lastandr Опубліковано: 22 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2018 Хотелось бы реальную информацию именно по этому проекту. Вы хотите получить финансовый отчет по уже построенному дому? Так это к застройщикам...здесь на форуме есть такие ,с почти или полностью реализованными подобными проектами,поищите... Речь идёт о водозаборе и септике или ещё о электрике и газе? Да. именно септик и скважина,ну и электрокабель от столба в дом. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 поэтому хочется построить качественно чтоб они остались довольны. Ещё один не маловажный момент это подробная фото/видео фиксация всего процесса строительства, акцентируя на ярлыках и упаковках хороших дорогих брэндов,соблюдении норм и технологий, качестве скрытых работ (например армирование фундамента и поясов), порядка и чистоты на стройке и тд, это даст вам больше возможностей при презентации и пояснит покупателю что дом строился как говорят "не на продажу" а "как себе". Так например делает Татьяна5 в своих темах или вот тут https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4288304#post4288304 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
julia_hause Опубліковано: 23 лютого 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 Ещё один не маловажный момент это подробная фото/видео фиксация всего процесса строительства, акцентируя на ярлыках и упаковках хороших дорогих брэндов,соблюдении норм и технологий, качестве скрытых работ (например армирование фундамента и поясов), порядка и чистоты на стройке и тд, это даст вам больше возможностей при презентации и пояснит покупателю что дом строился как говорят "не на продажу" а "как себе". Так например делает Татьяна5 в своих темах или вот тут https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4288304#post4288304 Это даже не обсуждается! Так и планировали делать. Вся фото и видео техника в наличии в том числе квадрокоптер))) Добавлено через 34 секунды Сколько места на участке занимает качественный септик? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 Сколько места на участке занимает качественный септик? Смотря что Вы подразумеваете под словом "качественный" ... И во многом это зависит рельефа и грунтов участка, Вы где планируете строиться? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 И во многом это зависит рельефа и грунтов участка, Вы где планируете строиться? Так точно! Самое важное это дренажные свойства грунтов и уровень грунтовых вод. И самое главное размер его - расчётная величина! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Скромный прораб Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 Сколько места на участке занимает качественный септик? 8х2........... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
julia_hause Опубліковано: 23 лютого 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 2-3 колодца плюс дренажное поле по необходимости. В остальных случаях это больше похоже на выгребную яму. Люди будут каждые выходные машину для откачки вызывать и нас вспоминать добрыми словами))) Гостомель, за перекрестком по варшавке 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 2-3 колодца плюс дренажное поле по необходимости. В остальных случаях это больше похоже на выгребную яму. Люди будут каждые выходные машину для откачки вызывать и нас вспоминать добрыми словами))) Гостомель, за перекрестком по варшавке Кроме работоспособного ЛОСа, и его размеров главное его правильно разместить. Смотрите... задачка чисто геометрическая расстояние между домами и соседскими в том числе от стены до стены должно быть не менее 8м , при этом в зависимости от типа септика нужно соблюсти размеры от оного до дома и др домов и до скважин (всех) 20м не менее. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vadim V. Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 Цифра из среднестатистической себестоимости и общей площади ( в зависимости от варианта Z10). "Под чистовую отделку" - в моем понимании это: - фундамент (не имеет большего ценового различия какой) - наружные и внутренние стены (кирпич-ГБ-каркас) - крыша (МЧ-БЧ-КЧ) с утеплением - фасад утепленный(без чистового покрытия) - окна МП (стандартные) - наружные инженерные коммуникации (с вводами в дом) - бетонные проезды и отмостка (без чистового покрытия) - внутренняя черновая отделка(штукатурка-ГК-вагонка) Вроде все перечислил... А нутренняя разводка ОВК и электропроводка ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 2-3 колодца Гостомель Ну,в Гостомеле, в основном, песчаные грунты , может дренажное поле и не понадобиться, и хватит обычного септика, типа такого,только диаметры нужно будет подкорректировать: 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 НЕ-е, это в озвученную цифру , видать ,уже не впишется... Алиментарно:D Ещё и на "квитку" останется Но будет "как на продажу". Почитайте как Роман строил 10ку в Днепре. Но внешне и с 3х метром после фасадной отделки всё пристойно. Ну там хоть человек понимал на что идёт. сам озвучил, что так надо - всё самое бюджетное по минимуму! Или Реги под Киевом Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 Алиментарно Ещё и на "квитку" останется Но будет "как на продажу". Не стану оспаривать...я же не против...а время покажет... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 .а время покажет. Так уже! Это то с чего эта тема начиналась... Как строить и что потом продавать? Таки вкусную кахнетку с начинкой или бамбезную обвёртку с соей внутри! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 Мне кажется удается даже не большую рентабельность заложить. на фотографии явно не постройка за 45000... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 на фотографии явно не постройка за 45000... Так вот как раз и об этом разговор. Что на фото мы видим афигительный антураж, слюнки бегут. А то , что внутри построено никто ж не знает. Холодны, тёплый, летом жаркий или нет, септик работает ли, кабеля того сечения что нужно, трубы ТП - китайское Г или Керми... Да просто окна с каким теплосопротивлением никто уже и не узнает... Так шо постройка там может и меньше 45000, но снаружи - Гарнюня-Красотюня! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vadim V. Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 НЕ-е, это в озвученную цифру , видать ,уже не впишется... И шо , как потом коммуникации городить , открытой разводкой или вскрывать пол и гипсокартон на стенах? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 23 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2018 И шо , как потом коммуникации городить , открытой разводкой или вскрывать пол и гипсокартон на стенах? Да ,Вы правы,конечно, эти коммуникации нужно развести до начала внутренних работ, но эти работы требуют плана размещения сантехприборов, электрооборудования, расстановки мебели... а как быть тогда с индивидуальным подходом к хотелкам будущего покупателя? Получается, что , если на момент начала внутренних работ нет конкретного покупателя, то их не стоит и начинать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
julia_hause Опубліковано: 24 лютого 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 Почему, все что строится на продажу, строят восновном из ГБ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 24 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 Почему, все что строится на продажу, строят восновном из ГБ? Потому, что дешево и быстро. Вот чел занимался строительством домов на продажу. Насколько я помню - именно из газобетона. Пообщайтесь с ним, возможно будет полезно всем https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=221329 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 24 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 Почему, все что строится на продажу, строят восновном из ГБ? Сочетание технических параметров с экономическими на сегодня ГБ конкурентов не имеет. Но в процесс втручаются личностные предпочтения и фобии. Например у молодёжи до 50+ современные технологии в основном не вызывают антагонизма, а вот например генералам МВД и прокуратуры 60+ подавай в три кирпича... Это вопрос только ментальности. Добавлено через 4 минуты Потому, что дешево и быстро Я бы заменил слово "дёшево" на слово "экономично":) Слово "дёшево" всё таки немного определяет потребительские свойства в том числе. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
julia_hause Опубліковано: 24 лютого 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 ГБ больше теплоизолятор или конструкционный материал? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 24 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 ГБ больше теплоизолятор или конструкционный материал? Он делится на условно три группы, -конструкционный (уже почти не выпускается) -конструкционно-утепляющий (совмещает обе функции и позволяет делать энергоэффективные стены однослойными без доп утепления с такими же параметрами как кирпич+ 200мм утепления!, наиболее широко применяется, примерно 90%) -Утепляющий (применяется только для утепления, только у одного производителя - АЭРОК ЭНЕРДЖИ) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
julia_hause Опубліковано: 24 лютого 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 В нашей сейсмо зоне. Допускается ли строительство одноэтажных домов из ГБ без верхнего армопояса. Какие негативные последствия может прлучить клиент в процессе эксплуатации такого объекта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 24 лютого 2018 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 В нашей сейсмо зоне. Допускается ли строительство одноэтажных домов из ГБ без верхнего армопояса. Какие негативные последствия может прлучить клиент в процессе эксплуатации такого объекта? Верхний пояс - ОБЯЗАТЕЛЕН и выполняется с наружным утеплением таким способом, что теплоизоляция равна стене по плоскости!!! Никаких (кроме случаев когда хозяева на спор таранят стену джипом или кувалдой), в нете есть фото дома в Риге 1929 года Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
julia_hause Опубліковано: 24 лютого 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2018 В нете есть видео как его пилой по дереву режут. В уже построенном доме) есть вопросы к несанкцианированному проникновению через стены из ГБ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз