цены на дома, падают или нет?

[УченикСенеки]

Двумя страничками выше - уже писал. Как будто предвидел Ваш вопрос.

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=797166&postcount=1587

Ну уж извините, повторю тут еще раз:

 

Я тоже думаю, что есть куда, и сам наблюдаю это падение воочию, пусть и небольшое.

А расчет был на основании тезиса, что цены упадут до уровня 2000-го года. Тезис не мой, я лично с ним не согласен и считаю, что он взят от балды)

[xebo]

Гениальное умозаключение, но оно не содержит ни справедливой цены, ни формулы ее расчета. Когда надумаете - пишите, возможно, будет что обсудить.

 

ВЫ конечно не понимаете логических формул, а соответственно не можете познать сути умозаключений! прощайте!

[УченикСенеки]

ВЫ конечно не понимаете логических формул, а соответственно не можете познать сути умозаключений! прощайте!

 

очередной переход на личности вместо цифр и расчетов и мелодраматическое прощание :D

Пойду учить силлогизмы, раз сам xebo говорит

[vis]

точно. выбираю и выжидаю но время на меня уже не работает: ребенку в следующем сентябре 5 стукнет. в квартире, пусть даже в неплохом зеленом районе, держать его уже жалко. значит, пора.

 

 

 

от я не понимаю: почему сразу "нет недвижимости"? есть квартира. хочу дом с участком. не зарабатываю большие тысячи, но скопить на дом в Харькове УЖЕ СЕЙЧАС могу в течение пары лет, откладывая только СВОЮ (не мужа) зарплату. и таких людей очень даже немало

Вы сами себе ответили...Раз квартира есть...Нарабатывайте варианты и смотрите за развитием ситуации в стране.Резко тренд не поменяется,слишком много вливаний в страну денег надо и практически свободный доступ потенциальных покупателей к этим деньгам...На сегодняшний день еще идет отток капитала и уход инвесторов с нашего рынка.А зарплаты в скором будущем мне кажется подровняют курсом...прогнозируют на следующий год спад спроса на металл,хотя и так на сегодня отрицательное сальдо по внешней торговле www.prime-tass.ru/news/0/%7BACFCB3C8-D541-408F-943D-36AFB602F547%7D.uif (больше из за бугра покупаем,чем туда продаем...а покупаем то за валюту,которой в стране больше не становится)Так,что сейчас средняя зарплата в 200 баксов через полгода вполне может стать средней зарплатой в 100 баксов...или 50...Да еще возвращать кредиты МВФ в следующем году...тоже валюта нужна...Это так,в кратце...Какие предпосылки для подорожания недвижимости?

[Viks]

Какие предпосылки для подорожания недвижимости?

 

Изнашивается жилой сектор... миграция из сёл в города, а из из городов - в столицу

Квартирные дома, построенные 40-50 лет назад, скоро будут непригодны для жилья

То что строим сегодня - ничтожно мало и не обеспечивает потребности в кв. метрах.

Ничего не построено с середины 80-х и практически до середины 2000-х.

Земли в городе нет, в пригороде заканчивается...

Спрос на загородную недвижимость вырастет в несколько раз если хоть немного улучшиться инфраструктура и коммуникации (новая кольцевая, развитие Киева (новый план развития будет в Маю 2011)

Престиж загородной недвижимости.

Украинская малоэтажная мечта - воспитывать детей в своём доме на своём участке.

[УченикСенеки]

Изнашивается жилой сектор... миграция из сёл в города, а из из городов - в столицу

Квартирные дома, построенные 40-50 лет назад, скоро будут непригодны для жилья

То что строим сегодня - ничтожно мало и не обеспечивает потребности в кв. метрах.

Ничего не построено с середины 80-х и практически до середины 2000-х.

Земли в городе нет, в пригороде заканчивается...

Спрос на загородную недвижимость вырастет в несколько раз если хоть немного улучшиться инфраструктура и коммуникации (новая кольцевая, развитие Киева (новый план развития будет в Маю 2011)

Престиж загородной недвижимости.

Украинская малоэтажная мечта - воспитывать детей в своём доме на своём участке.

 

Все, конечно, так но вот вопрос - когда. Это может стрельнуть и через 5, и через 10 лет, а то и позже. Много домов под Киевом уже построено, но ждет покупки не первый год. Я думаю, что доля не проданных домов среди всех домов под Киевом гораздо выше доли не проданных квартир в самом Киеве.

Ну и самое главное - для роста обязательна экономическая стабильной и какой-никакой рост в течение хоть пары лет.

Будем ждать, в общем)

[Ray]

Вы сами себе ответили...Раз квартира есть...Нарабатывайте варианты и смотрите за развитием ситуации в стране.Резко тренд не поменяется,слишком много вливаний в страну денег надо и практически свободный доступ потенциальных покупателей к этим деньгам...На сегодняшний день еще идет отток капитала и уход инвесторов с нашего рынка.А зарплаты в скором будущем мне кажется подровняют курсом...прогнозируют на следующий год спад спроса на металл,хотя и так на сегодня отрицательное сальдо по внешней торговле www.prime-tass.ru/news/0/%7BACFCB3C8-D541-408F-943D-36AFB602F547%7D.uif (больше из за бугра покупаем,чем туда продаем...а покупаем то за валюту,которой в стране больше не становится)Так,что сейчас средняя зарплата в 200 баксов через полгода вполне может стать средней зарплатой в 100 баксов...или 50...Да еще возвращать кредиты МВФ в следующем году...тоже валюта нужна...Это так,в кратце...Какие предпосылки для подорожания недвижимости?

 

квартиры вряд ли подорожают, тем более когда заработает новый ЖК. у некоторых (меня :D в частности) форменная паника от грядущих новшеств и острое желание избавиться от квартирки в высотке накануне "радостных" перемен.

а вот спрос на позицию ДОМ + УЧАСТОК в таких условиях вполне может вырасти.

[dms]

Изнашивается жилой сектор... миграция из сёл в города, а из из городов - в столицу

Количество жителей Киева в 2010 году УМЕНЬШИЛОСЬ за счет оттока приезжих. Информация прошла примерно дв недеи назад по СМИ. Можно поискать.

Т.е. до окончания кризиса фактор переселения со счетов можно снять.

То что строим сегодня - ничтожно мало и не обеспечивает потребности в кв. метрах.

На прошлой неделе приводил ссылку на исслеование ЗАСТРОЙЩИКОВ. Краткое содердание - не дай Бог начнем строить - цена полетит вниз, т.к. огромное количество нераспроданного и недостроенного но проплаченного стоит-пустует.

 

Ничего не построено с середины 80-х и практически до середины 2000-х.

Земли в городе нет, в пригороде заканчивается...

Ну не знаю, как во всей Украине, а вот Поздняки-Харьковский - это как раз вторая половина 90-ых, первая половина 2000-ых. Думаю - не только. Тезис не засчитывается.

Спрос на загородную недвижимость вырастет в несколько раз если хоть немного улучшиться инфраструктура и коммуникации (новая кольцевая, развитие Киева (новый план развития будет в Маю 2011)

Будет. В мае. 2011 года. НОВЫЙ ПЛАН!!! Ура! Старый уже сорвали. Теперь будем срывать новый. Кстати, по старому плану окружную уже давно пора бы было начать строить, а к 17 году - закончить. Думаю, по новому плану будет начать в 15, закончить к 2025. Вот вам перспективы развития инфраструктуры - МИНИМУМ 10 дел до более менее вразумительного состояния. повторю - если не сорвут, как предыдущий план.

Престиж загородной недвижимости.

Трудно спортить. Особенно помотрев на объявы о 300-500-700 метровых особняках, настроенных под Киевом, которые теперь никому и нафик не нужны. Но престижно!

 

Украинская малоэтажная мечта - воспитывать детей в своём доме на своём участке.

Ну не у всех, но допускаю. Только мечты мало. При невыполнении всех перечисленных выше условий мечта так и останется мечтой. Увы.

[prostokiev]

Изна...........Земли в городе нет, в пригороде заканчивается......

Спрос на загородную недвижимость вырастет в несколько раз.......

......Престиж загородной недвижимости..........

Украинская малоэтажная мечта..........

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5690&highlight=%EB%E0%E2%EE%F7%EA%E0

 

Всего две страничЬки хворума - и только одна умная мысля

Почитайте от начала до конца.

[vis]

Изнашивается жилой сектор... миграция из сёл в города, а из из городов - в столицу

Квартирные дома, построенные 40-50 лет назад, скоро будут непригодны для жилья

То что строим сегодня - ничтожно мало и не обеспечивает потребности в кв. метрах.

Ничего не построено с середины 80-х и практически до середины 2000-х.

Земли в городе нет, в пригороде заканчивается...

Спрос на загородную недвижимость вырастет в несколько раз если хоть немного улучшиться инфраструктура и коммуникации (новая кольцевая, развитие Киева (новый план развития будет в Маю 2011)

Престиж загородной недвижимости.

Украинская малоэтажная мечта - воспитывать детей в своём доме на своём участке.

Все это конечно правильно...но идет и обратный процесс...люди с городов тоже уезжают в села,кому в городе делать нечего или жить незачто...А еще уезжают за границу...А спрос всегда был,есть и будет...Только вот проблема-чтобы удовлетворять спрос людям нужны мани...С 2004 дули рынок недвиги кредитными средствами,раздавая всем без разбору...в банках даже планы по раздаче были.Теперь чем дуть,на каких деньгах рост недвиги будет?Пока не вижу этих денег...Значит остается один путь-падать недвиге до покупательной способности пересичных,раз обратного не предвидится.И судя по продажам(по их количеству) эта способность гораздо ниже сегодняшних хотелочных цен на недвижимость.

[Viks]

Все это конечно правильно...но идет и обратный процесс...люди с городов тоже уезжают в села,кому в городе делать нечего или жить незачто...А еще уезжают за границу...А спрос всегда был,есть и будет...Только вот проблема-чтобы удовлетворять спрос людям нужны мани...С 2004 дули рынок недвиги кредитными средствами,раздавая всем без разбору...в банках даже планы по раздаче были.Теперь чем дуть,на каких деньгах рост недвиги будет?Пока не вижу этих денег...Значит остается один путь-падать недвиге до покупательной способности пересичных,раз обратного не предвидится.И судя по продажам(по их количеству) эта способность гораздо ниже сегодняшних хотелочных цен на недвижимость.

 

Уезжают те - кто снимал жильё

За границей более 3 млн соотечественников - а если в связи с кризисом большенство захочет вернуться со своими Евро...? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=51550

Дули да, согласен по хрущёвкам, но неуспели надуть рынок загородной недвижимости. Такого рынка пока ещё нет, нет чему и падать. Большенство строят для себя и продавать в ближайшее время не собираются. Спикулянты и кот.городки - это отдельная тема - их ничтожног малое количество.

Денег нет у простых смертных, но те кто собирается строить или покупать дом - деньги есть...хоть сегмент этих людей и не такой большой. Но ведь и загородной недвижимости не так много. Жить за городом будет престижно всегда.

 

Как может подешеветь мясо или молоко, если производство мяса упало до 7млн свиней (на 46 млн), а молока было мало, а по сравнению с прошлым годом стало ещё меньше на 10%. Только подорожание в средней перспективе, пока производство не поднимиться.

Так и рынок котеджей - пока не понастраивают с избытком - особого падения цены не будет, если в 2009 стали сворачивать стройки, а в 2010 вообще перестали строить.

 

Можно конечно надеяться на большой дефолт и что всё станет по ценам 1999-2000 годов - но пока он возможно наступит а возможно и нет - жизнь может пройти в хрущёвке.

[vis]

Уезжают те - кто снимал жильё

За границей более 3 млн соотечественников - а если в связи с кризисом большенство захочет вернуться со своими Евро...? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=51550

Дули да, согласен по хрущёвкам, но неуспели надуть рынок загородной недвижимости. Такого рынка пока ещё нет, нет чему и падать. Большенство строят для себя и продавать в ближайшее время не собираются. Спикулянты и кот.городки - это отдельная тема - их ничтожног малое количество.

Денег нет у простых смертных, но те кто собирается строить или покупать дом - деньги есть...хоть сегмент этих людей и не такой большой. Но ведь и загородной недвижимости не так много. Жить за городом будет престижно всегда.

 

Как может подешеветь мясо или молоко, если производство мяса упало до 7млн свиней (на 46 млн), а молока было мало, а по сравнению с прошлым годом стало ещё меньше на 10%. Только подорожание в средней перспективе, пока производство не поднимиться.

Так и рынок котеджей - пока не понастраивают с избытком - особого падения цены не будет, если в 2009 стали сворачивать стройки, а в 2010 вообще перестали строить.

 

Можно конечно надеяться на большой дефолт и что всё станет по ценам 1999-2000 годов - но пока он возможно наступит а возможно и нет - жизнь может пройти в хрущёвке.

Но это так...разговор ни о чем...С области-а вот если бабе яйца,то догнала она бы и зайца.И с чего вдруг загородняя недвижимость не надутая была???.Она больше обвалилась,чем те же квартиры...Дома в пригороде,которые стоили до кризиса по 150-200 штук продавались год назад по 60...кому пекло продать.За 15 соток земли,которую до кризиса выставляли по 5 штук/сотку-сейчас ввесь участок продают 20-25 штук...и с торгом.И с чего вдруг на неньку все начнут ехать с еврами???Человек,заработав порядка 100 штук евро там вряд-ли сюда сейчас захочет ехать...мне так кажется.А с 10-20 штуками...??? Когда недвижимость будет в среднем стоить столько,может и поедут.

Я Вам говорю о том,что желающих купить недвижимость-море,только у них нету денег удовлетворить своежелание по нынешним ценам.Если были бы деньги-то покупали бы и сьезжали с хрущовок...Не находите?Что за взгляд,что у людей есть деньги,а они все сидят и ждут,что подешевеет...Какой-то психоз получается.Не покупают потому,что не за что...Или нету надобности.А цена любого товара определяется его "покупательной" способностью...т.е сейчас он стоит ровно столько,сколько сейчас за него могут заплатить.Как-то так...

Змінено 17 грудня 2010 користувачем vis

[Nivkidacha]

Я знаю одно недвижимость в том числе земля и дома падают. Я являюсь обладателем земельного участка в Киеве на Синеозерной. Цена участка 6 соток лето 2008 -120 тыс у.е с хижиной дяди Тома, цена лето 2009 - 80 тыс уе с хижиной и Лето 2010 цена реальных продаж в моем кооперативе 40-50 тыс уе. Рядом со мной стоит котедж построенный в 2008 году под чистовую отделку. Цена 2008 300тыс, 2009-220 тыс, 2010 прошел цена 140 - тыс и дом продолжает ждать своего хозяина. Цена постройки дома в 180 квадратов была около 90 тыс у.е. Кроме того стоят дома с дурными метражами как готовые так и вдолгострое и уже по года 2 ждут покупателей.

пы.сы Наиболее активно покупают и строятся люди

а. Внуки, которые получили дачу в наследство от бабушки и теперь или ваяют, или перестраивают уже построенное, на довольно скромные бюджеты. Лишь бы жить отдельно от родителей.

б. Люди продавшие квартиры и строяшие свой дом на больше квадратных метров.

[cherryto]

" не успели надуть рынок загородной недвижимости." ??

 

Могу сказать по своему кооперативу (Осокорки). Участки 6 соток, до Днепра 100-600м

 

2000г - 600 уе за участок

2003г - 1500 уе

2004г - 5000 уе

2005г - 12000 уе

2006г - 18000 уе

2008г - 90000 уе !!!

2009г - 35000 уе

2010г - 24000 уе с торгом.....

 

И вы хотите сказать что это не пузырь?

 

Р.S. По поводу сроков падения цен на рынке недвижимости все чаще вспоминаю " Правило буравчика" - Сколько времени ты шуруп закручивал, столько же времени ты будешь его откручивать...

[Бездомный]

" не успели надуть рынок загородной недвижимости." ??

 

Могу сказать по своему кооперативу (Осокорки). Участки 6 соток, до Днепра 100-600м

 

2000г - 600 уе за участок

2003г - 1500 уе

2004г - 5000 уе

2005г - 12000 уе

2006г - 18000 уе

2008г - 90000 уе !!!

2009г - 35000 уе

2010г - 24000 уе с торгом.....

 

И вы хотите сказать что это не пузырь?

 

Р.S. По поводу сроков падения цен на рынке недвижимости все чаще вспоминаю " Правило буравчика" - Сколько времени ты шуруп закручивал, столько же времени ты будешь его откручивать...

 

 

 

Мне кажется ( или мне так хлочется ) , процесс больше должЕн походить на процесс сжимания /разжимания пружины сжимать - долше , чем разжимать.

 

Просто , когда шуруп таки бУдет выкручен взад/пружина разожмётся в равновесное состояние , свинбанки останутся с залоговым имуществом стОящим столько же , как и в 2000 годУ , а гыгыгыгыгынвегштыри - с долгами из 2008 го , да ещё и под 20% годовых

 

Вот и кричат , как тот Фома :

 

До берега Ветер доносит слова: "Непра... Я не ве..." Аллигатор вздохнул И, сытый

В зеленую воду нырнул.©

Змінено 17 грудня 2010 користувачем Бездомный

[Viks]

Цена 2008 300тыс, 2009-220 тыс, 2010 прошел цена 140 - тыс и дом продолжает ждать своего хозяина. Цена постройки дома в 180 квадратов была около 90 тыс у.е.

 

2008 - 300.000 у.е.

300.000 х 4,7 = 1.410.000 грн

 

2010 - 140.000 - я шо-то сомниваюсь что более чем в 2 раза - но ладно

140.000 x 8 = 1.120.000

 

Разница 290.000 грн - тоесть падение 20%?

[Kubik]

2008 - 300.000 у.е.

300.000 х 4,7 = 1.410.000 грн

 

2010 - 140.000 - я шо-то сомниваюсь что более чем в 2 раза - но ладно

140.000 x 8 = 1.120.000

 

Разница 290.000 грн - тоесть падение 20%?

Вы забыли падение гривны учесть.

[Бездомный]

2008 - 300.000 у.е.

300.000 х 4,7 = 1.410.000 грн

 

2010 - 140.000 - я шо-то сомниваюсь что более чем в 2 раза - но ладно

140.000 x 8 = 1.120.000

 

Разница 290.000 грн - тоесть падение 20%?

 

 

Вы забыли падение гривны учесть.

Не забыл , а намерено не учёл ;)

 

Ещё это называется

 

Поза страуса или Включить дурака ;)

[Viks]

Но это так...разговор ни о чем...С области-а вот если бабе яйца,то догнала она бы и зайца.И с чего вдруг загородняя недвижимость не надутая была???.Она больше обвалилась,чем те же квартиры...Дома в пригороде,которые стоили до кризиса по 150-200 штук продавались год назад по 60...кому пекло продать.За 15 соток земли,которую до кризиса выставляли по 5 штук/сотку-сейчас ввесь участок продают 20-25 штук...и с торгом.И с чего вдруг на неньку все начнут ехать с еврами???Человек,заработав порядка 100 штук евро там вряд-ли сюда сейчас захочет ехать...мне так кажется.А с 10-20 штуками...??? Когда недвижимость будет в среднем стоить столько,может и поедут.

Я Вам говорю о том,что желающих купить недвижимость-море,только у них нету денег удовлетворить своежелание по нынешним ценам.Если были бы деньги-то покупали бы и сьезжали с хрущовок...Не находите?Что за взгляд,что у людей есть деньги,а они все сидят и ждут,что подешевеет...Какой-то психоз получается.Не покупают потому,что не за что...Или нету надобности.А цена любого товара определяется его "покупательной" способностью...т.е сейчас он стоит ровно столько,сколько сейчас за него могут заплатить.Как-то так...

 

Всё верно - быстро продавали спекулянты и те, кто в долгах как в шелках - таких 10 ну 20%

У меня по соседству напр., никто не продаёт домов - все живут и наслаждаются загородной жизнью

Загородную недвижимость неуспели раздуть и настроить за пару лет - количество готовых построенных квадратных метров ничтожно мало.

С землёй - там да - согласен - вот она и упала почти с той скоростью что и поднялась.

[Sapfir]

2008 - 300.000 у.е.

300.000 х 4,7 = 1.410.000 грн

 

2010 - 140.000 - я шо-то сомниваюсь что более чем в 2 раза - но ладно

140.000 x 8 = 1.120.000

 

Разница 290.000 грн - тоесть падение 20%?

Не надо забывать ,что все продаваны недвиги привязываются как раз к дойляру. Так шо падение более 50%.

А по Вашему расчёту продаванам надо трошки подождать пока курс не скаканёт до 10 -ки,тогда останутся при своих, а ежели курс с НГ будет повыше десятки,то они сами не понимая того,-окажутся в наваре.;)

[dms]

Понимаете, вот люди проводят примеры из реалной жизни

Ммда, и цены падают, и покупать не хотят. Я вот себе строил, строил, осталось чуть чуть вложить, что б заехать можно было, а трохи не расчитал... Где теперь брать??? Где теперь с пожилой матушкой жить? (квартиру то продали). А продать, то, что построил почти не реально

И коттеджи не продаются, а строились для продажи. Коттеджик, коробка в 250 м.кв. 1 млн. 200 тыс баков, а сейчас за 250 тыс. баков возможно бы купили бы. (кстати, местные почему то говорят, что это офисы )

Вести с полей

например котовка, 15 соток:

2008 год 100

2009= 62( 2 раза авансировали, под кредит, сорвалось)

2010 весна 50

2010= 33

2010= 25

июль 2010= 20

надеюсь на 18

Новое бугово 10 соток:

цены были примерно 100-70 000у.е

сейчас можно найти 25-30 000у.е

незнаю про ликвид не интересовалась

Итого падение в 4 -5 раз , при чём сильный ГЭП с весны 2010 года

На соседней улице стоял домик, 2 этажа по 120 кв, без окон и дверей... (газоблок, обложен белым кирпичиком) без внутренних работ.. Участок 10 соток.. газ, вода, свет-на границе участка, принадлежат городу (то есть без платы за разрешения к подключению)

3 года назад за него хотели 105 тысуе, в 2008-2009 - 85 тысуе, месяц назад его купили за 65 тысуе.

С прошлой весны искали дачу, родители хотят да я не против уже, так те что весной стояли как кремень не центу назад и оформление за наш счет, даже телефоны оставлять наши не хотели, сейчас позванивают, спрашивают не интересует ли нас их дачи, причем что характерна очень стали адекватны и по цене и по офорлению. А осень-зима еще больше людей вернет на землю.

.

Сегодня узнал про ход продажи одного такого домика...

Начали продавать год назад с 40к$(!!!), чем вызвали взрыв на уровне села и каждый алкаш стал выставлять свои халупы по 30-40к в надежде переехать в город

Сегодня цена уже опустилась до 12к и очереди естественно не стоит.

Не совсем дома, участки . Однако показательно. 350 баксов за сотку в пределах 50-ти км от Киева. Совсем недавно это казалось нереальным.

Раз уж начали про землю8-)...В сторону Бышева, километров 30 от КП, уже подешевело на 200уе сотка, было 700, стало 500, есть дорога(гравий) и свет. Весной кричали будет "ТЫСЧА"...

Вот Вам пример: Дом, 40000у.е., 210 кв.м, 2 уровня, гараж 2 уровня, 2006 г.п., 10 сот., 60% готовности.

Если память не изменяет, там все коммуникации подведены (в т.ч. газ) начинали со 120тыс.у.е. А даже по цене в 40штук - спроса НЕТ.

земля стоит ни кто не берет, не знаю что в "Щасливом", но "Гора" берите гектарами, думаю "щасливое" ни чем не отличается! "Гора" одна сотка 7-8 тыщ долл 2008 год, 2010 год - 2-3 тыщи сотка. И знаете что интересно - ненужна!

в моем коттеджном городке под Киевом цены упали, если верить объявлениям, на где-то на 10% с начала года. ...

Что очень характерно - покупаются дома до 300 м. (многие достраиваются), дома 300++ - не видел ни одного купленного.

реальный пример из жизни .... уч.6 сот, дом готов полностью, участок, варота и забор с одной стороны надо делать, цена в инете 280, при торге лично с хозяином цена упала до 200, при чем посредник очень старался сам цену снизить, во как

 

А Вы все теоретизируете :

Дули да, согласен по хрущёвкам, но неуспели надуть рынок загородной недвижимости. Такого рынка пока ещё нет, нет чему и падать.

...

Так и рынок котеджей - пока не понастраивают с избытком - особого падения цены не будет,

 

А вообще - так интересно отлистать форум на полгодика-год назад, да почитать, что говорили тогда, а что имеем сейчас! Захватывающее занятие скажу я вам!

[Бездомный]

У меня по соседству напр., никто не продаёт домов - все живут и наслаждаются загородной жизнью

.

 

А я часто в разное время суток езжу мимо коттеджей под Пердовском в направлении Зажопья - подавляющее большинство новопостроенных коттеджей , независимо от времени года , в тёмное время суток "радуют" меня тёмными глазницами окон .;)

Погодите - до аборигенов скоро дойдёт ( а мож и уже дошло - я свечку не держал ) , шо эти безлюдные коттеджи очень уязвимы с точки зрения охраны Полетят клочки по закоулочкам , а за ними и цены;)

[prostokiev]

....... а если в связи с кризисом большенство захочет вернуться со своими Евро...? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=51550

 

Люди прожившие по 5 и больше лет ТАМ - никогда не захотят вернуться СЮДА...а тем более сейчас:D:beer:... по крайней мере мои знакомые...Человеки не сумевшие реализовать себя здесь-едут туда... сюда возвращаются проведать родителей...

[Viks]

 

А вообще - так интересно отлистать форум на полгодика-год назад, да почитать, что говорили тогда, а что имеем сейчас! Захватывающее занятие скажу я вам!

 

У меня по соседству стрят 4 дома. В этом году коробки накрыли, застеклились в 2-х делают внутрянку

Почему?

Людям наверное хочется из Киева за город.

Возможность есть - вот и строят - но строят для себя

Их волнует падение общего украинского рынка недвижимости...? Может да, а может и нет.

Им нужен загородный дом, а не квартира и рядом с работой т.е. с Киевом.

Через год вселятся и будут наслаждаться жизнью.

[УченикСенеки]

Погодите - до аборигенов скоро дойдёт ( а мож и уже дошло - я свечку не держал ) , шо эти безлюдные коттеджи очнень уязвимы с точки зрения охраны Полетят клочки по закоулочкам , а за ними и цены;)

 

В городках уже давно тырят, что и когда можно (можете почитать форум, например, Олимпика). К тому же пустая коробка отдельного дома в любом случае не безопаснее пустой коробки в городке, а по цене эквивалентные дома в городках и вне их фактически не отличаются.

 

Не понимаю, зачем высасывать нелепые причины падения из пальца(это в лучшем случае), если есть и реальные причины, и реальное падение, пусть и небольшое.