Какое отличие гаража от хозпостроек?

[Soyka]

Нужны ссылки на нормативные документы, где прописаны характеристики гаража и других хозпостроек. Дело в том, что человек из БТИ не хочет писать сарай, а хочет написать гараж.

Хелп! Спасибо!

[Романист]

Нужны ссылки на нормативные документы, где прописаны характеристики гаража и других хозпостроек. Дело в том, что человек из БТИ не хочет писать сарай, а хочет написать гараж.

Хелп! Спасибо!

 

А в чем принципиальная разница? У меня реально построен второй гараж, чем это "интересно" для БТИ или кого другого?

[Soyka]

А в чем принципиальная разница? У меня реально построен второй гараж, чем это "интересно" для БТИ или кого другого?

 

Говорят сейчас есть упрощенная процедура оформления хозпостроек. Так вот если напишут -= сарай - по упрощенной, а если гараж - проект, разрешения и т.д.

[DVIJOK]

можете сослаться на ДБН 360 - 92** начиная с пункта 3.24. согласовывать и брать разрешение на постройку гаража на приусадебном участке не нужно.

[Soyka]

можете сослаться на ДБН 360 - 92** начиная с пункта 3.24. согласовывать и брать разрешение на постройку гаража на приусадебном участке не нужно.

 

Прочитала. Нигде не написано, что не нужно. Указаны только расстояния. Можно более точно указать где?

[soloveya]

Soyka, добрый вечер!

Столкнулись с аналогичной проблемой регистрации сарая, работники бти считают что это гараж.

Как Вы решили данный спор?

Будем очень признательны за ответ.

С уважением.

[evgenfromx]

Говорят сейчас есть упрощенная процедура оформления хозпостроек. Так вот если напишут -= сарай - по упрощенной, а если гараж - проект, разрешения и т.д.

оформление хозпостроек и гаражей на частном приусадебном участке одинаково. Тот кто Вам это сказал хочет нажиться на "решении проблемы"

[Dmitry_Ch]

оформление хозпостроек и гаражей на частном приусадебном участке одинаково. Тот кто Вам это сказал хочет нажиться на "решении проблемы"

 

Насколько мне известно, оформление хоз построек действительно не отличается. Однако нормы строительства отличаются:

дбн 360-92**

"3.24* В городах и поселках городского типа на приусадебных участках при соблюдении санитарных, противопожарных и строительных норм могут быть размещены хозяйственные постройки и гаражи, встроенные в жилой дом, пристроенные к нему или в виде отдельной постройки.

...........

Размещение хозяйственных построек по линии застройки жилыми домами не допускается. Размещение гаражей следует предусматривать преимущественно встроенными или пристроенными к жилым домам по линии застройки или в глубине участка."

 

Так же замечу следущее:

1. гараж и сарай - это собственно хозяйственное назначение будущей постройки, которую определяет владелец и которая зафиксирована в проекте (или стройпаспорте при строительстве по упрощенной процедуре), а не работник БТИ

2. Замена сарая на гараж (или наоборот) позволяет говорить о самострое (типа в проекте одно, а построил типа другое)

3. Наличие широких ворот, вовсе не означает, что перед нами гараж (может я собираюсь хранить в сарае стройматериалы, завозя их туда погрузчиком)

 

PS Еще может быть заковырка в градостроительной документации, которая может устанавливать дополнительные требований (например запрет строительства отдельностоящих гаражей в таком то районе )