів.

 

2. Заповіт особи, яка перебуває під час плавання на морському, річковому судні, що ходить під прапором України, може бути посвідчений капітаном цього судна.

 

3. Заповіт особи, яка перебуває у пошуковій або іншій експедиції, може бути посвідчений начальником цієї експедиції.

 

4. Заповіт військовослужбовця, а в пунктах дислокації військових частин, з'єднань, установ, військово-навчальних закладів, де немає нотаріуса чи органу, що вчиняє нотаріальні дії, також заповіт працівника, члена його сім'ї і члена сім'ї військовослужбовця може бути посвідчений командиром (начальником) цих частини, з'єднання, установи або закладу.

 

5. Заповіт особи, яка тримається в установі виконання покарань, може бути посвідчений начальником такої установи.

 

6. Заповіт особи, яка тримається у слідчому ізоляторі, може бути посвідчений начальником слідчого ізолятора.

 

7. Заповіти осіб, зазначених у частинах першій - шостій цієї статті, посвідчуються при свідках.

 

8. До заповітів, посвідчених посадовими, службовими особами, застосовуються положення статті 1247 цього Кодексу.

 

9. Заповіти, посвідчені посадовими, службовими особами, визначеними у частинах першій - шостій цієї статті, прирівнюються до заповітів, посвідчених нотаріусами.

[Columbina]

Если Вы постоянно пользовались огородом, то пробуйте оформить землю, через ст.119, ЗКУ

Посмотрите на кадастровой карте или как минимум обратитесь с заявлением в сельсовет для выделения земли.

Предполагаю, что соседи оказались расторопнее.

 

Стаття 1251. Посвідчення заповіту посадовою особою органу місцевого самоврядування

Все верно, только бабушка давно умерла и задним числом никто ничего не заверит.

[Sewern]

Предполагаю, что соседи оказались расторопнее.

 

Пока, не факт. "Поупираться", конечно, придётся, по другому никак , но если люди 100 лет "толклись" на этой земле, то ЗКУ Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)

 

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів,

 

А ТС пишет о более длинном сроке

...Земля принадлежала семье ещё до революции так они на ней и жили, бабушка в том доме и родилась в 1907 году. Документы есть, но какие не знаю....

 

....Все верно, только бабушка давно умерла и задним числом никто ничего не заверит.

 

Конечно, сейчас никто ничего не заверит, но ТС пишет, о завещании

так

... завещание письменное было, в 1996 году они не захотели оформиться потому что говорят дорого стоило и ехать надо было куда-то, а машины нету, село в глуши, автобусов сам там не видел никогда.

 

Здесь нужно разбираться, а если придётся , то и "поупираться"