цены на дома, падают или нет?

[lavilong]

biz.liga.net/news/E1005768.html

[Damiani]

biz.liga.net/news/E1005768.html

 

ой, да ладно вам:D Тот же SV Development отмечает такой же рост (ок. 1-го % ) в стоимости киевских квартир, но никто же не кричит, что квартиры в Киеве дорожают:D

[левша]

48000$ (ссылка устарела)

Замануха?

[Damiani]

48000$ (ссылка устарела)

Замануха?

 

скорее всего

[elf803]

48000$ (ссылка устарела)

Замануха?

 

Если позвонить, то скорее всего скажут что опечатка и забыли еще один нолик в конце добавить

[stas71]

я понял , что это предложение по ПОСТРОЙКЕ дома , а не продаже готового . Дальше думаю разводняки пойдут : форс мажор , хозяин , надо еще 5000 у.е добавить , и так пока не выдоят лоха

[Телесистемы]

проще говоря "фирма" ищет инвестора для постройки коробки из говноблоков.

[Mendeleev]

Да это пострйока дома предлагается, только в цену ,как обычно, "забыли" заложить коммуникации, сантехнику, отопление, проект и разрешения, наружную и внутрянную отделку, в общем выйдет немножко больше 48 штук

[xebo]

из чего слаживается стоимость дома?

1. земля (ее количество, место расположение, удаленность, наличие природы:D, наличие инфраструктуры, транспорт)

2. дом (кто строил, фото строительства, внешний вид дома, регистрация и пр. доки, материалы используемые при строительстве, наличие отделки и коммуникаций, дополнительно: охранные системы, системы вентиляции, альтернативные источники питания, вода, газ. кто строил - показатель на цену коробки )

3. участок (заборчики, строения, травка, место для машины, освещение)

4. дополнительные блага (нахождение рядом с президентом украины из-за чего приходится обсуждать экономику и ее перспективы, а так же цену на газ для населения:D, пару гектаров земли для ведения сельского хозяйства, берег озера или реки и т.п.)

Ни разу не встречал что бы все было. Или с домом, шото не так, или с участком, или с землей. Но что бы все устраивало, ни разу. Поэтому могу сказать, что если и соберусь продавать, то больше 1500 за квадрат ни кто не даст. А хочется больше, а нету. Но пока все слава богу нормально.

Задумываюсь над последним п.4, начинают пустовать соседние участки и вот думаю под шо их можно будет запустить. Но то таке.

[Shock]

Если позвонить, то скорее всего скажут что опечатка и забыли еще один нолик в конце добавить

Позвонил: Строительство блок-хауса по каркасной технологии на 6 блоков, то есть хозяев и все это на 10 сотках земли. Подвох в том, что строится это все не в Голосеевском районе Киева, а между Бояркой и Белгородкой.

[Телесистемы]

Позвонил: Строительство блок-хауса по каркасной технологии на 6 блоков, то есть хозяев и все это на 10 сотках земли. Подвох в том, что строится это все не в Голосеевском районе Киева, а между Бояркой и Белгородкой.

в голосеевском,вероятно,офис конторы

[xebo]

Позвонил: Строительство блок-хауса по каркасной технологии на 6 блоков, то есть хозяев и все это на 10 сотках земли. Подвох в том, что строится это все не в Голосеевском районе Киева, а между Бояркой и Белгородкой.

 

Вот уже и бараки толкают, как дома.

[otark]

Вот уже и бараки толкают, как дома.

Ну это вероятно попытка сделать недвижимость доступнее.

Хоть какая-то мысль в этом направлении.Или всем ждать вариантов когда дворцы из малахиту по 20к грн. будут?

А стереотипы в нашей стране весч канешна трудно изводимая.

[М.И.]

Так мы ведь и обсуждаем ценообразование на дома, правда с привязкой на трудоустройство вне крупных городов: пока частники и крупный бизнесс не захочет заниматься сельским хозяйством - цены на дома в сёлах рости не будут, а только снижаться.

глянул на цены там где у меня дача

подросли по сравнению с тем когда прошлый раз глядел

сейчас цены конца 2007 года

[Mendeleev]

глянул на цены там где у меня дача

На цены реальных сделок?

Или на оторванные от реальности хотелки?

[dms]

глянул на цены там где у меня дача

подросли по сравнению с тем когда прошлый раз глядел

сейчас цены конца 2007 года

 

Наверное у Вас дача в Конче Заспе.

Вот у меня цены РЕАЛЬНЫХ сделок на уровне 2005 года, примерно в два раза ниже топа, а цены хотелок (по которым никто не берет) - действительно, примерно 2007 год. И вот они почему-то постоянно "колышатся", туды-сюды, но никак не покупаются. К чему бы это?

Отакэ.

[Svetlaya]

На тему реальных или потенциально возможных сделок. Знакомым понравился дом (ссылка устарела), (ссылка устарела), в самом начале глевахи, полноценный цокольный этаж, вроде добротно сделан, строили для себя, не понравились только деревянные перекрытия на втором этаже..

вообщем предложили сначала 170 тысяч, но хозяин чуть ли не в обмороке просит 180 и говорит, что в дом вложил больше..

интересны мнения, может не спешить и за эти деньги можно подыскать еще что-то получше , рпавда интересует 10-15 км зона

[Рональд]

Эти обоснования, что вложил больше, неправильные… Помню в 1999 один морж, уезжая на Палестинщину, продал свежепостроенный дом за 25тыс.дол., больше никто не давал, денег у людей небыло. При этом себестоимость строительства составляла 60тыс.дол. Сейчас в стране похожая экономическая ситуация.

[stas71]

этот вариант мне понравился

[Svetlaya]

интересны мнения в первую очередь с точки зрения адекватности-актуальности цены и общей ликвидности объекта как вложения денег

тем более по деньгам это стоимость 3к в киеве в новострое..

[Бездомный]

versii.com/news/208795/

 

Министр внутренних дел Украины Анатолий Могилев провел пресс-конференцию по поводу резонансных дел в стране

 

Он также сообщил о результатах оперативно-розыскных мероприятий по фактам разбоев в домах зажиточных людей в Киеве и Киевской области. По подозрению в совершении этих разбоев задержаны трое жителей Молдовы и гражданин Российской Федерации, у которых изъяты маски, автомобили и часть похищенных денег, поскольку немало средств они уже успели потратить и, даже, купили квартиры в Киеве.

====================================

P/S Кому ещё хочется в дорогой дом на выселках ?

Тогда позаботьтесь о приобретении двух пулемётов - бо один перегреваться будит

[KUKUSHKA]

versii.com/news/208795/

 

 

P/S Кому ещё хочется в дорогой дом на выселках ?

 

мне кажется Ваше сообщение очень странным. ведь оно размещено на тематическом форуме строимдом.

[Бездомный]

мне кажется Ваше сообщение очень странным. ведь оно размещено на тематическом форуме строимдом.

 

А шо , оно не касается на прямую тематики данного сайта ?

[vmvalery]

На тему реальных или потенциально возможных сделок. Знакомым понравился дом (ссылка устарела), (ссылка устарела), в самом начале глевахи, полноценный цокольный этаж, вроде добротно сделан, строили для себя, не понравились только деревянные перекрытия на втором этаже..

вообщем предложили сначала 170 тысяч, но хозяин чуть ли не в обмороке просит 180 и говорит, что в дом вложил больше..

интересны мнения, может не спешить и за эти деньги можно подыскать еще что-то получше , рпавда интересует 10-15 км зона

 

Этот дом достраивался практически на моих глазах, нормальный и добротный дом.

Вы знаете, как человек, строящий свой дом понимаю падающего в обморок хозяина - цена 600 с копейками уе за квадрат, это уже ниже себестоимости постройки такого дома (про цену участка я вообще молчу). Только крайние обстоятельства могут вынудить человека, построившего дом своими силами продавать его дешевле затраченных сил и денежных средств, так что ждать когда на тебя свалится шара - это лотерея.

[vmvalery]

Ща как раз массовый падёж бизнесов , и у всех - по причине крайних обстоятельств .

 

А вообще то , в разгар кризиса рассчитывать на навар ат продажи чего то тебе не нужного -супернаивно

С Нового года Азарыч ваще забесплатно забирать будит

 

Сдается мне что вы немножечко сгущаете краски, для интереса пройдитесь в тот же эпицентр вечерком - очереди возле касс пересичных с какой-нибудь контрагайкой под мышкой будь здоров.

Эпицентр ну явно в убыток себе торговать не будет и у народа денежка имеется. Жизнь продолжается одним словом.