konstrykt Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Всем добрый день! Решил открыть свою ветку по стройке дома, возможно кому-то будет интересно! Так как в ближайшее время планируем начинать стройку! Строительство дома будет под Киев в г. Ирпень. Есть участок 10 соток, который был поделен на 2-ве половины по 5 соток! Прикрепил небольшую визуализацию дома, как он будет. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Совместный дом - в смысле дуплекс? а может не надо? 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ARCH INNOVATION Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Не узрел современности Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 14 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Совместный дом - в смысле дуплекс? а может не надо? Вы правильно поняли. Совместное только одна несущая стена по границе! Добавлено через 8 минут Совместный дом - в смысле дуплекс? а может не надо? А почему не надо? как по мне не надо отступов, у каждого отдельная зона отдыха! Добавлено через 5 минут Не узрел современности Современность? За красивой визуализацией не гонюсь, как для одного вечера работы вполне достаточно, для понимания объема, и определения основных конструктивных моментов дома! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Именно. Смысл в совместной стенке, когда у Вас таки есть свои 5 соток? Увы, но о своём решении совместной стройки Вы ещё не один раз пожалеете 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 14 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Именно. Смысл в совместной стенке, когда у Вас таки есть свои 5 соток? Увы, но о своём решении совместной стройки Вы ещё не один раз пожалеете Как говориться время покажет, но хотелось использовать максимально рационально участок, + возможность его расширения в дальнейшем! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jenkins Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Вы правильно поняли. Совместное только одна несущая стена по границе! Добавлено через 8 минут А почему не надо? как по мне не надо отступов, у каждого отдельная зона отдыха! Почему? Пару вопросов, которые нужно задать себе: 1) что будет если ктото из хозяев не сможет продолжить стройку по любым причинам - отсутсвие финасов, желания, семейные обстоятельства итд? 2) Один хозяин захочет белые окна, второй коричневые - какие будут в итоге, или будет и то и то? 3) через пару лет захочется обновить цвет фасада, изменить чтото иное - найдете согласие? 4) септик общий? кто выкачивать будет? вода - общий источник? кто будет чинить в случае поломки? 5) надо покрасить забор - кто финансирует? 6) один захотел послушать громкую музыку, как раз в комнате с общей стеной - действия другого? 7) к соседу приехал циганский лагерь гостей, родственников, и все бурно топчутся по участку\в доме. 8) один сосед продал свою часть дома какому то неадеквату.... и много аналогичных вопросов... 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gitan Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 9) поссорился Иван Иванович с Иваном Никифоровичем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 14 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 Почему? Пару вопросов, которые нужно задать себе: 1) что будет если ктото из хозяев не сможет продолжить стройку по любым причинам - отсутсвие финасов, желания, семейные обстоятельства итд? 2) Один хозяин захочет белые окна, второй коричневые - какие будут в итоге, или будет и то и то? 3) через пару лет захочется обновить цвет фасада, изменить чтото иное - найдете согласие? 4) септик общий? кто выкачивать будет? вода - общий источник? кто будет чинить в случае поломки? 5) надо покрасить забор - кто финансирует? 6) один захотел послушать громкую музыку, как раз в комнате с общей стеной - действия другого? 7) к соседу приехал циганский лагерь гостей, родственников, и все бурно топчутся по участку\в доме. 8) один сосед продал свою часть дома какому то неадеквату.... и много аналогичных вопросов... 1. Значит поможем достроить и т.д. все можно исправить. 2. Это всегда можно решить. но только не белые и в этом сходимся 3. Вы часто меняете цвет фасада? как минимум лет на 10, точно будет без изменений. 4. отдельные септики, скважины тоже, обслуживает каждый сам. 5. это не проблема, банка краски не так дорого стоит, могу покрасить. 6,7 Значит присоединимся к ним. 8 Будем рядом жить с неадекватным Такое можно встретить в доме многоэтажном только больше свеху снизу сбоку Стройка все покажет. Добавлено через 1 минуту 9) поссорился Иван Иванович с Иваном Никифоровичем Тут больше вариант поссориться с существующими соседями так как это была их территория отдыха 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jenkins Опубліковано: 14 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2017 А Вы таки оптимист. Стройка все покажет. 100%. Только другим уже показала множество раз... Конфигурация участка не лучшая для двух домов, но если пойти на компромис - одному соседу с узким участком дом разместить по границе раздела, второму отступить хотя бы метра два- многих проблем можно избежать. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 15 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 липня 2017 Добавлю еще, что продать свою половину будет сложнее, чем отдельный дом. 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ARCH INNOVATION Опубліковано: 15 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 липня 2017 Современность? За красивой визуализацией не гонюсь, как для одного вечера работы вполне достаточно, для понимания объема, и определения основных конструктивных моментов дома! Вопрос не в красивой визуализации а в архитектуре, в ее современности. Визуализация это обвертка полета архитектуры. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 15 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 15 липня 2017 А Вы таки оптимист. 100%. Только другим уже показала множество раз... Конфигурация участка не лучшая для двух домов, но если пойти на компромис - одному соседу с узким участком дом разместить по границе раздела, второму отступить хотя бы метра два- многих проблем можно избежать. Возможно мы будем особенными не такие как все Добавлено через 3 минуты Вопрос не в красивой визуализации а в архитектуре, в ее современности. Визуализация это обвертка полета архитектуры. По опыту работы все сводиться к дешевизне, архитектурной, и не пахнет. Есть исключения..... Добавлено через 1 минуту Добавлю еще, что продать свою половину будет сложнее, чем отдельный дом. Думаю в этом проблем не будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сергей НСТ Опубліковано: 15 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 липня 2017 и много аналогичных вопросов... У нас (в моем детстве) вся улица была построена из одинаковых дуплексов еще австрийцами :D У каждого двор 4 сотки, забор по меже с соседями, и т.д... Никаких сложностей не испытывали Правда стены 1 м Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 16 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 липня 2017 Итог: квартира в многоэтажке, только этаж один. Это не дом. Одна из причин, почему я решил строить дом, это именно соседи. Меня задолбал сосед сверху, который крутит музыку стиля "тымц-тымц", сосед справа, который курит на балконе, сосед снизу, который стучит по батарее при малейшем шуме. Я откровенно не понимаю тех, кто добровольно на такое соглашается. У меня есть десяток знакомых, живущих в дуплексах/дом стена-стена/два дома на участке. Только у одного или двух отношения с соседом ровные. У остальных "мирное сосуществование, временами переходящее в поножовщину". Стоимость участка в стоимости дома составляет весомую, но не главную часть (около 10%). Ради этого такое терпеть? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 16 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 липня 2017 Думаю в этом проблем не будет.Какие у вас для этого есть основания? Я лично думаю, что проблемы будут, т.к. у меня знакомый строитель давно пытается продать полдома и не может. А я как покупатель варианты "полдома" даже не рассматривал. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 16 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 16 липня 2017 Давайте не будем вступать в дискуссию по совместном доме. Это было обоюдное решение двух сторон и его не изменить, а переливать воду с одного ведра в другое нет желания. Жизнь расставит все точки. А тем временем, был первый субботник по уборке участка за много лет соседи много чего по сносили На следующих выходных в планах с бензокосой приехать попилить мелкие. Если есть у кого хорошие пильщики деревьев, надо будет 6-7шт спились, локация Ирпень в диаметре наверное почти 1м. В личку. Буду очень признателен. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ozor Опубліковано: 16 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 липня 2017 Сказать, что автор тысячу раз пожалеет о совместном строительстве - это ничего не сказать. Совместное строительство, а впоследствии дом на два хода - этот лютый треш, куйня и менструация, содом и гомора в одном флаконе. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 16 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 липня 2017 Я лично думаю, что проблемы будут, т.к. у меня знакомый строитель давно пытается продать полдома и не может. А я как покупатель варианты "полдома" даже не рассматривал. Я по бедности купила такую половину - на другое тупо не было денег. Как раз потому, что все такие половинки на 2\3 дешевле, чем такой же площади отдельный дом на отдельном участке. Дуплекс еще как-то можно терпеть, если владельцы - близкие родственники, родители и дети, например. Во всех остальных случаях - ozor выше всё сказал... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
CARAGANDA Опубліковано: 16 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 липня 2017 Сказать, что автор тысячу раз пожалеет о совместном строительстве - это ничего не сказать. Совместное строительство, а впоследствии дом на два хода - этот лютый треш, куйня и менструация, содом и гомора в одном флаконе. ...особенно уничтожать столетние деревья... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sktd Опубліковано: 17 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 липня 2017 На сколько я знаю в Буче и Ирпене нужно разрешение на спил деревьев. Даже в объявлениях о продаже указывается ,что да есть разрешение. Оно очень влияет на стоимость участка. У Вас оно есть? Если нет, то уточните сколько это стоит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 17 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 17 липня 2017 На сколько я знаю в Буче и Ирпене нужно разрешение на спил деревьев. Даже в объявлениях о продаже указывается ,что да есть разрешение. Оно очень влияет на стоимость участка. У Вас оно есть? Если нет, то уточните сколько это стоит. При покупке эти моменты уточнялись, есть разрешение на спил, и примечание, что деревья под снос. Самовольно пилить не собирался, как говориться идем законными путями. Единственное что сосед, немного возмущался как это спилить но после того как ему предложили порезанные дрова, быстро подобрел 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
CARAGANDA Опубліковано: 17 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 липня 2017 Окуеть, "підлягае спілять"... я даже не знаю как єто охаректерозовать, ну нет у людей ..., мультик "Валли" посмотрите что-ли... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstrykt Опубліковано: 17 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 17 липня 2017 Окуеть, "підлягае спілять"... я даже не знаю как єто охаректерозовать, ну нет у людей ..., мультик "Валли" посмотрите что-ли... Я понимаю, что деревья, но зачем они такие старые? А потом как заехать на участок, что-бы их убрать? или комаров под ними разводить В любом случае будет посажено не одно дерево! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sktd Опубліковано: 17 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 липня 2017 У меня в истории был случай , когда было спилено больше сотни сосен одним хозяином , а Сосед за царапину на дереве голову сносил. Зачем покупать участок в таком месте. Ведь ценность Ирпеня и Бучи, Ворзеля именно в соснах. Я живу рядом, но в своё время просто не потянул эти сосны финансово. Я хоть и строю из дерева, но всегда противник лишнего спилиного дерева. Ведь сосна таких размеров ростет сотню и больше. Извините. Но скажу по другому, надоели временщики. Сегодня живём , а на завтра насрать. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз