Участок граничит с землей лесхоза. Стремно ли его переводить под застройку?

[moto.k]

Такая ситуация.

Мой участок под садоводство, в границах села, на самой её границе. К участку вплотную примыкает лес (земля лесхоза).

Мы провели межевание, и есть справка от лесхоза, что они признают границы, но дописано, что "звертаємо вашу увагу, що згідно діючих норм межа забудови поселень повинна починатись мінімум 100 м від соснового лісу". А у меня весь участок в 40-метровой зоне, в лес вгрызается...))

 

Мол, если начну строиться, им (лесхозу) все равно, а пожарники могут выписать штраф и чуть ли ни землю отобрать как неправильно выделенную.

 

В сельраде рекомендуют забить на эту писульку, и перевести под забудову, это будет соответствовать новому генплану.

У меня есть определенный страх в связи с этим предостережением, что если земля станет конкретно "под застройку", то ее суд может отобрать, так как застройка вроде как невозможна. В то же время по Генплану и по ДПТ (есть утвержденный) - там где мой участок - таки зона застройки.

 

Оставлять садоводство или рискнуть и перевести, чтоб было уже на будущее как бы поликвиднее?

ЗЫ. Свет я вот провёл, адрес сельрада тоже присвоила (договорился) хоть и садоводство, а вот домик пока не начал строить, никаких еще стройпаспортов.