Хохол Опубліковано: 4 вересня 2017 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2017 (змінено) Продаю плод своей 10-тилетней работы- двухэтажный энергоэффективный дом в р-не аэропорта 206 кв.м. Дом расположен на участке 15 соток, реально 18 (госакт, кадастр). Строился «с нуля». Нет внутренних работ и не закончены инженерные сети. Изначально задумывался как «подводная лодка» с максимальной автономностью и минимальной зависимостью от внешних ресурсов, снижением эксплуатационных расходов к минимуму. Дом максимально рассчитан по энергоэффективности, «бьет» все существующие и перспективные СНИПы. ( Как украинские, так и европейские). Просчитаны: - фундамент на несущую нагрузку, армирование (железобетон+ утепление 40 мм) -стены на несущую нагрузку, сейсмостойкость, тепловые расчеты (технология «термодом» + дополнительное утепление /суммарно 200 мм ППС/ + виниловый сайдинг ) -крыша на ветровые, снеговые нагрузки, тепловые расчеты ( Металлочерепица + утепление 250 мм минваты) -полы на несущую способность, тепловые расчеты. ( водяной теплый пол + утепление 100 мм ППС) -окна на шумоподавление и энергоэффективность. На первом этаже находятся прихожая, котельная, огромный холл со вторым светом ( высота потолка 5,5м) две комнаты ( задумывались как гостевая спальня и рабочий кабинет) , санузел, кухня. На втором этаже три спальни, большой санузел и зона отдыха. На огороженном участке скважина 43 м, септик 8 кубов, 380 В,выделенная мощность 10кВт, (3-х тарифный счетчик, ночью коэфф.0.4, месячный лимит 3600 кВт, «деревенский» тариф ), отопление электрокотел (6кВт) и камин с водяной рубашкой(17 кВт). По всему первому этажу водяные теплые полы, термоаккумулятор 1000л. (ночью нагревается по дешевому тарифу, днем накопленное тепло расходуется) Документы в порядке, введен в эксплуатацию, подключен к охранной сигнализации. Соседей нет, тишина, вокруг бегают зайцы, поют птички. До «Эпицентра» 1700 м. Цена 45 тыс. торг у камина. Агенты, посредники, перекупы, риэлторы приветствуются, но не оплачиваются Для тех, кому «дорого» : это не дедушкина халупа из глины и коровьих кизяков, все материалы новые, закупались «для себя» без попытки экономии и халтуры. Весь процесс стройки фотографировался начиная с забивания первого колышка под разметку фундамента. Все расходы фиксировались с курсом на день покупки. Змінено 1 лютого 2021 користувачем Хохол Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хохол Опубліковано: 10 квітня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2018 больше фото по ссылке. Дом в продаже Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хохол Опубліковано: 20 листопада 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 20 листопада 2018 Для тех, кто мёрзнет 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хохол Опубліковано: 30 січня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 30 січня 2019 Дом автономно отапливается. Чтоб не было сырости и плесени. Сейчас держится температура +7 Платежка за январь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хохол Опубліковано: 23 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2019 Цена снижена. Продажа меньше стоимости стройматериалов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zeland Опубліковано: 23 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2019 на ОLX выставляли ? + фото желательно сделать с " покошеной травой " и с окон поснимать тряпки... срезать "ошметки" пленки с крыши. cерые доски ( крыши) покрыть самым дешевым маслом для дерева... ( так слона не продашь! )) дом довольно симпатичен.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Marselle Опубліковано: 23 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2019 на ОLX выставляли ?Кстати, а какие еще есть сайты (инструменты) для продажи недвижимости? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zeland Опубліковано: 24 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2019 Кстати, а какие еще есть сайты (инструменты) для продажи недвижимости? рабочий - только ОLX. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хохол Опубліковано: 2 квітня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 2 квітня 2020 Всю зиму автономно работало отопление. Цена обсуждается Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення