coffeeman Опубліковано: 16 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2017 Уважаемые форумчане! Подскажите процедуру приватизации земель общего пользования(дороги) в собственность садового товарищества. Возможно кто то уже проходил данную процедуру? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2017 Уважаемые форумчане! Подскажите процедуру приватизации земель общего пользования(дороги) в собственность садового товарищества. Возможно кто то уже проходил данную процедуру? Детальнее опишите ситуацию. В населенном пункте или поза межамы? какая история возникновения участков и какое назначение? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
patrik4ua Опубліковано: 17 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2017 Детальнее опишите ситуацию. В населенном пункте или поза межамы? какая история возникновения участков и какое назначение? Аналогичный вопрос - на руках копия государственного акта от 1989 года, на право безсрочного и безоплатного пользования землей для колективного садоводства. В итоге завод этот давно приватизировали но у нас в статуте прописана что : "Садівницьке товариство є добровільним об’єднанням робітників, службовців ,,,,,,, заводу з метою організації колективного саду. Товариство створене в 1989 році, здійснює свою діяльність на земельній ділянці, наданій у користування для організації колективного саду рішенням Київської обласної Ради народних депутатів н.,,,, від ,,,.,,,.88р, загальною площею 13 га." Находиться за межами населеного пункту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 17 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2017 Аналогичный вопрос - на руках копия государственного акта от 1989 года, на право безсрочного и безоплатного пользования землей для колективного садоводства. В итоге завод этот давно приватизировали но у нас в статуте прописана что : "Садівницьке товариство є добровільним об’єднанням робітників, службовців ,,,,,,, заводу з метою організації колективного саду. Товариство створене в 1989 році, здійснює свою діяльність на земельній ділянці, наданій у користування для організації колективного саду рішенням Київської обласної Ради народних депутатів н.,,,, від ,,,.,,,.88р, загальною площею 13 га." Находиться за межами населеного пункту. Госпредприятия, поменявшие форму собственности, автоматически теряют право користування землей. Садовому обществу нужно обратиться в Держгеокадастр области с заявлением о том, чтобы землю общего пользования в границах общества вам выделили в СОБСТВЕННОСТЬ как юрлицу. При получении наказа о выделении нанять землеустроительную организацию на изготовление проекта землеустрою щодо выделення земельной дилянки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
patrik4ua Опубліковано: 17 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2017 Госпредприятия, поменявшие форму собственности, автоматически теряют право користування землей. Садовому обществу нужно обратиться в Держгеокадастр области с заявлением о том, чтобы землю общего пользования в границах общества вам выделили в СОБСТВЕННОСТЬ как юрлицу. При получении наказа о выделении нанять землеустроительную организацию на изготовление проекта землеустрою щодо выделення земельной дилянки. Подскажите - есть смысл тратиться на землеустроителей что-бы приватизировать 3 га дорог? И что делать с участками которые неприватизированы и люди ими "корыстуються" с 1989 года? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 17 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2017 И что делать с участками которые неприватизированы и люди ими "корыстуються" с 1989 года? Приватизировать. Иначе сильно рискуют Добавлено через 40 секунд Садовому обществу нужно обратиться в Держгеокадастр области с заявлением о том, чтобы землю общего пользования в границах общества вам выделили в СОБСТВЕННОСТЬ как юрлицу. И были прецеденты положительного исхода?В Харьковском Облгеокадастре даже отказались верить в то, что Закон это предусматривает... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 18 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2017 И были прецеденты положительного исхода?В Харьковском Облгеокадастре даже отказались верить в то, что Закон это предусматривает... Статья 35 п. 4 Земельного кодекса Украины Добавлено через 5 минут Подскажите - есть смысл тратиться на землеустроителей что-бы приватизировать 3 га дорог? И что делать с участками которые неприватизированы и люди ими "корыстуються" с 1989 года? Если вы не видите смысла, то почему его должна видеть я? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sewern Опубліковано: 18 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2017 Уважаемые форумчане! Подскажите процедуру приватизации земель общего пользования(дороги) в собственность садового товарищества. Возможно кто то уже проходил данную процедуру? Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page2 Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва 4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Ч. 4. определяет правовой режим земель общего пользования садоводческого общества, к которым относит "земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, зданиями и сооружениями общего пользования". Более подробно состав и структуру земель общего пользования садоводческих обществ определяют ВСН 43-85 "Ведомственные строительные нормы. Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования". zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0404400-85 ЗКУ, декларируя возможность предоставления в собственность общества земель общего пользования, не предусматривает процедуры, по которой садоводческое общество могло бы получить такие участки в собственность. Под органами, в которых должно быть подано ходатайство садоводческого общества, следует понимать органы государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом распоряжения такими участками. В отдельных населенных пунктах такая процедура определяется решениями местных советов -, например, решение Киевского городского совета "О порядке передачи (предоставления) земельных участков в пользование или в собственность в городе Киеве" от 15.07.2004 N 457/1867. kga.gov.ua/files/doc/normy-de...N-457-1867.pdf 3. Чинність цього Порядку поширюється на випадки надання (передачі) Київською міською радою земельних ділянок: г) безоплатно у власність юридичним особам: - садівницьким товариствам (земель загального користування, зайнятих захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування); Практика приватизации земельных участков обществами на выполнение таких решений имеется. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitall Опубліковано: 18 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2017 У нас схожая ситуация... СТ, в границах села, уже, гос акт тоже выдан в 1989.. Если дороги не наши, тогда почему налоговая каждый год требует налог на землю за дороги? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 18 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2017 Статья 35 п. 4 Земельного кодекса Украины Я в курсе. Вопрос в практике применения. Добавлено через 1 минуту Если дороги не наши, тогда почему налоговая каждый год требует налог на землю за дороги? Потому что вы являетесь пользователями. А по НК ві тоже являетесь плательщиками налога на землю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sewern Опубліковано: 21 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2017 У нас схожая ситуация... СТ, в границах села, уже, гос акт тоже выдан в 1989.. Если дороги не наши, тогда почему налоговая каждый год требует налог на землю за дороги? Согласно ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page8 Стаття 206. Плата за землю 1. Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. 2. Плата за землю справляється відповідно до закону. Далее, согласно НКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page43 Стаття 269. Платники земельного податку 269.1. Платниками податку є: 269.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв); 269.1.2. землекористувачі. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз