Ввод в эксплуатацию дома 2018 (жилого, садового, дачного) - Декларация о готовности

[apxitektop]

повідомлення вересень 2010

 

Скажімо так, це був період, коли будпаспорт виготовлявся виключно на основі проекту.

Тепер ДАБІ тому і вимагає від Вас і інший тип декларації. І робили так завжди...

[Piastr]

Скажімо так, це був період, коли будпаспорт виготовлявся виключно на основі проекту.

Тепер ДАБІ тому і вимагає від Вас і інший тип декларації. І робили так завжди...

Там такі вимоги... генпідрядник, субпідрядник, паспортні дані проектувальника, страхування та інша фігня. Мабуть, простіше буде декларувати як самовільну забудову. Що думаете?

[apxitektop]

Там такі вимоги... генпідрядник, субпідрядник, паспортні дані проектувальника, страхування та інша фігня. Мабуть, простіше буде декларувати як самовільну забудову. Що думаете?

 

Саме так і думаю... Бо робити новий БП - це занадто буде.

[Tatiana Gal]

А можете сказать что Вы писали в Декларации (Додаток 3) п. 4 и п. 9 там где стоит серия и номер квалификац. сертификата? Первые сертификаты (смотрела в реестре) были выданы в апреле 2012 года. Или у Вас не было "зайвых питань" по этим пунктам и люди, которые указаны как проводящие технический и авторский надзор такие сертификаты имели? Я сейчас именно с этим столкнулась при сдаче декларации о готовности по "Дозвілу про виконання будівельних робіт" от сентября 2009 года.

 

Получила ответ от Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ на свой вопрос что выше. И не могу понять - их ответ это чистая отписка или согласно их ответа таки можно вместо сертификата писать как и раньше номер лицензии ? Написано так "... необхідно вказувати, зокрема, інформацію про відповідальних осіб генерального проектувальника (проектувальника), головного архітектора (інженера) проекту, особи що здійснює авторський нагляд, а також особи, яка здійснює технічний нагляд".

[lyutec]

Декларация зарегистрирована.

Нужно получить почтовый адрес для дома -для этого нужно подать код КС ХХХХХХХХ , в каком документе его подавать ,от руки написать ?

[apxitektop]

Декларация зарегистрирована.

Нужно получить почтовый адрес для дома -для этого нужно подать код КС ХХХХХХХХ , в каком документе его подавать ,от руки написать ?

 

Ви повідомили в 5-денний термін орган з присвоєння адрес про реєстрацію декларації?

 

З 01.07.2019 року діє новий порядок, і процедура не дуже "приємна". Ви впевнені, що Вам потрібно окремо присвоювати адресу будинку?

[Олех]

Скажімо так, це був період, коли будпаспорт виготовлявся виключно на основі проекту.

Тепер ДАБІ тому і вимагає від Вас і інший тип декларації. І робили так завжди...

Как думаете, если стройпаспорт 2008 г., а уведомление о начале строительства 2019 - зарегистрируют декларацию о готовности в 2019-м?

Или уведомление в 2019 ничего не меняет? Разве что в ДАБИ не обратят внимание на дату стройпаспорта? или не стоит на это рассчитывать? Спасибо

[пух]

Скажіть ми з чоловіком в майбутньому хочемо оформити право власності на будинок навпіл.

при виготовленні тех. паспорта це вказується десь?

треба робити два тех. паспорта?

 

чи це вже стосується тільки на стадії формлення права власності ?

І ще хто знає фірми які виготовляють тех. паспорт в Броварському р-ні

[lyutec]

Ні не повідомив , як повідомити ?

 

Добавлено через 52 секунды

Ви повідомили в 5-денний термін орган з присвоєння адрес про реєстрацію декларації?

 

З 01.07.2019 року діє новий порядок, і процедура не дуже "приємна". Ви впевнені, що Вам потрібно окремо присвоювати адресу будинку?

Ні не повідомив , як повідомити ?

[Татьяна 1973]

Скажіть ми з чоловіком в майбутньому хочемо оформити право власності на будинок навпіл.

при виготовленні тех. паспорта це вказується десь?

треба робити два тех. паспорта?

 

чи це вже стосується тільки на стадії формлення права власності ?

На землю один власник - на будинок також. Подарувати половину зможете у нотаріуса після оформлення власності на будинок.

[пух]

На землю один власник - на будинок також. Подарувати половину зможете у нотаріуса після оформлення власності на будинок.

oго

навіть з рідним чоловіком не з чужим)))

оце закрутили...жаль

а подарувати це він платить податок так?

[Татьяна 1973]

По-моєму, якщо майно отримує у подарунок особа, яка є членом сім'ї першого ступеня споріднення (батьки, діти, чоловік або дружина), ставка податку становить 0 відсотків. Нотаріальна угода коштує....

Вам потрібно право власності на 2-х? Бо в шлюбі у Вас і так 50%

[Dendnepr]

Вам потрібно право власності на 2-х? Бо в шлюбі у Вас і так 50%

 

наверное речь о налоге на недвижимость. Для налоговой не канает "Бо в шлюбі у Вас і так 50%".

[ARKUSH]

При нотариальном оформлении договора дарения платится госпошлина - 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества. А оценка сейчас делается не так "просто":o

Поэтому стоит подумать: стоят ли затраты на оформление недвижимости на двоих (членов семьи) затрат на уплату налога на недвижимость. Сейчас ставки налога не так велики. Хотя среди власть имущих ходят мнения об изменении способа администрирования налога на недвижимость - не по квадратуре, а по оценочной стоимости

[Игорь&Ира]

Хотя среди власть имущих ходят мнения об изменении способа администрирования налога на недвижимость - не по квадратуре, а по оценочной стоимости

 

И это правильно. :D

[пух]

Спасибо всем форумчанам ,что прояснили ситуацию.но думаю в дальнешем налог на недвижимость будет расти вы ж понимаете предела совершенству нет

 

может быть напишу глупость, прошу прощения, но хотелось на двоих и возможно в дальнешем фиктивный развод.

ну раз 1% от оценочной стоимости.тогда спешить не будем.

Спасибо.

а может есть у кого образец заполнения декларации а ДАБИ.Додаток 2.

хочу подать он лайн ключами приват.и хотелось бы без ошибок

[ARKUSH]

ну раз 1% от оценочной стоимости.тогда спешить не будем

Все-равно когда-нибудь придется оформлять.

 

может быть напишу глупость, прошу прощения, но хотелось на двоих и возможно в дальнешем фиктивный развод

Для оформления недвижимости на двоих совсем не обязательно делать такие радикальные шаги. В реестре недвижимого имущества указывается собственник и площадь его недвижимости, а в каких отношениях находятся владельцы законодательству все-равно. По крайней мере, в настоящее время.

[so-rec]

Что указывать в пункте 7 (кількість квартир і кімнат) для садового дома? Указал 1 квартира і 4 кімнати (основні) - на что получил ответ: - Не вірно зазначена кількіть квартир та кімнат. И все что нашел в инструкции про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна: " У садових будинках не визначається житлова площа, а визначається основна та допоміжна площа приміщень. До основних приміщень належать приміщення для відпочинку, до допоміжних - приміщення кухонь, комор, коридорів тощо. Так вот согласно инструкции кол-во основных комнат - 4, кол-во дополнительных - 8. А кол-во квартир? Что писАть? Или прочерки?

[Вишель]

Подскажите пожалуйста, если строй паспорт на реконструкцию дома с пристроеным гаражом. Можно ли ввести в эксплуатацию дом если гаража еще нет?

И в данном случае это является одно целое?

[so-rec]

Что указывать в пункте 7 (кількість квартир і кімнат) для садового дома? Указал 1 квартира і 4 кімнати (основні) - на что получил ответ: - Не вірно зазначена кількіть квартир та кімнат. И все что нашел в инструкции про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна: " У садових будинках не визначається житлова площа, а визначається основна та допоміжна площа приміщень. До основних приміщень належать приміщення для відпочинку, до допоміжних - приміщення кухонь, комор, коридорів тощо. Так вот согласно инструкции кол-во основных комнат - 4, кол-во дополнительных - 8. А кол-во квартир? Что писАть? Или прочерки?

Неужели никто не заполнял такой пункт, по садовым домам?

[lyutec]

вказуються житлові кімнати , все як в техпаспорті , (квартира 1 , кімнати - 2 мій приклад)

[so-rec]

вказуються житлові кімнати , все як в техпаспорті , (квартира 1 , кімнати - 2 мій приклад)

 

Так я і вказував як техпаспорті, написали - невірно зазначено.

[Taurus78]

Добрий день.

Підкажіть будь-ласка, чи можна зараз на земельній ділянці для будівництва житлового будинку та господарських споруд, спочатку побудувати господарську споруду та ввести її в експлуатацію? А будинок побудується десь пізніше...

[Татьяна 1973]

Что указывать в пункте 7 (кількість квартир і кімнат) для садового дома? Указал 1 квартира і 4 кімнати (основні) - на что получил ответ: - Не вірно зазначена кількіть квартир та кімнат. И все что нашел в инструкции про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна: " У садових будинках не визначається житлова площа, а визначається основна та допоміжна площа приміщень. До основних приміщень належать приміщення для відпочинку, до допоміжних - приміщення кухонь, комор, коридорів тощо. Так вот согласно инструкции кол-во основных комнат - 4, кол-во дополнительных - 8. А кол-во квартир? Что писАть? Или прочерки?

Попробуйте посмотреть и разобраться здесь с #2084 https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3711072&highlight=%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%E7%E0%E3%E0%EB%FC%ED%F3#post3711072 и в этом сообщении

[Татьяна 1973]

Добрий день.

Підкажіть будь-ласка, чи можна зараз на земельній ділянці для будівництва житлового будинку та господарських споруд, спочатку побудувати господарську споруду та ввести її в експлуатацію? А будинок побудується десь пізніше...

Для декларації Вам буде потрібен технічний паспорт.

Згідно інструкції:

4. Господарські (допоміжні) будівлі (сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, сміттєзбірники тощо) та споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо) підлягають технічній інвентаризації в складі основної будівлі.

 

Якщо основну будівлю зруйновано (знесено), замість технічного паспорта видається довідка про фактичну наявність господарських (допоміжних) будівель.

zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page