Стоит вкладывать деньги в покупку дома.

[litser]

В продаже появился недострой,www.olx.ua/obyavlenie/nedostroennyy-dom-v-aeroportu-9sotok-zemli-IDujcWG.html , стоит эта коробка и план этих денег или нет?

[rul.32]

В продаже появился недострой,www.olx.ua/obyavlenie/nedostroennyy-dom-v-aeroportu-9sotok-zemli-IDujcWG.html , стоит эта коробка и план этих денег или нет?

 

А Вы знакомы с той местностью?

[=YaSto=]

Вы серьёзно думаете найти тут ответ на данный вопрос?

Посчитайте материалы коробки, приблизительную стоимость работ, цену земли, наличие коммуникаций и станет ясно стоит ли эта коробка того...

[litser]

А Вы знакомы с той местностью?

 

Местность знакома до центра пешком 15 мин. Электрика, вода, газ вдоль забора, канализации нет.

 

Добавлено через 4 минуты

Вы серьёзно думаете найти тут ответ на данный вопрос?

Посчитайте материалы коробки, приблизительную стоимость работ, цену земли, наличие коммуникаций и станет ясно стоит ли эта коробка того...

 

Дом простоял несколько лет без отделки , будит ли это проблемой в будущем?

[viksel]

Дом простоял несколько лет

Если так то дом не сильно востребован или цена на него сильно завышена по этому о "вложении" денег речи идти не может,вложение это покупка с целью получения прибыли в нашем случае хотя бы вернуть вложеное....Так вам вложить или для себя достроить?

[litser]

Если так то дом не сильно востребован или цена на него сильно завышена по этому о "вложении" денег речи идти не может,вложение это покупка с целью получения прибыли в нашем случае хотя бы вернуть вложеное....Так вам вложить или для себя достроить?

 

Ищу дом для себя. Готовые дома дорого, этот вариант можно достроить под свои потребности.

[digor_ua]

16 уе это примерная цена только материалов для его постройки

Не учитывая стоимость работы и участка. То есть цена шара:D

Как по мне, то если все нравится и будущие вложения не смущают, то можно брать.

Только учтите что для того чтоб довести его до ума нужно еще хотя бы 7-10уе и то с учетом того, что все будете делать сами

[vadimv]

Ищу дом для себя.

Потыкайте стены пальцем и осмотрите на предмет трещин. Пеноблок - это такое редкое г...

И осмотрите крышу на предмет деформаций - там висячая стропилка на нефиговом таком пролете.

Змінено 26 серпня 2017 користувачем vadimv

[viksel]

Местность знакома до центра пешком 15 мин. Электрика, вода, газ вдоль забора, канализации нет.

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

Дом простоял несколько лет без отделки , будит ли это проблемой в будущем?

 

 

Я думаю что вопрос был не о дальности от центра города а о регионе в целом.Наверное имелись в виду економические и социальные факторы региона и стоит ли вообще туда вкладывать деньги.Хотя если у ТС надежный и стабильный доход именно там то вопрос снимается.

[AНДРЮША]

Электрика, вода, газ вдоль забора, канализации нет.

Т.е. коммуникаций на участке нет.

[Балбес-строитель]

Т.е. коммуникаций на участке нет.

 

Возможно по причине отсутствия коммуникаций или невозможности к ним подключиться, недострой и пытаются продать.

[litser]

Т.е. коммуникаций на участке нет.

 

За коммуникации точно узнаю в понедельник, вторник.

 

Добавлено через 3 минуты

Возможно по причине отсутствия коммуникаций или невозможности к ним подключиться, недострой и пытаются продать.

 

За коммуникации я сильно не переживаю, больше за состояние самих стен и кровли.

 

Добавлено через 4 минуты

Потыкайте стены пальцем и осмотрите на предмет трещин. Пеноблок - это такое редкое г...

И осмотрите крышу на предмет деформаций - там висячая стропилка на нефиговом таком пролете.

 

Стоит скорей всего и фундамент подкопать посмотреть гидроизоляцию .

 

Добавлено через 7 минут

Кто-то сталкивался с таким проектом дома?

[Olga_Flower]

Стоит скорей всего и фундамент подкопать посмотреть гидроизоляцию .

 

А еще обратите внимание на перекрытия. Там не брус, а довольно тонкая доска. Очень сомневаюсь, что с таким перекрытием можно делать жилую мансарду без дополнительного усиления. И непонятно, как доска себя чувствует в пеноблоке. Может, уже давно гниет потихоньку.

 

Вообще как-то все неубедительно и чрезмерно бюджетно.

[AНДРЮША]

И непонятно, как доска себя чувствует в пеноблоке.

Мне одному кажется, что на картинке дом ПСБ опалубки?

[МЭН]

Мне одному кажется, что на картинке дом ПСБ опалубки?

 

Да это термодом. Дорого.

[litser]

Да это термодом. Дорого.

Дорого за дом просят?

[Olga_Flower]

Мне одному кажется, что на картинке дом ПСБ опалубки?

 

А разве там (ПСБ опалубка) есть такие элементы, которые бы позволяли делать узкие простенки между окнами так, чтобы проемы (то, что потом будет откосами) были тоже в опалубке? Там нигде ни в одном проеме не заметно заливки бетоном центральной полосой. Цвет везде однородный. Длинные потеки на стенах есть только внутри дома и исключительно под балками.

И в объявлении указан пенобетон. Неужели хозяин не в курсе, из чего строил.

[МЭН]

А разве там (ПСБ опалубка) есть такие элементы, которые бы позволяли делать узкие простенки между окнами так, чтобы проемы (то, что потом будет откосами) были тоже в опалубке? Там нигде ни в одном проеме не заметно заливки бетоном центральной полосой. Цвет везде однородный. Длинные потеки на стенах есть только внутри дома и исключительно под балками.

И в объявлении указан пенобетон. Неужели хозяин не в курсе, из чего строил.

 

Да есть заглушка(150х300х50мм)(блоки BRIXX Селидово 1250х300х250) которая вставляется в торец блока.Можно поставит торцевой блок(1000=250х250) "Валькирия"

.Дом на фото внутри (где балки) все стены в потеках от заливки бетона.Дом в таком состоянии наверно лет 5 стоит.Судя по состоянию блоков,стыки увеличились.

[vadimv]

Дом в таком состоянии наверно лет 5 стоит.

За такое время пенопласт под солнцем уже желтый-желтый.

для того чтоб довести его до ума нужно еще хотя бы 7-10уе и то с учетом того, что все будете делать сами

ИМХО, это сильно оптимистично.

Да и дорого - у меня за 18 000 в коробке уже были и окна, и двери, и утепление с фасадом. А тут только потрухший пенопласт с неизвестным содержимым + бляха на крыше.