Крыша Крышника или без договора никуда (опыт-сын ошибок трудных)

[AudioFil]

Сплошная обрешётка - это плиты (фанеры, ОСП) постеленные прямо по стропилам или по предварительно подготовленной шаговой обрешётки для оптимизации затрат на саму плиту (тонкая дешевле)

 

Лучше я приложу фото изнутри

[#roofinspector]

К первым сообщениям этой темы я приложил все сметы, что у меня есть и проект.

Проекта нет в первом сообщении.

 

Сметы прошу приложить в оригинале, от Крышника. То что вы приложили похоже на конвертированные с ПДФ в Эксель и снова сохранённые в ПДФ.

 

Никакой керамики за эти деньги я не собирался получить, она выходила гораздо дороже сметы по битумке и от нее я отказался еще на первой встрече с Николаем

Ваши слова:

 

Возможно мог бы сделать крышу из керамики…за эти деньги.

 

Добавлено через 1 минуту

Так же просьба приложить к этой теме график выполнения работ

[AudioFil]

А мембрана?

 

По osb уложена такая штука

[AudioFil]

shneider_vova

 

Проект крыши (ссылка на гугл-диск)

 

OSB в смете указано. Отсутствие леса насторожить должно было, но у меня была альтернативная смета (правда без вентиляции) и она была дешевле, видимо это повлияло, либо авторитет и репутация Николая сыграли свою роль. Сейчас сложно понять почему я не заметил отсутствие леса в смете.

 

При этом, что леса нет, выяснилось в декабре, а появился он только в финальной версии сметы.

 

Вот проект

 

Добавлено через 2 минуты

Сметы прошу приложить в оригинале, от Крышника. То что вы приложили похоже на конвертированные с ПДФ в Эксель и снова сохранённые в ПДФ.

[/b]

 

Именно такими я их получил от Николая, таблицы Excel он мне давать отказался, я несколько раз просил

 

Добавлено через 55 секунд

Сметы прошу приложить в оригинале, от Крышника. То что вы приложили похоже на конвертированные с ПДФ в Эксель и снова сохранённые в ПДФ.

[/b]

 

Именно такими я их получил от Николая, таблицы Excel он мне давать отказался, я несколько раз просил

[AudioFil]

Ваши слова:

 

Да, слова эти мои, но это отсылка к тому, что на первой встрече Николай озвучил мне ориентировочную смету по керамике в 650к, а заплатил я в итоге 670к за битумку. Это эмоция не более того.

 

Добавлено через 2 минуты

Так же просьба приложить к этой теме график выполнения работ

 

Графика работ у меня нет, но каждый раз, бывая на стройке, я делал фотографии, по ним в принципе поднять хронологию, скажите в какой форме вам нужен график, я могу поднять по фото все этапы.

[Сергей НСТ]

Или у меня плохо со зрением, или кто-то там забыл контррейку и мембрану/ветробарьер :D

[shneider_vova]

Вот такая у меня обрешетка, по моему она не сплошная

 

Не сплошная. Тогда куда пошло 9 кубов доски? Есть варианты?

[Сергей НСТ]

...я могу поднять по фото все этапы.

 

Если сроки строго не оговаривались, то график здесь никому не нужен. Лучше фото еще залейте разных этапов...

 

Добавлено через 1 минуту

Утепляли кровлю как в проекте или перекрытие?

[mastervovik]

Или у меня плохо со зрением, или кто-то там забыл контррейку и мембрану/ветробарьер :D

 

Теоретически, если там холодный чердак а не как в изначальном проекте то на этом можно с экономить... Но как-то у меня не увязывается "с экономить" с крышей за полляма:D

[#roofinspector]

Вот проект

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

Именно такими я их получил от Николая, таблицы Excel он мне давать отказался, я несколько раз просил

 

Добавлено через 55 секунд

 

 

Именно такими я их получил от Николая, таблицы Excel он мне давать отказался, я несколько раз просил

Не буду оценивать крепёж, конструктивную схему стропил, отсутствие подкровельной вентиляции, люка, напроч отсутствие узлов карниза, странный материал подшивки карнизов, утепление по скатам в холодном чердаке и ссылку на СНИиП.

Это только косвенные признаки слабой компетенции проектанта. И как правило, вопрос спорный.

 

Вы жаловались на горизонтальную подшивку.

В проекте тек же, как вам выполнили. Какие претензии к строителям по этому поводу?

 

"Я же просил" - аргумент слабый.

 

Касаемо как минимум этого вопроса, вы сами допустили ошибку, что спустили процесс в плоскость "на словах".

 

Всё остальное ещё требует изучения.

 

Добавлено через 1 минуту

Графика работ у меня нет

Зачем тогда жаловаться на сроки?

Тем более, вступая с крышей в зиму.

[Сергей НСТ]

А, вижу, там оба варианта.

[MAESTRO DNEPR]

Не сплошная. Тогда куда пошло 9 кубов доски? Есть варианты?

 

З65* 5мп (судя по фото)*0.03*0.1=5,48 м3.+ лобовая и карнизная доска.

[Сергей НСТ]

Теоретически, если там холодный чердак а не как в изначальном проекте то на этом можно с экономить... Но как-то у меня не увязывается "с экономить" с "лучшей крыше в Украине" за полляма:D

 

Та я просто проект не до конца пролистал, голову набок неудобно держать, засыпаю сразу :D

[#roofinspector]

Или у меня плохо со зрением, или кто-то там забыл контррейку и мембрану/ветробарьер :D

 

Если это холодный чердак, то с какой целью?

 

Очевидно, что этот вопрос переиграли "на словах" в процессе.

Тем более, автор не выдвигает это как претензию.

 

Не смущает, кто кое-кто забыл в проект воткнуть вытяжки подкровельной вентиляции?

 

Это куда важнее

[AudioFil]

Не сплошная. Тогда куда пошло 9 кубов доски? Есть варианты?

 

Наверное на внутреннюю часть крыши - у меня же они одна внутри другой + еще навес над террасой

[AudioFil]

Или у меня плохо со зрением, или кто-то там забыл контррейку и мембрану/ветробарьер :D

 

Я приложил промежуточные фото, сейчас возможно там еще есть, финальные фото чердака изнутри я еще сделать не успел. Чердак действительно холодный.

[jenkins]

Касаемо как минимум этого вопроса, вы сами допустили ошибку, что спустили процесс в плоскость "на словах".

 

Ну охренеть можно. Такое впечатление, что построить дом простому смертному в нашей стране нереально.

* Заказчик заплатил за проект, который оказывается какой то нетакой - он обязан это проверить каким то магическим образом, а точнее он обязан иметь строительно-инжинерное образование чтобы его проверить.

* Заказчик обратился к профессионалам, которые выставили смету на 200тыс меньше реальной - заказчик обязан был изучить смету и доложить все найденные ошибки.

* Заказчик должен обладать экономическим образованием чтобы понимать все нюансы рыночных отношений.

* Заказчик должен быть айтишным проджект менеджером, иначе век воли невидать крышы не построить.

* Заказчик должен иметь график выполнения работ.

* Заказчик должен нанять авторский надзор, и надзор за авторским надзором на всякий случай

 

И при всем этом в конце концов заказчик всеравно лошара. Полюбому.

[AudioFil]

Если сроки строго не оговаривались, то график здесь никому не нужен. Лучше фото еще залейте разных этапов...

 

Добавлено через 1 минуту

Утепляли кровлю как в проекте или перекрытие?

 

у меня сейчас интернет в порядка 1 мегабит, фото и документы заливать - это издевательство, на днях восстановят мне нормальное подлючение, залью еще фотографий.

 

На центральной части (где крыша в крыше и как бы "второй свет" утеплена кровля, на боковых частях здания утеплено по перекрытию.

[Сергей НСТ]

Если это холодный чердак, то с какой целью?

Та не вопрос. Осталось только выяснить как считались материалы заказчику, по проекту или по оптимизированной схеме.

Не смущает, кто кое-кто забыл в проект воткнуть вытяжки подкровельной вентиляции?

Думаете они по факту пошли бонусом?

[#roofinspector]

Думаете они по факту пошли бонусом?

Я про наличие их в проекте

[AudioFil]

Вы жаловались на горизонтальную подшивку.

В проекте тек же, как вам выполнили. Какие претензии к строителям по этому поводу?

...

Зачем тогда жаловаться на сроки?

Тем более, вступая с крышей в зиму.

 

Подшиву в результате сделали как нужно, а собирались сделать по своему, я вовремя это заметил и настоял на нужном мне варианте.

 

Что касается сроков, то я писал, что были каникулы в январе о которых я узнал постфактум, но т.к. зима и мне не горело, то проблемы нет.

[#roofinspector]

* Заказчик заплатил за проект, который оказывается какой то нетакой - он обязан это проверить каким то магическим образом, а точнее он обязан иметь строительно-инжинерное образование чтобы его проверить.

* Заказчик обратился к профессионалам, которые выставили смету на 200тыс меньше реальной - заказчик обязан был изучить смету и доложить все найденные ошибки.

* Заказчик должен обладать экономическим образованием чтобы понимать все нюансы рыночных отношений.

* Заказчик должен быть айтишным проджект менеджером, иначе век воли невидать крышы не построить.

* Заказчик должен иметь график выполнения работ.

* Заказчик должен нанять авторский надзор, и надзор за авторским надзором на всякий случай

Крышник - не самый дешёвый вариант.

 

В нашей строительной компании существует отдельно проектно-сметный отдел, содержание которого стоит денег.

Наши заказчики отдельно ЗА ДЕНЬГИ нанимают сторонний технадзор который жучит нас во все дыры за каждый пук.

 

Да, это стоит денег.

 

Заказчик не лошара. Он просто искал компромисс.

 

Я считаю, что он его нашё за ОПТИМАЛЬНЫЕ, не самые большие деньги. И получил очень хороший итоговый результат.

 

Это не снимает ответственности за провтыки Крышника.

 

Прото я хочу объективно и разнобоко рассмотреть ситуацию и хочу увидеть картину со всех сторон.

[AudioFil]

Очевидно, что этот вопрос переиграли "на словах" в процессе.

Тем более, автор не выдвигает это как претензию.

 

Ничего не переигрывали - этот вопрос со мной не обсуждался

[#roofinspector]

Что касается сроков, то я писал, что были каникулы в январе о которых я узнал постфактум, но т.к. зима и мне не горело, то проблемы нет.

Т.е. по срокам претензии нет.

Крышник доработал проект и исключил из него ляпы и дополнил от себя важные и нужные вещи.

Крышник исполнил всё качественно.

 

Претензия в забытом разделе "лесоматериалы" в смете.

Претензия в ошибке расхода соффита

Претензия в забытых кронштейнах желоба

 

Вот так, если тезисно, без воды, это все претензии?

 

Поправьте, если ещё что-то упустил.

 

Добавлено через 58 секунд

Ничего не переигрывали - этот вопрос со мной не обсуждался

Вы не согласны с тем решением по утеплению, которое получили в итоге?

[Сергей НСТ]

Чердак действительно холодный.

 

Да, схема утепления выполнена по проекту, я уже увидел.