Оцените масштабы демонтажа.

[anabioz]

Я вижу двухэтажный дом, а после при таких размерах это будет похоже на сельський клуб, крыша у которого будет начинатся практически с уровня забора, Вы ж забор захотите высокий. Вы уже делали визуализацию будущего варианта в 3d, есть планы новых помещений, просто ломать не строить, хотя дело Ваше.

 

Ну, во-первых, 3-х этажный, а во-вторых, от забора и до крыши там еще ого-го, не преувеличивайте и не приписывайте мне "высокий забор".

На счет "ломать - не строить" обдумано без форума не один раз ) Не переживайте

[ks6]

100 000 грв. без вывоза. Ориентировочно 20 дней.

[Технология Строительства]

Друзья, я понимаю, что у каждого своя логика, но в данном случае стоит задача - одноэтажный дом, а не три этажа. Понимаете, есть стадия, когда хочется жить в красивом доме, а не в том, что дешевле! Дом покупается из-за участка, надеюсь это хоть понятно.

Уважаемый ТС. Вы это написали только на второй странице темы. Для логики и понимания опишите ситуацию более подробно. Так как любой нормальный человек предложит сразу Вам купить участок в другом месте и строить. Если из-любых причин задача стоит именно покупке этого участка с недостроем.

1. Очень не рациональное решения;

2. Стоимость демонтажа можно оценить около 30-40% монтажа. Если грамотно это демонтировать, что бы сберечь материал!

Демонтаж кровли в пределах 200 грн/м2;

Демонтаж кирпичной кладки - в зависимости от раствора от 2 до 4 грн/шт + механизмы, которые необходимые для монтажа. Если перекрытия сборные панели, после их демонтажа можно продать, в зависимости от их состояния, если монолит - то опять же это все не дешево!.

3. Кровельный материал на новую кровлю придется покупать 100% новый! Подшив свесов не годится - необходим перфорированный софит, по фото видно, что перфорация отсутствует

4. Я так понимаю, что дом постройки до 2008 года. И 185 тыс. долларов - это цена которую вложил владелец участка, дома + дельта.

Что необходимо сделать:

- предварительную смету на демонтажные работы;

- обследование визуально здания и сделать отчет - что с этим домов все нормально и проблем не будет;

- оценить адекватно сколько стоит этот дом на сегодняшний день! Цена понимаете завышена.

Это сделать нужно комплексно - Вам расценки на демонтаж нечего не скажут! Нужно понимание сумма ИТОГО: сколько это будет стоить! Около 150 тыс. грн + вывоз - оценить тяжело по фотографиям! С вывозом мусора, с складирование материала который можно продать или применить повторно!

[lastandr]

Ух-ты! Ставки повышаются...

Кто больше?

[anabioz]

Технология Строительства, Вы тоже невнимательно читали. Материалы, крыша и т.д. не нужны. Рациональность, экономичность - отметил несколько раз, упускаем.

Спасибо за оценку.

[jenkins]

Как вариант - можете предложить на форуме забрать весь демонтируемый материалл всем желающим безвозмездно, при условии "самодемонтажа". Гдето такие темы уже видел. Сэкономите денег, желающие сами же вывезут ненужный материалл, и искать рабочих на это дело не прийдется.

[lastandr]

Ага! Давайте...Я посмотрю, как эти "самодемонтажники" будут валить монолитное перекрытие...разве что - вместе с домом...:D

[jenkins]

мы ж не знаем какое там перекрытие - может былки? Если балки то тем более желающие найдутся - идеально высушенные балки просто так не найдешь.

Если плиты перекрытия - их стоимость нынче на таком доме может вылится в сотку грн - желающие в очередь станут.

Ну а если монолит - то да, я вообще слабо представляю как его демонтировать, не повредив нижние этажи. Разве что выпиливать алмазом небольшими кусками.

К тому же дерево крыши так же сухое и думаю желающие найдутся, опять таки, там дерева на почти сотку наберется наверное.

Металл крыши может быть ктото заберет на хоз нужды и так далее.

Ну кирпич - смотря как демонтируется.

 

Кстати еще вариант - можете предложить кому то демонтировать собственноручно, и дать возможность продать материалл демонтажа демонтирующим персонам. Это возможность кому то без работы заработать сотку-вторую грн.

[lastandr]

мы ж не знаем какое там перекрытие...

Со слов ТС межу 2-м и 3-м этажом монолит :

Повторюсь, необходимо оставить только первый этаж с перекрытием.Второй этаж и 3-ий не нужны. Как и все материалы, которые будут демонтированы, в том числе кирпич, монолитные перекрытия, дерево, крыша и т.д. Окна уже демонтированы.

...Ну а если монолит - то да, я вообще слабо представляю как его демонтировать, не повредив нижние этажи. Разве что выпиливать алмазом небольшими кусками....

Это плохая" идея" , не советую...

[jenkins]

Мда, как демонтировать монолит без вреда остальному дому - крайне непонятно. Но понятно что это самая трудная задача в этой всей истории.

[Yury79]

Не пытайтесь понять, на многие вещи в этой жизни люди смотрят по-разному: на машину в космосе, часы за 50К (не гривен), картины за миллионы (тоже не гривен), 10 собак/кошек в квартире. И т.д. Есть задача, цель - ее решить

 

P.S. Кто-то видит в этом доме двухэтажную школу, а Вам "бахнуть в 2 раза дешевле фасад" и красиво ) Каждому свое!

 

Разумным решением, в таком случае, будет не пытаться сэкономить 3 копейки и получить на выходе ужоснах ( ведь хочется жить в красивом) а развалить это строение полностью, и построить дом, какой хочется. Если участок настолько хорош - почему нет? Тем более, если заговорили о картинах и часах, ясно, что Вы - эстет, а сейчас Вы пытаетесь лифтануть Жигули, поставить на них колеса побольше и сделать джип :D

[правовед]

Разумным решением, в таком случае, будет не пытаться сэкономить 3 копейки и получить на выходе ужоснах ( ведь хочется жить в красивом) а развалить это строение полностью, и построить дом, какой хочется. Если участок настолько хорош - почему нет? Тем более, если заговорили о картинах и часах, ясно, что Вы - эстет, а сейчас Вы пытаетесь лифтануть Жигули, поставить на них колеса побольше и сделать джип :D

 

Это наиболее верное решение . Стоимость демонтажа эскаватором,будет дешевле и быстрее

 

Добавлено через 7 минут

говорят именно так поступают японцы ,

[anabioz]

Разумным решением, в таком случае, будет не пытаться сэкономить 3 копейки и получить на выходе ужоснах ( ведь хочется жить в красивом) а развалить это строение полностью, и построить дом, какой хочется. Если участок настолько хорош - почему нет? Тем более, если заговорили о картинах и часах, ясно, что Вы - эстет, а сейчас Вы пытаетесь лифтануть Жигули, поставить на них колеса побольше и сделать джип :D

 

После демонтажа второго и третьего этажа - получится то, что необходимо. Но за идею спасибо. И это не будет жигулями без крыши )

 

P.S. Стадия - переговоры о цене продажи )

[lastandr]

Это наиболее верное решение

Может для пущей верности бомбочку заложить... а, советчик...

[Технология Строительства]

Технология Строительства, Вы тоже невнимательно читали. Материалы, крыша и т.д. не нужны. Рациональность, экономичность - отметил несколько раз, упускаем.

Спасибо за оценку.

Тогда будет дешевле=)

[правовед]

Может для пущей верности бомбочку заложить...

Вы успокойтесь ,я пошутил ,а Вы сразу бомбу ( ст.258-2 ),

 

На первый взгляд ,никакой логики в желании снести 2и 3 этаж нет ,

 

Единственный вариант ,что этим хотят снизить цену , поторговаться

чтобы сбросили цену на демонтаж .

[lastandr]

ст.258-2

Отож лучше занимайтесь своими статьями...

[vino-123@mail.ru]

Чего там мелочится... Этажом больше, этажом меньше...

[jenkins]

вообще за 180 тыс можно купить готовый люксовый одноэтажник с ландшафтным дизайном

 

например там же

domik.ua/nedvizhimost/vita-pochtovaya-prodam-dom-id7596410.html

[lastandr]

например там же

Спасибо за совет, но... Дом, в котором необходимы изменения такой же, только находится в другом месте. Чтобы не было споров по цене земли. Спасибо

Не ленитесь читать темы с начала...

[правовед]

Не ленитесь читать темы с начала...

 

Не ленитесь ,читайте снова и обсуждайте ещё на три страницы :D:D:D

 

Всё ,что можно уже предложили и подсчитали ,

[Vit3f]

Вот так убирается монолитное перекрытие.

Цена вопроса и где найти эту бригаду не подскажу.

Стремно но возможно.

[lastandr]

Вот так убирается монолитное перекрытие.

На фото,судя по армированию, долбают пустотные плиты типа ПК,с монолитом такое не прокатит...

 

Стремно

С этим полностью согласен...

[dogkiller]

Здравствуйте!

 

Кто может подсказать "на вскидку", сроки и цену демонтажа крыши и второго этажа.

на вскидку- неделя при хорошей погоде и количестве рабочих.

1. Прораб\смотрящий\решала оптимально - ВЫ - 10-15 000 грн

2. рабочие - 200-250 грн день + покормить под надзором чтоб не бухали +50 на рыло.

человек 5-6. С участка не отпускать !!! на след день не прийдут (бухие будут) или быть готовым каждое утро начинать с поиска новеньких...

3. 40 тонник для вывоза мусора. Заказывать на 3 день. Брать не за ходку а на целый день. (около 5000 грн\день (могу ошибаться в цене сейчас-давно не мониторил цены)

4. - узнать наличие рядом промышленной свалки.

5. сложить в углу целый кирпич, балки, металл - продать местным.

я бы так поступил...

на вскидку тыщ 30 и неделя-полторы жизни. Вот за нее вам и предлагают 70 000 доплатить

ооо так там черепица- аккуратно снять и продать....по 4 у.е. м2

[lastandr]

рабочие - 200-250 грн день + покормить под надзором чтоб не бухали +50 на рыло

Счас за такое даже на вокзале не сыскать...

на вскидку тыщ 30 и неделя-полторы жизни

Ну,вы и оптимист фантазер,батенька...