Крыша Крышника или без договора никуда (опыт-сын ошибок трудных)

[Korni]

и свои 32% превышения сметы таки вымутил.

так что все не зря. :D

Вам виднее.

[MaxS]

Договор конечно устный и ни о чем, но обычно прописывается обязанность подрядчика своевременно информировать заказчика о существенных изменениях условий, цен, объемов, что может привести к изменению суммы. (при этом у заказчика тоже дохрена обязанностей).

 

ИМХО, не было бы темы, если бы подрядчик на промежуточных этапах сверял первоначальную смету-факт(может кстати и сверял) и доводил корректировки до заказчика. Кого хочешь можно удивить доп. 3-4 т. дол на финише.

 

Банальное нежелание заморачиваться с бумажками до финального расчета.

[Korni]

Шо шукало, те і здибало

 

:D

[vbteam]

Банальное нежелание заморачиваться с бумажками до финального расчета.

 

из 1го сообщения в теме.

Устав от применяемого некоторыми строителями метода – «главное ввязаться в стройку, а потом заказчик никуда не денется» – я в конце сентября 2017 года решил сменить подрядчика на этапе перехода от сооружения перекрытия к возведению крыши.

Решение долго искать не пришлось – авторитет Николая на форуме очень высок, отзывов в белом списке немало – я позвонил Николаю, и мы начали переговоры.

 

Разговор начался с того, что я поделился наболевшим – опытом поиска в сметах «белых пятен», усушек, утрусок и приписок. Николай уверил меня, что в этом бизнесе он с командой уже более 20 лет, работают дорого, но точно, сметы считают правильно, и с ним такие ситуации в принципе невозможны.

[AudioFil]

Постоянно сталкиваюсь с подобным в своей сфере.

Но и тут Исполнитель теряет лицо и вот почему.

Итак: сели, все просчитали, утвердили, по-проекту, оговоренная сумма и тд. НАЧАЛИ РАБОТУ.

И тут вдруг заказчик каши манной с комочками поел с утра и решил поменять ОГОВОРЕННЫЕ УСЛОВИЯ и изменить проект.

Что делает Специалист?

Останавливает работу, все пересчитывает и выдает НОВУЮ СУММУ исходя из нового ТЗ + насчитывает денежку за ПРОСТОЙ РАБОЧИХ И ПЕРЕСЧЕТ ОБЪЕМОВ.

 

А если заказчик каши манной не любит и ничего в процессе стройки не менял, кроме одобрения предложенного подрядчиком изменения в подшиве террасы?

[NYKE]

Так делает только начинающий спец, у которого нет доверия к Заказчику и который не уверен в своих силах.

 

+100

Но есть еще и другая пословица, которая часто работает:

Излишняя самоуверенность приводит к поражению!;)

 

Добавлено через 3 минуты

А если заказчик каши манной не любит и ничего в процессе стройки не менял, кроме одобрения предложенного подрядчиком изменения в подшиве террасы?

 

Так я как раз за это и говорю.

Что если бы менялось что-то, что влекло бы за собой излишние затраты, то и пересмотр сметы был бы.

А пересмотра не было.

 

ПС. К сожалению люди с годами часто меняются и очень редко в хорошую сторону. Скорее всего к этому случаю это не относится, но признаки имеет:D

[Dendnepr]

из 1го сообщения в теме.

 

Да. Многие не помнят первый пост в этой теме. Именно критерии выборов в качестве подрядчика именно Крышника.

[MaksymS]

Разные ситуации в жизни бывают. Иногда очень нужны деньги - на лечение, на отдых, кому-то должен долг вернуть и т.д. И тогда даже самые проверенные и честные люди эти деньги получают любыми способами.

[Korni]

+100

Но есть еще и другая пословица, которая часто работает:

Излишняя самоуверенность приводит к поражению!;)...

Никто не говорил об "излишней самоуверенности".

Лично я имел в виду доверие к Заказчику.

Хотя это иногда и глупость, конечно.

[AudioFil]

Никто не говорил об "излишней самоуверенности".

Лично я имел в виду доверие к Заказчику.

Хотя это иногда и глупость, конечно.

 

Я говорил про излишнюю самоуверенность и самостоятельность.

Легко доверять заказчику беря у него деньги наперед и на материалы, и на работы.

[Korni]

Я говорил про излишнюю самоуверенность и самостоятельность.

Легко доверять заказчику беря у него деньги наперед и на материалы, и на работы.

Я о другом доверии.

Большинство форумских Подрядчиков очень часто кредитуют Заказчика, по разным причинам. В основном, связанными с управлением своим главным ресурсом - временем.

Естественно, иногда нарываются на обман.

 

И суммы кредитования поболе штрафа для Крышника.

[sam2natia]

тема и обсуждение потихоньку сходят на нет. плохо, что мы не услышали другой стороны, может это добавило ясности. хотя говорят в любом конфликте обе стороны виноваты. предлагаю, если Крышник не отпишется, да даже и после этого- проголосовать - кто считает кого правым, кого неправым. Возможно в этом смысл создания данной темы. Всем удачи и надежных партнеров в делах.

[lastandr]

Издеваетесь?! Вам же оптимизировали холодный чердак, убрав оттуда лишнюю контррейку и ветробарьер!

На холодном чердаке, только ка дополнительная защита от протечек основного покрытия. Над жилыми утепленными ватой помещениями обычно делают, а в остальных случаях почти ни когда.

На холодной части чердака он не нужен.

В этой части он сможет сработать только как аварийная подстраховка.

Но учитывая, что у вас СБС-модифицированная битумка весьма именитого бренда, + кровля с подкладочным ковром, то нужны в аварийном "подхвате" воды под кровлей отпадает.

А о каком ,собственно, ВЕТРОБАРЬЕРЕ идет речь?где вы его увидели в проекте?и каким образом он может защитить от протечек или "подхватить" воду?

[Сергей НСТ]

А о каком ,собственно, ВЕТРОБАРЬЕРЕ идет речь?

 

См. лист 3,7

Мембрана/ветробарьер/евробарьер монтируется под контррейку для отделения чердачного пространства от вентиляционного зазора под кровельным материалом. А если кровля утепляется по скату, то защищает утеплитель от воздействия атмосферы и продувания.

[lastandr]

Мембрана/ветробарьер/евробарьер монтируется под контррейку

Где-что монтируется - это известно, просто именно ВЕТРОБАРЬЕР не может защитить конструкции от проникновения влаги, поэтому в стропильных системах он обычно не применяется.

[Ясень]

Видимо Николай все таки негодяй! Полностью разорил форумчан на попкорн!:)

[Dendnepr]

Тоже хороший способ не обострять конфликт-не реагировать.

[Технология Строительства]

Тоже хороший способ не обострять конфликт-не реагировать.

Все что он мог сделать он уже сделал:D. Достоверно только знает 2 человека Заказчик и подрядчик и правда у них у каждого своя:D

[malyarman]

Тоже хороший способ не обострять конфликт-не реагировать.

 

Ага.

 

[porterlv]

Читаю тему від початку, свої враження опишу трьома песьцями

- песець як дорого! (Я за ту суміу більш як півхати випхав...)

- песець як якісно і ганрно можна зробити! (Мій простий новий дах триччі тік, кривий не озброїним оком, робили дуже довго з проблемами і скандалами... Щоразу боком вилазить і щось тре хімічити.)

- Песець як багато тексту і майже ні про що

[MAESTRO DNEPR]

Тоже хороший способ не обострять конфликт-не реагировать.

... и признать свою вину.

п.с. ...строка "последняя активность" у него в профиле отсутствует... сидит читает

[sam2natia]

Тоже хороший способ не обострять конфликт-не реагировать.

Тут также как неявка на разбор-значит признал свою неправоту, показал слабость. Но в данном случае я думаю, что Мы дождемся выводы по ситуации от Николая. Человек он судя по всему серьезный значит и ответ будет тогда когда подготовится- со всеми выкладками и обоснованиями. По другому в обществе репутацию не сберечь. А случай уже стал публичным.

[Korni]

......... со всеми выкладками и обоснованиями. По другому в обществе репутацию не сберечь. А случай уже стал публичным.

Мало кому они нужны, эти выкладки.

И на репутацию они не повлияют.

У каждого из читателей уже сформировано своё мнение, основанное, в основном, на иррациональных личных переживаниях.

Абсолютно не связанными с персоналиям темы.

Имхо.

 

p.s. А «публичность» играет в плюс.

[malyarman]

А мне кажеться,что он и не ответит вообще.В его случае лучше меньше слов и сыграть роль обиженого и красиво уйти с гордо поднятой головой.Типа:"У заказчика своя правда,у меня своя.Много БУКВ писать и кому-то что-то доказывать я не буду.Крышу сделал?Сделал.К качеству вопросов нет?Нет.Штрафное наказание придуманое заказчиком,в размере придуманом заказчиком,понёс?Понёс.Какие ещё вопросы?Каждый читатель темы сделает свой вывод.От этого заказчиков у меня не убавиться.На мой век хватит.Не СтроимДомом единым..."

Имхо.

[sam2natia]

Мало кому они нужны, эти выкладки.

И на репутацию они не повлияют.

У каждого из читателей уже сформировано своё мнение, основанное, в основном, на иррациональных личных переживаниях.

Абсолютно не связанными с персоналиям темы.

Имхо.

 

p.s. А «публичность» играет в плюс.

позвольте с Вами не согласиться- можно потерять лицо просто отмолчавшись. Репутация нарабатывается годами, испортить же можно за раз. С другой стороны мы столько раз выбирали политиков полностью себя дискредитировавших и продолжаем это делать и сейчас, что зачастую работает принцип- хочешь быть счастливым- забей на мнение окружающих.