ЖК Озерный Гай

[belosnezka]

От Интергал-Буд.

Кто был? кто купил?

как там с озерами? на фото - красиво.

[Татьяна5]

дома близко, грунтовые воды 1 метр, что именно интересует?

[belosnezka]

грунтовые воды 1 метр

Для блондинки нужно разъяснение, что это значит?

 

Добавлено через 39 секунд

дома близко

Близко к друг другу?

 

Добавлено через 2 минуты

что именно интересует?

Стоит ли рассматривать этот комплекс? Плюсы / минусы?

Застройщик вроде как надежный.

Природа+.

Пишут, что от метро 2 км - но мне кажется дальше.

[Татьяна5]

Для блондинки нужно разъяснение, что это значит?

даже не знаю как еще доступнее пояснить - оч близко вода, а центральной канализации там нет - то есть будут септики, как они будут работать при таком уровне УГВ - для меня вопрос открытый

была, понравилось, но см выше - это была причина не покупки

 

Добавлено через 59 секунд

Природа+.

из природы - там озеро, которое пришлось чистить ибо оно было жуткой канавой, но сейчас оч симпатично

другой особой природы там нет

 

Добавлено через 1 минуту

Пишут, что от метро 2 км - но мне кажется дальше.

чуть больше, но пешком не дойти, там в конце, при подъезде к Теремкам - стремная узкая улочка в зарослях, я бы там пешком идти не рискнула

с точки зрения маршруток - они все равно разворачиваются через Одесскую трассу

 

Добавлено через 54 секунды

Стоит ли рассматривать этот комплекс?

Стоит

Но я бы годик повременила, меня вопрос канализации очень смутил

[belosnezka]

даже не знаю как еще доступнее пояснить

Благодарю за разъяснения!

Дай Вам Бог Здоровья!:Rose:

[Татьяна5]

Благодарю за разъяснения!

Дай Вам Бог Здоровья!:Rose:

 

нэма защо

направление оч мое, по комплексам на Одесском заезде ориентируюсь - если что - спрашивайте

[belosnezka]

по комплексам на Одесском заезде

Спутник - мне не нравится расположение. вообще.

а вам?

[Татьяна5]

Спутник - мне не нравится расположение. вообще.

а вам?

 

филиал Одесской трассы и заправки Сокар

Жуткое место

[dpdp]

Ездили смотреть Озерный Гай.

 

Отличный офис продаж. Единственный параметр который меня интересовал, это вид из окна. И как раз это невозможно.

 

Еще строят из силикатных кирпичей по монолитному каркасу! (не блоков, не газобетон) утепляют пенопластом, с разрывом каждые три этажа минеральной ватой. Посмеялся.

 

Проект застройки грандиозный. Но те дома которые строятся сейчас близко друг к другу. Стало не интересно. (учитывая что нельзя выглянуть из окна и посмотреть). Все понимаю, стройка, но как можно покупать недвижимости и не выглянуть в окно!?

 

Из хорошего: озеро, симпатичные дорожки озле него.

 

Про канализацию, говорят что строят централизированную. (сомневаюсь)

[belosnezka]

это вид из окна.

на воду есть?

Подорожал Гай, по Олх наблюдаю.

[Pasha]

Вроде как говорят что дома подключают к центральной киевской канализации.

Как проверить?

Какие документы спросить?

[yuriy_b]

Вроде как говорят что дома подключают к центральной киевской канализации.

Как проверить?

Какие документы спросить?

 

Нету там канализации и не будет !!! Они пытаются там сделать автономку (очистка с сливом в грунтовые воды ) .... сами понимаете ...

к Киеву там не подключатся (ближайшее Теремки), так как мощности не хватает на киев , который расстраивается интенсивно + проблемы с геологией и прокладкой трассы итд..

 

как по мне .. все там на авось ....

[Pasha]

Нету там канализации и не будет !!! Они пытаются там сделать автономку (очистка с сливом в грунтовые воды ) .... сами понимаете ...

к Киеву там не подключатся (ближайшее Теремки), так как мощности не хватает на киев , который расстраивается интенсивно + проблемы с геологией и прокладкой трассы итд..

 

как по мне .. все там на авось ....

 

Я вчера звонил, сказали ведут трассу от Киева канализации и сразу ведут водопровод.

Можно ведь поехать и посмотреть.

Я возможно буду, потом отпишусь что увижу.

[yuriy_b]

Я вчера звонил, сказали ведут трассу от Киева канализации и сразу ведут водопровод.

Можно ведь поехать и посмотреть.

Я возможно буду, потом отпишусь что увижу.

 

Очень интресно !! Еще бы координаты куда смотреть (от куда тянут) ))

[Pasha]

Вот какой документ у них есть на сайте.

Во вложении. Кто может сказать - этот документ дает гарантию что ТУ согласовано и осталось его просто выполнить?

[Pasha]

Нету там канализации и не будет !!!

 

Что вы думаете про ТУ?

[Татьяна5]

Вот какой документ у них есть на сайте.

Во вложении. Кто может сказать - этот документ дает гарантию что ТУ согласовано и осталось его просто выполнить?

 

Это просто ТУ. Таких ТУ набрать можно мульйон, а вот сделать и согласовать - это и есть задача. Гарантией оно однозначно не является

[Pasha]

Это просто ТУ. Таких ТУ набрать можно мульйон, а вот сделать и согласовать - это и есть задача. Гарантией оно однозначно не является

 

А кто согласовывает ТУ?

Я так понимаю основной вопрос - иметь согласованное ТУ.

[Татьяна5]

А кто согласовывает ТУ?

Я так понимаю основной вопрос - иметь согласованное ТУ.

 

Иметь согласованный проект. Ту - это просто ТУ

[Pasha]

Звонил им.

Сказали есть согласованный проект но показать его не могут.

Мол если нужно, делайте запрос в водоканал.

Звучит нелогично как для меня.

[Татьяна5]

Звонил им.

Сказали есть согласованный проект но показать его не могут.

Мол если нужно, делайте запрос в водоканал.

Звучит нелогично как для меня.

 

Скорее всего, проект в стадии согласования, а не согласован.

[Pasha]

Скорее всего, проект в стадии согласования, а не согласован.

 

Да, но прошло два года от выдачи ТУ. Не странно?

Я не думаю что они начали заниматься этим месяц назад.

[Татьяна5]

Да, но прошло два года от выдачи ТУ. Не странно?

Я не думаю что они начали заниматься этим месяц назад.

 

Нет, не странно. Согласование может десятилетиями идти, в этом мы хуже Конго.

[Pasha]

Вот и вопрос - будет вообще согласовано или нет.

Я бы не стал рисковать с инвестицией до того как будет понятно что там будет канализация.

Пока не понятно.

Может конечно сделать запрос в водоканал?

Не подскажите, могут ли они дать такую информацию? Она открыта?

[Татьяна5]

Вот и вопрос - будет вообще согласовано или нет.

Я бы не стал рисковать с инвестицией до того как будет понятно что там будет канализация.

Пока не понятно.

Может конечно сделать запрос в водоканал?

Не подскажите, могут ли они дать такую информацию? Она открыта?

 

Вопрос не в будет или нет, вопрос в том, через сколько лет. Был бы согласованный проект, Вам его б тыкали и показывали.на текущий момент никто на Ваш вопрос внятно не ответит.