цены на дома, падают или нет?

[xanep]

Та вы шо? какие проблемы могут возникнуть при выселении несовершеннолетних из съемного жилья? Они что там зарегистрированы?

А вы хотите на практике узнать какие могут быть проблемы?

 

читайте пункт №9

dom.ria.ua/news/120609

 

9. Никогда не сдавайте в аренду жилье одиноким молодым людям, молодым парам без детей и с несовершеннолетними детьми. Никому, у кого есть дети до 16 лет или у кого они могут гипотетически появиться. Сдавайте жилье пожилым парам, обязательно строго оговорив в договоре аренды условие, что арендаторы не имеют право больше никого вселять в снимаемую в аренду недвижимость под страхом больших штрафов. Будет целесообразно отметить в договоре, что во время аренды квартиры жильцы обязуются не усыновлять несовершеннолетних детей.

 

Перестра***тесь, если не хотите сдавать свой кров в аренду за копейки или за просто так молодым маме и папе до 16-летия их ребёночка. Выселить из арендуемой недвижимости несовершеннолетнего ребёнка и его бездомных родителей не позволит ни один суд. А согласно Гражданскому кодексу Украины уже после 10 лет открытого проживания и пользования чужой недвижимостью она может быть в судебном порядке признана собственностью хитроумных пользователей-арендаторов. Да почему бы и не родить лет десять спустя ещё и второго ребёнка в гостеприимной съёмной квартирке? Правительство проект проспонсирует.

[ds007]

читайте пункт №9

dom.ria.ua/news/120609

Никогда не сдавайте в аренду жилье одиноким молодым людям, молодым парам без детей и с несовершеннолетними детьми. Никому, у кого есть дети до 16 лет или у кого они могут гипотетически появиться.

 

после этого можно не читать. Гипотетически дети могу быть у любого.

Не хочу спорить, но имхо, п.9 - чистый бред. Автор слепил в кучу все, что когда-то слышал.

[Damiani]

Ха! А вы видели много людей престарелых пар, желающих и главное имеющих возможность снять квартиру?:D

И вопрос: если я и мои дети имеем в Киеве свою жилплощадь и прописаны там, но вынуждены снимать квартиру - то каким образом я могу отобрать у хозяин его квартиру?

[Mendeleev]

Выращивайте мак или коноплю и будет 3000 в месяц и может даже в капусте. :D

А если ещё придачу на приусадебном участке организовать бордель то получится все 6000 у.е. ;)

[Mendeleev]

А с работой ситуация плохая потому что там некому работать, люди смотрят на окружающих и делают тоже самое, если все кругом пьют, по тому что так привыкли, то большинство людей тоже не чем толковым заниматься не будут.

Для того чтобы работать нужны рабочите места, потмоу как сажать в огороде лопатой картошку это не работа! Вы уже видите длинную очередь бизнесменов, которые собираются инвестировать в рискованное сельское хозяйство?

[xebo]

Для того чтобы работать нужны рабочите места, потмоу как сажать в огороде лопатой картошку это не работа! Вы уже видите длинную очередь бизнесменов, которые собираются инвестировать в рискованное сельское хозяйство?

Видел!

Даже под Киевом, дядя родом из америки, в этом году угадал под кризис

и засеял кукурузой, пока долб...... родом из украины думают на чем заработать и спасти цены на недвиж, поля кстате стояли на продажу до кризиса по 500 у.е сотка, а теперича рады что в аренде под сельхоз угодья.

"И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займется чисткой сараев - прямым своим делом, - разруха исчезнет сама собой. …"

[kaboom]

Для того чтобы работать нужны рабочите места, потмоу как сажать в огороде лопатой картошку это не работа! Вы уже видите длинную очередь бизнесменов, которые собираются инвестировать в рискованное сельское хозяйство?

 

Менделеев, опять показываете узость своего мышления? Уже и жить без "работодателя" нельзя? Настоящий человек сам себе создаст "рабочее место", и если это место - попой к верху на грядке, то прекрасно, лишь бы это было то, чего он хочет.

 

Проблема широких слоев населения - как крестьянских, так и мещанских - в том, что они живут жизнь, которую они не выбирали, чужую, потому и бухают.

[NICKOLAY]

Менделеев, опять показываете узость своего мышления? Уже и жить без "работодателя" нельзя? Настоящий человек сам себе создаст "рабочее место", и если это место - попой к верху на грядке, то прекрасно, лишь бы это было то, чего он хочет.

 

Проблема широких слоев населения - как крестьянских, так и мещанских - в том, что они живут жизнь, которую они не выбирали, чужую, потому и бухают.

а как им выыбрать свою? выбрать то можно..а за какие средства реализовывать то что они выбрали? в нашей то уникальной стране

[xebo]

а как им выыбрать свою? выбрать то можно..а за какие средства реализовывать то что они выбрали? в нашей то уникальной стране

 

В корне не правильная постановка вопроса, с одним утопическим концом - бухать. А так и получается плачевный результат, продать землю, купить машину, чегото в дом и бухать

[NICKOLAY]

В корне не правильная постановка вопроса, с одним утопическим концом - бухать. А так и получается плачевный результат, продать землю, купить машину, чегото в дом и бухать

 

не ты отвечай что им делать...? простому пересичному.....

[xebo]

не ты отвечай что им делать...? простому пересичному.....

 

Всем пересичным или каждому в отдельности по совету?

[М.И.]

Видел!

Даже под Киевом, дядя родом из америки, . …"

вот вы наблюдательный:D

таких дядей должно быть много

а то что вы видели одного подчёркивает его исключительность

[xanep]

после этого можно не читать. Гипотетически дети могу быть у любого.

Не хочу спорить, но имхо, п.9 - чистый бред. Автор слепил в кучу все, что когда-то слышал.

Понятно, что гипотетически дети могут быть у любого.

Имеется ввиду, что если к окончанию срока действия договора аренды у жильцов будут несовершеннолетние дети, вы не сможете их выселить, если те не захотят уезжать. А суд обяжет вас продлить договор аренды. Вы говорите про бред просто потому, что не сталкивались с этим. Не надо быть категоричным.

[kaboom]

а как им выыбрать свою? выбрать то можно..а за какие средства реализовывать то что они выбрали? в нашей то уникальной стране

 

Именно так, слово в слово, считаю и я. С той поправкой, что дело не в стране, а в законах социума. Но то, что молодые люди едут в села с целью жить и зависеть насколько можно от своей воли (а не подымать сельское хозяйство, нельзя поднять неподъемное) - это положительно. Хоть они и вернутся лет через 5 (нет, я не сторонник Кошастого).

[Мастер]

а где цены на дома??

 

флуд плавно мигрирует из одно ветки в другую. Может активные участники отдельную тему откроют?

[Mendeleev]

Так мы ведь и обсуждаем ценообразование на дома, правда с привязкой на трудоустройство вне крупных городов: пока частники и крупный бизнесс не захочет заниматься сельским хозяйством - цены на дома в сёлах рости не будут, а только снижаться.

[Бездомный]

forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=153170

 

Чел. продайод за 60 к. дом , купленный в 2008 году за 160 к.

И это ещё ничего не произошло ни одному должнику х..вост не прищемили .

Змінено 10 червня 2010 користувачем Бездомный

[marusya]

Так мы ведь и обсуждаем ценообразование на дома, правда с привязкой на трудоустройство вне крупных городов: пока частники и крупный бизнесс не захочет заниматься сельским хозяйством - цены на дома в сёлах рости не будут, а только снижаться.

Хм, а зачем сельским хозяйством?

Например, организовать в селе цех по пошиву чего-нибудь (несложного, но квалификация швей, думаю, позволит шить, например, постельное белье) или производству/фасовке чего-нибудь (например, фигня типа сухариков, семечек и т.д.).

Очевидная выгода: дешевле оплата работникам, аренда. Да и завести дружеские контакты с местными властями проще и дешевле.

Логистика? Так доставка такой продукции за 50-70-100км в город сильно на цену не повлияет.

[stas71]

за такое г... и тогда это было безумно дорого , объява смахивает на скидки в типа брендовых магазинах , когда над ценой пишут новую , в 3 раза больше , потом перчеркивают эту новую цену , мол типа подешевело в 3 раза

[Бездомный]

за такое г... и тогда это было безумно дорого , объява смахивает на скидки в типа брендовых магазинах , когда над ценой пишут новую , в 3 раза больше , потом перчеркивают эту новую цену , мол типа подешевело в 3 раза

 

Так паниксейл всегда начинается примерно так же

 

Кто то пытается слить неликвид , а нервы не выдерживают у всего рынка

[Mitka]

за такое г... и тогда это было безумно дорого

Ну может и не 180, но где-то там. Ну пусть даже 120.

 

У нас в 2008 дома такой площади с финишной отделкой стоили под 400k

[stas71]

очень неправильно оценивать дом по площади , даже многоквартирные дома из разного материала разняться по цене в 2-3 раза ( монолит , кирпич, бетон и пр. ) А дом на фото реальное г... , что по материалом , что по архитектуре , так что на него равняться все равно , что на большую развалюху в ближнем селе , еще и денег потратишь , что б его сломать да вывезти

[stas71]

мне лично коробка из 3х слойной стены ( газобетон, мин вата , кирпич ) с натуральной черепицей Браас , 350 квм обошлась в 50 т.у. в 2007 году , про 2002 вообще помолчу . А энтот колхозан , мне напоминает мою дачу ( 120 кв ) , купил в 2006 году за 15 тыс с участком в курортной зоне , 25 соток , свой пруд , гараж 3 этажа , отопление - за 15 тыс. уе.

Сейчас прочитал , что он 8 лет без окон стоит и окуел , там же внутри просто жопа , его хрен восстановишь , видно очень хороший домишко

[sadovnik 5]

А вы хотите на практике узнать какие могут быть проблемы?

 

читайте пункт №9

dom.ria.ua/news/120609

 

Недавно в Санкт-Петербурге был прецедент в судебной практике. Одного опера послали в засаду на квартиру, в которой он благополучно просидел 17 лет. Он успел жениться, родить сына, уволиться из органов, сделать ремонт в квартире, а квартира в центре Санкт-Петербурга. И вот он подал заявление в суд о признании квартиры его собственностью, опираясь на букву закона в которой указано что проживши более 10 лет в чужой квартире, он имеет право на эту квартиру. И что вы бы думали, ему таки отказали, а еще предписали убираться вон из квартиры. Квартиру мол отдадут нуждающимся, тех кто стоит в очереди. Нуда, в очереди на первом месте дети мажоры. Они там бедные за голову взялись, как они могли 17 лет не видеть на балансе ничейную квартиру.

[Бездомный]

Никому домище в Симферополе занедорого не надо ?

 

forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=45&t=241021

 

Расположение: г. Симферополь, ул. Тарабукина

Цена: 130 000 USD

Вид недвижимости: Дом

Год постройки: 2007

Количество комнат: 5

Гараж: на 1 машину

Общая площадь: 300 м2

Всего этажей: 2 этажа

Площадь земельного участка: 500 м2

Поданы документы на оформление гос.акта

Евроремонт, ламинат, Во дворе сад, внутренний дворик. К дому подведен водопровод, газ, горячая вода и отопление (двухконтурный котел), электричество (3 фазы). Теплые полы в кухне и прихожей, пристройка под летнюю кухню во дворе.

 

Рядом находятся: Остановка транспорта, СШ 26.

Дополнительный комментарий: Удобные подъездные пути, 50 метров до маршрутки, 10 минут до центра.

 

Фото вышлю по запросу на e-mail